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Durée de vie ossature bois et entretien

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Env. 80 message Isere
Bonjour,
nous nous orientions vers une maison à ossature bois mais ma femme à des doutes concernant la durée de vie de ce type de construction et de ce que nous pourrions léguer à nos enfants.
Nous avons rencontré un charpentier travaillant pour un constructeur d'ossatures qui nous a dit que la durée de vie était de 40/50 ans.
J'ai beau eu chercher sur le net la question a souvent été posée mais rarement une réponse n'a été apportée. On parle souvent des maisons à colombages qui ont plusiseurs siècles mais peut-on réellement comparer ces deux types de constructions (présence d'osb, pare vapeur).


J'imagine que la durée de vie minimum correspond à la durée de vie du matériau le "faible", qu'en est-il de la durée de vie de l'osb, d'un pare-vapeur?


On dit généralement qu'une isolation dure 25-30 ans, comment faire sur une ossature bois pour changer l'isolant présent entre les montants? faut il passer par l'extérieur en enlevant bardage, contreventement...? De la même manière comment faut il procéder pour changer un pare-vapeur lorsque celui ci arrive en fin de vie?
existe-t-il des façons de construire qui évitent ce genre d'entretien ?


Merci pour vos retours
Messages : Env. 80
Dept : Isere
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
Orcrist08 a écrit:Bonjour,

Nous avons rencontré un charpentier travaillant pour un constructeur d'ossatures qui nous a dit que la durée de vie était de 40/50 ans.


J'imagine que la durée de vie minimum correspond à la durée de vie du matériau le "faible", qu'en est-il de la durée de vie de l'osb, d'un pare-vapeur?


On dit généralement qu'une isolation dure 25-30 ans, comment faire sur une ossature bois pour changer l'isolant présent entre les montants? faut il passer par l'extérieur en enlevant bardage, contreventement...? De la même manière comment faut il procéder pour changer un pare-vapeur lorsque celui ci arrive en fin de vie?
existe-t-il des façons de construire qui évitent ce genre d'entretien ?


Votre charpentier connait mal la construction bois,une mob est plus durable si bien construite ,dans le 14 les mobs suédoises construites dans les années 50 sont toujours debout et habitées http://suedoisesducalvados.pagesperso-orange.fr/historique.htm .

la durée de vie d'une isolation est trés variable et en cas de remplacement c'est plutôt par l'intérieur que l'on intervient comme pour une maison en parpaing .

Si l'on pense que l'agglo enduit c'est plus durable, il faut faire comme "on le sent" tous les systèmes constructifs quel qu'ils soient, possèdent des avantages et inconvénients .

Il y a une réflexion sur la durée de vie de l'habitat actuel :nos enfants et petits-enfants auront-ils envie de vivre dans le concept d'habitat actuel ?
L'avantage d'une mob est qu'elle est facilement modulable et transformable selon l'évolution des matériaux ,et les besoins et désirs du moment .
L'homme sage connait ses limites .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Calvados
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Env. 80 message Isere
Je n'ai pas de preference entre le bois ou l'agglo juste des interrogations. Et je veux etre sur de ne pas me tromper.
On lit de tout sur les forums et chacun defend son gagne pain.

Quand vous dites une mob bien construite, cela signifie qu'il y a des materiaux et des modeles constructifs à proscrire ou que cela depend de la qualite de l'assemblage?
Messages : Env. 80
Dept : Isere
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Env. 70 message Bordeaux (33)
Bonjour,
L’ennemi numéro 1 de l'ossature bois, c'est l'humidité. C'est pour ça que dans le monde de la construction bois nous sommes particulièrement vigilant sur la qualité de la pose du pare pluie, du pare vapeur, de l'étanchéité de la toiture terrasse etc.
Si votre constructeur est sérieux et que la maison est bien conçue, vos murs resteront secs (13%?) et votre maison bois durera bien plus que 50 ans.
Pour ce qui est de l'isolation, personne ne la change tous les 30 ans, que ce soit une maison parpaing ou une maison ossature bois. Le jour ou il faudra la changer (dans 50 ou 60 ans ?), vous ne toucherez pas au panneau de contreventement. Vous passerez par l'intérieur si votre panneau OSB est à l'extérieur, ou par l'extérieur si votre panneau est à l'intérieur.
L'OSB est un panneau de bois avant tout, sa durabilité n'en est pas amoindri. Je ne connais pas la durabilité du pare-vapeur, mais il y aura toujours un maladroit pour faire un trou dedans avant son 50ème anniversaire.

Ciao !
Messages : Env. 70
De : Bordeaux (33)
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Membre super utile Env. 3000 message Calvados
Orcrist08 a écrit:

Quand vous dites une mob bien construite, cela signifie qu'il y a des materiaux et des modeles constructifs à proscrire ou que cela depend de la qualite de l'assemblage?


Cela signifie qu"elle doit être construite par des gens compétents .
L'homme sage connait ses limites .
Picto recompense Membre super utile
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Env. 80 message Isere
jmd14 a écrit:
Orcrist08 a écrit:

Quand vous dites une mob bien construite, cela signifie qu'il y a des materiaux et des modeles constructifs à proscrire ou que cela depend de la qualite de l'assemblage?


Cela signifie qu"elle doit être construite par des gens compétents .


L'autoconstruction est donc à eviter ?
Messages : Env. 80
Dept : Isere
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Membre super utile Env. 3000 message Calvados
En France, les constructions en bois représentent aujourd’hui 10% des constructions de logements individuels et 25% des maisons certifiées BBC sont en bois selon Xerfi. Des chiffres encore très timides comparé à l’outre Rhin voire ridiculement bas comparé aux Etats Unis ! Selon une étude du Comité National pour le Développement du Bois les maisons en bois représenteraient près de 95% des constructions aux Etats-Unis et au canada, près de 60% dans les pays scandinaves, 45 % en Allemagne et enfin 25% en Belgique.

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Article publié le 20/09/2013 par Olivier Dumas
L'homme sage connait ses limites .
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 3000 message Calvados
Orcrist08 a écrit:

L'autoconstruction est donc à eviter ?

Pas forcément ,il y a des auto-constructeur doués qui savent s'informer ,aprés tout dépend du niveau de complexité du projet ,il y a aussi possibilité d'étre assisté par un pro qui pratique cette démarche
L'homme sage connait ses limites .
Picto recompense Membre super utile
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Env. 80 message Isere
caiedrbe a écrit:Bonjour,
L’ennemi numéro 1 de l'ossature bois, c'est l'humidité. C'est pour ça que dans le monde de la construction bois nous sommes particulièrement vigilant sur la qualité de la pose du pare pluie, du pare vapeur, de l'étanchéité de la toiture terrasse etc.
Si votre constructeur est sérieux et que la maison est bien conçue, vos murs resteront secs (13%?) et votre maison bois durera bien plus que 50 ans.
Pour ce qui est de l'isolation, personne ne la change tous les 30 ans, que ce soit une maison parpaing ou une maison ossature bois. Le jour ou il faudra la changer (dans 50 ou 60 ans ?), vous ne toucherez pas au panneau de contreventement. Vous passerez par l'intérieur si votre panneau OSB est à l'extérieur, ou par l'extérieur si votre panneau est à l'intérieur.
L'OSB est un panneau de bois avant tout, sa durabilité n'en est pas amoindri. Je ne connais pas la durabilité du pare-vapeur, mais il y aura toujours un maladroit pour faire un trou dedans avant son 50ème anniversaire.

Ciao !


Si l'humidité est l'ennemi du bois le moindre trou dans le pare vapeur va amener un exces de condensation au niveau de l'isolant et des moisissures dans la structure.
Comment se passer du pare vapeur ou s'assurer que cette protection ne soit pas dechirer dans le temps.
Le fait de contreventer par l'interieur avec de l'osb permet-il de ne pas mettre de pare vapeur?
Messages : Env. 80
Dept : Isere
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Env. 2000 message Puy De Dome
L'OSB n'est pas prévu pour assurer l'étanchéité. Uniquement le contreventement. Donc même à l'intérieur il ne permet pas de se passer de pare-vapeur...

A+
David
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 70 message Bordeaux (33)
Admettons que tu as un trou dans ton pare vapeur.
La vapeur d'eau présente à l'intérieur de la maison va vouloir traverser ton mur vers l'extérieur. Cette vapeur sera freiné par ton panneau OSB extérieur, il y a un risque de condensation dans ta paroi.
Si ton isolant est en laine de verre, il va pourrir bien vite. Par contre si tu utilises un matériau naturel plus résistant comme de la ouate de cellulose ou bien de la fibre de bois qui tolère un petit peu d'humidité, il y a moins de risque. Ton mur respire et évacuera le surplus d'humidité.

En fin de chantier tu as normalement un test de perméabilité à l'air. Ce test te prouvera que ton pare vapeur a bien été posé. Il n'y a normalement peut de raison pour le déchirer lors de l'utilisation de ta maison. Peut être lors de gros travaux intérieurs, un réaménagement ou quelque chose. Il suffit de faire attention, ton pare vapeur est placé à 4cm derrière ton placo.

Tu peux effectivement te passer de pare vapeur en plaçant l'OSB à l'intérieur, il faut réaliser un mur dit "perspirant". L'OSB est à l'intérieur, correctement jointé pour assuré l'étanchéité, et un autre panneau de type DFP est placé à l'extérieur (ou bien un complexe isolant). Ce mur perspirant laisse doucement passer la vapeur d'eau vers l'extérieur sans la piéger dans ton mur. Ton mur reste étanche à l'air (grâce à l'OSB jointé) mais perméable à la vapeur d'eau. Alors qu'un pare vapeur est étanche à l'air et à la vapeur d'eau.

Ciao !
Messages : Env. 70
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 2000 message Puy De Dome
Caiedrbe, je ne suis pas certain que l'OSB puisse être utilisé même jointé, pour assurer l'étanchéité. Ce n'est pas son rôle et sauf erreur de ma part, il n'a pas été conçu pour cela.
Afin d'assurer cette imperméabilité à l'air, il me semble indispensable de lui adjoindre un freine-vapeur (et non pare-vapeur) qui lui est prévu pour cela.

A+
David
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
On trouve bcp de maisons à contreventement intérieur dont l'osb assure le rôle de frein vapeur.
Dont la mienne, très bon résultat obtenu aux tests d'étanchéité.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Bas Rhin
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Env. 80 message Isere
caiedrbe a écrit:Admettons que tu as un trou dans ton pare vapeur.
La vapeur d'eau présente à l'intérieur de la maison va vouloir traverser ton mur vers l'extérieur. Cette vapeur sera freiné par ton panneau OSB extérieur, il y a un risque de condensation dans ta paroi.
Si ton isolant est en laine de verre, il va pourrir bien vite. Par contre si tu utilises un matériau naturel plus résistant comme de la ouate de cellulose ou bien de la fibre de bois qui tolère un petit peu d'humidité, il y a moins de risque. Ton mur respire et évacuera le surplus d'humidité.

En fin de chantier tu as normalement un test de perméabilité à l'air. Ce test te prouvera que ton pare vapeur a bien été posé. Il n'y a normalement peut de raison pour le déchirer lors de l'utilisation de ta maison. Peut être lors de gros travaux intérieurs, un réaménagement ou quelque chose. Il suffit de faire attention, ton pare vapeur est placé à 4cm derrière ton placo.

Tu peux effectivement te passer de pare vapeur en plaçant l'OSB à l'intérieur, il faut réaliser un mur dit "perspirant". L'OSB est à l'intérieur, correctement jointé pour assuré l'étanchéité, et un autre panneau de type DFP est placé à l'extérieur (ou bien un complexe isolant). Ce mur perspirant laisse doucement passer la vapeur d'eau vers l'extérieur sans la piéger dans ton mur. Ton mur reste étanche à l'air (grâce à l'OSB jointé) mais perméable à la vapeur d'eau. Alors qu'un pare vapeur est étanche à l'air et à la vapeur d'eau.

Ciao !


Quel retour existe-t-il sur les murs perspirants? Sont ils au dtu?
Messages : Env. 80
Dept : Isere
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Non, DTU c'est contreventement extérieur.
Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le samedi 28 mars 2020 à 15h30
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