Limite de propriete bornage naturel construction maison

Bonjour à toutes et tous ,

Je cherché une information , avant de dépenser des sommes dans géomètres.

J ai un terrain depuis longtemps , que j avais acheter dans un bourg en tant que jardin , ce terrain devenu constructible , nous décidons de faire construire dessus , une maison en limite de propriété .

Détail sur le terrain : côte nord mur de soutènement appartenant à mon voisin nord ( maison pose a 1 mètre de ce mur, dérogation accordee sur PC )
Côté ouest aucun souci , côté sud aucun souci, côte est : je suis en limite Sur un terrain borne "naturellement " ancien terrain de bourg .
"Naturellement bornė ": haut du terrain ( angle haut ) petit muret en pierre hauteur 30 cm longueurs 3 mètres ( longueur terrain limite séparatiste 16 mètres . Entre ce muret et le bas du terrain , il n'y a rien .

Voilà donc , nous avons fais un contrat avec un constructeur , qui lors de la vente de cette maison avait bien pris note de cette " supercherie " fondamentale ... Et que lors de l'implantation avec le conducteur de travaux , il s avéré qu'il refuse cette dite implantation basé sur de la peu près ... ( ce que je comprends ).

Donc un géomètre devis 1500€ , est ce que je peux demander au constructeur de prendre en charge ?
Vu que le commercial a noté bornage naturel sur le contrat !
Ou est ce que je n'ai d autre solution que de me plier à cette exigence !
Ou , encore , voir directement avec mon voisin , pour une entente écrite , a déposer chez le notaire pour délimiter nos terrains ?
Sachant que cela au vu des bornes naturelles , cela devrait se jouer à quelques centimètres , mais nous ne voulons prendre aucuns risques !
Donc si vous avez des suggestions ou même des incompréhensions sur mes explications n'hésitez pas !

Amicalement !