Annuler un CCMI

Bonjour à tous,



Tout d'abord je vous remercie par avance de l'aide que vous m'avez apportée depuis tout ce temps.
Après avoir longtemps consulté votre forum, me voici à mon tour contraint de demander de l'aide.

Bon alors c'est assez simple, plus rien ne va dans notre couple et de ce fait nous souhaitons stopper notre projet de construction;

• -Le lotissement est toujours en phase d'aménagement et non accessible actuellement.
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• -Aucun travail n'est commencé sur le terrain individuel
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• -Les démarches administratives engagées sont:
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• - Offre de prêt signée (Argent dispo sur le compte)
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• - Promesse unilatérale devente signée avec le lotisseur
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• - CCMI Signé avec le constructeur

Pour l'instant aucun rendez-vous avec le notaire, le permis de construire n'est pas envoyé et le prêt n'est pas entamé, actuellement ils posent l’assainissement et le lotissement n'est pas finis.
Nous souhaitons annuler le CCMI tout simplement, quels sont nos recours en sachant que le CCMI a était signé le 13/11/2013 avec un acompte de 2500 euros.
Un acompte de 3300 euros a aussi était pris pour réserver le terrain avec la promesse de vente.


Encore une petite chose, sur la promesse de vente il est écrit:

La présente promesse unilatérale de vente a une durée de validité fixée au 31/08/2014
La levée de la promesse de vente devra être demandée par le bénéficiaire dans un délai d'un mois à compter de la notification par le promettant de la réalisation des conditions suspensives.
Passé ce délai sans que le promettant ait reçu, de la part du bénéficiaire, la déclaration d'intention d'acquérir le terrain ci-dessus désigné, la présente promesse sera considérée comme caduque, sans que le promettant ait besoin de faire aucune mise en demeure, ni de remplir aucune formalité judiciaire.



Ça veut dire quoi ce charabia !
Comment bien annuler le tout, puis si possible récupéré et ne pas payer le maximum de frais en étant en droit ?

Merci de votre soutien, Cyril
au plaisir