Demander une expertise BBC

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Andret Picto info

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Le 19/01/2015 à 19h16 Env. 10 message Val D Oise

Bonjour à tous,

Brievement, reception maison BBC en mai 2014, le constructeur Maison Sesame a un agrément et donc peut délivrer une attestation BBC meme sans test (attestation que je n'ai pas reçu d'ailleurs malgré relance).

L'hiver est là, peole à pellet dans le salon qui chauffe très bien, mais l'air chaud ne monte pas ou se dissipe très vite.
Je commence à avoir de serieux doutes sur le fait que ma maison soit reellement aux normes BBC, j'ai relancé pour que le chef de chantier vienne inspecter par lui, pas de réponse, j'ai relancé le commercial pas de réponse. Je suis allé dans les combles et je peux vous dire que meme sans etre un expert ca me parait être vraiment du sale boulot, et le simple fait que des qu'on arrete le poele la chaleur se barre est en contradiction compléte avec le concept BBC.

Est ce que quelqu'un a déjà rencontré ce probleme et comment le résoudre?
Merci d'avance
AndreT.

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Par ForumConstruire.com

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123456 Picto info

Le 19/01/2015 à 20h31 Env. 50 message Loire Atlantique

La permeabilite est un processus rigoureux le processus général et la mise en oeuvre ne peuvent se contenter d un agrément général
cela va faire mal pour les constructeurs ne testant pas chaque réalisation car chaque client va faire le rapprochement entre la consommation prévisionnelle et la facture réelle.
En rt2012 le constructeur vous doit 0.60 au minimum à lui mettre tout en oeuvre pour y arriver mais une fois la réception prononcée il ne pourra plus rien faire et sera mis en cause (en rt 2005 aussi mais avec un seuil plus eleve)
vous toucherez une indemnité assez importante selon la qualité de votre dossier

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Andret Picto info

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Le 19/01/2015 à 20h45 Env. 10 message Val D Oise

Merci 123456! Cela veut donc dire qu'il faut entammer une procédure? Mais que dois je faire pour prouver que les normes BBC n'ont pas été respectées?
Merci d'avance

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Philippe29 Picto info

Le 19/01/2015 à 21h06 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonsoir Andret ,

Avez vous essayé de prendre contact avec une boite qui puisse vous faire un test d'étanchéité à l'air et pourquoi pas un scan thermique ?

Pour ce qui est de faire ou pas le test pour avoir le cézame :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-163172.php

Un vieux post , mais je reste persuadé que nombreuses sont la maisons à ne pas passer le test si il était fait Sad

Cdlt

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Andret Picto info

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Le 19/01/2015 à 21h13 Env. 10 message Val D Oise

Merci Philippe, mais là je sais déjà que le test n'a pas été fait, c'est le chef chantier qui me l'a confirmé ...! J'attends toujours son attestation, maintenant c'est le silence radio et l'inertie totale quand je leur demande de vérifier, c'est lourd, mais si je dois passer par la case justice je vais le faire, trop c'est trop.

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Philippe29 Picto info

Le 20/01/2015 à 06h49 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonjour Andret ,

Pourquoi ne pas commencer par une expertise contradictoire ?

Partir en justice n'est pas anodin et peut durer très longtemps , il faut bien le savoir avant de commencer les hostilités .

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dargoll Picto info

Le 20/01/2015 à 12h21 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

Bonjour,

Pour avoir été confronté a un problème quasi similaire avec ma maison BBC, dans laquelle j'avais passé la caméra thermique et ou il a y en effet pas mal de ponts thermiques (voir mon récit). J'avais contacté l'ademe pour une question du même ordre.

Dans les faits, il s'avère que la labellisation BBC repose sur 2 choses :

Une étude thermique validée par un cabinet indépendant.
Un test de perméabilité à l'air.

Or, dans cette norme BBC, rien n'existe quant à la mise en oeuvre des matériaux, rien ! En gros, tant que la maison est validée et que le cst a bien jointé pour rendre imperméable, que ce soit une passoire ou non derrière.

J'en avais tristement conclu que ce label n'était un prétexte pour sur facturer les maisons.

Un peu d'aide pour votre CCMI ?
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BétonArmé Picto info

Le 20/01/2015 à 14h51 Env. 30 message Marcq-en-baroeul (59)

Le problème d'une expertise contradictoire c'est qu'elle n'est pas opposable juridiquement.
Cela veut dire que si le constructeur ne respecte pas les conclusions de l'expert amiable, vous ne pourrez rien faire, il faudra retrourner en justice pour faire désigner un expert judiciaire.... donc autant le faire désigner de suite

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Andret Picto info

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Le 21/01/2015 à 11h24 Env. 10 message Val D Oise

Bonjour à tous et merci pour vos réponses qui m'éclairent déjà un peu plus.
Dargoll, je voudrais savoir comment tu as réglé le probleme finalement, pour ce qui est de ta conclusion, franchement je m'en doutais un peu, c'est comme les classes d'appareil electromenager on pourrait dire.
Pour moi le test d'imperméabilité n'a pas été fait, et c'est clair que meme sans appareil je peux assurer que la maison n'est pas imperméable parce que meme en chauffant a fond, si j'arrete au bout d'une heure, toute la chaleur s'est envolé Crying

Merci à tous pour votre soutien, je n'ai aucune envie de me laisser faire, donc quoiqu'il en soit j'irai au bout de mes démarches et je ferais en sorte que ca serve à d'autres.
André

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dargoll Picto info

Le 21/01/2015 à 23h30 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

Pour mon histoire, j'ai tout de même relativisé car la consommation électrique globale chauffage inclus reste très satisfaisant car moins de 80€/mois pour 95m². On peut dire que ma maison n'est pas énergivore .

Maintenant, j'hésite pas a communiquer car je considère la pratique quelque peu trompeuse.

Un peu d'aide pour votre CCMI ?
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