Avis sur nos plans Résolu

Bonsoir,
Malheureusement pas d'orientation, pas de plan masse, le plan de la maison n'est pas en entier... nous ne pouvons donc en l'état pas vous aider au mieux.
Les WC au RDC reste le point noir que j'ai envie de relever en l'état; clairement invivable avec ces dimensions, qui plus est avec le lave-main. Dans l'attente des docs complémentaires donc.
Bon courage

Bonjour,

Comment est orientée la maison ?
Un hall qui est presque aussi grand que votre chambre.
Ou comptez-vous mettre votre lit? car à part sous la fenêtre...et vous ne prévoyez pas de placard ?
Des toilettes de même pas 1.2m de long avec un lave-main en bout et un autre de 1.3m C'est vraiment très petit!
Des cloisons de 5 autant mettre un rideau de douche (tout aussi efficace et moins cher)

Bref pour un peu plus de 140m2 il y a surement mieux à faire.

Bonjour

vous avez un hall d'entré immense, une mezzanine immense et =
- 2 WC sans fenêtre.
- Une salle d 'eau sans fenêtre (RDC)
- Un local technique minuscule
- aucune buanderie.

Bref ce plan est bizarre. Vous avez 30 m2 pour circuler = autant que le salon qui lui ne fait que 36 m2

A+/Lan

Merci a tous pour vos remarques et **utilisateur banni** j'attendais vos remarques qui sont les plus justes et je concède. Je vais mettre un plan avec l'orientation plus tard mais l'entrée est situé ouest et la baie vitrée est.

LAN-FM-LUD a écrit:

Bonjour

vous avez un hall d'entré immense, une mezzanine immense et =
- 2 WC sans fenêtre.
- Une salle d 'eau sans fenêtre (RDC)
- Un local technique minuscule
- aucune buanderie.

Bref ce plan est bizarre. Vous avez 30 m2 pour circuler = autant que le salon qui lui ne fait que 36 m2

A+/Lan

Le fait qu'il n'y ait pas de fenetre dans les wc ne nous gêne pas et c'est un choix personnel (nous n'en avons pas actuellement) mais je comprends que ca peut gêner certains.

Quant la buanderie elle sera au fond du garage. Pour la sdb du bas pas de fenetre sinon ca donnera sur le garage. Merci de vos critiques.....nous essayons de peaufiner encore l'agencement pourtant nous avons agrandi eu départ sur plan elle ne faisait que 125m2 habitable.

Nous essayons d'agrandir la chambre du bas mais dans quel sens?? si quelqu'un peut nous éclairer.

IguaneK a écrit:

Bonjour,

Comment est orientée la maison ?
Un hall qui est presque aussi grand que votre chambre.
Ou comptez-vous mettre votre lit? car à part sous la fenêtre...et vous ne prévoyez pas de placard ?
Des toilettes de même pas 1.2m de long avec un lave-main en bout et un autre de 1.3m C'est vraiment très petit!
Des cloisons de 5 autant mettre un rideau de douche (tout aussi efficace et moins cher)

Bref pour un peu plus de 140m2 il y a surement mieux à faire.

Alors c'est une porte fenêtre que nous avons suite a l'agrandissement la fenêtre a été supprimée par rapport a la rt2012. pour l'agencement ca complique nous pensons mettre notre lit au milieu du mur a droite de la fenêtre et notre armoire en face près de la porte, une porte a galandage pour gagner de l'espace.

La maison est coté ouest pour l'entrée et est pour la baie vitrée coté séjour.

Donc ce sont la chambre + salle d'eau et cuisine qui sont au sud qué misère...
De toute façon comme l'a dit Toto, il est un peu tard.

Pour le lit il y a la porte de la salle d'eau qui va venir cogner dedans !

IguaneK a écrit:

Donc ce sont la chambre + salle d'eau et cuisine qui sont au sud qué misère...
De toute façon comme l'a dit Toto, il est un peu tard.

C'est vrai que ça semble bien dommage...

De pièces tampons qui se retrouvent plein Sud et la pièce de vie plein Nord ... triste, et pas terrible en RT2012.

Il y a une mitoyenneté au SUD?

Moi j'aime bien..

surtout la descente de la douche du premier étage, qui va direct dans le salon.... (pire ce sera peut-être la salle à manger)..
et la descente du WC du haut, direct au milieu de la cuisine..

sans parler des WC du rez-de-chaussé... sujet déjà abordé...

bref.. 3 ans sur le forum pour ça ??? vous avez eu peur de reprendre votre CST sur ses points faibles ou quoi ??
Si c'est le cas.. C'est dommage.. c'est un peu con de le faire maintenant que c'est signé...

Bon courage.. (ou bonne chance ! )

IguaneK a écrit:

Donc ce sont la chambre + salle d'eau et cuisine qui sont au sud qué misère...
De toute façon comme l'a dit Toto, il est un peu tard.

Pour le lit il y a la porte de la salle d'eau qui va venir cogner dedans !

on va mettre une porte a galandage pour la salle de bain

chamtec a écrit:

Il y a une mitoyenneté au SUD?

non aucune mitoyenneté au sud je vous mets le plan du terrain

https://media1.forumconstruire.com/photo/large/1179229.jpg?temp=1428868234 j'arrive pas la poster directement.

Calme toi Toto, ça va faire monter ta tension

Vous n'avez aucune ouverture au nord et vous vous coller quasiment en limite sud, c'est vraiment pas judicieux...

lily974 a écrit:

https://media1.forumconstruire.com/photo/large/1179229.jpg?temp=1428868234 j'arrive pas la poster directement.

Mais pourquoi diable la maison est elle dans ce sens là?
Vous aviez la possibilité de faire une belle exposition Sud au lieu de ça vous y collez un garage qui rendra cette façade aveugle ...

Merci pour vos remarques et je savais que toto allait faire un bon, mais l'entrée du garage est déja bétonnée comment aurions nous pu faire et la maison située a gauche de mon terrain est déja en limite séparative!

je ne veux pas de mitoyenneté.... selon vous il aurait fallu tourner la maison à 45° (si je ne trompe pas)sur la gauche??

Et quand est il du garage il empietrerait sur le terrain avec perte d'espace non?! C'est pas facile de construire et je l'ai appris à me dépends je sais que ce forum est doté de bons conseils et merci à vous......

**utilisateur banni** a écrit:

Voilà pour vous être utile l'implantation en vue directe.



Nan mais quelle horreur.

C'est un fou qui vous a fait ce plan.

Et vous avez été fous (fou et folle) de l'accepter.

Là encore je me demande ce que vous avez lu et retenu en 3 ans sur le forum.

Vous avez une décharge publique, une station d'épuration ou une casse auto au sud ?

C'est pire qu'une faute professionnelle de la part de celui qui vous a fait ce plan.

C'est de la malfaisance.

Merci de l'avoir partagée

merdum, c'est pas possible de poursuivre sur ces bases

Même sans penser à la revente : cette maison ne sera pas agréable à vivre, et c'est bien çà le pire

garage plein sud c'est crétin, on l'a déja dit ;

mais en plus :
pièce de vie avec 1 seule ouverture à l'Est = dès la fin de matinée, il n'y aura plus de "lumière" naturelle...
... il faudra attendre la fin de journée pour avoir le soleil couchant...et rasant dont les surchauffes sont ingérables.

je n'ai pas regardé le reste
bon sang scrongneugneu, ce que çà m'énerve quand je vois des cst qui agissent de la sorte , peuvent pas attendre 2 semaines de plus pour faire signer et SURTOUT ne pas proposer ce type de plan totalement inadapté pour le terrain tssssssss

Niveau étude thermique ça donne quoi?
Vous avez quoi comme isolation et système de chauffage?

lily974 a écrit:

Merci pour vos remarques et je savais que toto allait faire un bon,

Certes mais un bon quoi ça...

Trêve de plaisanteries, sincères condoléances.
Non mais sans déc' je vois pas quoi dire d'autre devant un tel bazar Et comme en plus c'est trop tard, à quoi bond ? (ou bon je sais plus, je suis tout retourné contrairement à la maison).

Bonjour,

Il faut tout de même avouer qu'il était pas totalement illogique de mettre le garage à cet endroit, car amener les voitures ailleurs n'aurais pas forcement été simple

Pour moi le garage c'est pas le truc prioritaire dans une maison, alors dans un tel cas je laisserais le garage là ou il se trouve, mais pas la maison ! je ferrais un accès piéton vers la maison orientée elle vers le sud !

J'avais fait une proposition un peu dans ce sens dans un autre sujet : voir https://www.forumconstruire.com/construire/topic-276830.php

Mais ce que je ne comprend pas c'est que tout le monde ici vous dit que vous avez fait une erreur.. cela signifie que les plans sont maitenant definitifs ? A priori non, puisque votre requete date de la semaine dernière..

Alors je ne vois pas l’intérêt de demander des avis sur un plan, si on ne peut plus le changer ou il faudrait tout du moins préciser quelle est la marge de manœuvre à ce stade.

Merci pour vos remarques j'aurais du en effet publier nos plans avant la signature du ccmi . C'est bien dommage et je le conçois en regardant dans le lotissement beaucoup de maisons ont la même orientation que nous.....alors tant pis (pour nous).

Je clos ce fil de discussions, bon week-end à vous.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Const101, le récit dit CCMI signé depuis des semaines.

Et permis déposé le 15 avril 2015.

Aucune remise en question, plan mis ici le 12 avril 2015, unanimité pour dire que c'est une grosse daube au niveau orientation et conception intérieure mais pas grave tous ces commentaires c'est des méchants et des jalous.

Le plus important est que sur le récit, comme d'hab', il y a des gens qui trouvent ce plan super trop génial

Ce qui me fait rire est que la pub du constructeur dit qu'il est attaché à construire des maisons privilégiant une bonne exposition.

Enfin bref, un nouveau fil où les intervenants ont donné de vrais bons conseils et de vraies bonnes informations et perdu leur temps.

Je ne me permettrais pas de dire cela de vous, vous donnez beaucoup de votre temps pour nous aider dans la construction (et grand merci) mais hélas.....on oublie beaucoup de chose.