Projet construction en Guadeloupe

Bonjour egj,
Et si vous jetiez d'abord un coup d’œil à ce topic ?

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-161259.php

Cordialement,
crisedi

Comme indiqué dans le message (c'est vrai, expéditif), la terrasse serait orientée au Nord (donc Nord en bas). Aux Antilles, il vaux mieux orientée vers le Nord pour chercher l'ombre.

Pour la plan de masse, nous n'avons pas encore de terrain, mais vue la simplicité du plan, cela ne devrait pas être trop dur à implanter.

Nous partons sur l'hypothèse d'un terrain plat ou terrassé plat.

Mode de vie d'une famille "classique" avec deux enfants, la terrasse servant de lieux de repas, de détentes, d'apéro ...

Voilà, en espérant avoir "répondu" aux exigences du topics ...

Merci d'avances pour vos avis éclairés et j'espère pas trop méchant !

C'est justement la ventilation que l'on recherche. Sauf à habiter au bord de la mer et sur la côte atlantique, les 15-25 noeud toutes l'année, on en est loin ... On a vécu 8 ans dans une maison avec terrasse orientée Nord-Nord-Ouest, cela ne nous a pas posé de problème. Ce qui me fait penser que je me suis trompé dans l'orientation Est/Ouest, le soleil d'après midi étant le plus dur à supporter et chauffant plus que celui du matin, je pense qu'il vaut mieux inverser le plan.

Ne pas avoir de terrain n'empêche pas de commencer a mener une réflexion.

La place des wc est réfléchie non pas seulement par rapport aux chambres mais pour d'autre raisons, envie pressante en arrivant dans la maison, après premier plongeon de main dans le bac à vaisselle, bruits des toilettes par rapport aux chambres, économie en centralisant les arrivée d'eau ...

Trouver un terrain est bien sûr un priorité, mais c'est peut être ce qu'il y a de plus difficile ici et le plus contraignant dans le budget. Le budget de la construction conditionnant la recherche de terrain, il est important pour nous de savoir combien coûtera la construction hors adaptation du terrain (hypothèse terrain plat et viabilisé), et on fera des adaptations de plan si besoins. Et donc esquisse pour avoir des estimation avec certains constructeur.

Aux Antilles l'espace "de jour", en tout cas en ce qui nous concerne, c'est la terrasse et la cuisine. Les gens sont reçu sur la terrasse et ne vont que rarement dans le séjour qui porte mal son nom. Ce dernier est plutôt une pièce en retrait qui sert notamment quant il faut un temps trop mauvais dehors (ce qui n'arrive pas souvent) ou pour des activité perso nécessitant d'être à l'intérieur (visionnage de vidéo, travail sur ordinateur, ...). C'est donc un pièce peut fréquenté par les visiteurs ...

Connaissez vous la Guadeloupe pour avoir des avis aussi tranchés et un peu trop généraliste sur l'exposition au vent ? Il y a des endroits en Basse terre où il y a plus de vent qu'en Grande Terre, et en Grande Terre où les terrains sont plus pentu qu'en Basse Terre ...

Légère évolution du plan ...

[img=717x404]http://media1.forumconstruire.com/photo/classic/1297422.jpg[/img]

On a peut être trouver un terrain... enfin c'est trouvé mais tant qu'on est pas propriétaire...
du coup va falloir qu'on se renseigne encore plus sur les constructeurs et les maîtres d’œuvre. pour l'instant notre choix se porterait peut être plus sur un maître d’œuvre si quelqu’un en a a nous conseiller. d'avance merci.

Cc
alors pourquoi construire en traditionnel ??
construisez en bois , en panneaux de bois , non ??
beaucoup plus rapide , plus écolo , plus solide et surtout plus Local ,non ??
A+

Bonjour
j'en connais un "Pétreluzzi",ça doit te dire quelquechose non?
pour ta maison ,avoir le bonheur de vivre en Guadeloupe et être aussi peu inspiré ,comme disait la vénus de Milo"les bras m'en tombent".
gege

gege94500 a écrit:

Bonjour
j'en connais un "Pétreluzzi",ça doit te dire quelquechose non?
pour ta maison ,avoir le bonheur de vivre en Guadeloupe et être aussi peu inspiré ,comme disait la vénus de Milo"les bras m'en tombent".
gege

mettre un commentaire aussi peu utile et si peu inspiré sur un forum de partage pour les contructions....
sinon si vous avez de l'argent à nous donner pour recoller les bras de la venus...

jean13010 a écrit:

Cc
alors pourquoi construire en traditionnel ??
construisez en bois , en panneaux de bois , non ??
beaucoup plus rapide , plus écolo , plus solide et surtout plus Local ,non ??
A+

Pourquoi tradtionnel ? Traditionnel, ici, correspond à un style architectural local et n'est pas incompatible avec une maison écologique, au contraire. On trouve d'ailleurs beaucoup de maison traditionnelle en bois et avant l'ouragan Hugo de 1989, c'était le matériau privilégié ...
On état d'ailleurs plutôt partant pour une maison bois, notamment pour la faible inertie thermique de ces constructions mais certaines contraintes nous font changer d'avis :
- le problème de la résistance, le pin classe 4, matériau le plus utilisé pour les maisons bois, nous semble pas suffisamment résistant sur le long terme sans une grande vigilance, et cela en raison des attaque biologique (termite et champignon). Les termites sont très gourmande ici et il n'y a pas le droit à l'erreur ... En plus, le bois étant tellement à la mode en ce moment, ça a fait monté les prix, et les maisons en pin classe 4 sont à un prix équivalent à celle en agglo.
- il reste la solution du bois rouge (tropical) naturellement résistant, mais là c'est le coût qui est le problème, les maisons en bois rouges étant généralement plus chère que les maisons en agglo.

jean13010 a écrit:

Cc
alors pourquoi construire en traditionnel ??
construisez en bois , en panneaux de bois , non ??
beaucoup plus rapide , plus écolo , plus solide et surtout plus Local ,non ??
A+

au début pour notre projet nous envisagions également une maison bois.
Cependant l'entretien doit être régulier et très rigoureux sinon le bois n'a pas une durée de vie aussi longue que le béton (renseignements pris un peu partout sur des retours d'expérience et auprès de spécialistes du bois).
du coup on va restreindre le bois pour une partie de la maison seulement.
après en guadeloupe c'est du pin traité qui vient de france le bois rouge d'indonésie ou du brésil... pas très local...
pour la rapidité c'est pareil ou peu de différence.
mais c’est sür que le bois reste un matériel avec une empreinte carbone plus faible du fait même de sa vulnérabilité et aussi de son renouvellement.
le sable de construction en guadeloupe peut provenir du recyclage local de verre.
esthétiquement le bois reste quand même beaucoup plus joli mais bon faut faire des concessions... et savoir reconnaître quelle solution nous convient le mieux personnellement.

**utilisateur banni** a écrit:

Oui, tout ceci est vrai.

La Guadeloupe est une Belle Terre, qu'elle soit Grande ou Basse

Oui, je connais la Guadeloupe un peu pour l'avoir parcourue en long et en large comme touriste seul et accompagné d'amis Guadeloupéens mais je ne la connais pas comme résident permanent.

Des tendances se dégagent et des cas particuliers existent comme partout.

Pour l'aménagement, il est toujours mieux de bien séparer les fonctions donc les espaces jours et les espaces nuits, là je ne connais pas vraiment de cas particulier pour un vrai confort.

 je ne comprends vous n'utilisez pas vos toilettes la journée? ici on va plus souvent à la plage on transpire on se douche à n'importe quelle heure de la journée.

Bonjour egj,

En regardant votre plan, deux remarques me viennent à l'esprit :

• La première concerne le couloir de circulation virtuel qui dessert la partie nuit : pourquoi ne le matérialisez-vous pas ?

Il me semble en effet que monter une cloison -avec porte, qui relierait le mur de la salle de bain et celui de la chambre1, présenterait plusieurs avantages : en délimitant la partie nuit, il préserverait l'intimité et le calme dans cette espace de la maison qui le requiert, il pourrait également donner appui à un canapé ou à un meuble du séjour, il permettrait, si vous reteniez ce dispositif de climatiser les chambres sans nécessairement climatiser le séjour ...

Et si vous craignez que la création de ce dégagement nuise au volume de votre séjour, pensez aux miroirs, à poser côté séjour sur cette cloison ou aussi à une cloison en pavés de verre ...

• Ma seconde suggestion concerne les toilettes à l'entrée de la maison :en les faisant tourner de 90° à droite, la cuvette des wc ne serait plus à chaque ouverture de porte en vision directe depuis la cuisine principalement, mais aussi depuis quasiment tous les points de l'espace de vie.

De plus en revoyant les dimensions de ce local, vous pourriez y intégrer l'indispensable lave-mains ...

Que pensez-vous de tout cela ?

Cordialement,
crisedi

Merci du conseil pour les toilettes.

On a fait évoluer le plan en ce sens.

Par contre, la fenêtre ne se trouve plus au niveau de la douche ce qui est embêtant pour l'aération et l'humidité. Et on a du pousser les murs vers la cuisine, sinon l'espace devant les lavabos était un peu juste surtout si on veut mettre un meuble de rangement en face des lavabos.




Et puis on a du mal avec l'agencement de la cuisine ...

Sinon, à priori on a trouvé un terrain, et coup de chance, l'accès se fera par l'ouest et le terrain est en longueur orienté Nord/Sud, donc l'exposition du plan est nickel avec la terrasse au Nord et Est

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Terrasse idéalement exposée au vent dominant du NE, elle sera bien ventilée, pas agréable à vivre mais ventilée,

D'une part, taper "rose des vents guadeloupe" sur google, vous verrez que le vent dominant est orienté Est, voir Est-Sud-Est.
Ensuite, comme déjà indiqué, une terrasse au soleil est aux Antilles complétement invivable. Ici, on ne recherche pas le soleil mais l'ombre et le vent, vous n'y connaissez rien ...

**utilisateur banni** a écrit:

toilette toujours aussi peu hygiénique ouvrant directement sur la cuisine, c'est bien d'être proprio, on peut faire n'importe quoi, pour un logement loué les règles de salubrité interdisent cette disposition.

Aller voir cela : http://www.lemoniteur.fr/article/a-partir-du-1er-decembre-vous-pourrez-mettre-vos-toilettes-dans-votre-cuisine-26302856

Vous n'y connaissez rien ...

**utilisateur banni** a écrit:

Même la dernière intervention de Gégé qui était on ne plus pertinente a été envoyée bouler.

Cette personne n'a apporté qu'une remarque méchante, insultante et gratuite qui manque surtout de pertinence ...

**utilisateur banni** a écrit:

Je ne comprends pas ce que vous venez chercher sur ce forum

Des remarques constructives, ce que vous êtes à priori incapable de produire ...

Enfin, pour finir, nous ne souhaitons pas construire pour faire rêver qui que soit, désolé de vous décevoir. Nous recherchons seulement à faire un logement fonctionnelle sans prétention et à la hauteur de nos moyens qui ne sont pas importants. Ce n'est pas parce que l'on habite en Guadeloupe que l'on est obligé de construire des villas qui font rêver les gens qui s'ennuie sur ce forum !

Alors, s'il vous plait, ne faites que des remarques constructives sans déverser votre fiel, ou si vous en êtes incapable ne lisez plus ce post.

**utilisateur banni** a écrit:

Et oui, des lois ineptes pour fair plaisir aux lobby des bétonneurs passent, je le sais, mais est-ce une raison suffisante pour ne pas avoir le bon sens de ne pas mettre ses chiottes dans la cuisine. Visiblement, vous êtes du genre à sauter de la falaise sans réfléchir car on vous a dit que ça n'est pas risqué !

Sinon je vous rassure, je m'y connais beaucoup plus que vous le pensez et probablement beaucoup plus que vous.

Concevoir une bonne maison n'est pas une question de moyens, je connais d'excellentes petites maisons pratiques et confortables construite avec peu d'argent mais avec beaucoup de travail intellectuel en amont de la construction.

Soyez sans crainte, je vous laisse à votre plan parfait, mon temps est trop précieux pour le perdre à vous démontrer tous les accidents de conception qu'il recèle.

et bien merci en tout cas et bonne continuation. c'est pas facile tout les jours d'être un troll.

Bonjour egi,

Super ! Ravie pour vous que vous puissiez acquérir un terrain qui vous convient.

Je suis également satisfaite que vous ayez revu la position des wc (avec lave-mains, bien entendu). C'est mieux ainsi ! Une cloison fermant partiellement l'espace cuisine du côté toilettes serait également bienvenue !

Je reviens maintenant sur ma proposition de cloison pour délimiter l'espace nuit dont vous ne parlez pas...

Si j'insiste autant, c'est parce que, d'expérience, il est par exemple plus agréable de sortir de sa douche ou d'y aller en restant dans le cocon d'un espace nuit (même en se douchant plusieurs  fois par jour), il est plus pratique d'isoler du bruit d'une soirée entre amis, les enfants partis se coucher plus tôt, il est plus confortable de pouvoir soigner une "bonne" grippe ou une grosse crise de foie ou ... en étant plus préservé des bruits de la maisonnée (et réciproquement).

En consultant à nouveau votre plan je me dis en plus que je n'aimerais pas qu'en se plantant au milieu du salon on puisse embrasser d'un regard toute ma maison. Sans cette fameuse cloison, pas ou très peu d'intimité et moins de sécurité (il faut aussi y penser !).                

Et si je vous livrais totalement ma pensée, je vous dirais qu'il est essentiel d'équiper l'espace nuit de son propre wc, intégré ou non à la salle de bains.
(A propos de wc, plutôt intégré à la salle de bains ici, compte tenu de votre plan, si l'espace vous manque, il faut savoir qu'il existe des modèles dits "compacts", cela vous permet de gagner 7 à 8 cm en longueur et 5 à 6 en largeur).

Enfin, en ce qui concerne votre implantation de cuisine, je crois qu'il existe sur FC un forum consacré à ce sujet.
Cela étant je pense qu'ici, dans la section "plans", vous pourrez aussi recevoir conseils, avis et suggestions, appropriés, ... si vous voulez les entendre ... 

Cordialement,
crisedi

Bonjour crisedi
nous avons bien entendu vous conseils et sommes en réflexions là dessus.
sinon nous sommes bien sûr en attente de tous les conseils possibles tant que cela ce fait dans le respect et est correctement argumenté comme précédemment les vôtres.
après il faut aussi pour les personnes qui donnent des conseils accepter les contre argumentations.
de plus les modes de vie de chacun modèlent aussi les constructions et les envies comme vous nous le dites vous même d'ailleurs très justement.

Bonsoir,

Finalement, la nouvelle disposition toilette/salle de bain ne nous convient pas trop. La douche se trouve en effet trop éloignée de la fenêtre, ce qui risque de poser de réels problèmes d'humidité. L'air est très humide en Guadeloupe, donc rajouté à l'humidité provoqué par la douche, gros risque de moisissure ! Entre ça et les toilettes visibles depuis seulement une partie de la cuisine, autant fermer la porte des toilettes.
Pour réduire l'humidité, l'aération est importante.

Pour que la maison soit agréable à vivre, n'en déplaise à Toto, une bonne ventilation est importante d'un bout à l'autre de la maison, il faut que l'air la traverse. C'est pourquoi j'ai peur que le couloir "coupe" la ventilation naturelle. En plus, les moustiques très nombreux ici toutes la journée aiment bien les coins sombres à l'intérieur des maisons et n'aiment pas les courants d'air. Une bonne circulation de l'air est très importante et donc il faut que toute la maison soit ouverte sur l'extérieure.

Comme on est pas très clim, cette ventilation est importante, et ce n'est pas grave si les chambres sont moins bien isolées thermiquement du reste de la maison.

Après pour l'isolation sonore des chambres, comme déjà mentionné, les visiteurs sont reçus sur la terrasse et les soirée se passe sur la terrasse, la "partie jour" est surtout constituée de l'ensemble cuisine/terrasse, donc les chambres ne sont pas directement exposées au bruit. La pièce centrale est plus une pièce en retrait servant à la fois de distribution au chambre et de "refuge "en cas de trop mauvais temps (ce qui arrive 3 jours dans l'année ...) ou pour un membre de la famille voulant s'isoler pour une activité (regarder un vidéo, lecture, travaille sur ordinateur, ...). Les visiteurs n'y allant pratiquement pas, c'est une pièce de transition entre l'intimité des chambres et la terrasse.

Sous les tropiques, les problématiques ne sont pas les même qu'en zone tempérée. Ce qui peut paraître du bon sens en Europe ne l'est pas forcement aux Antilles et inversement. Transposé directement la façon de penser une maison depuis la métropole en Guadeloupe n'est pas pertinent.