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Choix chauffage et isolation pour immeuble collectif

Ce sujet comporte 166 messages et a été affiché 9.849 fois
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Paulomaulo
Auteur du sujet
Messages : Env. 200
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2014 à 12h10
Choix chauffage et isolation pour immeuble collectif
Bonjour à tout le monde d'abord,

J'ai un projet de construction d'un bâtiment collectif..

3 étages avec toit terrasse , 320 m2 en tout..


On voudrait faire une isolation intérieure de 140 avec laine de verre.. Brique de 20 th+.

On est bloqué pour le choix du système de chauffage..

Ce qui est sur, c'est qu'on va mettre un poêle a bois au rez de chaussée..
Un conduit est prévu.

Pour satisfaire la norme rt2012, on sait pas comment faire?


Aerothermie, plancher electrique etc ca passe pas au niveau des normes..

On a le gaz dans la rue mais apparemment c'est trop trop cher de faire installer le gaz dans un collectif.. Les normes seraient draconiennes.. N'ayant pas le budget pouŕ nous aimerions trouver une autre solution..

Que est ce que vous pouvez me conseillez?

Merci d'avance

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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philyu
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
Le 25/09/2014 à 12h22
Re: On est perdu de chez perdu..
Paulomaulo a écrit:
Que est ce que vous pouvez me conseillez?

Merci d'avance


Bonjour ,

Voyez un Bet .
1
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H


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Equipe modératrice
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/09/2014 à 13h09
Bonjour

Paulomaulo : votre message du 25/09/2014 à 12:10 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.


Nous vous demandons de mettre un titre explicite, en rapport avec votre demande, qui permettra de d'obtenir de meilleurs retours à vos questions


Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter :
- Notre charte : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : http://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension
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Paulomaulo
Auteur du sujet
Messages : Env. 200
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2014 à 13h30
Pour préciser un peu plus la situation, s'il faut passer par une isolation externe pour éviter le gaz, je préfère opter pour cette solution.


Auriez vous une idée de comparaison?

Entre isolation exterieure de 460m2 contre cout installation gaz dans un petit collectif? This is the question ..
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juana
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/09/2014 à 13h33
Il y a sans doute une différence de cout entre installer une chaudière gaz individuelle par logement et installer une chaudière unique pour tous les logements.
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Paulomaulo
Auteur du sujet
Messages : Env. 200
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2014 à 13h46
juana a écrit:Il y a sans doute une différence de cout entre installer une chaudière gaz individuelle par logement et installer une chaudière unique pour tous les logements.



Non non, ce n'est pas vraiment le sens de ma question.


Pour que mon bureau thermique me valide le projet pour que ca rentre bien dans les normes rt2012, si j'ai 2 choix:

- 1 isolation interieure et gaz ( surcout enorme a cause du du caractere collectif)

2- isolation exterieure + un autre système de chauffage ( electrique par ex )



Quelle serait la solution la plus logique?
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Odilon44
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 25/09/2014 à 13h51
La moins chère...

Mais je ne comprends pas le choix "isolation intérieure" / "isolation extérieure".... c'est une construction ? ou une rénovation ?
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Xixou
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Sideville (50)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2014 à 14h19
Paulomaulo a écrit:
juana a écrit:Il y a sans doute une différence de cout entre installer une chaudière gaz individuelle par logement et installer une chaudière unique pour tous les logements.

Non non, ce n'est pas vraiment le sens de ma question.
Pour que mon bureau thermique me valide le projet pour que ca rentre bien dans les normes rt2012, si j'ai 2 choix:
1- isolation interieure et gaz ( surcout enorme a cause du du caractere collectif)
2- isolation exterieure + un autre système de chauffage ( electrique par ex )

Quelle serait la solution la plus logique?


Mouai ... Elle est où l'ENR de la RT 2012 ?
C'est pour de la location je présume ?
Si oui, n'installer rien en chauffage bois individuel, car beaucoup trop d'entretien et de suivi par des locataires qui n'en n'auront rien à faire ;)
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philyu
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
Le 25/09/2014 à 14h49
Xixou a écrit:[

Mouai ... Elle est où l'ENR de la RT 2012 ?
)


Bonjour ,

La part d'énergie renouvelable n'est obligatoire que pour les maisons individuelles ou accolées .

Arrêté du 26 octobre 2010 :
TITRE III
CARACTÉRISTIQUES THERMIQUES ET EXIGENCES DE MOYENS
CHAPITRE I er
Energies renouvelables
Art. 16. − Toute maison individuelle ou accolée recourt à une source d’énergie renouvelable.
0
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Xixou
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Sideville (50)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2014 à 14h54
Autant pour moi !
Mais le reste de ma remarque reste valable ;)
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Paulomaulo
Auteur du sujet
Messages : Env. 200
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2014 à 15h13
Il s'agit d'une construction neuve.


Je veux juste satisfaire les exigences de la rt2012 rien de plus...


Le thermicien m'a dit qu'avec l'isolation interieure 140 sur brique de 20, couplé à un chauffage par aerothermie, ca ne passait pas...


Le rez de chaussé sera pour mes parents et ils veulent un poele a bois.. C'est leur demande principale..le conduit leur est dédié..


Pour le reste tout est sur la table..
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Odilon44
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 25/09/2014 à 15h21
Ok donc il faut mixer plusieurs solutions... celles qui sont choisies, et les autres... mais donc pour cette surface, il faut l'intervention d'un archi, non ? donc il peut (doit) participer à la conception de l'ensemble.
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CdtMitchell
Messages : Env. 20
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2014 à 15h35
Bonjour,

En fait , le batiment comportera 3 logements séparés sur 3 étages ?
Si oui , dans ce cas , un poele à granule pour chaque étage + convecteurs electriques , ça passera la RT2012 si les logements ne dépassent pas les 100m2. C'est pour moi une des solutions les moins chères si vous excluez le gaz.
Mais comme le dit Odilon44 , votre architecte devrait vous fournir toutes les options possibles.
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Paulomaulo
Auteur du sujet
Messages : Env. 200
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2014 à 15h52
Effectivement l'architecte a fait les plans mais coté conseil rien.. Il a mis 6 mois pour qu'on obtienne le permis... Du coup on s'est pas séparé gentiment...

Bref,
Le projet c'est comme suit:

1er etage : appartement de102 m2
2e etage: 2 appartements 45 et 65 m2
3 etage: identique au 2e
Toit plat..

Un poele a granulé.. Hmm j'y ai pas trop pensé...
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Xixou
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Sideville (50)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/09/2014 à 16h00
Paulomaulo a écrit:Effectivement l'architecte a fait les plans mais coté conseil rien.. Il a mis 6 mois pour qu'on obtienne le permis... Du coup on s'est pas séparé gentiment...

Bref,
Le projet c'est comme suit:

1er etage : appartement de102 m2
2e etage: 2 appartements 45 et 65 m2
3 etage: identique au 2e
Toit plat..

Un poele a granulé.. Hmm j'y ai pas trop pensé...


OK, à mon avis impossible le poële à granulé pour chaque logement ! Aucun locataire ne voudra se trimbaler des sacs de granulés jusqu'à son appartement que je suppose sans ascenseur puisque inf ou égal à 3 étages ? Et un système automatique ...

Par contre, une chaudière à granulé en chaufferie avec un silot puis un réseau de chauffage classique eau chaude là pourquoi pas !
Avez-vous prévu un local technique ou chaufferie dans votre projet ? Un sous sol ?

Et sinon niveau acoustique entre logement, isolation intérieure sera beaucoup mieux que par l'extérieur surtout avec de la brique !
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