Retour
Menu utilisateur
Menu

Comment calculer surface pour Permis Construire

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 839 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour à tous,


Je désire enfin faire ma maison.

Il y as quelques années (en 2005), j'avais déssiné et fais le permis de construire pour mon frère et maintenant je voudrais faire ma maison en me faisant moi même le permis. (dans les 150m²).

je sais que depuis 2012 les normes SHOB et SHON ont changées..
J'ai parcouru des sites sur les surfaces de plancher, etc...mais rien de bien clair. Quelqu'un pourrais t'il me dire ou pourrais-je trouver des informations claires et précises?..

Je vous remercie d'avance pour votre aide.


Merci

Olivier
Citer
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
...en relisant ici, ou sur d'autres sites, les informations sur le sujet....
La surface de plancher c'est en gros la surface à l'intérieur des murs extérieurs... (donc y compris les surfaces des cloisons), les garages à véhicules ne comptent pas, les escaliers et vides non plus. Et pour des hauteurs d'au moins 1.80 sous plafond.
ça devrait faire un peu plus que la surface "habitable".
Peut être as-tu une question plus précise ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour Odilon44,

Merci pour le message.


J'aurais besoin de quelques précisons pour ne pas me tromper dans les plans:

* Je souhaite une maison en mur de 20 et isolant de 160, donc je dois compter l'isolant dans la surface ou pas? .
* ""y compris les surfaces des cloisons"" donc la périphérie de la maison?.
* Pour l'escalier, dois-je compter l'emprise au sol au niveau le plus bas?.
* Pour un garage en sous-sol, suis-je obligé de compter l'emplacement pour 2 voitures avec les 2 portails ou je peux agrandir le garage sur toute la surface de la maison sans le compter en surface plancher?. ( là je suis gourmand..... ).
* Faut-il compter une toiture terrasse (au R+1)de 40m² environ dans la surface plancher?.

et la dernière...
* Je souhaiterais qu'une partie de l'étage déborde "dans le vide" par rapport au RDC...faut-il compter l'emprise au sol "du vide"?.

Voila les questions qui me trottes dans la tête depuis quelques jours.
Bien sur le style de la maison est contemporaine

Merci encore.


Olivier
Citer
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Brignoles (83)
C'est la surface plancher; faut prendre la surface totale et déduire les murs exterieurs + leurs isolants.
Tout le reste compte (cloisons, placard etc)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Brignoles (83)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Boulogne (92)
Bonjour Olivier,

Cette circulaire
http://circulaire.legifrance.gouv.fr/pdf/2012/02/cir_34719.pdf
commente clairement le texte légal, avec l'appui de nombreux schémas.

J'y ai trouvé les réponses à toutes sortes de questions que je me posais sur les calculs des surfaces depuis la mise en place de la RT2012.

Peut-être ce document pourra-t-il également t'aider ?

Cordialement,
crisedi
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Boulogne (92)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Merci a tous,

je vais commencer par lire la circulaire...

Merci bien.


Olivier
Citer
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 15 juillet 2026 à 12h46
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir