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Avis sur plan 1er etage

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 626 fois
Lucas56
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/12/2017 à 00h00
Avis sur plan 1er etage
Bonjour à tous,
J'aimerais avoir vos avis concernant la disposition de mes pièces du 1er étage de ma future construction.
A savoir, ce qui ne me plait pas est l'agencement de la salle de bain et la taille de la 3ème chambre.
Toutes les cloisons sont modifiables mais je souhaite garder une douche et une baignoire.
Merci à vous

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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
vafunn

Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 mois
Le 29/12/2017 à 07h12
Bonjour,

Essayez d'inverser la sdb ET wc avec la ch3, mais attention aux canalisations de la pièce en dessous du rdc...
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globs

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
Le 29/12/2017 à 08h09
Bonjour
Vous demandez l'avis simplement pour l'étage mais celui-ci est grandement conditionné par l'emplacement de l'escalier. Ce dernier me paraît d'ailleurs bien court et raide.
En l'état hormis l'idée de vafunn... Cela risque d'être limité comme possibilité
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nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 90
Dept : Isere
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/12/2017 à 09h18
Bonjour,
Il serait effectivement judicieux de poster le RDC pour l'escalier mais également afin d'éviter que certains changements placent les descentes d'eaux au milieu du salon Crying
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Lucas56
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/12/2017 à 11h35
vafunn a écrit:Bonjour,

Essayez d'inverser la sdb ET wc avec la ch3, mais attention aux canalisations de la pièce en dessous du rdc...

Merci pour vos premières réponses je vais essayer cette possibilité.
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Lucas56
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/12/2017 à 11h37
Voici le plan du RDC

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globs

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
Le 29/12/2017 à 11h52
Votre escalier sera décidément beaucoup trop court
Et en plus les toilettes sont implantées au milieu de l'escalier, comptez 20 cm par marches (étant donné la longueur du votre cela risque malheureusement d'être plus haut, sachant que 17-18 cm de haut font un escalier confortable) : au-dessus du WC l'escalier sera à 160 - 180 cm de haut au mieux ? Aîe la tête lorsque les grands se relèveront.
Par contre bonne idée la cloison pour masquer cette entrée de toilettes
Il faudrait demander à votre constructeur une version avec l'escalier à la place du placard, le placard sous l'escalier et les toilettes à la place de l'escalier. Mais il faudrait agrandir cet escalier, ce qui va inévitablement vous "manger" de la place à l'étage. Mais cela vous donnera d'autres perspectives d'aménagement du volume de l'étage

Le garage n'est pas assez large : pour ouvrir les portes de la voiture cela sera impossible je pense. Et si vous dites....le garage ne servira pas pour la voiture, pensez à la revente et pensez au coût : un "abris de jardin" aussi grand est-ce bien utile ?
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Lucas56
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/12/2017 à 12h14
Pour l'escalier, ta réflexion sur la hauteur des marches me parait juste, je vais voir avec mon constructeur si son calcul est "réaliste". Ca serait dommage que les WC les plus utilisés ne soit destinés qu'a des enfants...Si il s'avère s'être trompé je vais voir si ça passe pour mettre le WC de l'autre côté ou opter pour ta solution.
Le garage...J'aurais bien aimé en faire un plus grand mais mon budget ne me le permet pas. Dans un premier temps je vais mettre un carport accolé au garage.
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arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 mois
Le 29/12/2017 à 15h41
Bonjour
Où en êtes-vous dans votre projet ?
CCMI signé? Permis de construire déposé ?
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Lucas56
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/12/2017 à 17h19
arnica85 a écrit:Bonjour
Où en êtes-vous dans votre projet ?
CCMI signé? Permis de construire déposé ?

Bonjour
Oui, le CCMI est signé, le permis est déposé et accordé mais les travaux ne sont pas commencés !!
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globs

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
Le 29/12/2017 à 17h49
Alors cela risque d'être compliqué car votre constructeur pourra vous faire payer cher toute modification si je ne me trompe (je n'ai pas l'expérience du CCMI)
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Lucas56
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/12/2017 à 17h59
Si il y a des choses à modifier, je les modifierais. Je ne vais pas agrandir ma maison c'est sur mais pour tout ce qui est de l'aménagement des pièces il n'y a pas de problèmes.
Je me serais pas permis de faire perdre du temps aux gens qui prennent le soin de répondre si tout mon projet était terminé...
Je suis pas entièrement satisfait des plans (surtout au 1er) et c'est pour cela que je voudrais avoir d'autres avis ;)
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nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 90
Dept : Isere
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/12/2017 à 18h16
globs a écrit:Alors cela risque d'être compliqué car votre constructeur pourra vous faire payer cher toute modification si je ne me trompe (je n'ai pas l'expérience du CCMI)

+1 si les changements sont minimes ça pourra passer, mais si vous envisagez de modifier l'escalier et les arrivées d'eau ou l'électricité ça risque en effet de vous coûter cher...la MAP a-t-elle eu lieu ?? 
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Lucas56
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/12/2017 à 18h21
nelwyn a écrit:
globs a écrit:Alors cela risque d'être compliqué car votre constructeur pourra vous faire payer cher toute modification si je ne me trompe (je n'ai pas l'expérience du CCMI)

+1 si les changements sont minimes ça pourra passer, mais si vous envisagez de modifier l'escalier et les arrivées d'eau ou l'électricité ça risque en effet de vous coûter cher...la MAP a-t-elle eu lieu ?? 

Si il y a eu une erreur d'appréciation au niveau de l'escalier ça sera à mon constructeur de gérer ce problème..
La MAP, non pas encore.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 30/12/2017 à 00h47
Bonsoir

Lucas56 a écrit:...Je suis pas entièrement satisfait des plans (surtout au 1er) et c'est pour cela que je voudrais avoir d'autres avis ;)

pourriez-vous préciser ce qui vous "chagrine" ?
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En cache depuis le samedi 14 juillet 2018 à 11h43

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