Retour
Menu utilisateur
Menu

Achat d'un terrain : le bornage complet était-il obligatoire ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 604 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 90 message Bas Rhin
Bonjour,

J'ai signé mercredi 26 août l'achat d'un terrain,.

Ce terrain, vierge, appartenait au propriétaire d'une maison à côté. Le terrain de la maison et mon terrain était déjà 2 lots différenciés au cadastre.

Lors de la signature du compromis, j'ai négocié afin d'élargir le bas de mon terrain d'environ 1,50m que je prenais donc sur le terrain de la maison.
Cette modification a été bornée par un géômètre-expert.

Je me rend compte maintenant que les autres bornes ne sont pas toutes visibles.
Je vais tenter de les trouver, mais le bornage complet du terrain était-il obligatoire ? Du par le vendeur/agent immobilier ?
Citer
Messages : Env. 90
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

55 155 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,

Avec un plan côté de géomètre, et les bornes existantes, normalement, on retrouve toutes les limites et distances.
Il n'y a pas forcément besoin de borne à chaque angle, ni a chaque point remarquable d'un terrain.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 90 message Bas Rhin
Merci, je suis justement entrain de repérer mes bornes sur le plan cadastral, afin de les retrouver sur place.
Mais les mesures sont très approximatives du coup, sur plan.
Peut-on avoir une version côtée précisémment des bornes ?
Citer
Messages : Env. 90
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Chez le géomètre, puisqu'il a fait des mesures récemment, il doit avoir le dossier pas loin de son bureau.
Lors de l'achat, on ne t'a pas fourni de plan côté ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 90 message Bas Rhin
Dès la visite du terrain, début d'année, j'ai eu une version de plan cadastrale côtée pour la zone constructible. La moitié du terrain n'est pas constructible, et non côté.
Mais je m'était déjà dirigé vers le géômètre à l'époque pour avoir son plan modifié. Sans retour de sa part, c'est finalement l'agent immobilier qui m'a transmis les éléments, mais où apparaissait seulement la partie constructibele.

Mais je vais déjà tenter de les trouver en fouillant un peu.
Citer
Messages : Env. 90
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Yen a peut être pas, ou plus.
Perso, j'irais chez le géomètre pour avoir le dossier complet.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...ou bien chez le notaire...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 90 message Bas Rhin
Merci Odilon,

Je vais tater à la pelle/pioche, sinon je prendrai contact avec eux.
Citer
Messages : Env. 90
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...je dis ça parce que mon ancien voisin avait retourné la bande de terrain nous séparant pour retrouver des bornes.... alors que je lui avais dit qu'il n'y en avait pas....
bon, c'était un cas un peu particulier, comme terrain... (comme voisin aussi, d'ailleurs...). Biggrin
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 28 octobre 2026 à 12h37
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir