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Renovation sans budget pour nouveau départ

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Env. 20 message Haute Vienne
Bonjour, difficile de vous faire part de mon projet sans devoir raconter partielement ma vie
A 49 ans marié avec une femme ayant des soucis de santé je me retrouve au chomage, dans la région ou retrouver du boulot est complqué voir pire
pas d'assurance chomage, bing on avait mal lu le contrat, vente de notre maison actuelle, remboursement du crédit immo et achat d'un pavillon des années 70 a peine haitable en pleine campagne creusoise, au moins il sera payé !
une fois payé la maison et le notaire il me restera environ 10 000 € pour le mettre en état, ce qui est quasi impossible
isolation inexistante, electricité d'époque, plomberie idem
pas de cuisine, un agrandissement jamais terminé
je vais devoir tout faire moi meme et mettre des priorité
je pense donc remettre en etat l'electriicité et la plomberie au fur et a mesure du besoin
toucher le moins possible a l'interieur car assez propre
mettre un poele a granulé pas cher (sujet ouvert)
isoler les combles avant l'hiver (j'aurai les clés en octobre)et realiser une ITE au printemps

j'aimerai connaitre votre avis et vos conseils sur un tel projet, je dis à ma femme que tout ceci ne me fait pas peur mais en fait je suis en panique total
Comment isoler et rendre agreable une maison comme ca avec si peu de budget?
merci pour votre aide
Messages : Env. 20
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Env. 500 message Loire Atlantique
10 000€ c'est peu voir très peu.

Sur le comparatif poele pellet / poele à bois (j'en ai un de chaque chez moi 12 steres de bois soit 800-850€ et 120 sacs de pellet 600€ max)
Pellet : cher à l'achat, nécessite un entretien annuel à 160€ environ, programmable donc temperature lissée dans la maison, moins physique à utiliser, fait de la poussière au chargement, a priori moins cher en combustible (mais ca peut changer rapidement...) place pour le stockage 2 palettes au sol

Bois : on trouve des trucs entrée de gamme à installer soi meme pas cher (je ne connais pas la qualité...), ramonage faisable soi meme, il faut rentrer le bois (éventuellement le faire) et le stocker (place en extérieur, place à l'abri). La température de chauffe varie beaucoup plus, il y a toujours des morceaux de bois à nettoyer des qu'on manipule le bois à l'intérieur (le rentrer, le mettre à bruler, etc.)

Dans l'idéal le mieux me semble une chaudière bois, pellet ou qui accepte les deux couplée à un ballon tampon et un réseau de radiateur à eau mais c'est largement hors budget (environ 10 000€)....

Pour ton matos, il faut aller négocier directement chez des grossistes ou passer par une assoce qui fait groupement d'achat (dans l'ouest on a les castors) ca peut tirer les prix vers le bas. Pour ce qui est placo, ne pas hésiter à dire que tu acceptes les plaques abimées en échange d'un rabais.

Si tu fais une ITE, tu peux avoir des problèmes pour passer ton élec ou ta plomberie à l'intérieur. Par contre c'est plus pratique à faire car ca ne dérange pas l'intérieur. Attention aux couts de l'hébillage en bardage bois tu es à 50€/m²... on prenant du déclassé (mais plus de garantie) tu peux descendre à 10-15€/m² en silverwood. J'en ai mis qui s'est très bien comporté et d'autres moins (grosse rétractation) heureusement c'est sur la cabane des enfants...)

Dans les points à vérifier / faire :
* Etancheité à l'air des portes et fenetres
* Isolation de la toiture ou du plancher du grenier
* Isolation des murs
Messages : Env. 500
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

moutonnoir a écrit:...
je vais devoir tout faire moi meme et mettre des priorité
je pense donc remettre en etat l'electriicité et la plomberie au fur et a mesure du besoin
...

j'aimerai connaitre votre avis et vos conseils sur un tel projet, je dis à ma femme que tout ceci ne me fait pas peur mais en fait je suis en panique total
Comment isoler et rendre agreable une maison comme ca avec si peu de budget?...


mon avis -pour l'avoir déjà fait- : c'est justement de TOUT prévoir, de TOUT calepiner avant de commencer quoi que ce soit ;
l'elec et la plomberie "au fur et à mesure" ça veut dire aller en GSB pour 1-2 raccords, pour 1 sac de vis, une couronne de 10m de PER... qu'on paie plein pot parce qu'on a pas le temps de chercher le meilleur prix et qu'en achetant à l'unité , forcément on ne peut pas négocier quoi que ce soit.

et bien sur, demander des devis détaillés, et bien comparer en ajoutant les frais de livraison, de déchargements... avant de signer.

attendons d'autres réponses,

bon courage pour la suite.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haute Vienne
Merci pour vos premieres réponses
les portes et fenetres je vais essayer de les comander d'un seul coup à condition d'obtenir un prix, sinon ce sera petit à petit
il me tarde de commencer
de transformer un gros crash e une nouvelle vie
Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
moutonnoir a écrit:...
les portes et fenetres je vais essayer de les comander d'un seul coup à condition d'obtenir un prix, sinon ce sera petit à petit...


demande plusieurs devis avant de signer quoi que ce soit ... et mets les en ligne pour avoir des avis ou compare avec ceux qui sont déjà postés.

je comprends l'envie de "recommencer une nouvelle vie" mais justement, autant le faire correctement plutôt que de se bananer à nouveau ...
j'dis ça, j'dis rien, ce n'est pas pour moi
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
moutonnoir a écrit:...(j'aurai les clés en octobre)...


ça laisse 2 mois pour tout préparer, tu as toutes les mesures des ouvertures ? tu as fait un "état des lieux" pour gérer les priorités, savoir ce qu'il faut en matos ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haute Vienne
Elisa ce n'est pas une envie de changer de vie, juste une obligation, j'essaie de le transformer en une nouvelle vie c'est différent
je n'ai pu accéder que deux fois à l'intérieur et j'ai pris le maximum de mesures, bientôt je pense avoir un accès plus facile.
C'est dommage de ne pouvoir débuter les travaux qu'en autonome
Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Youps,

pardon pour mes tournures de phrases, j'avais bien compris l'obligation et les contraintes Blush
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 14 avril 2024 à 01h04
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