Taux fixe proposé début octobre - Votre avis !

Moi je pense qu'avec un titre en majuscule, ça va pas tarder à modérer.

Enfin c'est un conseil que je te donne avant que ton post ne disparaisse....

Sinon sur Meilleux taux.com les taux pour 15 ans sont indiqués de 3.65 à 4.00%.

C'est vrai que les taux ont tendance à monter mais demande à ton banquier de faire un effort ou fait faire d'autres simulations ailleurs.

Pour 15 ans tu peux avoir un peu mieux AMHA.

Bof j'ai eu mieux avant hier avec le CA, mais c'est du fixe 10 ans et variable 5 ans cape + 2

Pas facile de comparer avec toutes leurs combines

nous sur 26 ans : taux 3.80 pour le PAS. Par contre on les trouve cher au niveau assurance : 97€ pour nous deux, mais c'est du 100%. D'ailleurs, on se demande si c'est bien la peine de prendre l'assurance perte d'emploi pour les deux. Vous en pensez quoi ?

Autre banque : taux 4.10 sur 30 ans

perso j'ai du 4,06% assurance comprise (décès invalidité 100% sur 2 têtes) sur .... 25 ans ...

Alors sur 15 ans ils pourraient faire un ch'ti n'effort qd même

salut Jer,

tu dis 4,06 % ass comprise. De quand date cette proposition ?

Est-ce un taux fixe ????

elisak

Actuellement et ce jusqu'au 10 novembre la CIC propose du 3.85% sur 20 ans en taux variable capé 0 et 3.95 % sur 25 ans......(hors assurances)

carineoisans38 a écrit:

Actuellement et ce jusqu'au 10 novembre la CIC propose du 3.85% sur 20 ans en taux variable capé 0 et 3.95 % sur 25 ans......(hors assurances)

c'est quoi le capé 0 ....???

Jer a écrit:

perso j'ai du 4,06% assurance comprise (décès invalidité 100% sur 2 têtes) sur .... 25 ans ...

Alors sur 15 ans ils pourraient faire un ch'ti n'effort qd même

Ca date d'avril 2006 et c'est un taux fixe.

As tu fait un devis auprès d'un organisme d'assurance externe à ta banque ?

Ca peut être vraiment très avantageux.

Bon courage.

En fait, quand tu as un capé 0, ça veut dire que ton taux est bloqué à la hausse mais que si les taux baissent, ta mensualité baisse.

Ex: capé 0 : taux de départ à 3.95 % , peut diminuer mais ne pas augmenter au dessus du 3.95 % de départ

Capé +1 , -1 : taux de départ 3.95 % , peut descendre à 2.95 %....(faut pas rêver !!!!) mais surtout augmenter jusqu'à 4.95 % ( et là , c'est pas la même pour les remboursements.....)

Bonjour,

c'est vrai qu'il faut pas réver, et le capé 0 c'est presque une anarque, car les taux ne baisseront pas, par contre ils en profitent pour mettre un taux élevé ..; + de 4% c'est beaucoup, et faire miroiter une baisse des taux.

pour un taux fixe c'est plutot du 3,85 %

mikado a écrit:

nous sur 26 ans : taux 3.80 pour le PAS. Par contre on les trouve cher au niveau assurance : 97€ pour nous deux, mais c'est du 100%. D'ailleurs, on se demande si c'est bien la peine de prendre l'assurance perte d'emploi pour les deux. Vous en pensez quoi ?

Autre banque : taux 4.10 sur 30 ans

attention aux assurances, dans la meme banque
1ere offre 95€ d'assurance par mois pour 150000€
2eme offre 28e------------------------------------------

on a juste change celle de mon mari et ca fait un bien fou au porte monnaie!!!!!! on est a 75-75.
l'assurance perte emploi vu le délai de carence, tu as le temps de toucher le fond... on ne l'a pas prise!!! et ca coute chere en plus!!!

banque : CIF crédit sur 30 ans tx variable 4% cape +2 (mais pas en baisse, baisse ilimité, on peut rever!!!)

sandrine

Nous avons eu une proposition de la Société Générale pour 120 000 euros empruntés sur 25 ans un taux de 4.05% assurance 0.24%

Nous avons fais baissé le taux de 0.15%

sophie2552 a écrit:

Nous avons eu une proposition de la Société Générale pour 120 000 euros empruntés sur 25 ans un taux de 4.05% assurance 0.24%

Nous avons fais baissé le taux de 0.15%

Fix ou variable ,?!

En taux fixe.
Cela te parait beaucoup trop?

sophie2552 a écrit:

En taux fixe.
Cela te parait beaucoup trop?

c'est beaucoup
j'avais une proposition de prêt sur 25 ans à 3,85 fixe.

C'est la société générale qui nous a fait cette proposition la conseillière nous a dit qu'elle ne pouvait pas descendre plus bas

En parcourant le forum je vois que vos taux sont beaucoup moins élevés mais nous avons fais 6 banques et le meilleur taux est celui-ci.

Pensez vous que l'on peut se permettre de lui demander de descendre un peu avec argument que le taux reste relativement élevé?

Je suis un peu perdue..

Pour un prêt PASSEZ par une courtier type Empruntis ou Meilleurtaux. Vous perdrez à tous les coups en négociant direct avec la banque.

Quelque soit le taux proposé en agence, revenez le négociez via courtier, il baissera !!!

ET C'EST GRATUIT

sophie2552 a écrit:

C'est la société générale qui nous a fait cette proposition la conseillière nous a dit qu'elle ne pouvait pas descendre plus bas

En parcourant le forum je vois que vos taux sont beaucoup moins élevés mais nous avons fais 6 banques et le meilleur taux est celui-ci.

Pensez vous que l'on peut se permettre de lui demander de descendre un peu avec argument que le taux reste relativement élevé?

Je suis un peu perdue..

Chaque cas est différent Apport/salaire/budget

Les banques sont de vendeurs de tapis qui ajustent en fonction du client

Salut,

sebastiendel a écrit:

Pour un prêt PASSEZ par une courtier type Empruntis ou Meilleurtaux. Vous perdrez à tous les coups en négociant direct avec la banque.

Quelque soit le taux proposé en agence, revenez le négociez via courtier, il baissera !!!

Non, j'ai obtenu un meilleur taux que celui du courtier.

sebastiendel a écrit:

ET C'EST GRATUIT

C'est bien connu, les courtiers sont bénévoles

Bonjour à tous, j'avais lancé ce post début octobre avec une proposition de ma banque à 4.10 puis 4.05 fixe.

Je trouvais le taux un peu élevé pour une demande sur 15 ans et finalement j'ai tenu bon en disant que je préférai réfléchir, j'avais utilisé l'argumentation CAFPI (courtier dans ma ville) lors du RV et ma banquière avait compris.

Ne souhaitant pas me voir partir à la concurrence, mon dossier est passé 2x devant le directeur lors de leur réunion hebdomadaire.
La première fois, proposition à 4.05 au lieu de 4.10.
La seconde fois, proposition suivante.

Donc mercredi la réponse est tombée, elle m'appelait pour m'annoncer une proposition à 3.90 %.

J'ajoute que lors du premier RV, j'avais évoqué un 3.95 % qui selon elle était impossible donc la finalité en est autrement.

Conclusion : ne laissez jamais tomber et argumenter sur vos points forts.
elisak

Moi sur 25 ans en fixe, la poste ( ma banque depuis toujours ) me propose un taux de 4.10 hors assurance, jusque la je le trouvais correct ce taux car j'avais fait 4 autres banques et les taux etait au dessus.
J'ai essayé de negocier un peu, mais ma banquiere ma vite arreté pour me dire qu'aujourd'hui on ne peu plus négocier les taux!!!
Pourtant j'ai un bon apport (plus de 20% du total du projet ).
Cette proposition date du 09 octobre et j'attends la reponse qui doit tomber cette semaine.

Pensez vous que si ils acceptent le pret je peux essayer de negocier un taux plus bas encore ???

Si oui ,combien je peux esperer avoir comme taux sur 25 ans en fixe et hors assurance ???

Vos taux sont vraiment bas... !!!!

Je recherche sur 25 ans, et je n'ai rien en dessous de 4.25 ! (hors assurance)

Alors soit vous avez tous des apports de 20à 30% mini, soit les banques ne m'aiment pas!


Pour l'offre du CIC, C'est valable partout en france????????? parce que forcément, ca m'interesse!!

Bonjour,

En recherche d'un crédit fin septembre, je suis passer par Meilleurtaux.com : meilleure offre à 4,15% fixe ha sur 25 ans (apport 20%).
Parallèlement à cela, j'ai fait une simulation sur le site Internet du CIC, le taux n'était pas indiqué mais le montant de la mensualité me paraissait plus que correct. Un conseiller CIC m'a donc contacté et au rdv, il m'a annoncé que le taux proposé sur le site était à 3,95% , et il m'a aussi clairement dit que si j'étais simplement venu le voir en direct, le mieux qu'il m'aurait offert, était 4,04%.

Finalement, après un second rdv : offre à 3,88% fixe ha. Frais d'assurance réduits de 5000,00€ (12600,00€ au total sur 25 ans et 100% sur 1 tête seulement), frais dossier à 150,00€, abonnement carte... offert les 6 premiers mois, possibilité de moduler à +/- 30%.

En plus, côté conseiller, je pense que je n'ai pas perdu au change, car il a l'air nettement plus doué que celui que j'avais au CA.

Voili, voilou... on a signé l'offre le 21.10 .

Benjam a écrit:

Bonjour,

En recherche d'un crédit fin septembre, je suis passer par Meilleurtaux.com : meilleure offre à 4,15% fixe ha sur 25 ans (apport 20%).
Parallèlement à cela, j'ai fait une simulation sur le site Internet du CIC, le taux n'était pas indiqué mais le montant de la mensualité me paraissait plus que correct. Un conseiller CIC m'a donc contacté et au rdv, il m'a annoncé que le taux proposé sur le site était à 3,95% , et il m'a aussi clairement dit que si j'étais simplement venu le voir en direct, le mieux qu'il m'aurait offert, était 4,04%.

Finalement, après un second rdv : offre à 3,88% fixe ha. Frais d'assurance réduits de 5000,00€ (12600,00€ au total sur 25 ans et 100% sur 1 tête seulement), frais dossier à 150,00€, abonnement carte... offert les 6 premiers mois, possibilité de moduler à +/- 30%.

En plus, côté conseiller, je pense que je n'ai pas perdu au change, car il a l'air nettement plus doué que celui que j'avais au CA.

Voili, voilou... on a signé l'offre le 21.10 .

Bon, on va remplir une simul sur le net alors!
Thx!

NOus au CF

Taux a 3.60 % hors assurance et cela pour un emprunt de 135 000 euror sur 25 ans ....

+ 40 euro par mois d'assurance 100 %

domi 48 a écrit:

NOus au CF

Taux a 3.60 % hors assurance et cela pour un emprunt de 135 000 euror sur 25 ans ....

+ 40 euro par mois d'assurance 100 %

3,60% en Fixe????

fifine a écrit:

domi 48 a écrit:

NOus au CF

Taux a 3.60 % hors assurance et cela pour un emprunt de 135 000 euror sur 25 ans ....

+ 40 euro par mois d'assurance 100 %

3,60% en Fixe????

Ils ne font pas de fixe au CF il me semble...

Bon je vais passer pour une idiote mais je suppose que oui...

Sinon cela serait indiqué sur la proposition non ??

On passe directement par un constructeur et c'est lui qui gère notre dossier ...

Du coup j'ai un doute tout à coup .

Il est bien indiqué un taux a 3.65 c'est un prêt PAS objectif ...

Autant pour moi, il existe des taux fixes au CF... du moins pour les prêts PAS. PAr contre je n'ai pas vu le PAS objectif...

Extrait du site du CF:
"Le CF vous propose plusieurs formules de PAS, afin de gérer ce prêt au mieux, selon votre capacité de remboursement et selon vos souhaits.
• Le classique taux fixe, PAS Liberté vous offre un choix de durée de 6 à 30 ans.
• Le PAS Tendance J permet grâce à des taux attractifs et sur de longues durées, d'alléger vos mensualités ou de vous offrir un projet plus ambitieux.
• Le PAS Sécurité vous permet de bénéficier d'un taux révisable à la baisse et plafonné à la hausse. "

J'irais voir sur leur site mais c'est bien ce qu'il y a d'indiqué sur leur papier.

Je n'en sais pas plus pour le moment.

C'est peut-être lié a mon activité qui est un peu particulière ???

Ce qui m'étonne c'est qui'l prenne en considération des éventuelles APL.

Je suis ass Mat. donc non imposable, en gros je déclaré 00 par an...

slowblow a écrit:

fifine a écrit:

domi 48 a écrit:

NOus au CF

Taux a 3.60 % hors assurance et cela pour un emprunt de 135 000 euror sur 25 ans ....

+ 40 euro par mois d'assurance 100 %

3,60% en Fixe????

Ils ne font pas de fixe au CF il me semble...

il me semble bien qu'il ne font pas de taux fixe!!!!!!!!
j'ai pense la meme chose au CIF jusqu'au jours ou on ml'a dit qu'il n'y avait pas de taux fixe au cif et j'ai alors demande ma conseillere qui me 'l'a confirmé....

j'ai meme pas negocié le taux, on est sur du 4% sur 30ans (sans assurance). pour 130000€ (5600€ d'apport seulement).
j'etais deja tellement contente que notre dossier passe!!!!
le seul point sur lequel je suis revenur, les assurances. on est passe de 90 a 24€!!!!!! soit 15000€ d'economie!!!!!!!!!

renseigne toi pour ton taux savoir aussi s'il est plafonné!!!

sand

Sauf pour le PAS à voire...

Bonjour tout le monde...

Vous avez raison...

Ca ne m'arrange pas du tout car ce n'est effectivemetn pas un taux fixe mais un taux variable .
CE qui est fixe ce sont les mensualités ....

Mais le taux étant vraiaible la durée du prêt aussi...

Je suis un peu dégoutée, il faut que je reparte en quête d'un nouveau banquier ...

merci de vos lumières en tout cas...