Pret immo compliqué car changement de situation

Aller yoir un courtier ,mai a votre palce j'aurais attendu d'avoir mon prêt et ensuite faire une reupture conventionnel de votre cdi

Bonjour,
Le "problème", c'est que les banques se basent toujours sur l'acquis....et non sur une éventuelle rentrée d'argent dans un futur proche ou lointain
L'idéal, ça serait, d'attendre (si vous pouvez) - et représenter votre dossier lorsque vous aurez des revenus stables de votre nouvelle profession.
Et 170.000,- EUR, même sur 25 ans, cela me paraît beaucoup pour les salaires que vous donnez (mensualités de 854,-EUR env. - sur meilleurtaux.... et il faut avoir au moins 3 fois le salaire de la mensualité..soit plus de 2500,- EUR) - à part si vous pouvez avoir un PTZ?

Merci pour vos réponses, oui nous avons le droit a un taux zero de 30000. Mon employeur me propose une rupture conventionnelle mais ne pourra pas attendre sinon je devrais démissionner et la j aurai une perte de revenu.
Nous sommes allez voir un courtier nous attendons des réponses, nous avons regardes un taux d 'endettement de 44% avec nos dépenses pourrait être supportable

Bonjour Ambre,

franchement les banques ne doivent pas savoir pour ta rupture conventionnelle !! Tu présentes ta situation avec te revenus actuels et surtout tu te tais sur le changement de situation professionnelle sinon c'est même pas la peine d'y penser...Tu peux mener les deux de fronts d'ailleurs, il y a 9 ans pour mon achat précédent ma femme avait déjà démissionné (et avait resigné qu'un CDD ) nous avons présenté un dossier avec ses bulletins, son CDI, son ancienneté et on s'est bien gardé de parler de sa démission.

Attention toutefois 44% d'endettement avec "seulement" 2500 € par mois (voire qu'avec 2000 €) c'est quand même assez "chaud" à supporter çà fait un "reste à vivre" pas très haut et çà m'étonnerait qu'une banque te suive sur ce chemin sauf si apport important et autres atouts..

Nico

Je me demande comment vous allez faires avec 44% d'endettement et si faut changer une voiture ? impôt taxe d'habitation et foncière

Encore faut-il qu'une banque accepte 44% d'endettement...

Oui 44% avec les revenus annoncés, je suis très sceptique sur les chances de passer le dossier.

Merci 44% d endettement c'est avec la pire situation cela devrait durer 6 mois maximum car après j'aurais un autre contrat avec un enfant et donc mes salaires augmenteront je pensais ne pas parler de ma situation au banque mais la signature de la promesse de vente ne se fait que dans 2 mois du coup l'argent ne se débloquera que quand nous passerons devant le notaire

On entend bien ambre MAIS la banque ne va pas te croire sur parole !! Quelle sont les "preuves" que ton taux d'endettement va diminuer ? Et en attendant avec 44% d'endettement quid de ton reste à vivre ? Ce sont les questions que se posent les banques avant d'accorder les crédits et en général des taux d'endettement de + de 40% même en début de financement ce n'est que pour les "reste à vivre" importants..

Que te dit ton courtier ? il a espoir de faire passer ton dossier ? Il a eu un accord "oral" d'un de ses partenaires ?

Une banque qui refuse 44% d'endettement est une banque qui vous rend service....