Améliorer un DPE : inutile d'isoler

Tu peux en placer des tas des soit-disant qualifications (de performance ou pas) qui sont à jeter à la benne... dernier exemple en date, le RGE ...

De toute façon, la conso annuelle avec la température intérieure moyennée et le nombre de personnes y vivant, c'est le seul gage de calcul pour moi!!!

Sujet intéressant !

c est vrai que pour mon DPE le gars m a demandé mes 3 dernières factures de gaz ... ils doivent réaliser des calculs scientifiques pour enlever la consommation de gaz utilisée pour la cuisine?
Pour la consommation d eau chaude , tu leur dis que 14 personnes se lavent tous les jours chez toi

pendant 2 ans tu te chauffes qu au bois et tu leur donne que ta facture de gaz et t es classé A ou B......  

bref du grand n importe quoi !

Bonjour, Et pour preuve que leur DPE, c'est du pipo : lorsqu'on regarde les annonces de vente ou de location avec photos et le DPE, on voit de vieilles barraques avec les vieilles fenêtre simple vitrage, pas d'isolation sur les murs avec radiateurs de chauffage central, et ils vont être classés D ou même C.
Il y a comme un problème quelque part.
Lorsqu'il y a un chauffage collectif, ils semblent être favorisés... sur de la théorie d'ailleurs. Surtout qu'avec le chauffage collectif qui est souvent allumé assez tard, on se caille certes, et on met un radiateur électrique. Mais on n'est jamais à l'abri d'avoir un bizarre qui va laisser les fenêtres ouvertes pendant deux heures alors qu'il fait très froid.... et le gaspillage est réparti sur tout les résidents...

Pour le logement de mon frère, avant isolation, il y avait de gros radiateurs en fonte, mal placés, donc impossible de les conserver, ils étaient trop hauts.
Le chauffagiste a tout refait de A à Z, donc chaudière neuve à ventouse basse température, tuyaux cuivre neufs, et radiateurs en tôle (du léger) à tel point qu'il se demandait si ça allait suffire pour chauffer, même si l'isolation réduit les besoins, ils paraissaient light.

Et bien, ça chauffe très bien, alors que ces radiateurs contiennent très peu d'eau, peut-être entre 1/8 et 1/10 par rapport aux anciens. Et la chaudière ne se met pas souvent en fonctionnement, alors que dehors il faisait très froid. ça c'est un signe.

Donc si vous louez ou si vous achetez, surtout ne vous fiez pas au DPE, il peut être très optimiste (il doit bien y avoir une raison), ou très pessimiste. Essayez de bien observer tout, prenez des photos pour avoir le temps de bien réfléchir à tête reposée à la maison.
Ne regardez pas que la déco du "home staging", même si parfois c'est très beau....

Pour les factures de conso, les diagnostiqueurs en tiennent compte pour les anciennes maisons contruites avant 1948 me semble-t-il.

Et là, dans le cas présent, depuis l'isolation, il n'y a eu que 4 mois de chauffe et il faut tabler sur une année.

Je ne serais pas contre, si c'était juste, mais là, ça ne sert qu'à créer des emplois parasites. Et pour les ventes, ça peut influencer le prix ou favoriser une vente sur du "pipo".

Que choisir a fait passer plusieurs DPE pour un même logement qui peut être classé C D ou E, selon le diagnostiqueur...

Nous on vient d'acheter une maison classer E et au vu de la visite on s'est posé la question pourquoi pas D. Sachant que les combles avaient été isolées.

Le gars nous a dit il suffit de mettre un chauffe eau thermodynamique! Sachant que le ballon d'eau chaude à deux ans...
Radiateurs électriques mais double vitrage partout. Juste pour ça on n'a pas eu le droit au 1% logement je trouve ça bête....

La bêtise du tout électrique et du DPE. Tu as beau avoir une maison performante, si elle est tout élec, tu te fais planter ... ça changera forcément, vu comme c'est ridicule (j'attends les ayatollahs anti nuk )

Bonjour, A partir de 74 75 on a commencé à isoler. Et lorsqu'il y avait du chauffage électrique, c'était un peu mieux isolé que pour du chauffage central qu'il soit mazout ou gaz. Donc même si elle est mal classée, on a une isolation pas mal pour l'année de construction. Si on met un poêle à bois ou à pellets pour que le chauffage électrique ne devienne qu'un appoint, on consommera moins. Mais je ne sais pas comment ça se passe pour les diagnostics.

Les DPE n'indiquent pas forcément qu'on va faire des économies : ex : un studio très récent (RT2012) est équipé avec une chaudière gaz et deux radiateurs, ce qui est parfaitement ridicule vu le faible besoin énergétique. Et bien, avec le gaz, il va falloir 120 euros d'abonnement par an et l'entretien de la chaudière 100 euros. Total frais fixe sans se chauffer 220 euros. Il y a fort à parier que rien qu'avec ces frais fixes on aurait largement pour chauffer avec des radiateurs électriques. Mais il y a le fameux coefficient de 2,58 voilà tout.

On comprend qu'il faut se modérer avec l'électrique, même si pendant longtemps on a été poussé vers ce chauffage, justement pour rentabiliser les centrales nucléaire. A noter qu'il existe les PAC AIR/AIR (à ne pas utiliser en clim) et les poêles comme ci plus haut.

Ce qui flingue un DPE, c'est le chauffage électrique, les cheminées ouvertes, les balcons qui aggravent les ponts thermiques, les vides sanitaires non isolés et les chauffages de véranda. Il ne faut jamais installer un chauffage dans une véranda, on se débrouille pour chauffer ponctuellement, avec de l'appoint qu'on enlève lorsque Mr DPE arrive.

Nous on a tout isolé.  On a perdu en score entre quand on a acheté et vendu 5 ans après.  Tout ça en regardant la facture d électricité de l année précédente où on a eu le plus gros hiver.
Tout electrique c'est du F.
J'ai acheté ma grange. pas de probleme je suis en A. il n'y avait meme pas de fenetre