Retour
Menu utilisateur
Menu

Arbres sur terrain...PLU chiant

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 895 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Indre Et Loire
Bonjour,

Je me présente. Je suis toute nouvelle ici mais je vous suis depuis un moment déjà. Vos conseils sont très précieux.
Mon conjoint et moi sommes à la recherche d'un terrain dans le 37 depuis 3 mois maintenant.
Nous souhaitons une plein pied et elle ferait environ 145 m2 de surface totale au sol. environ 133 m2 habitable. Nous avons plusieurs constructeurs. Et du coup, nous avons une idée un peu plus précise du prix a ne pas dépasser pour l'achat de notre terrain. C'est à dire 85000 euros non viabilisé...
Hier soir , nous avons visités un terrain qui nous plait pas mal mais voilà...problème...y a pleins d'arbres dessus...trop d'arbres...
Durant le terrassement et la construction , il faudra en abattre environ 7...du chêne pour la plupart et deux sapins.
Notre soucis c'est que le PLU exige que nous en replantions le DOUBLE de la MÊME essence ....
Alors que :

1- Je déteste les sapins...je préférais des arbres à soie ou un érable...
2- Replanter 14 arbres sur 700 m2....euhhhhh

Que faire???
On peut "contourner" la loi ?
En gros, si on plante des petites pousses et que deux ans plus tard pas de chance, elles meurent...on fait quoi ??? on doit ENCORE en replanter le double , et cela jusqu'à ce qu'on arrive à avoir un nouvel arbre qui survit...

C'est complétement débile...14 arbres on les mets OU !!!???
En plus, ça coute cher d'abattre des arbres d'environ 7 mètres de haut ?
la même essence...qui viendra vérifier que je vais replanter des sapins à la ***

Bref, au secours ! avez vous des solutions?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 330 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

je ne vois pas le probleme...

Tu achete des petits de 30cm

tu les laisses 2 ans et tu les enleves

Tu crois que le Maire ira verifier chez toi ?

Mon voisin a enlevé 37 cedres classés... il y a eu des courriers a la mairie par d'autres voisins et jamais la Mairie l'a embété
Adhèrent AAMOI
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Indre Et Loire
Oui sauf qu'on ne veut pas s'attirer d'ennuis...
Par contre, on a vraiment dans l'idée d'en mettre des petits de 30 cm ( même pas ) et au bout de deux trois ans on les retire...et on plante ce qu'on veut...érables, arbres a soie, arbres fruitiers

Mais c'est vrai que si les voisins dénoncent...et que le maire se déplacent...
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Pour l'abattage des arbres vous le négocierez avec le CST (il fera faire par terrassier lors de la construction)

Et comme le dit fafa600 vous replantez des petits et pis adviennent que pourra....
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui, sapins, pins, chênes, en bonzaï, c'est les plus facile à trouver.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Odilon44 a écrit:Oui, sapins, pins, chênes, en bonzaï, c'est les plus facile à trouver.


Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Rhone
Hope37 a écrit:
Mais c'est vrai que si les voisins dénoncent...et que le maire se déplacent...

Ben ça lui fera faire une ballade ......
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 30 message Nord
Chez nous, dans un secteur classé parc, le PLU impose de replanter 1 arbre par arbre abattu, avant c'étaient 3 arbres pour 1 abattu...
Dans notre cas, on a abattu 8 arbres car sur l’accès de la maison, il y avait une rangée de frenes.
J'ai pris le parti d'en replanter 4, et si contrôle (possible pendant 3 ans je crois) j'avancerais le fait que les suivants seront plantés progressivement
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 200 message Seine Maritime
J'ai acheté un terrain avec des arbres dessus gênant la construction. J'ai demandé au lotisseur de les retirer, chose qu'il a fait.
Sinon, plus tard tu replante et tu retires...
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 18 novembre 2025 à 00h19
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir