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Avis sur notre plan. 140m^2 habitable avec garage double

Ce sujet comporte 206 messages et a été affiché 6.761 fois
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Voici les plans de notre future maison. Quels sont vos avis sur ceux-ci.




Merci par avance pour votre aide
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Picto recompense Photographe
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Env. 9000 message Charente Maritime
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
En lisant ton message, je me suis dit "ça, c'est du Toto". J'avais raison 😂

Sans vouloir révolutionner les plans, puisqu'il est de toute façon trop tard... J'aurai mis un accès direct dressing/sde.

Pas de fenêtre sur le palier, ni sde ni dressing ? Peut être des fenêtres de toit ?

L'accès aux chambres par les fenêtres n'est pas pratique au quotidien Tongue

Sinon, pour commenter correctement, il aurait fallu un dessin de l'extérieur, une implantation sur le terrain et l'orientation Wink
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Je n'ai jamais compris l'intérêt des portes en biais...

Et les WC à l'étage sans fenêtre...
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Question de goût, ça ne se discute pas Happy

J'aurai intégré quelques placards dans les chambres ;)
0
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Env. 60000 message
Bonjour
je trouve aussi dommage de venir demander des avis alors que le ccmi est signé.
Le wc du rez-de-chaussée ouvre trop directement dans la pièce à vivre et je ne vois pas de place pour les lave-mains dans les 2 wc .
1
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Pour la "suite parentale" , c'est mieux de ne pas repasser par la chambre après s'être douché et habillé ,pour ne pas déranger l'autre qui dormirait encore .
Tu aurais pu nous épargner ton cliché sur la "gent féminine et la 3D "
4
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Toto

T'énerve pas. N'oublies pas qu'on est le 1er Avril

Un accès chambre avec porte en 65. Un WC RDC de la largeur de ceux qu'on trouverait dans un studio. Plus tout ce que tu as déjà relevé. Ça sent bien le poisson d'avril
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour tout le monde Smile

Phyl62 a écrit:Pour la "suite parentale" , c'est mieux de ne pas repasser par la chambre après s'être douché et habillé ...


... avec la sdb sur le palier ce n'est pas une "suite"

et +1 pour la remarque tooootalement déplacée sur la gent féminine, surtout avec un tel plan, fallait oser


bôôônne journée à toutes zé tous.
1
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60000 message
elisa21 a écrit:Bonjour tout le monde Smile

Phyl62 a écrit:Pour la "suite parentale" , c'est mieux de ne pas repasser par la chambre après s'être douché et habillé ...


... avec la sdb sur le palier ce n'est pas une "suite"



Pour ne pas se promener en petite tenue sur le palier, ce serait mieux que cette salle de bains
ouvre après l'accès à la chambre parentale .
0
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Moui ... mais...

une chambre parents avec ouverture porte en vue directe sur le lit = bof
4 m de "couloir" dans cette chambre pour acceder au dressing = re-bof

suggestions :
- inverser dressing et sdb
- supprimer la porte chambre-palier,
- faire une entrée par le dressing qui desservira la chambre et la sdb

et c'est un projet d'archi ?

en mode "on est jamais mieux servi que par soi-même" j'ai trouvé un commentaire assez adapté :

cedricetnoelle a écrit:
Votre projet me semble "artistique": joli de loin et tout pourri à l'intérieur. Désolé de ma rudesse, mais c'est sincère Blush


j'y r'tourne...
3
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
0
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonjour....

Alors comme ça vous ne voulez pas montrer les plans de l'architecte...

Mais sur votre récit, on voit que vous avez signé avec un constructeur, et vous mentionnez même le nom du commercial.... en disant qu'il travaille à partir de plans réalisés réellement... plus de 1000 !!

Alors, admettons que ce soit un constructeur dont le patron est architecte, ou bien que le commercial si gentil soit architecte...
Mais vous avouerez que ce sont des gens discrets, ou qu'ils n'ont pas de bol:
plus de 1000 réalisations, et un seul récit sur le forum.... le vôtre ...

Etonnant, non ?

Bon , pour la gent féminine, vous vous êtes immédiatement attiré la sympathie de toutes les femmes du forum....
La prochaine fois, dites "les gonzesses", comme tout le monde.....succcès assuré ..

Et à propos, Phyl, "en petite tenue"... forcément, ce projet, c'est dans le 67....le "bas rein"
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Pegasus31 a écrit:Bonjour,

Je n'ai jamais compris l'intérêt des portes en biais...

Et les WC à l'étage sans fenêtre...

Bonjour,
L'intérêt des portes en biais est d'équilibrer la superficie des chambres quand elles sont dans une certaine configuration (comme ici) : trois chambres en "L".
Si on met des portes droites, on aura 1 chambre petite, une moyenne, et une grande.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Et après avoir regardé d'un peu plus près....

C'est une flèche, l'architecte...
Il a mis une ouverture de 2 m de large dans la cuisine, qui offre une vue magnifique sous le porche d'entrée... je suppose( j'espère ) que c'est une fenêtre coulissante.... ça va être très pratique pour voir si c'est le facteur ou les témoins de Jehovah qui sonnent à la porte...

Et c'est bien calculé, en plus... le chaînage d'angle du haut est pile au milieu de cette fenêtre......
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Eddy_ a écrit:
Pegasus31 a écrit:Bonjour,

Je n'ai jamais compris l'intérêt des portes en biais...

Et les WC à l'étage sans fenêtre...

Bonjour,
L'intérêt des portes en biais est d'équilibrer la superficie des chambres quand elles sont dans une certaine configuration (comme ici) : trois chambres en "L".
Si on met des portes droites, on aura 1 chambre petite, une moyenne, et une grande.


Exactement. Et ça permet d'éviter d'avoir un couloir super large
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Tigerbill17 a écrit:Et après avoir regardé d'un peu plus près....

C'est une flèche, l'architecte...
Il a mis une ouverture de 2 m de large dans la cuisine, qui offre une vue magnifique sous le porche d'entrée... je suppose( j'espère ) que c'est une fenêtre coulissante.... ça va être très pratique pour voir si c'est le facteur ou les témoins de Jehovah qui sonnent à la porte...

Et c'est bien calculé, en plus... le chaînage d'angle du haut est pile au milieu de cette fenêtre......


C'est un erreur que j'ai faite en manipulant le plan. Il n'y a evidement pas de fenêtre qui donne sous le porche
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
aloooa a écrit:En lisant ton message, je me suis dit "ça, c'est du Toto". J'avais raison 😂

Sans vouloir révolutionner les plans, puisqu'il est de toute façon trop tard... J'aurai mis un accès direct dressing/sde.

Pas de fenêtre sur le palier, ni sde ni dressing ? Peut être des fenêtres de toit ?

L'accès aux chambres par les fenêtres n'est pas pratique au quotidien Tongue

Sinon, pour commenter correctement, il aurait fallu un dessin de l'extérieur, une implantation sur le terrain et l'orientation Wink

Merci pour vos remarques constructives.
Effectivement j'ai oublié quelques informations. Le terrain est rectangulaire et la grande largeur orientée est-ouest. Les plans tels que fournis peuvent donc êtres considéré comme orientés avec le nord en haut.

L'accès se fait le long de la route au sud, les autres limites sont mitoyennes avec les parcelles voisines.

Il y aura bien entendu des velux dans la mezzanine, la petite salle de bain et les WC de l'étage. L'accès aux deux chambres du fond se faisant bien sûr par la partie en losange

Pour le reste, pied droit d'1m10.

Il n'est pas du tout trop tard pour les plans, le ccmi nous engage vis à vis du constructeur, mais tant que le béton n'est pas coulé c'est modifiable.
0
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Phyl62 a écrit:Bonjour
je trouve aussi dommage de venir demander des avis alors que le ccmi est signé.
Le wc du rez-de-chaussée ouvre trop directement dans la pièce à vivre et je ne vois pas de place pour les lave-mains dans les 2 wc .


Merci pour votre avis
A nouveau, tant que le béton n'est pas coulé, c'est modifiable. Nous avons justement choisi ce constructeur parce qu'il a travaillé les plans avant de signer le ccmi. Les autres voulaient qu'on signe et discuter après alors que les plans ne nous convenaient pas.
Les deux WC font environ 90cm de large. Pour avoir vu cela dans d'autres constructions, un lave main rentre largement
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
fouga a écrit:Toto

T'énerve pas. N'oublies pas qu'on est le 1er Avril

Un accès chambre avec porte en 65. Un WC RDC de la largeur de ceux qu'on trouverait dans un studio. Plus tout ce que tu as déjà relevé. Ça sent bien le poisson d'avril


Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. Nous avons comparés les dimensions du WC avec ceux de nos amis (dans des maisons ou appartements finis, pas sur plan) et cela n'à rien à voir avec un studio.

Je vais néanmoins reproduire une version des plans plus "juste" la majorité des points négatifs cités sont dû au fait que ce ne sont pas les plans officiel, mais à nouveau, je ne souhaite pas les enregistrer sur le site, car il y a marqué "reproduction interdite" dessus.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
cedricetnoelle a écrit:

Les deux WC font environ 90cm de large. Pour avoir vu cela dans d'autres constructions, un lave main rentre largement


Dans ceux du bas ( qui donnent direct sur la cuisine ) ????
Avec 1,55 m de long ?
Au plafond, alors, le lave-mains...
2
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
cedricetnoelle a écrit:
Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. .


LOLOLOLOLOL !!!

3
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Tigerbill17 a écrit:Bonjour....

Mais vous avouerez que ce sont des gens discrets, ou qu'ils n'ont pas de bol:
plus de 1000 réalisations, et un seul récit sur le forum.... le vôtre ...


Il s'agit d'un bug du forum, je n'arrive pas à associer son nom à mon projet. Voici le constructeur

http://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-1407-maisons-creativ.php

Je vous laisse comparer le descriptif du constructeur des autres utilisateurs du forum à celui qui vous a fait rire dans la présentation de notre projet.
Peut être cela vous réconciliera avec le sérieux de notre projet.

Bonne soirée
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
cedricetnoelle a écrit:
Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. Nous avons comparés les dimensions du WC avec ceux de nos amis (dans des maisons ou appartements finis, pas sur plan) et cela n'à rien à voir avec un studio.


Alors, non, 70 n'est pas une largeur standard de porte. Les dimensions les plus courantes sont 73 et 83. 83 étant le plus courant dans une maison de cette taille. 73 utilisé plutôt en appartement ou pour des petites pièces comme les WC. Et il faudra nous expliquer comment passer une porte de 70 sur un mur de 68 Sauf si la 2nd chambre en haut à gauche à son entrée sur le long côté. Mais ça me semblait plus logique de mettre la porte sur le petit côté.

Pour les WC, celui du bas apparaît à moins de 90. Mais même si c'est en fait 90, sur une maison de cette taille, on pourrait espérait quelque chose d'un peu plus confortable si on veut y mettre un lave mains. Mais vous ferez sans doute comme beaucoup. Pas de lave mains et les invités viendront se laver les mains dans la cuisine

PS : ça serait plus simple de ne pas avoir toutes les pièces qui s'appellent "pieces"
PS2 : Sweet Home 3D est nettement mieux que Kozikaza.
1
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
cedricetnoelle a écrit:
Il n'est pas du tout trop tard pour les plans, le ccmi nous engage vis à vis du constructeur, mais tant que le béton n'est pas coulé c'est modifiable.


Ca oui, techniquement c'est faisable.
Mais en CCMI, c'est pas conseillé
1
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
fouga a écrit:
cedricetnoelle a écrit:
Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. Nous avons comparés les dimensions du WC avec ceux de nos amis (dans des maisons ou appartements finis, pas sur plan) et cela n'à rien à voir avec un studio.


Alors, non, 70 n'est pas une largeur standard de porte. Les dimensions les plus courantes sont 73 et 83. 83 étant le plus courant dans une maison de cette taille. 73 utilisé plutôt en appartement ou pour des petites pièces comme les WC. Et il faudra nous expliquer comment passer une porte de 70 sur un mur de 68 Sauf si la 2nd chambre en haut à gauche à son entrée sur le long côté. Mais ça me semblait plus logique de mettre la porte sur le petit côté.

Pour les WC, celui du bas apparaît à moins de 90. Mais même si c'est en fait 90, sur une maison de cette taille, on pourrait espérait quelque chose d'un peu plus confortable si on veut y mettre un lave mains. Mais vous ferez sans doute comme beaucoup. Pas de lave mains et les invités viendront se laver les mains dans la cuisine

PS : ça serait plus simple de ne pas avoir toutes les pièces qui s'appellent "pieces"
PS2 : Sweet Home 3D est nettement mieux que Kozikaza.

.
Merci pour vos réponses. Je n'ai effectivement pas apporté ce niveau de détails au plan (mais c'est à mettre mon débit, pas au constructeur). J'en réédirerai des plus précis. J'essayerai sweet home 3d.

Concernant les laves mains, il y en aura.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
cedricetnoelle a écrit:


Concernant les laves mains, il y en aura.


Ben non, pas dans les WC du bas
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Tigerbill17 a écrit:
cedricetnoelle a écrit:


Concernant les laves mains, il y en aura.


Ben non, pas dans les WC du bas


On vérifiera ce point. Pour l'instant c'est prévu. J'ai vérifié sur le plan officiel. Le WC du bas fait 90cm de large et celui du haut 110cm.
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Tigerbill17 a écrit:
cedricetnoelle a écrit:
Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. .


LOLOLOLOLOL !!!




Une porte de largeur 73 à une largeur de passage de 70cm. On parle de la même chose
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
cedricetnoelle a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
cedricetnoelle a écrit:
Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. .


LOLOLOLOLOL !!!

       



Une porte de largeur 73 à une largeur de passage de 70cm. On parle de la même chose

Bonsoir,
Oui on parle toujours de portes de dimension ridiculement étroite.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
cedricetnoelle a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
cedricetnoelle a écrit:


Concernant les laves mains, il y en aura.


Ben non, pas dans les WC du bas


On vérifiera ce point. Pour l'instant c'est prévu. J'ai vérifié sur le plan officiel. Le WC du bas fait 90cm de large et celui du haut 110cm.


c'est la longueur, qui est problématique, pas la largeur.
Je vous l'ai déjà souligné, mais apparemment vous êtes plus attentif à trouver de mauvaises réponses aux remarques qu'à les prendre en compte.... avec votre longueur de WC au RdC, c'est tout simplement impossible de caser un lave mains, ce sera déjà difficile d'ouvrir la porte et d'entrer.

Et le fait que ces WC ouvrent en grand sur la cuisine, nous sommes plusieurs à l'avoir signalé, idem... vous zappez...

C'est une plaisanterie, ce sujet...
4
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
cedricetnoelle a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
cedricetnoelle a écrit:
Bonsoir. Toutes les portes ont une largeur standard - 70cm. .


LOLOLOLOLOL !!!




Une porte de largeur 73 à une largeur de passage de 70cm. On parle de la même chose


Heu, non, ça m'étonnerait...
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Pour le coup je dirai qu'il a raison ^^
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
aloooa a écrit:Pour le coup je dirai qu'il a raison ^^


Il faut bien lire, hein

Le sujet, ça n'est pas de savoir si 73 ou 70 c'est ma même chose... le problème, c'est de dire que 70 ( ou 73) c'est standard....
Heu, non... le standard actuel, c'est 83.... on ne propose du 73 que si c'est impossible autrement ou si c'est une petite surface...
C'est loin d'être le cas...
C'est pour ça que je lui dis que ça m'étonnerait qu'on parle de la même chose...
Je répète

"70, c'est standard"

dans 140 m² avec garage double !!

LOLOLOLOLOL !!!
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
C'est dommage, certes.

Ça n'en reste pas moins une largeur dite standard.

Et désolé s'il ya eu méprise. Pas toujours simple d'interpréter des Lolililolilo... ✌
1
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Tigerbill17 a écrit:
cedricetnoelle a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
cedricetnoelle a écrit:


Concernant les laves mains, il y en aura.


Ben non, pas dans les WC du bas


On vérifiera ce point. Pour l'instant c'est prévu. J'ai vérifié sur le plan officiel. Le WC du bas fait 90cm de large et celui du haut 110cm.


c'est la longueur, qui est problématique, pas la largeur.
Je vous l'ai déjà souligné, mais apparemment vous êtes plus attentif à trouver de mauvaises réponses aux remarques qu'à les prendre en compte.... avec votre longueur de WC au RdC, c'est tout simplement impossible de caser un lave mains, ce sera déjà difficile d'ouvrir la porte et d'entrer.

Et le fait que ces WC ouvrent en grand sur la cuisine, nous sommes plusieurs à l'avoir signalé, idem... vous zappez...

C'est une plaisanterie, ce sujet...



Je n'ai pas zappé, j'ai pris en compte la remarque et ferait en sorte que ça marche. C'est le but de ce genre de sujet, identifier des points sur lesquels on doit encore réfléchir et vérifier. Et sur ce point, c'est ce que je vais faire. Je précise néanmoins que les portes devraient s'ouvrir côté couloir.
0
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
**utilisateur banni** a écrit:...

Je suis triste, je suis le seul à ne pas avoir eu son commentaire commenté Sad


non, tu n'es pas le seul et même avec une suggestion illustrée d'un schéma ... mais c'est normal , oser griffonner-reprendre le MPEP

et...... zzzzzzzioup
4
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
cedricetnoelle a écrit:
Je précise néanmoins que les portes devraient s'ouvrir côté couloir.


Ah...
c'est nouveau, ça vient de sortir....donc, le plan n'est pas bon à cet endroit...

Comme la fenêtre de 2 m de large qui donne sur le porche d'entrée mais qui ne devrait pas être là non plus...

En clair.... rien n'est bon, dans ce plan ????
Et vous avez le culot de nous demander notre avis....

Vous allez encore longtemps nous prendre pour des glands ?????
1
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
elisa21 a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:...

Je suis triste, je suis le seul à ne pas avoir eu son commentaire commenté Sad


non, tu n'es pas le seul et même avec une suggestion illustrée d'un schéma ... mais c'est normal , oser griffonner-reprendre le MPEP

et...... zzzzzzzioup


Non Jef t'es pas tout seul...♪♫♪♫♫
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Tigerbill17 a écrit:
cedricetnoelle a écrit:
Je précise néanmoins que les portes devraient s'ouvrir côté couloir.


Ah...
c'est nouveau, ça vient de sortir....donc, le plan n'est pas bon à cet endroit...

Comme la fenêtre de 2 m de large qui donne sur le porche d'entrée mais qui ne devrait pas être là non plus...

En clair.... rien n'est bon, dans ce plan ????
Et vous avez le culot de nous demander notre avis....

Vous allez encore longtemps nous prendre pour des glands ?????


Tiger

Il faut juste essayer d'imaginer
Il nous l'a dit. Les dimensions sont pas les bonnes. Il manque des portes, et celles existantes n'ouvrent pas dans le bon sens. Pareil pour les fenêtres.

Mais comme de toutes façons le but est juste de s'entendre dire que c'est le plus beau plan qu'on a jamais vu... ben à la limite tous ces "détails" nous importent peu

Je crois qu'il ne sert à rien ici de proposer des améliorations, et encore moins de dessiner des modifs comme l'a gentiment fait Elisa.
4
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
fouga a écrit:

Tiger

Il faut juste essayer d'imaginer
Il nous l'a dit. Les dimensions sont pas les bonnes. Il manque des portes, et celles existantes n'ouvrent pas dans le bon sens. Pareil pour les fenêtres.


Aaahh.. c'est un plan fictif... ah oui, Ok
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
cedricetnoelle a écrit: Je précise néanmoins que les portes devraient s'ouvrir côté couloir.


et je reviens là dessus......

Je lui dis que les WC sont trop courts et que la porte ouvre directement sur la cuisine....

Et il me répond ça....

La porte va s'ouvrir côté couloir.... dans la montée escalier, donc...

réponse attendue...

"Oui, heu.. mais l'escalier, il va être ailleurs"....
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Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Et sinon, juste nous scanner le plan du constructeur ?
Parceque là on s'amuse à donner notre avis sur un truc faux depuis 24h...
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Je reconnais que le plan que j'ai posté est brouillon, j'en referai un en prenant en compte les remarques faites.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
cedricetnoelle a écrit:Je reconnais que le plan que j'ai posté est brouillon, j'en referai un en prenant en compte les remarques faites.


On ne peut pas mieux dire que ce plan d'architecte, il n'existe probablement pas.

Ciao.
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