Besoin d'avis plans de maison 150m2
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Bonjour,
c'était déjà écrit plus haut mais ne comprends toujours pas en quoi supprimer un-des décrochés mettrait la pièce de vie au nord
je comprends la salle dimensionnée pour une table (j'avais la même exigence)
et si le salon vous convient , aucune raison de l'agrandir.
pour ce qui est du "cachet" avec ou sans décrochés
ne le prends surtout pas mal, je vais simplement donner mon avis par rapport à ... disons ce que je vois ici et là :
pour moi, oui, on "voit" que ce n'est pas une maison à 1000 €/m2
mais on voit aussi que ce n'est pas une "maison d'archi" (ou de pro de la conception) , qu'elle a été dessinée sans compétences ou au minimum sans reflexions particulières.
j'ai du mal avec les ajouts (garage d'un coté , salon sans étage de l'autre) çà fait... extensions quand on a pas le budget pour agrandir vraiment
et les faitages non alignés (mais sans vrai décalage) confirment l'impression d'ajout ultérieur (mais çà ok, on le verra seulement si on vole au dessus de la maison
)
idem pour les combles aménageables au lieu d'un vrai étage on "voit" vraiment qu'on a exploité le grenier...(je parle en connaissance de cause puisque j'ai eu la même dans le 21 : 120m2 au sol, pignons de 9m, pente de toit imposée à 45° = de grandes chambres à "l'étage")
on dirait ... une maison "de base" à laquelle on a ajouté tous ces petits trucs en plus pour "donner du cachet" comme les décrochés qui feront vraiment de l'ombre, des chiens assis plus couteux que les Vélux)...
voilà, c'est dit et si je me suis autorisée à l'écrire, c'est vraiment sans aucune méchanceté , "juste" parce que je trouve dommage de ne pas faire mieux avec un budget correct (pour des gens qui passent par un cst 1er prix et maison catalogue je ne dirais rien car çà n'apporterait rien).
ps : un garage coute +- 50% du prix de l'habitable, s'il était aligné sur la maison (quelques m2 en plus) vous pourriez y "caser" buanderie ou sas ou cellier et çà faciliterait l'aménagement global de l'étage.
(actuellement la dalle de l'étage fait plus de 90m2, doit y avoir moyen de mieux la répartir).
bôôônne journée à toutes et tous
c'était déjà écrit plus haut mais ne comprends toujours pas en quoi supprimer un-des décrochés mettrait la pièce de vie au nord
je comprends la salle dimensionnée pour une table (j'avais la même exigence)
et si le salon vous convient , aucune raison de l'agrandir.
pour ce qui est du "cachet" avec ou sans décrochés
ne le prends surtout pas mal, je vais simplement donner mon avis par rapport à ... disons ce que je vois ici et là :
pour moi, oui, on "voit" que ce n'est pas une maison à 1000 €/m2
mais on voit aussi que ce n'est pas une "maison d'archi" (ou de pro de la conception) , qu'elle a été dessinée sans compétences ou au minimum sans reflexions particulières.
j'ai du mal avec les ajouts (garage d'un coté , salon sans étage de l'autre) çà fait... extensions quand on a pas le budget pour agrandir vraiment
et les faitages non alignés (mais sans vrai décalage) confirment l'impression d'ajout ultérieur (mais çà ok, on le verra seulement si on vole au dessus de la maison
)
idem pour les combles aménageables au lieu d'un vrai étage on "voit" vraiment qu'on a exploité le grenier...(je parle en connaissance de cause puisque j'ai eu la même dans le 21 : 120m2 au sol, pignons de 9m, pente de toit imposée à 45° = de grandes chambres à "l'étage")
on dirait ... une maison "de base" à laquelle on a ajouté tous ces petits trucs en plus pour "donner du cachet" comme les décrochés qui feront vraiment de l'ombre, des chiens assis plus couteux que les Vélux)...
voilà, c'est dit
et si je me suis autorisée à l'écrire, c'est vraiment sans aucune méchanceté , "juste" parce que je trouve dommage de ne pas faire mieux avec un budget correct (pour des gens qui passent par un cst 1er prix et maison catalogue je ne dirais rien car çà n'apporterait rien).
ps : un garage coute +- 50% du prix de l'habitable, s'il était aligné sur la maison (quelques m2 en plus) vous pourriez y "caser" buanderie ou sas ou cellier et çà faciliterait l'aménagement global de l'étage.
(actuellement la dalle de l'étage fait plus de 90m2, doit y avoir moyen de mieux la répartir).
bôôônne journée à toutes et tous
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Membre ultra utile
Voir la fiche 1 Membre super utile 0 Membre utileJe comprends ta façon de voir elisa, je ne le prends pas mal du tout, je suis preneuse de toutes les critiques, c'est ça qui fait avancer, et quitte à réfléchir autant le faire avant que après! 
Le problème s'est posé pour moi en terme de ça ou ça, quand tu vois les 2 projets, le MOE qu'on a choisi, et le constructeur qu'on avait contacté qui nous avait pas plu. Perso yaurait eu que moi, j'aurais fait du cubique en bois super fonctionnel, mon mari lui veut un truc plus "tradi" en dur avec lucarnes, avec etage sous combles (ou toit 4 pans) donc voilà, pour moi le problème s'est posé en termes de "ça" ou "ça" (constructeur plan rectangulaire cf mon dernier message, ou MOE plans que j'ai publiés) et aussi parcequ'on a eu un bon contact et de bons retours avec ce MOE.
Mais je vois très bien ce que tu dis, car nous aussi de prime abord ça nous a interpellé ces decrochés, ce salon d'un coté, et garage de l'autre avec quelque part l'espace sur garage et salon qui sont inutilisés (ça ça me chagrine quand meme).
merci pour ces réflexions
Le problème s'est posé pour moi en terme de ça ou ça, quand tu vois les 2 projets, le MOE qu'on a choisi, et le constructeur qu'on avait contacté qui nous avait pas plu. Perso yaurait eu que moi, j'aurais fait du cubique en bois super fonctionnel, mon mari lui veut un truc plus "tradi" en dur avec lucarnes, avec etage sous combles (ou toit 4 pans) donc voilà, pour moi le problème s'est posé en termes de "ça" ou "ça" (constructeur plan rectangulaire cf mon dernier message, ou MOE plans que j'ai publiés) et aussi parcequ'on a eu un bon contact et de bons retours avec ce MOE.
Mais je vois très bien ce que tu dis, car nous aussi de prime abord ça nous a interpellé ces decrochés, ce salon d'un coté, et garage de l'autre avec quelque part l'espace sur garage et salon qui sont inutilisés (ça ça me chagrine quand meme).
merci pour ces réflexions
0 PhotoloverPax je suis désolée je n'ai pas la hauteur de plafond 
0 Photolover 0 Membre utileEn fait nous n'en sommes qu'à la negociation du terrain pour l'instant, qui est assez serrée, etant donné le coût qu'entraine l'empierrement et la viabilisation de tout le chemin qui va du trottoir jusqu'à derrière la maison, ce qui représente malgrès tout pas loin de 10000 euros
Le proprietaire du terrain ne prend pas en compte ce surcout dans son prix de vente, d'où discussions, mais pourtant il est difficile de faire autrement, si on veut conserver la zone en herbe devant la pièce de vie. Bref, du coup je me dis que tant qu'on a pas finalisé l'achat du terrain, je ne vais pas demander au MOE de bosser encore sur les plans, en imaginant qu'on en achète finalement un autre il faudra repartir presque à zero
Le proprietaire du terrain ne prend pas en compte ce surcout dans son prix de vente, d'où discussions, mais pourtant il est difficile de faire autrement, si on veut conserver la zone en herbe devant la pièce de vie. Bref, du coup je me dis que tant qu'on a pas finalisé l'achat du terrain, je ne vais pas demander au MOE de bosser encore sur les plans, en imaginant qu'on en achète finalement un autre il faudra repartir presque à zero
0 PhotoloverEn cache depuis le vendredi 26 avril 2024 à 14h54
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