Lotissement Les jardins de Bosment Fameck

Bonjour Ticta57,

nous aussi nous sommes interessé par le lotissement du Bosment mais nous hésitons par rapport au bruit de l'autoroute...
s k vous savez si le terrain sera bientot viabilisé?
cordialement
tchoutcha

Bonjour Ticta57,

nous aussi nous sommes interessé par le lotissement du Bosment mais nous hésitons par rapport au bruit de l'autoroute...
s k vous savez si le terrain sera bientot viabilisé?
cordialement
tchoutcha

Bonjour Tchoutcha,

Merci de votre réponse, en fait ça m'a bloqué un peu cette histoire de bruit, donc je me suis rendu sur place à plusieurs reprises et cela change en fonction de l'heure et du climat (s'il pleut ou pas etc ...) Après avec les nouvelles isolations et notamment le triple je pense qu'il n'y aura pas de bruit de l'intérieur, mais un léger bruit de trafic coté jardin. Après l'avantage c'est l'accès direct sur l'A30 lol donc à voir le coté pratique et inconvénients.

Concernant le terrain d'après ce que j'ai compris, les travaux démarrent en mars pour une livraison en septembre..

Avez-vous déjà consulter des constructeurs ?

A bientôt

Bonjour tictac57

Effectivement la localisation de ce terrain est très stratégique! !

On est à côté de tous!

Pour le bruit il faut s' en accomoder sinon il y a d'autres terrains plus au calme mais où il n'y a rien autou forcément! C un choix à faire!

Pour les constructeurs nous avons vu Maison Claire, Maison familiale, Maison Geode et A2CR...Pour l'instant le projet qui nous plait le plus est celui de Geode!

Au plaisir
Bon courage

Bonjour Tchoutcha,

Merci pour vos réponses je dois rencontrer quelques constructeurs également pour voir ce qu'ils peuvent me proposer de sympa...
Sur quel projet de construction êtes-vous (plein-pied, étage, demi niveau) ?
Y a-t-il une grande différence de tarif entre tous ces constructeurs pour un projet identique ?
D'après ce que j'ai pu comprendre il faut vraiment penser à tout avant de s'engager car si on y pense par la suite ce ne sera que du surcoût ( exemple nombre de prises, nombre de points d'éclairage, isolation garage etc ...)

A bientôt

Bon courage

Oui c'est vrai il faut penser à bcp de détails donc vaut mieux prendre son temps et bien comparer et surtout ne pas hésiter à faire jouer la concurrence!!! il faut bien veiller à préciser toutes les cotes (surtourt les fenetres et les portes!)
pour ce qui est des ajouts tardifs, des fois il faut mieux négocier directement avec les prestataires en one to one ...
Pour nous ca sera certainement une maison à étage avec garage non intégré...
@++

Oui c'est vrai il faut penser à bcp de détails donc vaut mieux prendre son temps et bien comparer et surtout ne pas hésiter à faire jouer la concurrence!!! il faut bien veiller à préciser toutes les cotes (surtourt les fenetres et les portes!)
pour ce qui est des ajouts tardifs, des fois il faut mieux négocier directement avec les prestataires en one to one ...
Pour nous ca sera certainement une maison à étage avec garage non intégré...
@++

Bonsoir,

Content de vous relire, plutôt contemporain ou traditionnelle ? Sur quelle parcelle êtes-vous si ce n'est pas indiscret ?

Vous avez choisi vos menuiseries ?

Bonne soirée et bonne nuit

A bientôt

Nous serions plutot parti sur une maison contemporaine! Pour les menuiseries nous ne savons pas. Notre devis comprend deja les menuiseries mais je v tous de mm faire le tour de fournisseurs...
Ca y est nous avons réservé notre parcelle mais pour l'instant je préfère rester discrète

Et vous? Avez vous choisi votre parcelle?
Au plaisir.
@+++

Bonjour à tous

Nous aussi nous nous lançons dans l'aventure de la construction.
Nous avons réservé une parcelle au Jardin de Bosment à Fameck.
Après avoir vu plusieurs constructeurs, nous avons signé le CCMI avec Maison-Claire pour la construction d'une maison demi-niveau.
D'après Concept Immobilier, la viabilisation devrait commencer en mars. Il est temps car cela fait bientôt un an que nous avons vu sur ce terrain le permis d'aménager !!
Nous ne manquerons pas de suivre et de donner des nouvelles ....

Bonjour Alpine!
Bienvenue au Bosment!! Oui enfin la viabilisation va commencer! Il etait temps car nous aussi nous attendons depuis longtps! En plus maintenant nous venons d'apprendre que les delais de livraison on était repoussé
Ya de quoi démotiver les troupes! !!
Mais bon lorsque le premier coup de pelle sera donné les choses s' accelererons!!
Bon courage

Bonjour, est ce que quelqu'un saurait me dire a quel montant s'eleverait les taxes (TLE,taxe habitation,foncieres)

Merci...[/b]

Bonsoir Tchoutcha,

Effectivement nous guettons tous les jours la venue des pelleteuses !!!!
Quand vous parlez de délai, il s'agit toujours d'une livraison du terrain pour le mois d'août ?
Avez-vous choisi votre constructeur ?

A bientôt

Le delai du mois d'aout a été reporté au plutot Septembre 2015 au plus tard fin octobre... nous avons choisi Geode... vous avez deja signé pour une parcelle? Avez vous des info sur la solution anti bruit proposé? Cdmt.

Oui nous avons signé le compromis pour une parcelle, avec livraison fin août. Si le délai est rallongé, info que nous n'avons pas eu, il y aura alors des indemnites...
Pour la solution anti-bruit, dans le descriptif du lotissement, il est prévu la construction d'un mur végétal

Bonjour à tous!!


Nous construisons aussi dans ce lotissement.

Nous ne savions pas que les délais de livraison des terrains étaient repoussés!! on nous avait dit juin 2015 voir aout...ça commence à faire long...

Bonjour Vaju,

Bienvenu
Sur notre compromis de vente du terrain il est notifié juin au plus tard 31 août .
Ca devient bon, encore quelque mois,courage! Les beaux jours arrivent.

Bonne journée

Ce sera plutôt 31 août si je comprends bien j'ai contacté récemment concept immo qui ne savait pas me dire quand les travaux de viabilisation des terrains allaient commencer ...ca nous laisse encore le temps de travailler nos plans maison



Bon courage à tous

Ca y est les pelleteuses sont arrivées ce matin!!! C'est parti mon kiki

Merci pour l'info tchoutcha !!

Yes. effectivement ça va démarrer excellent.


MERCI pour l' info tchoutcha

Hello everybody,
Ca yé ! le chantier a démarré hier (02/03/2015). Les 2 grosses pelleteuses ont été déposées vendredi et ils ont mis en place les piquets de délimitation...
Livraison prévue fin Septembre ...
La solution anti bruit sera d'après ce que j'ai compris de la végétation (rangée d'arbres plantés sur une butte) Géode et Claire ont l'air d'être 2 constructeurs sérieux d'après les dires...
A bientôt ;)

Bonjours à tous nous allons aussi construire à bosment parcelle 20 avec maison A2CR je voudrais savoir si quelqu'un pourrai me renseigné si concept immobilier à prévu des regards pour L eau car apparemment ça n à pas était fait à l.autre lotissement de fameck (dernière la mairie) et d après ce que je me suis laisser entendre dire ça coûterai environ 1500€
Merci pour les info

Bonsoir bouba80 et bienvenue aux jardins de bosment
Les travaux de viabilisation avance vite et bien puisque concept immobilier nous a demander
confirmation pour la cuve de récupération d'eau de pluie ,
Bonne nouvelle visiblement les terrains serons livrés fin juin
A bientôt.

Bonjours alpine1965😀 merci pour cette bonne nouvelle en espérant que cela continue
Avez déjà choisi votre constructeur ??

Bonsoir Bouba80,

Oui, nous avons choisi Maison Claire.
C'est par le bouche à oreille que nous avons pris contact avec eux.
Contrairement à d'autres constructeurs que nous avions rencontrés, le contact est passé de suite et nous avons été séduit par l'approche commerciale et technique.
MC met en avant des chantiers propres; élément que nous avons pu constater lors de promenades dans d'autres lotissements en cours.

A bientôt

Bonjour à tous


Question générale qui fait installer une cuve de 5000L au lieu de 2700L?

Nous avons décidé de mettre en place une cuve de 5000L

Bonne journée

Bonjour vaju,


nous avons pris une cuve de 5000L (4800L) d’après concept immobilier.

Bonne journée

Bonjour à tous,
Sur les bons conseils de Madame "F", je m'inscris également car j'ai egalement signe pour une parcelle dans ce lotissement m.. Donc bonjour à tous mes futurs voisins
:

Nous avons egalement signe avec un constructeur après en avoir vu 4 (enfin 3 car le dernier a été éliminé très rapidement)

J'ai fais un tour ce matin pour voir l'avancement des travaux et ils posent actuellement les réseaux EU/EP.

Bonne journée

Bonjour et bienvenue à vous sur le forum ainsi que sur ce lotissement qui prend forme un peu plus tous les jours

alpine1965 a écrit:

Bonjour et bienvenue à vous sur le forum ainsi que sur ce lotissement qui prend forme un peu plus tous les jours

Merci ! J'étais deja venu sur ce forum pour prendre des avis sur les constructeurs mais je ne savais pas qu'il y avait un post spécifique pour le lotissement !!

Oui, effectivement, il prend forme et devrait être "livrable" en juin. C'est bien ça 😄

Bonne soirée Alpine

Bonjour à vous et bien venu
Oui D après concept immo ce sera bien livré fin juin ( reçu un courrier vendredi)
Quel constructeur avez vous choisi ???

Bonjour et bienvenu sur ce forum

Nous avons également reçu le courrier de concept immo sur la date de livraison prévue au 30 juin.

Quel constructeur avez vous choisi ?

Cordialement

Bonjour à tous,
Je ne sais pas si l'on a le droit de citer des noms de constructeurs mais je me lance quand même.

Nous avons fait appel à 4 constructeurs afin d'avoir des avis et styles différents ... et surtout de pouvoir avoir un élément de comparaison.
Nous avons donc vu dans l'ordre :
- Maison Claire (sur les bons conseils d'un ami qui a reçu ses clés il y a 15jours)
- Maison Vesta (vite écartés car pas sérieux)
- Maison d'en France
- Maison HCC

Rapidement, nous en avons retenu seulement 2 car maison HCC n'a pas pris notre projet au sérieux (nous avons reçu le devis par courrier et le commercial Mr V ne nous a jamais recontacté)

Nous avons donc continue nos projets avec les 2 autres (au passage très pros et très serieux : Messieurs L et W respectivement MC et MDF)

En final, nous avons retenu Maison Claire pour leur modèle, leur rapport qualité/prix, et surtout le feed-back que j'en avais avec mes amis qui ont construit sur Fèves.

Voilà, vous connaissez l'histoire

Je vois qu'il y a beaucoup de MC dans le lotissement !! C'est bien pour nous tous ca !!

Bonjours Nous avons choisi maison A2CR après avoir vu au moins 8 constructeur tt c est vite décanter entre maison A2CR et Maison claire nous avons avons finalement choisi A2CR car très pro à l écoute et surtout on a eu ce qu on voulais au tarif
Maison très bien mais trop critique à l égard des autres constructeurs et surtout chose que je déteste ils nous on mis la pression pour que l on signe

Bonsoir à tous! Le forum s' anime de + en + c encourageant! J'aurai une question quant à la cuve de récupération des eaux de pluie. La taille de 2700L est elle par défaut? Peut on demander une cuve plus grande? Ya t il un sur coût? Merci pour votre réponse

Re bonsoir à tous! J'ai lu sur le blog de Michel Libgott (notre futur député maire!!) qu'un city stade allait être construire à proximité du nouveau l?otissement des Jardins du Bosment!! Êtes vous au courant chers voisins!!avez vous + d'info?

Bonsoir
La cuve de 2700 L est livré avec le terrain en ce qui concerne le fait d une cuve plus grande c est possible mais avec un sur coût car pour une famille de 4 personnes faut minimum une cuve 5000 L (juste pour la machine à laver et toilette) avec un gestionnaire d eau pluie qui sera raccorder au réseau le coût total de l installation est 5000?
D après les calculs que j ai effectuer ce sera amorti dans 10 ans donc j ai lâcher m affaire
Ensuite pas au courant pour le city stade

Bonjour à tous

Pour info tchoutcha nous avons fait installer une cuve de 4800L avec un surcoût de 617€ et notre constructeur nous fait l'installation complète de la distribution au sein de l'habitation .

Bonne continuation

Bonjour tchoutcha


pour info on était parti sur une cuve de 4800L comme vaju et finalement nous allons faire installer une cuve de


6500L après réflexion calcul et besoin avec tous ce qu'il faut pour le branchement complet est nous avons


un surcoût de 3245€ ttc. L'installation reste a définir avec le constructeur ou par nos soins???


pour le city stade savez vous ou il sera implanté???


Bonne journée a tous et toute

Bonjour,

Je ne peux vous dire exactement le surcoût par le constructeur car il l'avait déjà comptabilisé dans son offre de prix il nous rajoute en supplément un surpresseur pour 700€.

Bonne journée

Bonjour à tous,
Nous nous sommes egalement penchés sur la question ce la cuve et nous avons retenu une 4.800 L.
Par contre, chargé à nous de trouver le kit eau de pluie / chasse d'eau ...

Pour ceux qui ne sont pas passés par leur constructeur, avez-vous de bonnes adresses svp ?

Merci par avance

Bonsoir, les grandes cuves sont arrivées :
[/img]

Bonjour à tous
Pour le city stade nous avons demandé + d'info à C Immo. Apparemment il ne serait pas prévu dans le lotissement mais plutot dans le domaine de la forêt... ouf je suis rassuré...