Avis et recherche d'idées maison 100m2 et 20m2 garage

mad974 a écrit:

..
Le 2eme est super mais problème, le poteau arrive pile en face du portail, difficile de rentrer une voiture.
...

Le dessinateur stagiaire n'a pas vu le poteau devant le portail?
Par contre, je ne comprends pas : il suffit de décaler la maison vers l'est comme sur le projet 1?

Bonjour,

Les 2 plans ne sont pas bien : le "dessinateur" a oublié des fenêtres à l'Est ou à l'Ouest pour l'étage (ouverture que au nord ou au sud alors que vous pouvez en avoir de tous les côtés... )
c'est un plan classique de constructeur, du copier coller ...
Appeler un "Dressing" le couloir qui dessert le garage, avec une porte ouvrant pile dans la voiture garée dans le garage et empêchant d'y accéder c'est du marketing...
Le garage fera de l'ombre dans le séjour puisqu'il est plein ouest.
En été, je veux bien, mais l'hiver ça va vite être sombre.

L'étage du projet 1 avec le grand couloir pour aller jusqu'au toilettes est pas top.
Il serait mieux d'inverser cellier / escalier pour mettre la SDB et les toilettes à gauche et réduire le couloir.

Et les WC pourraient être plus confortables avec des laves-mains.

vous avez un terrain très sympa : entrée au nord, plein sud, possibilité de mettre la maison au milieu en gardant de l'espace au sud et à l'est. Profitez-en, mais sortez du copier/Coller du constructeur.

Quel est votre cahier des charges pour la maison ?
Comment est construite la maison du bas ? ça peut avoir une incidence sur l'ombre dans votre jardin si elle est en limite de propriété.

Ah encore une porte de garage qui donne en plein dans l'entrée.

Décidément on aime le goût du risque en ce moment en provoquant des situations potentiellement dangereuses. Je sais que ça n'arrive pas souvent mais c'est toujours triste de voir un fait divers avec un gosse écrasé en reculant la voiture du garage.

Isayla a écrit:

Bonjour,

Les 2 plans ne sont pas bien : le "dessinateur" a oublié des fenêtres à l'Est ou à l'Ouest pour l'étage (ouverture

...

Quel est votre cahier des charges pour la maison ?
Comment est construite la maison du bas ? ça peut avoir une incidence sur l'ombre dans votre jardin si elle est en limite de propriété.

 
Merci pour vos critiques intéressantes.

Je trouve aussi le 1er plan tres classique, mais le dessinateur attend juste mes directives et comme je ne suis pas architecte, j'ai pas énormément d'idées...

Notre cahier des charges, garder la maison au maximum au sud, 3 chambre plutôt à étage pour garder du jardin mais on se ferme pas à un plein pied, une maison homogène et esthétiquement jolie, un cellier .

La maison du bas en faite c'est un mur, niveau ensoleillement dans le jardin pas de soucis.

zadene a écrit:

mad974 a écrit:

..
Le 2eme est super mais problème, le poteau arrive pile en face du portail, difficile de rentrer une voiture.
...

Le dessinateur stagiaire n'a pas vu le poteau devant le portail?
Par contre, je ne comprends pas : il suffit de décaler la maison vers l'est comme sur le projet 1?

Je souhaite garder un maximum la maison au sud, je trouve dommage de l'orienter sud est.
Concernant le poteau, c'est moi qui lui est fait la remarque....

Tu peux rechercher dans les photos de plans des membres, ou sur la section "plans" ou bien même sur Google pour voir quelles sont les possibilités.
Tu verras des choses que tu aimes, d'autres moins : et tu pourras faire un cahier des charges avec lequel tu vas auprès du constructeur.

Des choses du style : Terrain le max au sud / donc maison plus en largeur moins en longueur peut-être ? (pensez aussi que vers Montpellier, une terrasse Est c'est pas mal pour l'été : soleil le matin, ombre l'après-midi...

Un étage avec 3 chambres : une seule SDB ? une SDB avec baignoire, douche, les deux ? une ou deux vasques (ça influe sur la taille de la salle de bain) - où mettez-vous le lave-linge ?
un cellier : oui mais pour mettre quoi ? pourquoi ne pas l'intégrer dans le garage par exemple ?

pour les chambres : c'est pour des adultes, des enfants, un bureau ?
Vous voulez des grands placards, ou plutôt des chambres de grande taille même si les placards sont plus petits ? (placards en quinconce entre les chambres par exemple)

La cuisine : ouverte / fermée ? le salon / séjour : plus salon, plus séjour, pour mettre une grande table ?
cela vous aidera à définir ce que vous aimez, ce que vous voulez et surtout ce que vous ne voulez pas ;)

Bonjour
en plus des remarques déjà faites (porte d'entrée perpendiculaire à la porte du garage=risque de collision,absence d'ouvertures sur les côtés de la maison, absence de lave-mains dans les wc,manque d'exposition à l'ouest du séjour ),il est préférable que les portes de wc ouvrent vers l'extérieur .
Je trouve aussi ces plans très basiques;en fouinant dans les récits de construction du forum,on peut trouver de l'inspiration ..

Isayla a écrit:

...
Des choses du style : Terrain le max au sud / donc maison plus en largeur moins en longueur peut-être ? (pensez aussi que vers Montpellier, une terrasse Est c'est pas mal pour l'été : soleil le matin, ombre l'après-midi...
...

Nous souhaitons garder du jardin au sud et l'est, je pensais effectivement une terrasse à l'est, à voir!
J'ai consulté quelques plans sur internet ou sur le forum mais après faut de l'adapter

Merci pour les questions a se poser, j'y répondrais plus tard

Phyl62 a écrit:

Bonjour
en plus des remarques déjà faites (porte d'entrée perpendiculaire à la porte du garage=risque de collision,absence d'ouvertures sur les côtés de la maison, absence de lave-mains dans les wc,manque d'exposition à l'ouest du séjour ),il est préférable que les portes de wc ouvrent vers l'extérieur .
Je trouve aussi ses plans très basiques;en fouinant dans les récits de construction du forum,on  peut trouver de l'inspiration ..

Merci, Je n'avais pas pensé à ça effectivement, bon à savoir.
Je vais continuer à réfléchir, merci

Bonjour,

Pour 100m2, je ne suis pas sur qu'un étage couterait moins cher qu'un plain-pied (à voir)

Sinon, une petite idée de plain-pied, le garage viendrait en limite de propriété nord.(image cliquable)

Juste pour le fun

gunnar230 a écrit:

Ah encore une porte de garage qui donne en plein dans l'entrée.

Décidément on aime le goût du risque en ce moment en provoquant des situations potentiellement dangereuses. Je sais que ça n'arrive pas souvent mais c'est toujours triste de voir un fait divers avec un gosse écrasé en reculant la voiture du garage.

En comparaison, y'a combien d'enfants qui se blessent avec des couteaux? Pourtant personne ne recommande de fermer à clef le tiroir à couverts...

Sinon quelque chose que je vois rarement être pointé du doigt, c'est à propos du cahier des charges :

- voulez-vous des placards coulissants intégrés, ou préfèrez-vous des armoires?

Je trouve dommage cette suprématie du placard coulissant.

c'est vrai pour les couteaux, mon fils s'est coupé la semaine passée

mais il a 17 ans... 'vais pas tout enfermer... jusqu'à ce qu'il quitte le nid ...

plan B : supprimer le saucisson


==============

j'aime bien la proposition de "IguaneK" , comme souvent il faut y regarder de près car ... c'est optimisé et on ne voit pas forcément tout au 1er coup d'oeil (bon ok, je parle pour moi )

et merci pour la vue 3D ça aide à ma vision "limitée"

je pense aussi que le plain pied serait plus économique car beaucoup moins de surface perdue.

Eddy_ a écrit:

Sinon quelque chose que je vois rarement être pointé du doigt, c'est à propos du cahier des charges :

- voulez-vous des placards coulissants intégrés, ou préfèrez-vous des armoires?

Je trouve dommage cette suprématie du placard coulissant.

Me concernant, je préfère des grands placards coulissants, on peut mieux gérer l'espace

IguaneK a écrit:

Bonjour,

Pour 100m2, je ne suis pas sur qu'un étage couterait moins cher qu'un plain-pied (à voir)

Sinon, une petite idée de plain-pied, le garage viendrait en limite de propriété nord.(image cliquable)

Je verrais ca ce soir, je suis encore au boulot, donc j'ai pas accès...

L'accès au terrain se fait par le nord ?

Phyl62 a écrit:

L'accès au terrain se fait par le nord ?

exact

IguaneK a écrit:

Bonjour,

Pour 100m2, je ne suis pas sur qu'un étage couterait moins cher qu'un plain-pied (à voir)

Sinon, une petite idée de plain-pied, le garage viendrait en limite de propriété nord.(image cliquable)

Effectivement, pas mal ! un peu moins fan du bureau et de la grandeur de la cuisine mais merci beaucoup

Bon changement de stratégie, on va essayer un plain pied car cela correspond plus à notre style de vie!
merci à IguaneK pour son plan et ses conseils

Puisque vous n'êtes pas fan du bureau vous pouvez faire aussi ça (il y a une verrière sur la cloison du bureau pour apporter un peu de lumière), la chambre perd un peu en placard mais pas de beaucoup.



Vous n'êtes pas obligé non plus de faire ce plan, vous êtes libre de faire la disposition et la forme qu'il vous plait.

IguaneK a écrit:

....[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=330950Capture.jpg][/url]

Vous n'êtes pas obligé non plus de faire ce plan, vous êtes libre de faire la disposition et la forme qu'il vous plait.

Malheureusement, ce n'est pas mon domaine, j'ai beaucoup de mal à faire des plans ^^

Concernant des plans, le mieux serait de définir ce que vous aimeriez.
Si vous rester sur une base de maison carrée qu'est ce qui vous déplait dans celle que j'ai proposé.

le fait de demander directement sur le forum plutôt qu'en MP, permettrait à d'autres membres de vous faire éventuellement des proposition.

Cc
mais pourquoi le garage est-il au Sud-Est ...
il va vous caché les jolis couché de soleil en Hiver , non ???
prenez un autre Archi, un Vrai pour créer une Bio-climatique et économiser de l'énergie...
A+

jean13010 a écrit:

mais pourquoi le garage est-il au Sud-Est ...

Oui dans le premier plan (maison à étage) mais Mad a dit qu'il changeait d'orientation et qu'il se dirigeait désormais sur un  plain-pied.

Cc pourquoi accolé le garage à la maison ??
- déportez le garage et déplacer le cellier+ abri de jardin ou autre appellation entre le garage et la maison ...
vous garderez réellement vos 100M² ,
reprenez votre plan enlevez des cloisons , ouvrez vous à la lumière + chauffage solaire Gratuite
A+

jean13010 a écrit:

Cc pourquoi accolé le garage à la maison ??
- déportez le garage et déplacer le cellier+ abri de jardin ou autre appellation entre le garage et la maison ...
vous garderez réellement vos 100M² ,
reprenez votre plan enlevez des cloisons , ouvrez vous à la lumière + chauffage solaire Gratuite
A+

J'ai effectivement vu un constructeur hier qui m'a proposé de deplacer le cellier dans le garage et de carreler et cloisonner pour faire un cellier et effectivement garder les 100m2
le prix eau m2 n'est pas le même
Le plan proposé par IguaneK est plutot bien orienté et organisé, j'essaie de l'amélioré

jean13010 a écrit:

Cc
mais pourquoi le garage est-il au Sud-Est ...
il va vous caché les jolis couché de soleil en Hiver , non ???
prenez un autre Archi, un Vrai pour créer une Bio-climatique et économiser de l'énergie...
A+

Chez moi, le soleil se couche au Sud-OUEST, et les obstacles au Sud-Est cachent les levers de soleils.

zadene a écrit:

jean13010 a écrit:

Cc
mais pourquoi le garage est-il au Sud-Est ...
il va vous caché les jolis couché de soleil en Hiver , non ???
prenez un autre Archi, un Vrai pour créer une Bio-climatique et économiser de l'énergie...
A+

Chez moi, le soleil se couche au Sud-OUEST, et les obstacles au Sud-Est cachent les levers de soleils.

IguaneK a écrit:

Concernant des plans, le mieux serait de définir ce que vous aimeriez.
Si vous rester sur une base de maison carrée qu'est ce qui vous déplait dans celle que j'ai proposé.

le fait de demander directement sur le forum plutôt qu'en MP, permettrait à d'autres membres de vous faire éventuellement des proposition.

Je suis à la recherche d'idée, c'est pour ca que je vous demandais d'autres exemple mais je veux pas abuser.

Pour répondre à votre question, le cellier, je vais plutôt le mettre dans le garage, réduire un peu la cuisine et garder finalement le bureau, j'en ai parlé a ma compagne et elle trouve ca bien, donc elle ma convaincue 

Sinon, j'ai fait quelque chose de ce style, vous en pensez quoi ?
Bon le couloir un peu grand mais bon

**utilisateur banni** a écrit:

zadene a écrit:

jean13010 a écrit:

Cc
mais pourquoi le garage est-il au Sud-Est ...
il va vous caché les jolis couché de soleil en Hiver , non ???
prenez un autre Archi, un Vrai pour créer une Bio-climatique et économiser de l'énergie...
A+

Chez moi, le soleil se couche au Sud-OUEST, et les obstacles au Sud-Est cachent les levers de soleils.

Oui mais c'est pas bioclimatique alors    

Ben, c'est comme ça partout, du moins, dans nos latitudes :
En hiver, le soleil se lève au Sud Est, et se couche au Sud Ouest.

Je vois plus la maison comme ca, mais la cuisine est pas adapté.
J'ai modifié ton plan avec paint lol

zadene a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

zadene a écrit:

jean13010 a écrit:

Cc
mais pourquoi le garage est-il au Sud-Est ...
il va vous caché les jolis couché de soleil en Hiver , non ???
prenez un autre Archi, un Vrai pour créer une Bio-climatique et économiser de l'énergie...
A+

Chez moi, le soleil se couche au Sud-OUEST, et les obstacles au Sud-Est cachent les levers de soleils.

Oui mais c'est pas bioclimatique alors    

Ben, c'est comme ça partout, du moins, dans nos latitudes :
En hiver, le soleil se lève au Sud Est, et se couche au Sud Ouest.

En hiver, le soleil se lève et se couche au même endroit qu'en été, c'est-à-dire Est et Ouest, non ? C'est juste qu'en hiver, sa trajectoire est oblique (moins verticale).

Enlever le cellier de la partie habitable pourquoi pas! Mais en ce cas, il faut augmenter la longueur du garage.

Vous dites que la cuisine n'est pas adaptée, apparemment, elle ne vous convient ni sur votre plan modifié, ni sur le mien ...

**utilisateur banni** a écrit:

...
Et non Eddy, en hiver, le soleil se lève au SE et se couche au SO
Au équinoxes, littéralement nuit et jour de même durée, à l'automne et au printemps, lever à l'E et coucher à l'O
Et en été, lever au NE et coucher au NO.
...

Et c'est bien d'ailleurs pour ça que la durée du jour varie tout au long de l'année : le soleil a une course plus grande à faire. S'il se levait toujours au même endroit, les journées feraient toujours 12h.

MAis chez certains, il se couche au Sud Est, mais on ne sait pas en quelle saison.

zadene a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

...
Et non Eddy, en hiver, le soleil se lève au SE et se couche au SO
Au équinoxes, littéralement nuit et jour de même durée, à l'automne et au printemps, lever à l'E et coucher à l'O
Et en été, lever au NE et coucher au NO.
...

Et c'est bien d'ailleurs pour ça que la durée du jour varie tout au long de l'année : le soleil a une course plus grande à faire. S'il se levait toujours au même endroit, les journées feraient toujours 12h.

MAis chez certains, il se couche au Sud Est, mais on ne sait pas en quelle saison.

Cadeau les gars, chacun rentrez son adresse et on débrief après
http://www.heliorama.com

IguaneK a écrit:

Enlever le cellier de la partie habitable pourquoi pas! Mais en ce cas, il faut augmenter la longueur du garage.

Vous dites que la cuisine n'est pas adaptée, apparemment, elle ne vous convient ni sur votre plan modifié, ni sur le mien ...

Si, si, faut juste que je pense à l'aménagement, j'aurais voulu une cuisine un peu plus petite mais est-ce le bon choix?
On peut pas tout avoir apres


Ça permet d'avoir des rangement comme ça aussi, un îlot centrale ?

Un peu de nouvelle

Ma compagne ne souhaitais plus le terrain, surface trop petite pour un plein pied
Du coup je suis reparti à la recherche d'un terrain et j'en ai peut être trouvé un!

Je vais essayé de caser le plan iguaneK car il nous plait beaucoup, merci en tt cas pour aide
Je mettrai le plan du terrain, si ça plait à madame