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Avis de plan garage et cellier plein nord 80m²

Ce sujet comporte 96 messages et a été affiché 6.824 fois
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Bonjour,
Voici un plan que j'ai fait, j'aimerais avoir vos avis.
C'est une petite maison de 2 chambres avec une orientation plein nord pour l'entrée du terrain
Donc je favorise le sud pour les pièces de vie, et le garage et cellier au nord
Du coté de la cuisine, il n'y aura pas de maison, car cela donne sur un bassin d'orage, et de l'autre coté, un garage mais qui doit être à 3 mètres de la limite de propriété.

j'ai oublié de mettre une fenêtre à la SDB qui sera à l'ouest.

Merci d'avance pour vos retours

0
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Les décrochets vont coûter cher ... Surtout celui en bas à droite qui n'a à priori pas une grande utilité.
Je ne suis pas certaine que la forme de la maison soit très pertinente.

Les chambres qui ouvrent directement sur la pièce de vie c'est l'assurance d'un manque d'intimité et de bruit.

Le wc est un peu trop visible depuis la pièce de vie.

C'est un premier jet qui demande à être retravaillé Happy

Ps : un plan de terrain peut aider à avoir quelques conseils.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Clet a écrit:Bonjour,

Les décrochets vont coûter cher ... Surtout celui en bas à droite qui n'a à priori pas une grande utilité.
Je ne suis pas certaine que la forme de la maison soit très pertinente.

Les chambres qui ouvrent directement sur la pièce de vie c'est l'assurance d'un manque d'intimité et de bruit.

Le wc est un peu trop visible depuis la pièce de vie.

C'est un premier jet qui demande à être retravaillé Happy

Ps : un plan de terrain peut aider à avoir quelques conseils.


Ce que l'on ne voit pas, c'est qu'il y aura une entrée cintrée entre "le couloir" de l'entrée et la pièce de vie... cela délimite donc les wc et l'entrée du reste
on ne voit pas aussi que le décroché de l'entrée sert aussi "d'abri" pour ne pas se mouiller quand il pleut... il y aura surement un pillier et donc une petite avancée.

Effectivement, il n'y a pas de partie nuit... mais en même temps, c'est une maison pour une à 3 personnes... donc je pense que l'intimité n'est pas primordiale... et puis cela évite les dégagements sombres, souvent très grands et inutiles

Pour moi, la forme de la maison, répond au besoin de profiter de toute l'orientation que le terrain offre... avec une cuisine à l'est, un salon au sud et des fenêtres pour toutes les pièces (WC et SDB compris) et éviter un maximum les fenêtres au nord !

Merci malgré tout pour votre avis
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Poitiers (86)
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Env. 400 message Marne
Pourquoi ne pas mettre une fenêtre côté sud à la chambre du bas.

Le cellier est plus grand que les 2 chambres..... et cela vous fait 22m² pour cuisine+cellier..... (ce qui est très grand selon moi)

Vous avez utilisé kozikaza : essayé de meubler votre plan et je pense que vous vous rendrez comptes de ses faiblesses (ou de ses atouts).

Personnellement : je n'accroche pas.
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Messages : Env. 400
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,
+1 avec les commentaires déjà indiqués.
Pas de fenêtre dans la salle de bain , obligation de traverser la pièce pour aller au WC ...
A partir de combien de personnes estimez vous que l'intimité devient primordiale ?? Regardez dans la section plan je suis sur que vous trouverez des maisons de 90m2 bien conçues, agréables et qui peuvent vous donner des idées.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
nicokova a écrit:Pourquoi ne pas mettre une fenêtre côté sud à la chambre du bas.


Parce qu'une chambre en plein sud = surchauffe l'été !

nicokova a écrit:Le cellier est plus grand que les 2 chambres..... et cela vous fait 22m² pour cuisine+cellier..... (ce qui est très grand selon moi)

Non, si vous regardez de plus prêt, vous verrez qu'il y a des placard qui s'ajoute au m² présent. cela fait des chambre de 11/12 m²

nicokova a écrit:Vous avez utilisé kozikaza : essayé de meubler votre plan et je pense que vous vous rendrez comptes de ses faiblesses (ou de ses atouts).

Personnellement : je n'accroche pas.


oui j'ai utilisé Kozikaza... même en meublant, cela me parait bien... en fonction de l'orientation... ce plan répond à tous mes critères :
- une fenêtre à la SDB
- une fenêtre au WC
- 2 chambres
- pas de perte de place
- une cuisine et un cellier fonctionnels l'un à coté de l'autre
- environ 80 m² habitable + un cellier non chauffé
- respect de l'orientation en favorisant le garage et le cellier au nord et le Salon/SAM au sud

L'intimité est importante quand on vit à plusieurs... quand on est 2... on a besoin de moins d'intimité... non ?
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Avez-vous un plan du terrain?
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
sylvie86 a écrit:

Effectivement, il n'y a pas de partie nuit... mais en même temps, c'est une maison pour une à 3 personnes... donc je pense que l'intimité n'est pas primordiale... et puis cela évite les dégagements sombres, souvent très grands et inutiles


En l'espace de 2h 15, il y en a un qui est mort!
sylvie86 a écrit:L'intimité est importante quand on vit à plusieurs... quand on est 2... on a besoin de moins d'intimité... non ?

Bon, puisque votre plan vous convient et qu'il est parfais il était inutile de demander des avis.
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Env. 30 message Tizi-ouzou Dza
Bonjour
il faut mettre le plan de la maison avec les limites du terrain, on verra alors comment ça fonctionne dans l'ensemble.
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Messages : Env. 30
De : Tizi-ouzou Dza
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Photolover Env. 100 message Gard
Bonjour
Comment sera la toiture?
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

sylvie86 a écrit:...
L'intimité est importante quand on vit à plusieurs... quand on est 2... on a besoin de moins d'intimité... non ?


naaaan

quand je lis et que je regarde le plan, ce n'est pas trop l'intimité au sein de la famille (même à 3-4) , mais plutot avec les "extérieurs" :
si je sors de la douche pile au moment où n°2 fait entrer ses potes pour le casse-croute çà ne sera pas top, si c'est moi qui ouvre la porte à la voisine venue chercher du sel pendant que n°2 traverse, idem...
on a aussi le facteur, le voisin en panne d'essence pour la tondeuse, le vendeur de brioches....

sylvie86 a écrit:et puis cela évite les dégagements sombres, souvent très grands et inutiles


meuh naaaann, pas forcément

s'il n'y avait que la chambre1, en décalant sa porte coté sdb, un simple "sas" de 2m pour protéger les portes d'une vue directe suffirait.
là, avec 2 chambres, j'inverserais chambre 1 et sdb pour mettre ce "sas" de protection pour les 3 portes.

"sas" c'est à dire : soit un mini-couloir fermé , soit le même mais pas toute hauteur, soit juste une cloison ...


le garage... c'est vraiment pour y entrer une voiture ? la porte de cellier va taper dedans et le mur du fond aura le pare-chocs 1 fois sur 2.
ce garage est large, pour en profiter au maximum je décalerais la porte coté ouest.

cellier-cuisine moui c'est ce qu'on voit souvent, je n'en ai encore pas trouvé l'utilité ou disons que les désagréments sont plus nombreux que les avantages.
je préfere une cuisine plus grande et éviter la cuisine-couloir-cellier-garage.

en décalant l'entrée au niveau de la fenêtre de cuisine, on aurait un accès cellier-entrée = mieux pour poser les clefs, les manteaux mouillés, les chaussures sales, récuperer les chaussons...
et la cuisine pourrait être rapprochée de la pièce de vie.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour,

Le décrochet de l'entrée me parait trop petit pour protéger de la pluie. Si vous voulez un porche, il faudrait le faire un peut plus large. Il fait combien ?

Par contre le biais dans le salon avec la fenêtre, je ne le comprends pas. Il coupe le salon. Comment allez-vous meubler cette partie ? Il me semble qu'un angle droit serait plus approprié et couterait moins cher. Vous pourrez alors mettre une fenêtre à l'est.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Sylvie

Les chambres qui ouvrent sur la pièce de vie, ça ne me plait pas non-plus mais vous avez vos argument, soit... mais la salle-de-bain? dont la porte est à côté de celle de la cuisine en plus? Les dimensions du garage me semblent justes aussi.

Et ce qui ne va pas du tout, c'est la partie à côté de l'entrée: 1m57: qu'allez-vous mettre là?

Je serais curieuse de voir comment vous avez meublé le séjour car je n'ai pas bien compris comment vous allez cacher l'entrée et le wc.
Honnêtement, je pense qu'il faudrait reprendre tout le plan. Pour vous le manque d'intimité des chambres ne pose pas de problème, mais vu la disposition des pièces et la forme et les dimensions de la pièce à vivre, c'est presque impossible à changer pour un éventuel acquéreur pour qui ce serait rédhibitoire. Du coup - de mon point de vue - cette maison serait très difficile à revendre au cas ou...

La position des fenêtres et des portes est un peu fantaisiste aussi, mais peut-être que vous n'y avez pas encore trop réfléchi

Smile
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Psssssttt..

psssstttt....

Allez ... Un petit conseil...

allez voir sur mon récit de construction... vous trouverez un plan de 78 m ² (mais pas de garage), avec un cellier, et 2 chambres... Séparées de la pièce de vie....

au passage... Je vis seule... Alors effectivement l'intimité... tant que je suis intime avec moi même... Laugh


mais j'ai déjà logé 4 personnes chez moi.... et moi dans le canapé du salon... et là.. L'intimité est importante, même pour deux nuits !
j'ai aussi logé un couple dans la chambre d'amis cet été, et le fait de rentrer de la plage et de pouvoir passer de la chambre à la salle de bain et vice versa,
sans traverser une partie du salon, c'est un confort... que je ne regrette pas....
Réfléchissez bien..... et ne pensez pas qu'à votre situation actuelle.. Pensez que vous pourriez peut-être accueillir, votre maman qui s'est cassé un pied (et qui ne peut pas
monter les escaliers chez elle) par exemple... ou des amis.... ou un neveu/ une nièce...

et pensez aussi à la revente éventuelle... Ce qui vous convient actuellement, ne conviendra peut-être pas à des futurs acquéreurs dans 15 ans...
et c'est toujours plus facile d'enlever une porte, là où il y en a une..
que de rajouter une cloison, et une porte.... Unsure
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Bloggeur Env. 80 message Ile Rousse (20)
Bonjour,

Pour témoignage, qui vaut ce qu'il vaut, nous avons deux chambres, exposées sud-ouest et même en août, nous n'avons pas regretté, pourtant nous sommes en Corse. Bien sûr, souvent les stores sont restés fermés la journée. Le soir, il ne faisait pas plus chaud que ca...Ca apporte beaucoup de lumière et cet hiver (qui sera notre premier dans la maison) on sait qu'on profitera de cette lumière et surtout de la chaleur...

D'autre part, un couloir pour desservir deux chambres, ca prend dans les 2m2 à mon avis. Ca vaut peut être la peine d'essayer sur plan...

Bien à vous
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De : Ile Rousse (20)
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Au fait, si je ne m'abuse... vous êtes à 84 m² sans compter le garage....
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Merci pour vos indications,
voici un petite modification, par contre, je ne vois pas comment faire pour ne pas faire de décroché au niveau du salon... car sinon cela fait un salon de plus de 40 m².



Le terrain, c'est le Lot 1
Je n'avais pas pensé à la longueur du garage, pour moi une voiture de 4 m était bien suffisant... lol

J'ai bien vu vos plans pour une maison de 80m²... le souci c'est l'orientation... il n'est pas difficile de faire un plan de 80m²... le plus dur est de profiter de la meilleure orientation de chaque pièce... et du coup, par rapport à mon terrain, cela ne convient pas du tout.

Sinon je crois que je vais essayer une autre forme de maison... rectangulaire ça va pas... en T... ça va mais des choses à améliorer...
je vais essayer de voir d'autres pistes... si vous avez des idées... ?
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Le lot c'est lequel ??? le 1 ou 2 ?

petite question, avez-vous l'habitude de prendre vos repas dans la cuisine ?
Si oui, OK pour la cuisine de 11 m² dans une surface de 80 m²..
si non, il me semble logique de diminuer la cuisine, peut-être au profit d'une autre pièce.....
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Aglaé a écrit:Le lot c'est lequel ??? le 1 ou 2 ?

petite question, avez-vous l'habitude de prendre vos repas dans la cuisine ?
Si oui, OK pour la cuisine de 11 m² dans une surface de 80 m²..
si non, il me semble logique de diminuer la cuisine, peut-être au profit d'une autre pièce.....


Pardon, c'est le lot 1
Du coup, je pense qu'il y aura une table ou quelque chose, au moins pour le petit déjeuner... après je n'arrive pas trop à me rendre compte, il faudra que j'aille chez un cuisiniste pour voir ce qu'il est possible de faire car le logiciel n'est pas terrible pour cette pièce.
Merci
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Regardez dans votre secteur, s'il n'y a pas d'exposition constante de maison (sur Bordeaux ça s'appelle Home Expo/ Quartier du Lac).
ça permet de visiter des maisons, sans aucun engagement, et aussi de se rendre compte de la surface des pièces, de l'agencement, de ce qui est possible
de faire autant niveau déco, que niveau "logique de maison"... ça m'a beaucoup aidé au début, pour savoir ce que je voulais, ce que je ne voulais pas,
et ce qui me plaisait..

dommage que nous soyons si loin, car à surface égale, je vous aurai invitée à venir visiter chez moi, juste pour que vous vous rendiez compte de l'agencement.

Concernant votre maison, y'a des petites choses qui me dérangent, mais dites-vous qu'au contraire d'autres plans vus ici, qui sont totalement à reprendre,
le votre n'est pas si mauvais ! Déjà l'orientation est réfléchie...
après c'est une question de vie (comme les chambres qui donnent dans l'espace de vie).

et ce qui je trouve dommage, c'est que vous avait une chambre Sud-Ouest... et que cette lumière peut être très agréable le soir dans une pièce à vivre..

Autre chose, les décochés vont vous coûter cher en toiture, c'est dommage de mettre de l'argent dans une toiture, quand on peut supprimer quelques décochés, et
mettre la même somme d'argent dans une belle pièce, un bon poêle, ou je ne sais quoi d'autre....

je continue à surveiller votre récit...
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Aglaé a écrit:Regardez dans votre secteur, s'il n'y a pas d'exposition constante de maison (sur Bordeaux ça s'appelle Home Expo/ Quartier du Lac).
ça permet de visiter des maisons, sans aucun engagement, et aussi de se rendre compte de la surface des pièces, de l'agencement, de ce qui est possible
de faire autant niveau déco, que niveau "logique de maison"... ça m'a beaucoup aidé au début, pour savoir ce que je voulais, ce que je ne voulais pas,
et ce qui me plaisait..

dommage que nous soyons si loin, car à surface égale, je vous aurai invitée à venir visiter chez moi, juste pour que vous vous rendiez compte de l'agencement.

Concernant votre maison, y'a des petites choses qui me dérangent, mais dites-vous qu'au contraire d'autres plans vus ici, qui sont totalement à reprendre,
le votre n'est pas si mauvais ! Déjà l'orientation est réfléchie...
après c'est une question de vie (comme les chambres qui donnent dans l'espace de vie).

et ce qui je trouve dommage, c'est que vous avait une chambre Sud-Ouest... et que cette lumière peut être très agréable le soir dans une pièce à vivre..

Autre chose, les décochés vont vous coûter cher en toiture, c'est dommage de mettre de l'argent dans une toiture, quand on peut supprimer quelques décochés, et
mettre la même somme d'argent dans une belle pièce, un bon poêle, ou je ne sais quoi d'autre....

je continue à surveiller votre récit...


Je connais une maison où les chambres donnent directement dans le salon et cela ne me choque pas...
Non, malheureusement, ici, il n'y a pas de maison expo... ou alors certain constructeur etc... et souvent, il y a beaucoup de zones inutiles donc cela ne me plait pas... si on regarde bien mon plan, il n'y a aucune zone inutile... tout est fonctionnel... pas de place perdue...
après il n'y a pas de plan parfait qui plait a tous car on vit tous d'une manière différente... mais il est vrai que je n'ai pas trouvé le plan qui me plait à 100 % celui que je présente, me plait à 80%, mais il faut bien faire des choix.
Merci pour vos retours, je vais essayer de changer carrément de plans, mais en gardant le garage et cellier au nord et le salon-SAM en plein SUD...
après, il faut aménager ce qu'il faut autour...
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

sylvie86 a écrit:... si on regarde bien mon plan, il n'y a aucune zone inutile... tout est fonctionnel... pas de place perdue...


je n'irais pas jusque là
si on ajoute les zones de passage incontournables (couloirs virtuels) on se rend compte que les contraintes sont là, que la cuisine a beau faire 11m2 la table va être difficile à caser et la pièce de 35m2 est considérablement réduite... il faut en tenir compte même s'il doit y avoir moyen d'optimiser



pour la pièce de vie (comme pour le reste), essayez d'y placer les meubles à l'échelle, çà permet de mieux se rendre compte des impératifs (dimension table avec chaises autour, canap...)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Il y a d'autres possibilités avec le même genre d'implantation sur le terrain.
Voici une esquisse :



Elle peut être retravaillée, elle est loin d'être parfaite...

Par exemple, faire en sorte que les wc ait une fenêtre... la salle de bain à la place de la petite chambre...
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Mon grain de sel :
je traiterais différemment la partie entrée/cuisine /accès cellier : une entrée (position plutôt vers le nord) peut faire sas, vers le cellier et la cuisine, et même masquer l'accès cellier, plutôt que de faire un cube au milieu du salon.

Pour les fenêtres de la chambre au sud, je n'hésiterais pas : une baie au sud.

....et sur le terrain, l'implantation est libre ? (ce qui n'étonnerait....)
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Toto : tu sais comme tout le monde, que quand on est trop le nez sur les plans on n'en voit plus les défauts !!!

Elisa a bien démontré les "couloirs de passage" qui bouffent de la place..

Catliz a proposé un autre plan (avec des défauts, et des qualités, mais il permet de voir autre chose ! )


faut espérer que Sylvie sache se remettre un peu en question, comme d'autres l'ont déjà fait ...


@sylvie, je te cites :

Citation: mais il est vrai que je n'ai pas trouvé le plan qui me plait à 100 % celui que je présente, me plait à 80%, mais il faut bien faire des choix.


les 20 % de "déception" ils portent sur quoi ??
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Catliz a écrit:Il y a d'autres possibilités avec le même genre d'implantation sur le terrain.
Voici une esquisse :



Elle peut être retravaillée, elle est loin d'être parfaite...

Par exemple, faire en sorte que les wc ait une fenêtre... la salle de bain à la place de la petite chambre...


Il n'y a pas d'entrée ?
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Odilon44 a écrit:Mon grain de sel :
je traiterais différemment la partie entrée/cuisine /accès cellier : une entrée (position plutôt vers le nord) peut faire sas, vers le cellier et la cuisine, et même masquer l'accès cellier, plutôt que de faire un cube au milieu du salon.

Pour les fenêtres de la chambre au sud, je n'hésiterais pas : une baie au sud.

....et sur le terrain, l'implantation est libre ? (ce qui n'étonnerait....)


Bonjour,
Oui l'implantation sur le terrain est libre
comment traiteriez-vous la partie entrée/cuisine/cellier ?
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Aglaé a écrit:Toto : tu sais comme tout le monde, que quand on est trop le nez sur les plans on n'en voit plus les défauts !!!

Elisa a bien démontré les "couloirs de passage" qui bouffent de la place..

Catliz a proposé un autre plan (avec des défauts, et des qualités, mais il permet de voir autre chose ! )


faut espérer que Sylvie sache se remettre un peu en question, comme d'autres l'ont déjà fait ...


@sylvie, je te cites :

Citation: mais il est vrai que je n'ai pas trouvé le plan qui me plait à 100 % celui que je présente, me plait à 80%, mais il faut bien faire des choix.


les 20 % de "déception" ils portent sur quoi ??


Bonjour, de toute manière ici, on a le droit de ne rien dire... on se faire retaper directe...
Effectivement, j'essaye de supprimer des défauts les plus important et je suis tellement contente d'avoir réussi quand j'en crée d'autre sans m'en rendre compte...

Les 20 % restant c'est pour la cuisine... je ne savais pas comment aménager la pièce...
mais je me rend compte que ce n'est pas possible ainsi.
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
elisa21 a écrit:Bonjour,

sylvie86 a écrit:... si on regarde bien mon plan, il n'y a aucune zone inutile... tout est fonctionnel... pas de place perdue...


je n'irais pas jusque là
si on ajoute les zones de passage incontournables (couloirs virtuels) on se rend compte que les contraintes sont là, que la cuisine a beau faire 11m2 la table va être difficile à caser et la pièce de 35m2 est considérablement réduite... il faut en tenir compte même s'il doit y avoir moyen d'optimiser



pour la pièce de vie (comme pour le reste), essayez d'y placer les meubles à l'échelle, çà permet de mieux se rendre compte des impératifs (dimension table avec chaises autour, canap...)


Merci... effectivement la cuisine est un problème... mais pour les courses, je pensais plutot passer par le garage... et direct cellier...
Ensuite pour le passage chambres SDB, cela ne me choque pas...
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
**utilisateur banni** a écrit:
sylvie86 a écrit:
Odilon44 a écrit:Mon grain de sel :
je traiterais différemment la partie entrée/cuisine /accès cellier : une entrée (position plutôt vers le nord) peut faire sas, vers le cellier et la cuisine, et même masquer l'accès cellier, plutôt que de faire un cube au milieu du salon.

Pour les fenêtres de la chambre au sud, je n'hésiterais pas : une baie au sud.

....et sur le terrain, l'implantation est libre ? (ce qui n'étonnerait....)


Bonjour,
Oui l'implantation sur le terrain est libre
comment traiteriez-vous la partie entrée/cuisine/cellier ?


Bonjour.

Non, ça, ça n'est pas possible. Aucune parcelle en France n'autorise une implantation totalement libre, à minima c'est le RNU qui s'applique.

Il y a forcément des contraintes d'implantation, en limite autorisé ou pas pour tout ou pour des annexes, distance à respecter par rapport aux limites, hauteur de l'égout de toit en fonction de la distance par rapport aux limites, etc ...


l'entrée du terrain est une obligation... ensuite il faudrait que je vérifie... mais je crois que je peux me mettre en limite de propriété (sauf s'il y a des fenêtre qui se dirige vers le voisin, il faut que je laisse 3m) sinon pour le reste... non pas vraiment de contrainte... de toute manière le terrain est plat... donc pour les egouts... ça va
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Et autre petite question.. Vous tenez à tous les décochés ???? pourquoi ne pas faire un volume plus simple ?
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

oui, je radote...
page 1 elisa21 a écrit:...

en décalant l'entrée au niveau de la fenêtre de cuisine, on aurait un accès cellier-entrée = mieux pour poser les clefs, les manteaux mouillés, les chaussures sales, récuperer les chaussons...
et la cuisine pourrait être rapprochée de la pièce de vie.


bonne journée à toutes et tous
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
**utilisateur banni** a écrit:Zut, j'ai oublié 1 m à exploiter en largeur de terrain.

Ca pourrait donner ça, 81,5 m2 habitable cellier inclus. Environ 85 m2 de surface de plancher.

Je verrais bien un toit monopente, plus haut coté sud afin de mettre une bande vitrée de 1 m de haut au dessus de la baie vitrée pour faire rentrer la lumière plus loin et avoir un salon plus lumineux.

Et du monopente également sur le garage et les chambres mais coté haut vers la partie centrale et coté bas vers la limite du terrain et vers le jardin.



Bonjour, J'aime moins cette version...qui a beaucoup de recoin au niveau du cellier et garage... 7,26 m de profondeur et 3.23 m de largeur pour le garage, n'est à mon avis pas terrible...
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
**utilisateur banni** a écrit:Version avec grand placard dans l'entrée, on n'a jamais assez de rangement.



Bonjour,
Effectivement, ce plan me plait bien... même si je ne souhaite pas avoir de cuisine ouverte... je n'avais pas pensé a cette configuration. Concernant l'entrée, je préfère aussi au nord, j'avais juste essayé autre chose...
Merci beaucoup pour ce plan... je vais définitivement abandonné les premiers jets
Bon dimanche.
Cordialement
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Membre utile Env. 400 message Bourg En Bresse (1)
Niveau intimité des chambres cest pas au top, vous regardez la tv pdt que madame ou enfant dort,il/elle entendra tout.en plus de la salle de bain tres eloigné des wc. Pour le garage en esperant que vous ne rentrez pas la voiture ou bien que vous allez avoir un espace de rangement dehors...je pense que 19m2 cest juste pour la voiture+bric a brac...
En tout cas bonne continuation cest assez casse tete les plans ;)
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
**utilisateur banni** a écrit:
...
Le matin, je me lève, je vais aux toilettes, je prends ma douche, je vais faire le petit déjeuner, je vais me laver les dents, je retourne dans la chambre m'habiller (en rouge).
...


Bonjour,
Tu déjeunes tout nu?

Ok,
1
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Bonjour,
Avec vos avis, que pensez-vous de ce plan ?
Par contre, j'ai du mal a réduire... à 80m²
le site bug un peu, je n'ai pas réussi à mettre le nom des pièces... j'essaye de faire cela au plus vite...
Merci pour vos avis

0
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Biggrin à retoucher... mais là, sur le principe, ça me semble plus "fluide" que le 1er jet... tout en gardant certains éléments auxquels tu tenais...
1
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Je placerais la maison telle quelle... donc les pièces au nord... oui, je sais pour le sas... pour le moment, je n'ai pas encore trouvé de solution... en plus, c'est trop grand... j'aimerais garder les volumes des chambres... et diminué le salon... mais sans décroché cela va être compliqué !
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
sylvie86 a écrit:
Catliz a écrit:Il y a d'autres possibilités avec le même genre d'implantation sur le terrain.
Voici une esquisse :



Elle peut être retravaillée, elle est loin d'être parfaite...

Par exemple, faire en sorte que les wc ait une fenêtre... la salle de bain à la place de la petite chambre...


Il n'y a pas d'entrée ?


Bonjour,
Désolée de n'avoir pas répondu... j'étais partie en vacances.

Si l'entrée est à gauche, avec le placard... Comme je disais, mon plan n'est pas parfait
0
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Env. 1000 message Gers
Bonsoir,
Je souhaitais participer à votre réflexion...

Inspiré de l'idée de toto un peu plus haut...
En mettant le garage en limite de propriété et mes côtés seront à ajuster aux contraintes du terrain : on peux partir sur 18.00 ml de terrain... voir si vous avez 4.00 de la limité voisine?

si on a 4.00 ml... en réduisant à 3.40 le garage ( au lieu de 4.00 sur mon schéma.. erreur de calcul de ma part) et un peu l'entrée.... ça peut-être réalisable.


Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
2
Messages : Env. 1000
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Bonjour,
Y'a de l'idée... je vais essayer de le mettre en 3d, pour mieux me rendre compte des dimensions
Merci Rolleyes
0
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Env. 60 message Gironde
J'aime beaucoup les plans symétriques de Toto, le premier me semble plus joli.
Pour séparer la cuisine pourquoi ne pas la coller au sud du garage ? on perd la symétrie au sud (décrochés "en escalier"), tout en la gardant au nord ...
0
Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour Sylvie, je vois que tu planche sur un nouveau projet ! C'est pour toi ou une pour faire une location ? Si c'est une location attention aux normes handicapés.
la 1ère solution proposé par Toto est pas mal, en plus tu as l'entrée côté rue et c'est bien plus pratique. Concernant tes ouvertures fait attention à bien respecter le 1/6e de surface vitrée. Happy
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Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
J&K85 a écrit:Bonjour Sylvie, je vois que tu planche sur un nouveau projet ! C'est pour toi ou une pour faire une location ? Si c'est une location attention aux normes handicapés.
la 1ère solution proposé par Toto est pas mal, en plus tu as l'entrée côté rue et c'est bien plus pratique. Concernant tes ouvertures fait attention à bien respecter le 1/6e de surface vitrée. Happy


Coucou,
c'est un projet pour ma mère... je l'aide...
j'essaye d'y mettre les normes au cas où pour les handicapés...
c'est quoi encore cette norme de 1/6ème de surface vitrée ?
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En cache depuis le dimanche 12 janvier 2020 à 17h32
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