Acompte terrain

Bonjour,

Bin la banque devra financer le cout total du terrain, (donc 1800 de "trop"), et remettre les 1800 là où était l'apport.

Ok en gros les rembourser ?!

En gros, oui.
il faut monter le plan de financement comme ça, que l'apport ne soit pas considéré comme utilisé au début.

D'accord merci !

Mais en général, on a intérêt à consommer l'apport au début, (et par conséquent, faire une prévision de financement équivalente à l'apport, pour les "après chantier"),
car si on tape dans le crédit dès le début, on paye donc un peu plus d'intérêts dès le début.

C'est théorique, ça dépend des sommes engagées (pour 1800 ça devrait pas chercher très loin).
et du contrat de crédit.

Oui on a de l'apport,heureusement !j'ai demandé à ma courtiere elle m'a dit que sera déduit de l'apport.au moment venu

Bonjour à tous,

Je fais remonter le sujet...

Nous avons payé un acompte au notaire de 1900 euros en novembre dernier lors du compromis de vente du terrain, somme qui sera déduite du prix d'achat du terrain lors de l'acte de vente en mai/juin.

Nous sommes actuellement en train de faire le tour des banques. Il y en a pour 38500euros de terrain, et 4100 euros de frais (estimation) de notaire.

Doit-on plutôt 'demander' 36600 euros (38500 - 1900) de financement pour le terrain à la banque?

Ma question est peut-être bête mais j'ai eu 6h de rdv avec les différentes banques cette semaine, j'ai le cerveau grillé...

Merci!

Bonjour
ça doit être mémorisé dans votre plan de financement perso, ensuite
ça dépend si l'apport personnel sera utilisé pour les 1900 EUR... (dans ce cas, rien à demander...) ou bien si il faut l'inclure dans le crédit, en fonction de vos besoins ultérieurs... (et afin de pour récupérer les 1900 pour autre chose...)

Bonjour,

Merci pour votre réponse! On va les enlever du prêt finalement