Avis plan maison
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Bonjour, je suis nouvelle sur ce forum et je viens vers vous pour trouver de l'aide. Nous voulons faire construire notre première maison. Nous en sommes à la réalisation des plans. Nous buttons dessus! la maison a plusieurs incohérences mais nous ne savons pas comment les régler. Nous faisons donc appelle à vous =)
Voici le plan du terrain.
Par rapport au PLU, il faut qu'il y ait 3 mètres minimum ou être collé à la limite du terrain mais si on est collé, il ne faut pas que la maison fasse plus de 15m.
Voici le plan de la maison : Elle fait 12 m de large. c'est le max qu'on puisse faire puisqu'il y a 3m de chaque coté et le terrain fait 18m en tout de large
ca donne ca avec les meubles
Le soucis que l'on a, c'est que la maison est trop grande, à mon avis on n'aura pas le budjet pour. On voulait partir sur un 100m2 et là on se retrouve avec un 120m2. Le petit soucis c'est que le mur de droite doit être égal voir plus grand que le mur tout en haut, coté jardin pour une histoire de toiture.
La suite parentale, nous l'avons mise parce que dans notre idéale on aimerait en avoir une mais c'est vrai que ce n'est pas indispensable. Nous sommes un jeune couple sans enfant pour l'instant. Ce qu'on aimerait garder c'est le grand salon, salle à manger, cuisine ouverte, nous aimons bien les grands espace. Nous ne savons pas comment tourner les pièces, la maison pour répondre à nos envies. Nous avions penser également à une maison rectangle, qu'en pensez-vous? Merci pour toutes vos remarques!
Voici le plan du terrain.
Par rapport au PLU, il faut qu'il y ait 3 mètres minimum ou être collé à la limite du terrain mais si on est collé, il ne faut pas que la maison fasse plus de 15m.
Voici le plan de la maison : Elle fait 12 m de large. c'est le max qu'on puisse faire puisqu'il y a 3m de chaque coté et le terrain fait 18m en tout de large
ca donne ca avec les meubles
Le soucis que l'on a, c'est que la maison est trop grande, à mon avis on n'aura pas le budjet pour. On voulait partir sur un 100m2 et là on se retrouve avec un 120m2. Le petit soucis c'est que le mur de droite doit être égal voir plus grand que le mur tout en haut, coté jardin pour une histoire de toiture.
La suite parentale, nous l'avons mise parce que dans notre idéale on aimerait en avoir une mais c'est vrai que ce n'est pas indispensable. Nous sommes un jeune couple sans enfant pour l'instant. Ce qu'on aimerait garder c'est le grand salon, salle à manger, cuisine ouverte, nous aimons bien les grands espace. Nous ne savons pas comment tourner les pièces, la maison pour répondre à nos envies. Nous avions penser également à une maison rectangle, qu'en pensez-vous? Merci pour toutes vos remarques!
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Edité 5 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
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Membre utile 0 0 0 Super bloggeur 0 0 Oui la chambre parental est énorme, on n'a pas réussi à la diminuer avec ce plan de maison. On en a fait un autre
(Je ne sais pas s'il est bien visible) mais on a enlevé la suite parental. Oui en bas a droite c'est un garage. On y a repensé, en effet pour nous il n'est pas indispensable, on l'utilise plutôt pour les machines a laver, sèche linge, vélo, moto, etc. C'est plus pour la revente de la maison qu'on fait un garage... Le couloir, nous ne savons pas où le placer autrement...[/img]
0 0 0 Membre ultra utile
Voici le dernier plan qu'on a fait. J'ai mis les côtes, le nord. J'ai oublié de mettre la porte du garage mais bon on imagine qu'elle est là
Qu'en pensez vous? En tout la maison fait environ 105m2
0 0 0 0 2 J'ai pas compris pour l'image mais je verrai si je dois en reposter une un autre jour.
Je ne vous empêche pas de dire ce que vous pensez, bien au contraire c'est le but d'un forum... Mais à mon humble avis, il y a l'art et la manière de le dire.
Désolé mais je ne comprends pas en quoi il y a une absence d'intimité (il y a des portes et des cloisons
) et pour le bruit il y a des solutions. Après je respecte le fait que vous n'aimiez pas, mais j'aurai aimé que ça soit la même chose dans l'autre sens.
Sinon décidément vous avez l'art de parler de mon "croquis".
Peut-être que du haut de vos 17 000 messages vous sentez plus de chose que moi avec mes quelques messages.
Enfin bref, j'arrête ce débat pour ma part, car ce n'est pas le but du sujet.
Je ne vous empêche pas de dire ce que vous pensez, bien au contraire c'est le but d'un forum... Mais à mon humble avis, il y a l'art et la manière de le dire.
Désolé mais je ne comprends pas en quoi il y a une absence d'intimité (il y a des portes et des cloisons
) et pour le bruit il y a des solutions. Après je respecte le fait que vous n'aimiez pas, mais j'aurai aimé que ça soit la même chose dans l'autre sens.
Sinon décidément vous avez l'art de parler de mon "croquis".
Peut-être que du haut de vos 17 000 messages vous sentez plus de chose que moi avec mes quelques messages.
Enfin bref, j'arrête ce débat pour ma part, car ce n'est pas le but du sujet.
1 Bonjour ValAngel,
Dans un plain-pied, il est difficile, voire impossible d'éviter un peu de couloir sans perdre du confort. Je n'aimerais pas non-plus avoir toutes les pièces, dont la salle-de-bain et les toilettes qui ouvrent directement sur le séjour. (imaginez-vous sortir de la douche alors que tout le monde est au salon ou à table avec vue sur les wc si la porte est ouverte (les seules fois où mes enfants ferment la porte des wc, c'est pour enfermer le chat dedans) ou vous profiterez du bruitage et des odeurs le cas échéant. Pour les chambres ça n'est pas top non-plus d'ouvrir sur le salon (bruits du séjour, télé, cuisine etc...)
Un couloir, s'il est bien traité (pas trop étroit, fenêtre au bout, déco, rangements etc...) peut être joli et utile.
Toto n'a certes pas toujours la manière de dire les choses, mais ses remarques ne sont pas gratuites et il propose souvent des solutions réfléchies et adéquates, ce qui au final est utile aux plans. Là, sur ton croquis même si on acceptait la contrainte des chambres, wc et salles-de-bain ouvrant sur le séjour, ta pièce de vie n'est pas viable car trop peu profonde (il faut tenir compte des circulations), le garage non-plus car pas de place de manœuvre pour entrer dedans, pas d'entrée, pas de cellier... pas de fenêtre (oui, je sais, c'est un croquis)
Dans un plain-pied, il est difficile, voire impossible d'éviter un peu de couloir sans perdre du confort. Je n'aimerais pas non-plus avoir toutes les pièces, dont la salle-de-bain et les toilettes qui ouvrent directement sur le séjour. (imaginez-vous sortir de la douche alors que tout le monde est au salon ou à table avec vue sur les wc si la porte est ouverte (les seules fois où mes enfants ferment la porte des wc, c'est pour enfermer le chat dedans) ou vous profiterez du bruitage et des odeurs le cas échéant. Pour les chambres ça n'est pas top non-plus d'ouvrir sur le salon (bruits du séjour, télé, cuisine etc...)
Un couloir, s'il est bien traité (pas trop étroit, fenêtre au bout, déco, rangements etc...) peut être joli et utile.
Toto n'a certes pas toujours la manière de dire les choses, mais ses remarques ne sont pas gratuites et il propose souvent des solutions réfléchies et adéquates, ce qui au final est utile aux plans. Là, sur ton croquis même si on acceptait la contrainte des chambres, wc et salles-de-bain ouvrant sur le séjour, ta pièce de vie n'est pas viable car trop peu profonde (il faut tenir compte des circulations), le garage non-plus car pas de place de manœuvre pour entrer dedans, pas d'entrée, pas de cellier... pas de fenêtre (oui, je sais, c'est un croquis
) 0 Membre ultra utile 1 Membre ultra utileBonsoir Petrouchka,
Pour moi, un couloir est de la place de perdu, surtout quand on arrive à 1/10 de la surface habitable.
Je ne comprends pas vos réticences sur l'ouverture des pièces sur le séjour, on ne doit pas avoir la même vision d'une maison. Pour les WC, il n'était pas ouvert sur le séjour, on peut créer un sas avec la salle de bain. Et pour les bruits, il existe des solutions phoniques pour les chambres et dans tout les cas, je ne conçois pas une gêne dans la vie courante. ça doit encore être propre à moi.
Pour la pièce de vie, je ne l'ai pas dimensionnée, c'était juste une proposition de répartition de pièce et je suis sur qu'elle est viable.
Et oui c'est un croquis donc j'ai pas détaillé
Pour moi, un couloir est de la place de perdu, surtout quand on arrive à 1/10 de la surface habitable.
Je ne comprends pas vos réticences sur l'ouverture des pièces sur le séjour, on ne doit pas avoir la même vision d'une maison. Pour les WC, il n'était pas ouvert sur le séjour, on peut créer un sas avec la salle de bain. Et pour les bruits, il existe des solutions phoniques pour les chambres et dans tout les cas, je ne conçois pas une gêne dans la vie courante. ça doit encore être propre à moi.
Pour la pièce de vie, je ne l'ai pas dimensionnée, c'était juste une proposition de répartition de pièce et je suis sur qu'elle est viable.
Et oui c'est un croquis donc j'ai pas détaillé
0 2 Membre super utile
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