Besoin de vos avis et conseils.

Bonjour,

Moi personnellement je préfère avoir une porte d'entrée mais bon chacun son avis...

Ben en fait, on trouve que ca fait double emploi avec la porte fenetre de la terrasse. Et si on regarde pour la mettre sur la face Est a la place d'une fentre par exemple, la porte d'entrée se retrouve "non abritée" par une avancé de toit.

Bonjour,

quelle est l'orientation de ce projet?

Par où se fait l'accès à votre terrain??
bon car déjà, ne pas avoir de porte d'entrée, c'est un peu une drôle d'idée
mais si l'accès au terrain se fait du côté du garage, alors les visiteurs sont carrément à l'opposé de la terrasse et comment vont-ils savoir par où rentrer

bref, pour moi, c'est quand même un point négatif qu'il n'y ait pas de porte d'entrée... surtout pour la revente...
où alors il faut que la porte vitrée soit très "marquée" entrée avec sonnette, paillasson & co


Ensuite, la place des WC, c'est pas possible
hum miam, lors des déjeuners dominicales et que tonton gaspard va se soulager au ptit coin...

Pareil pour l'accès de la salle de bain dans le séjour ...

C'est quoi cette mini pièce d'à peine 2m de large entre la chambre et la sdb??
c'est vraiment très très petit... pas exploitable... faudra éviter d'avoir des pièces de moins de 9m² en dehors des salles de bains, wc et cellier...

Faudrait échanger les postions de cette mini-pièce et de la salle de bain, pour que les accès sdb/wc soient dans le couloir...

tarte in a écrit:

Bonjour,

quelle est l'orientation de ce projet?

Par où se fait l'accès à votre terrain??

L'acces se fera du coté de la terrasse, il aura des chemin coté EST pour aller au garage et coté SUD

bon car déjà, ne pas avoir de porte d'entrée, c'est un peu une drôle d'idée
mais si l'accès au terrain se fait du côté du garage, alors les visiteurs sont carrément à l'opposé de la terrasse et comment vont-ils savoir par où rentrer

bref, pour moi, c'est quand même un point négatif qu'il n'y ait pas de porte d'entrée... surtout pour la revente...
où alors il faut que la porte vitrée soit très "marquée" entrée avec sonnette, paillasson & co

Oui il est prévu de mettre une sonnette et le paillasson ici, mais je retiens votre remarque pour une éventuelle revente meme si ce n'est pas prévu.. Effectivement ca peut "choquer"


Ensuite, la place des WC, c'est pas possible
hum miam, lors des déjeuners dominicales et que tonton gaspard va se soulager au ptit coin...

Pareil pour l'accès de la salle de bain dans le séjour ...

Je vois que ca vous interpelle aussi!! J'imagine pas l'odeur dans le sejour/salon en cas de gastro lol

C'est quoi cette mini pièce d'à peine 2m de large entre la chambre et la sdb??
c'est vraiment très très petit... pas exploitable... faudra éviter d'avoir des pièces de moins de 9m² en dehors des salles de bains, wc et cellier...

Cette pièce ca sera un bureau / dressing, histoire d'avoir la paprasse rangé dans une pièce ainsi que les vetements saisonnier.

Faudrait échanger les postions de cette mini-pièce et de la salle de bain, pour que les accès sdb/wc soient dans le couloir...

C'est la solution auquel j'avais pensé, cela augmente juste le budget plomberie, mais bon il faut améliorer ce point négatif

Et allez : encore des WC à 2m de la table du salon...

bonjour voisin!
vous allez faire construire où?

c'est bien beau de vouloir faire des économies mais c'est dommage que ça empêche de faire des maisons qui tiennent la route au niveau espace de vie et confort...
du BBC à 105000€ je trouve vraiment pas ça cher!!! qui vous propose ça??

Pourquoi voulez-vous absolument le label BBC?? ne pouvez-vous pas faire une maison confortable avec une bonne isolation et l'améliorer au fur et à mesure de vos moyens pour qu'elle s'approche plus tard du BBC?

l'auto-construction demande beaucoup, beaucoup, beaucoup de travail, temps, courage, volonté... ça peut être très long... réfléchissez bien à tout ce que ça va demander comme sacrifice

niveau maison, effectivement la SDB donnant sur le séjour, les wC donnant sur le salon, la pièce dressing/bureau

il y a tout plein de plans de maison plein-pied bien pensés sur le forum je suis sûre que vous allez trouvé des idées!!!

ce plan est encore à travailler, je n'ai pas de solution miracle..; je n'aime aps vraimetn els maisons plein-pied et du coup mon opinion est déjà mauvaise à la base...
mais je suis sûre que vous allez toruvé quelque chose de très bien!!

le facteur revente est quand même à réfléchir, on ne sait pas de quoi sera fait l'avenir et peut être que la vie vous amènera vers d'autres horizons et si vous vous retrouvez avec votre maison sur les bras parce qu'elle a ét émal pensée au départ...

Bonjour! Je suis aussi en train de déterminer mon plan pour une maison plain pied mais pas BBC.... peux tu me dire avec quel logiciel tu as travaillé pour faire ton plan? merci!

projet69 a écrit:

bonjour voisin!
vous allez faire construire où?

c'est bien beau de vouloir faire des économies mais c'est dommage que ça empêche de faire des maisons qui tiennent la route au niveau espace de vie et confort...
du BBC à 105000€ je trouve vraiment pas ça cher!!! qui vous propose ça??

:

Ca sera dans de le Beaujolais, vers Arnas.

Pour le constructeur, l'offre vient de Maisons Punch, le modèle de base en BBC est a 92400€ ( je crois) pour 92m² habitable. Nous avons de la plus value avec l'extension de garage et la terrasse.

madoudoudidonc a écrit:

Bonjour! Je suis aussi en train de déterminer mon plan pour une maison plain pied mais pas BBC.... peux tu me dire avec quel logiciel tu as travaillé pour faire ton plan? merci!

Bonjour

J'ai dessiné avec Autocad. Je précise que je suis projeteuse en BE de mécanique... c'est donc assez facile pour moi de dessiner mais je connais pas du tout le batiment lol

Au final, votre maison n'est pas très orientée au sud ? Le sud c'est juste le pignon avec la terrasse ?
Ou alors, il faudra agrandir la porte fenêtre de la terrasse.

bertrandm31 a écrit:

Au final, votre maison n'est pas très orientée au sud ? Le sud c'est juste le pignon avec la terrasse ?
Ou alors, il faudra agrandir la porte fenêtre de la terrasse.

Oui ca fait la terrasse et la cuisine orienté plein sud. Qui donne vu directement sur un immense mur ( du voisin) mesurant 60m de long.... une mini muraille de Chine lol

J'essaierai de dessiner une autre proposition de plan ce soir, tout en conservant mon cahier des charges ( grande terrasse couverte avec ouverture du sejour et cuisine, un grand sejour rectangulaire pour recevoir bcp de convives à table, mon ti cellier, etc). Jj'espère que vous serez plus emballé.

Et ne va pas nous remettre les WC dans le séjour stp...

Ah oui : et devoir traverser la partie nuit en rentrant du garage... bof...

bertrandm31 a écrit:

Et ne va pas nous remettre les WC dans le séjour stp...

Si je refais c'est pour améliorer... je ne suis quand meme pas un boulet!!

bertrandm31 a écrit:

Ah oui : et devoir traverser la partie nuit en rentrant du garage... bof...

Là, par contre je ne voit pas vraiment de solution, car je trouve logique de mettre le garage sur la face nord...

Si vous avez des idées, je suis preneuse

1000€ du m² en BBC, vous trouverez pas moins...
ça me semble même surréaliste ...


La terrasse couverte serait peut être mieux côté ouest
et il faudrait de plus belles ouvertures pour que la maison soit lumineuse et agréable...

Bonjour

Alors suite à vos remarques j'ai refait mon plan hier au soir.
Dites moi si vous trouvez cette aménagement plus correct, vos idées pour l'améliorer, etc....)
Ce coup si il y a une porte d'entrée mais je ne sais pas encore trop comment la faire ouvrir pour que ca gêne le moins, idem pour la porte vitré de la cuisine donnant sur la terrasse...

Nord


Sud

ouais, c'est un peu mieux comme ça...

mais bon...
c'est quoi ce cellier placard dans la cuisine?? un placard à balai?? j'suis pas fan, autant faire un vrai rangement où tout soit plus facilement accessible...

T'aimes pas la luminosité? pas une seule baie vitrée?
ça va être sombre...

comme je te disais auparavant,
la terrasse couverte serait mieux de l'autre côté, au sud ouest
ça préserverait des surchauffes à l'ouest
et ça permettrait de laisser rentrer le soleil à l'est , bien agréable le matin...

tarte in a écrit:

ouais, c'est un peu mieux comme ça...

mais bon...
c'est quoi ce cellier placard dans la cuisine?? un placard à balai?? j'suis pas fan, autant faire un vrai rangement où tout soit plus facilement accessible...

C'est mon fameux cellier.. Je pense que je ferais une porte coulissante intégrée dans la cloison en partie droite pour optimiser l'acces.
Le cellier est prévu pour accueillir le cumulus, un congel armoire, des rayonnages et les balais

T'aimes pas la luminosité? pas une seule baie vitrée?
ça va être sombre...

Moi j'aime bien..!! Mais Monsieur pense que les baies coulissantes veillisse mal alors il n'en veut pas...ca sera donc des portes fenetres pour la partie séjour...

comme je te disais auparavant,
la terrasse couverte serait mieux de l'autre côté, au sud ouest
ça préserverait des surchauffes à l'ouest
et ça permettrait de laisser rentrer le soleil à l'est , bien agréable le matin..

Je n'ai pas suivi ton conseil pour une chose, c'est que coté Ouest, il y a le vis a vis avec le voisin, tant dis que coté Ouest, il n'y a que la nature . J'aime bien etre tranquille dans mon coin...

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