Humidité vide sanitaire Résolu

Bonjour ce vide sanitaire est enterré sur quelle hauteur ???

Bonjour,

Il est enterré sur l'avant et les 2 latéraux à environ 1.85m de hauteur
L'arrière est quant a lui non enterré

Goro

Rajouter des ventilations et, surtout, situées sur des façades opposées.

J'ai mis sur la photo les emplacements exacts des aerations que j'ai posées

Qu'en pensez vous ?

Bonjour, Vous pourriez installer une VRAIE VMC (on en trouve de pas chères).Vous faites sortir l'ai par un orifice extérieur.
Il vous faut la suspendre au plafond du sous sol avec des ficelles solides, pour qu'il n'y ait pas de transmission de vibrations.

Ensuite, à chaque aspiration vous mettez un tuyau souple et vous les faites aller près du sol à environ 10 cm au dessus, en plusieurs endroits, là où c'est le plus humide.

Vous évitez de faire des poches où il pourrait se former de la condensation (faites une pente régulière). Vous disposez de deux vitesses sur la VMC, vous ferez fonctionner l'une ou l'autre suivant les besoins.
Il est possible de ne la faire fonctionner que par intermittence dans ce cas de figure, au moyen d'un programmateur journalier à cavalier (5 euros enviro), de façon à ce qu'elle tourne la moitié du temps ou 1/3 du temps. (prix de la VMC autour de 45 ou 50 euros.)

Il faut aspirer près du sol, parce que c'est là où c'est le plus humide.

Vous pourrez contrôler les résultats avec un hygromètre.

Ceci dit la VMC a ses limites. Si c'est vraiment trop humide, ça peut ne pas suffire. Il faudrait faire un puisard à au moins 50 cm ou 1 m (et pas trop près des fondations) et mettre une pompe vide cave qui fonctionne automatiquement.

Il y aurait aussi la solution d'enlever la terre de nettoyer le mur, de le protéger avec un plastique alvéolé qui laisse passer l'air, de drainer pas trop près du mur et de faire partir l'eau vers l'égoût ou vers une banquette si vous êtes en campagne. ça assainirait la maison.

Bonjour,


Merci pour votre réponse mais je ne suis pas sur que l'installation de la VMC soit nécessaire, le VS n'est pas si humide. Je vais cependant ajouter 4 aérations supplémentaires : 2 coté porte et 2 face opposée. (Sur le côté porte je les mettrais en bas et celle de l'autre coté en haut.

Je vais procéder ainsi car 15 jours après avoir mis en place ces aérations : les hourdies sont bcp moins humides sachant que le vide sanitaire était ouvert durant cette période.

Il reste cependant une chose qui me préoccupe et je voudrais votre avis sur le sujet

Dans l'image jointe on peut voir de l'humidité sur le mur. C'est le mur qui est a l'avant de la maison et qui est enterré.

Que pensez vous que ce soit ? J'ai fait venir le maçon qui a fait la maison il me dit que ça viendrait de l'humidité des hourdies qui coule le long du tuyau d’écoulement pluvial et qui viendrait s’écraser contre le mur .


Qu'en pensez vous ?


Merci de vos retours





angle avant gauche de la maison





angle avant droit de la maison


Goro

Bonjour, l'explication du maçon est plutôt fumeuse.

La maison doit faire barrage à l'eau et donc ça arrive à passer.

Ma fille avait fait une chambre dans le garage et a eu le même problème à un endroit surtout lorsqu'il pleuvait, l'humidité passait, même si d'après le gars qui avait construit la maison, le mur avait été "bien protégé".

Il a fait décaisser jusqu'au bas du mur, a fait en sorte que l'eau de pluie parte et plus de problème. Ils vont mettre des sortes de trucs exprès pour soutenir la terre sans faire de béton. Et mettront une barrière pour ne pas tomber et feront un escalier avec un passage le long de la maison.

Lorsqu'un mur fait barrage, le moindre interstice fait que l'eau traverse, surtout que cette année on est gâté.

On voit bien que les parpaings du mur sont imbibés d'eau.

Le gars cherche des explications pour ne pas endosser de responsabilité.

Ce n'est pas parce que des pros font un travail qu'il est obligatoirement fait dans les règles de l'art.

Bonjour

Je penche aussi pour une infiltration d'eau,surtout que en creusant la terre pour faire mes aérations, je n'ai pas vu de delta contre le mur de la partie enterrée.

Je vais donc envoyer un courrier sympa au promoteur pour faire marcher la garantie décennale

David

Bonjour,
Le bas du mur du rez de chaussée qui prolonge le mur humide du vide sanitaire est-il également humide ? Avez-vous des remontées capilaires ou le problème se situe t'il uniquement dans le vide sanitaire ?

Bonjour,

Le probleme ne remonte pas à ma connaissance, il s'arrete au vide sanitaire

La vmc n'est pas assez puissante pour ce type de problème et meme dans un sous sol humide, une vmc ne feras rien, il faut acheter un deshumidifacteur éléctrique.
Si tu n'utilises pas ce vide sanitaire alors laisse comme ca, ça changeras rien.

Vérifie que c'est le tuyau qui fuit ou si l'eau vient de l’extérieur(auquel cas tu achètes une bache epdm à poser à l'exterieur et tes parpaings seront secs si tu l'as bien collé au murs)

Vu ton mur c'est pas des remontés capillaire! J'pencherais plus pour un travail lamentable des joints d'agglo!!!

Merci pour vos réponses, je pense que ça viendrait peut être du joint autour du tuyau qui aurait mal été fait

J'ai donc ouvert un nouveau sujet car cela diffère de ma question de base, pour ceux qui veulent suivre : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-270340-capi[...]infiltration-d-eau-.php

Merci pour tous vos avis et conseils !!!

Je clos le sujet

Bonne continuation à tous