Rénovation, votre avis

Coucou,

on ne peut pas zoomer ni afficher les images dans le bon sens

Bonjour,
Avant de parler de cohérence... Il serait bien que vous nous donniez votre cahier des charges?
Que souhaitez-vous? dans un plan il y a 2 salle de bain dans un autre 1 seule!...
Dans un le séjour est plus spacieux... vous serez combien à vivre dans cette maison?
Maintenant sans vos attentes... Si je devais habiter dans cette maison, je choisirai le grand séjour car pour moi les chambres ne sont là que pour dormir!... (donc le 3ème plan)
Sur ce plan, je créerai une porte pour la chambre (celle à côté de la cuisine) côté couloir salle de bain pour plus d'intimité! même si de toute évidence c'est un mur porteur!
Je décalerai la porte de la salle de bain vers la baignoire ( ou douche???° pour avoir un plus grand pan de mur.. voir pour 2 vasques ou mettre un placard pour les produits et linge de bain
Je garderai l'accès à l'escalier depuis le couloir comme dans les deux premiers plan. Je suppose que c'est un cellier? je n'arrive pas à agrandir les images pour lire!
Voilà quelques idées mais qui correspondraient à ma façon de vivre peut-être pas à la votre?
bon dimanche à tous

J'ai transformé un pdf en jpeg. Y a pas moyen d'envoyer du pdf ? Je vais essayer de retravailler la chose...

J'y vivrai seul mais c'est une maison que je revendrai rapidement donc il faut qu'elle soit fonctionnelle pour un couple avec un enfant ou un ado.

2 salles de bains pour un t3 c'est trop ?
[url=http://www.hostingpics.net][/url]
Voilà pas de fenêtre possible dans l'annexe, il n'y aura que des velux. J'ai pris la photo depuis la future 2ème chambre puis salle de bains puis WC contre le mur et derrière buanderie et ensuite accès à l'étage qui sera le bureau.

Bonjour spm-paca

Pour ma part, je pense que dans votre surface deux salles de bain c'est beaucoup! Le prix du m2 d'une salle de bain est très important! donc à vous de voir votre budget travaux!

Voir ou se trouve le réseau d'égout (ou assainissement) et voir si les travaux pour les évacuations des appareils sont possibles à faire (profondeur du regard de raccordement?)
Mais peut-être que j’essaierai de voir si cuisine ne pourrait par être mieux à la place de a salle de ban du plan 1. Plus prêt du cellier, donc moins de perte d'eau chaude!

malybut a écrit:

Mais peut-être que j’essaierai de voir si cuisine ne pourrait par être mieux à la place de a salle de ban du plan 1. Plus prêt du cellier, donc moins de perte d'eau chaude!

La cuisine serait à l'opposé du jardin et je veux une cuisine s'ouvrant sur la terrasse jardin et future piscine.

Bon, l'urbanisme n'a même pas pris mon dossier de déclaration de travaux. Annexe transformable uniquement en conservant la toiture actuelle à cause des 4 mètres des voisins ce qui veut dire que je ne peux pas faire grand chose. Rdv avec l'archi conseil début septembre pour voir si je peux aménager les combles et y mettre des vélux ou si ça pose problème par rapport au quartier.

Ma question est la suivante. Avec actuellement 1m55 de hauteur au faitage, je vais devoir baisser le plancher pour gagner en hauteur. Quelle est la hauteur idéale au faitage lorsque l'on veut en faire plusieurs pièces de vie ? 1.80m, 2m ?

Bonjour,
Avec votre pente apparente de toit il faut au minimum 3m sous panne. Sans coupe c'est difficile à dire.
Bas de rampant 1m, limite habitable 1.80m, sous plafond 2.50m...
Je crois sans me tromper que vous rognez sur l'étage inférieur dans ces conditions.

La dessinatrice ne m'a fait pas de coupe sinon je l'aurai postée pour que ce soit plus clair. La hauteur sous plafond au rdc est de 3 mètres mais le linteau des fenêtres du salon et de la chambre est de 2m50 environ. Vous ne vous trompez pas.

En effet, soit je fais descendre mon plafond à 2.35m et mange sur les fenêtres qui deviendront portes fenetres soit pas et j'aménage pas les combles car pas assez de hauteur.

L'épaisseur d'un plancher bois fini est de 25 cm environ pour une portée de 8 m ?

8m vous dites, ça me semble plus court que ça.
25cm pour 8m de portée, c'est pas possible en bois puisque ça l'est déjà pas pour du béton.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

8 m de portée en plancher bois.

Vous devez avoir de belles poutres vu que je ne vois aucun porteur au rez de chaussée.

Porteur qui selon la construction sur cave, vide sanitaire ou dalle doit se continuer jusqu'au sol dur.

Bonjour,
En effet aucun porteur au rdc. De toutes façons, le charpentier vient voir tout ça dans la semaine et je verrai bien si le jeu en vaut la chandelle.

C'est la bonne démarche.

elisa21 a écrit:

Coucou,

on ne peut pas zoomer ni afficher les images dans le bon sens

C'est ce post dont tu parlais ELISA ?