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Avenants apres signature

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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonsoir a toutes et tous

J ai besoin d un petit conseil, nous avons signes un CCMI en octobre 2014, sur la base de plans crayonnés, nous avons enfin eu nos plans définitifs en Mars 2015 mais au moment de faire le dossier de permis de construire le constructeur s est rendu compte qu il fallait réhausser la maison et faire un porche d entrée...

A ce moment là la hausse de prix était pour lui, on en a plus entendus parler...lors de notre MAP en Juillet 2015, il nous remet sur le tapis ce joli cadeau en nous disant il y a deux avenants là, je vous les montre même pas.

Lundi je reçois l avenant suite à la MAP : moins value lavabos, porte ect ect a ce moment là je vois le total du contrat et je me rend compte dans l historique qu il y les deux avenants de mars soit un total de 1900 euros...je demande alors qu est ce qu il en advient, on me répond qu il faut les signer que sans ca la maison ne peut commencer...

Mon financement étant bouclé et déjà super serré, je n ai pas 1900 euros de ma poche à rajouter...

Qu en pensez vous? Est ce légal?

Cette aventure commence mal :-(

Merci par avance pour vos conseils
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si le ccmi est signé, pas d'avenant, ce serait totalement illégal, sauf si c'est le résultat d'une demande de votre part.
Surtout, ne les signez pas !
J'espère que ces plans "crayonnés" ont été joint au CCMI et que vous les avez
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonsoir Tournesol,

Oui j ai tout garder, par contre il n en demord pas, il veut que je paie, la son dernier mail il voulait au moin la moitie...je ne veux pas trop l agresse pour pas que se soit trop tendu...mais s il ne veut rien savoir avec quoi je peux m appuyer pour le faite plier? C est comme l histoire de l eau il me dit que c est a moi de payer alors que j ai lu sur le forum que c etait a sa charge...mais je ne trouve rien dans mes papiers qui le dit...

Merci Biggrin
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, vous pouvez lui dire d'aller se faire voir ...

Un bon conseil, adherez à l'AAMOI, ça commence mal pour vous avec ce charlatan.

Il ne faut regarder se que dit votre contrat, mais ce que dit les texte qui protège le CCMI.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
+1 avec tout ça.

par hasard, est-ce que votre cst n'aurait pas tout de même commencé (un piquet, un paquet de sable, un truc visible sur le chantier quoi....)
Si c'est le cas, vous allez déposer la DROC en mairie, et vous le signaler à votre cst : le début de délais sera commencé, et il devra donc vosu réaliser la maison dans le temps prévu au contrat, sous peine de pénalité.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

Merci Richard45, je vais voir l AAMOI. Effectivement ca commence mal :-(

Non Bred il n y a rien de commencer juste le panneau depuis 1mois :-(
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonjour a tous,

J en reviens a mon cas, on me propose pour eviter le surcout soit d enlever 2m2 sur ma maison (ayant deja une maison de minipouss de 80m2 a etage avec 3ch ca ne m enchante guere) ou bien de decaler de 1 metre la maison mais la j avoue ne pas avoir compris pourquoi...
Soit disant eviter de faire un porche pour que les escaliers soit sur la surface constructible...mais la pareil ca ne me dit pas ayant la aussi un terrain de minipouss lol 158m2 si je decale j aurai plus de jardin deriere....
Bouh qu en pensez vous? Peuvent ils m imposer de faire ces changement si je refuse leurs avenants?

Merci par avance pour vos reponses Smile
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Non, ne changez rien , ils se débrouillent

Et ne lâchez rien, vous êtes dans votre bon droit
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour Slygirl,

Il faut que votre constructeur respect l'article L231-2 du CCH :
http://legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGI[...]=&categorieLien=cid
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... bon, comme votre cst continue à jouer ce jeux, si vous ne les avez pas demandez à votre cst les coordonnées du garant (à prix et délais convenu) ; lettre avec AR en expliquant votre cas.

Et tant qu'on y est, une étude de sol à été faites pour chiffrer les fondations ?
Pas de clause dans le contrat du genre "fondation : prix de xxx € revus en cas de sol non standard" ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Non pas de clauses specifiques...

Je suis vraiment decue de partir deja dans ce genre de demarches Sad

Le chantier devait s ouvrir et du coup ca retarde encore....j ai vu sur le contrat qu il avait 3mois pour demarrer le chantier apres avoir fourni tous les papiers, j ai donne l acte du terrain le 30juillet...il a donc jusqu au 30octobre...mais que se passe t il apres?
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Membre utile Env. 800 message Loire Atlantique
Bonjour,

Richard45 a raison, il vaut mieux que vous souscriviez à l'AAMOI car il peut y avoir plusieurs stratégies à adopter.

Compromis terrain signé le 28/07/2014
CCMI signé le 25/08/2014
Début des travaux le 31/08/2015
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonsoir a tous,

Pour vous donner des nouvelles Biggrin j ai recu aujourd hui l avenant a 0 !! Fiou merci pour vos conseils!

Je ne crie pas encore victoire : prochaine étape l ouverture de chantier Biggrin
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Un conseil : fais quand même ton inscription auprès de l'AAMOI. Il pourrait bien revenir à la charge.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Fais bien attention qu'il ne rattrape pas ses 1900 euros autre part, comme ils savent si bien le faire
Adhèrent AAMOI
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Env. 200 message Loire Atlantique
Bizarrement ça me rappelle mon historique avec mon cst. Merci l'aamoi, heureusement que nous avions souscrit à l'aamoi.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
concombremasque75 a écrit:Bizarrement ça me rappelle mon historique avec mon cst. Merci l'aamoi, heureusement que nous avions souscrit à l'aamoi.

ne serait-ce pas une pub deguisee ?
Adhèrent AAMOI
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
De la part d'un concombre "masqué", va savoir ? Laugh
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Env. 200 message Loire Atlantique
Biggrin non pas de la pub déguisée, bien au contraire c'est une association composée essentiellement de mo comme nous et je peux vous dire qu'il m'ont sortie d'une salle affaire et je remercie l'aamoi.
Simplement, je pense que l'aamoi peut sortir les gens de salles draps comme pour nous.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Mais non...

On a trouvé ça marrant et on te chambre gentiment.

Tu penses bien qu'on connait l'AAMOI et qu'on apprécie leur boulot à sa juste valeur.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Ben oui...
On connait tous..

J'ai même ete adherent

Laugh
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonsoir,

Oui oui il est presque 3h mais je suis soucieuse Unsure j ai recu hier l appel de fond des 15% d ouverture de chantier...avec les assurances...

-Je doit payer maintenant sachant qu aucun coup de pioche n a été donné? Il y a marque que j ai jusqu au 30septembre pour payer...

- Sur l assurance prix et delais convenu il y a marque date previsionnelle de declaration d ouverture de chantier : 1er septembre et livrable au plus tard au 1er septembre 2016, ca sous entend donc qu ils ont fait la declaration a la mairie?

Merci Biggrin

Aller je vais essayer de me rendormir...
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Faut aller vérifier et si rien n'est fait, procéder vous même à l'ouverture en date du 1er septembre si c'est possible

l'appel de fonds signifie que le stade est atteint donc ce doit être le cas quand il est envoyé
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Stephplr77, tu as parfaitement raison.

Et Slygirl, tu peux demander un rendez vous de chantier pour constater de visu avec lui l'avancement des travaux et vérifier que l'ouverture du chantier est effective avant de payer l'appel de fond, c'est la loi. Si aucun coup de pioche n'a été donné et si l'implantation n'est pas faite, il va avoir du mal à justifier l'avancement .
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonsoir tout le monde,

Et bien fafa600 je pense que tu as raison.la dalle est sur le point d être coule et on a pris les mesures extérieurs sur le plan on doit avoir 6, 75 et la on est à 6, 67m...avant d appeler et raler, il y a t il quelque chose à prendre en compte dans les mesures? De plus rebelote notre monticule de terre qui fait tout notre jardin, ils veulent pas l enlever on a beau leur dire que ce n'est est pas chiffré ils disent c est pas notre propriété c est à vous de l enlever, comment puis je leur mettre la pression? Merci pour vos précieux conseils et bonne soirée
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, oui pour les côtes extérieures, il faut enlever l'enduit (2cm) de chaque coté par rapport au plans.

Par contre, pour la terre, si ce n'est pas chiffré, c'est pour leur pomme. Vous avez l'AAMOI qui pourrait vous aider, pensez-y.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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