Crédit Foncier

Bonjour,

J'ai eu la même information cette semaine. Pas plus de renseignements pour le moment, j'espère avoir un retour rapidement.
La seule bonne nouvelle à priori c'est que le taux diminuerait aussi avec les annuités à 27 ans.
Donc j'espère que ça va être plutôt une bonne nouvelle même s'il y aura quand même un impact sur le cout mensuel du prêt.

Croisons les doigts.

Nous notre problème c'est que nous ne voulons pas augmenter notre mensualité car on la déjà fait du coup je suis choquée que notre banquier du crédit foncier ne nous ai toujours pas prévenu c'est une amie qu'il me la dit du grand n'importe quoi demain matin à 9h il a un coup de téléphone de ma part.

Bonjour,

Nous sommes confrontés au même problème, nous avons aussi augmenté nos mensualités et là c'est chaud !
Notre taux d'endettement est à 34.10% donc si ça change de trop, adieu la maison .
Je remets déjà en cause ce projet puisqu'il dépasse le taux d'endettement acceptable de 33%.

Comment le banquier est pu vous faire un taux d'endettement aussi énorme??? c'est inconscient de sa part...

comment vous avez su que sa passait à 27 ans??

Nous nous sommes en plein projet demain j'appelle mon banquier, avec mon conjoint on a trouvé un terrain juste magnifique...

et vous c'est quoi votre projet ?

Oui c'est inconscient ! et nous n'avons pas encore d'enfant donc il faut penser à l'avenir.

Nous avons trouvé un terrain qui nous plait également donc nous avons lancer les recherches pour les banques.

Notre constructeur nous a mis en relation avec la banquière du Crédit foncier avec qui nous avons eu rdv mercredi.

Lorsque j'ai voulu négocier le taux elle nous a parlé des soucis liés au 27 ans.

Elle nous a juste expliquer que c'était la panique en ce moment chez eux pour les prêts sur 30 ans et que c'était du aux aides de l'état mais pas plus de détails donc nous attendons son retour.

Si j'ai des nouvelles demain ou dans la semaine je te tiendrais au courant.

Ils viennent de se tirer une balle dans le pied, l'attrait principal du CF était de proposer des prêts sur 30 ans aux dossiers qui ne passaient pas sur 25.

Àvec ce revirement ils ne pourront plus assurer le même volume de crédit, vu qu'ils ont des conditions moins avantageuses que les banques classiques, la différence entre 25 et 27 n'est plus significative.

Par contre je serais vraiment curieux de connaître la raison?

Sinon il ne reste pas le crédit immobilier De France pour faire un prêt sur 30 ans?

Bon ben voilà c'est confirmé nous passons à 27 ans du coup faut tout revoir on a rendez-vous avec notre banquier jeudi de la semaine prochaine et vendredi soir avec un autre et on verra bien ce qu'il est ai pour nous....

je suis assez dégoutée car je sais plus à quoi m'attendre.

Voila on se tiens au jus

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

De mon coté je n'ai toujours pas d'info.

Affaire a suivre. Je vous donnerais des nouvelles dès que j'en sais plus aussi.

Ben pour ma part 100 euros de plus, j'ai refusé du coup faut tout revoir les plans etc... trop les boules faut revoir la maison à la baisse grrrrrrrrrrrrrrrrrr bref je comprend pas cette décision, a savoir qu’apparemment beaucoup de gens ont du renoncer à leur projet

c'est chaud !!!

J'avoue que ça m'effraie ! je ferai certainement parti de ceux qui abandonnent !!

bien que les taux soient bas beaucoup ne peuvent toujours pas devenir proprio, c'est vraiment dommage !

quel est ton constructeur?

Pour info, ils vous proposent quels taux sur 27 ans?

27 ans a 2.80

Ca ne me semble pas abusé comme taux sur 27 ans en comparaison des taux sur 25 ans.

Après quelques recherche j'ai lu que le crédit foncier cherchait à devenir le référent pour les prêts > 20 ans du groupe natixis (caisse épargne et banque populaire), et que donc ces 2 banques enverraient leurs client vers le CF pour les prêts longs.

De son coté le CF cherche sans doute à modifier sa politique pour s'adapter en réduisant progressivement la durée de ces prêts pour être cohérent.

Simple hypothèse.

C'est plus que abusé j'ai rendez-vous avec un autre banquier vendredi soir... je suis écœurée....

j'ai quand meme 30 000 euros d'apport le mec me sort un truc dégueulasse il sait pas sur qui il est tombé celui la encore

Votre taux d'endettement à 34% prend en compte le montant de l'assurance?? parce qu'attention avec le montant de l'assurance les mensualités augmentent...

Toujours pas de retour de CF mais elle m'avait en effet parlé de 27 ans et taux 2.80%.
Lily91: Bizarre qu'avec un apport de 30000 € ils ne font pas plus d'efforts.

Lilytitange : Pour mon taux d'endettement je pense que c'est avec l'assurance ! mais sur le coup j'ai un doute. Encore une chose à éclaircir.

Bonjour a toutes et tous,

Je confirme bien que les prêts sur 30 ans c'est terminé,

En ce qui concerne les prêts sur 27 ans, le siège a proposé aux agences de monter les prêts initialement sur 30 ans à 27 ans mais...

ILS NE DONNERONT PAS LEUR ACCORD NON PLUS SUR 27 ANS POUR LE MOMENT,

Les seuls dossiers validés sont ceux sur 25 ans max ... Affaires à suivre

Ca veut dire que c'est finit les prêt sur 30 ans? Ca va priver de l'accession un certain nombre de foyer.
Pour l'instant avec les taux bas c'est encore viable pour beaucoup sur 25 mais quand les taux auront retrouvé leur niveau d'il y'a 4-5 ans ça va en faire des exclus.

Les professionnels du bâtiment vont apprécier...

Moi la gestionnaire m'a dit que c'était terminé les prêts sur 30 ans. MAis la décision ne vient pas d'eux ... Apparemment ils doivent s'aligner sur les autres banques,

Pour le 27 ans, c'est en discussion, ma conseillère allait au siège cette aprem donc j'en saurais peut être plus après ... Le siège leur a dit de monter les dossiers 30 ans sur 27 ans en attendant mais bon ...

Eh oui, ça va faire moins de monde puis on peut pas dire que sur 25 ans ils soient les meilleurs, moi j'ai eu 2.75 chez eux alors que à la SG j'ai eu 2.5 donc bon ...

Elle m'a clairement dit d'aller voir une autre banque car aucune décision ne sera prise chez eux et jusqu'à nouvel ordre. Pas de date de décision prévue non plus,

Alors moi je viens d'avoir le banquier qui me dit qu'il vient de recevoir un mail du directeur régional. On lui dit de passer le dossier de 30 à 27 ans à 2.80 et il l'envoi pour validation. Il nous dit que nous reçevrons les offres de prêt dans la foulée!

Apparemment les conseillers ont tous des versions différentes, laquelle prendre en compte??

Je sais pas. Moi elle m'a clairement dit que le siège leur avait dit de passer les dossiers sur 27 ans mais qu'il n'y aurait pas de validation pour le moment. Ma gestionnaire allait au siège ce jour... J'en saurais peut être plus d'ici la fin de semaine.

Je ne comprends pas pourquoi ils leur font remonter le projet sur 27 pour finalement ne pas prendre de décision!

Tout à fait d accord ! Mais elle a été clair elle ma dit d'aller voir ailleurs pour l'instant lol

Bonjour,

Actuellement et depuis le 01 Mai dernier, le taux maximum plafonné du P.A.S est de 2.8 % (pour les prêts > 20 ans)
C'est l'état qui fixe,tous les 2 mois, ce taux maximum pour encadrer les prêts aidés.
Sauf qu'a mon avis, en ce moment, le CFF ne peux plus se permette d'accorder des prêts sur 30 ans à un taux aussi faible.
Du coup, comme ils ne peuvent pas jouer sur le taux, ils jouent sur la durée en passant de 30 à 27 ans.
Je pense que dès que ce taux plancher remontera,d'ici septembre, le CFF reproposera ses prêts à 30 ans.