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Salut,

La première chose à faire est de demander au vendeur du terrain s'il est près à patienter encore un peu. S'il n'y voit pas d'inconvénient, il n'y a pas de souci !

C'est la lettre utilisée pour les zones urbanisables dans les POS...

attention à ce type de terrain, il faudrait demander si une demande d arreté de lotir est en cours......

radeonjc a écrit:

attention à ce type de terrain, il faudrait demander si une demande d arreté de lotir est en cours......

ha bon? pourquoi?

holalalala.... c'est vraiment la galère....

A mon avis U pour urbanisée, ça part assez bien. De toutes façons, il ne fauit pas acheter définitivement avant d'avoir eu le permis de construire comme ça vous êtes tranquiles, on n'a jamais eu de certificat d'urbanisme pour notre terrain, on n'en connait même pas le COS.

oui ce serait bien d'avoir le PC avant de signer mais j'y crois pas trop...

Demande un délais, ça se fait courrament, on a du le faire nous même, nous aurions du acheter le 20 novembre et la vente s'est faite le 16 janvier, le permis est arrivé le 9 décembre mais c'est le notaire qui n'avait plus de rendez vous de libre.
15 jours avant la date limite au plus tard tu envoie un recomandé au notaire (en l'ayant prévenu avant par téléphone par correction) lui demandant de soliciter un délais au pres du vendeur, celui ci, si pres du but, le refuse très rarement.

Marie Claire je te remercie pour ces précieux conseils

j'ai cependant des nouvelles toutes fraiches!
Je reviens de la mairie ou j'ai rencontré le maire
nous avons rempli ensemble le CU qu'il va envoyé aujourd'hui à la DDE accompagné d'une lettre demandant l'obtention du CU dans les 15 jours (il a appelé la DDE et à priori ça ne va pas poser de problème)
bon reste à attendre 15 jours...

donc pour ceux que ça interesse ça peut etre possible d'avoir un CU en 15 jours!

bon je ne me rejouie quand meme pas trop à l'avance...

Moi j'attendrais quand même d'avoir obtenu le permis avant d'acheter, pour éviter toute mauvaise surprise.

le problème et je parle par experience que pour obtenir un PC sur ce type de terrain vu la zone et les modifications à venir, ....zac.......c est chaud, mais bon ca coute rien, tu deposes le pc, tu verras bien, une fois le pc ok, attends 2 mois ; passe à la demande, regarde les decisions du conseil municipal ou les prochains sujets abordés......car souvent on y fait des decouvertes incroyables;;;;;;

Coucou Arrosnay!!!


Qu'est ce qui t'a empêché de déposer ton PC avant?



On finira ptet par être vraiment voisines un jour car j'ai appellé la mairie de ta commune cette aprèm à la recherche d'un terrain, et ils m'ont parlé de leur fameux PLU...
Je dois les rappeller courant octobre pour en savoir plus...


Bon courage!!! Bises @++