Projet maison. Un peu perdu dans les plans..

Bonjour,
vous avez un plan de masse pour voir comment la maison est implanté par rapport au nord?
Vous avez fait une étude de sol?
Le maitre d'oeuvre est un local?

Gaillots a écrit:

Bonjour,
vous avez un plan de masse pour voir comment la maison est implanté par rapport au nord?
Vous avez fait une étude de sol?
Le maitre d'oeuvre est un local?

J'ai modifié ;)

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Normal que vous soyez perdu, vous n'indiquez pas le nord, un truc à se retrouver à l'ouest

Sinon, vous trouvez normal, plaisant, pratique et confortable de passer dans le salon pour vous défaire et vous habiller, de rentrer dans l'espace vie et convivial avec des chaussures crottées ?

Et vous trouvez normal qu'à l'étage la chambre où il y a le lit bébé que la porte vienne bloquef l'accès au placard alors que dans les deux autres chambres le problème ne se pose pas. A l'évidence il faut intervertir les placard en S.

Le wc du rez, architecture typique du chiotte français, en couloir, entrée sur le petit coté, impossibilité de mettre un lave mains et de circuler normalement.

Et pour finir, encore une maison où la dalle de l'étage tient par miracle, aucune structure ne venant la supporter. Une désillusion est à prévoir de ce coté.

Sinon, mettez les vrais plans avec les dimensions et les commentaires seront d'avantage précis.

  
l'entrée se ferait a coté de l'escalier et du placard....donc pas de problème de chaussures sales et de vêtements.. ? pas besoin de passer dans le salon.
Je ne comprend pas l'histoire de la dalle de l'étage ??? des piliers seront au r d c ?
Fin de semaine prochaine nous allons visiter une maison en construction quasi identique, nous y verrons plus clair.
Quand vous parlez de vrais plans, ceux de l'archi ? ils ne sont pas encore fait.
Mais justement j'essaie d'affiner avant. Désolé si je vous ai piqué, mais comme je le redis je suis un peu perdu.

C'est pas le maitre d'oeuvre qui a fait ces plans?
Toto a raison, mettez les plans du pro, car là... hormis le nord, on ne comprend pas grand chose.
C'est un archi ou un maitre d’œuvre?? Vous avez déjà signé mais sans plan?

Gaillots a écrit:

C'est pas le maitre d'oeuvre qui a fait ces plans?
Toto a raison, mettez les plans du pro, car là... hormis le nord, on ne comprend pas grand chose.
C'est un archi ou un maitre d’œuvre?? Vous avez déjà signé mais sans plan?

Pour l'instant il ne m'a pas fait de plans définitif, on en est pas encore là.
En gros ca serait le type de plans qui nous plairait, après il les fera dessiner par l'archi pour avoir des plans de ' pro'. Là c'est un aggloméra de plans trouvé ca et la sur le net.
Mais quand on part de rien, il faut bien avoir une idée de plan ??? une idée des choses qui plaise ou pas...?
C'est notre première construction.

Je trouve la manière étrange, surtout pour une maison "simple"... un maitre d'oeuvre est censé savoir dessiner des projets du genre et qui doit savoir lire en vous ce que vous voulez... Je pense que c'est le MOE de Villieu non?
Attendez les plans "pro" et postez les quand vous les aurez.

Non non ce n'est pas celui de villieu, il est a st laurent de mure.
vous connaissez le coin ? le terrain est à la sortie de Loyes.

par rapport à la remarque du wc ,je suis d'accord.

ci joint les plans de la maison qu'on va visiter, j'ai juste inversé horizontalement la cuisine et le sejour. 

[img] [/img]

[img][/img]

AH je connais pas alors le MOE.
Pour les terrains, je connais très bien, j'ai grandi à coté de Priay. D'ou ma question pour l'étude de sol, les terrains dans la localités ne sont pas du tout réputés pour être de "qualité".
En effet pour les plans, ça faisait des années que je n'en avais pas vu du genre.

Gaillots a écrit:

AH je connais pas alors le MOE.
Pour les terrains, je connais très bien, j'ai grandi à coté de Priay. D'ou ma question pour l'étude de sol, les terrains dans la localités ne sont pas du tout réputés pour être de "qualité".
En effet pour les plans, ça faisait des années que je n'en avais pas vu du genre.

 de toute façon je pense que l'étude sera obligatoire pour la DO.
quand vous dites " du genre " ? c'est le coté ' à la main ', ou la conception même de la maison qui est désuète ?

Bonjour

edit : je n'écris pas assez vite, vous avez posté les plans entre temps : ils datent un peu-beaucoup, il faut les mettre sous cloche
en plus, ils ne sont pas adaptés au terrain, je comprends mieux vos essais, je poste quand même mes remarques...

tux69 a écrit:

...
Pour l'instant il ne m'a pas fait de plans définitif, on en est pas encore là.
ok, mais au moins une ébauche, quelques croquis, les plans qu'il a fait pour des projets similaires ?

... Là c'est un aggloméra de plans trouvé ca et la sur le net.
Mais quand on part de rien, il faut bien avoir une idée de plan ??? une idée des choses qui plaise ou pas...?

ok, donc VOUS cherchez sur le net, VOUS faites l'aggloméra et quand tout sera ok, il fera mettre au propre par l'archi ...
et le contrat-chiffrage sera fait à quel moment ? ...

bref, je trouve aussi que cette façon de procéder est assez curieuse

vous êtes déjà engagé ?
vous avez signé un contrat ?
pourquoi lui ?
pourquoi ne pas en rencontrer au moins 1 second avant d'avancer dans... ce projet auto-debrouille qui est normalement intégré dans le contrat (sauf, bien sur, si on défini d'autres bases et que le pro n'est pas sollicité pour cette partie)

============

revenons à la question initiale et à votre aggloméra
l'orientation globale, oui, pas mal (pour garage nord et hab au sud)

pour l'aggloméra :

- un garage si long pour quoi faire ? que mettrez vous au fond ?
et avant d'avoir la réponse re-question : comment sortirez vous les vélos, les ballons, la tondeuse et cie ?
- le passage garage/vie sans sas avec la porte qui donne sur le canap brrrrrr, ça va faire de méchants courants d'air (en plus de la poussière, des fumées toxiques ....) ...je parle en connaissance de cause, j'ai testé dans une précédente maison.
- on voit au 1er coup d'oeil que les portes wc et entrée sont mal placées : 2 portes + un escalier dans un espace qui ne fait pas 1m2 faut faire esssprès et avec la certitude de ne jamais vivre dans cette maison
- la penderie (?) le long du wc coté salon bof, je la verrais plus proche de l'entrée

- grande baie à l'Est = soleil le matin et c'est tout => aucun apport le reste de la journée, cela peut être un avantage (pour la télé) mais c'est le seul.
- cuisine sans accès coté terrasse = pensez aux repas pris dehors et aux "trajets" terrasse-cuisine-frigo-...
- et même sans repas extérieurs : dommage de se priver d'ouvertures sur cette façade plein sud et coté jardin.
- le poele est très mal placé, il serait mieux en position plus centrale.
- la table à manger coincera pour les accès aux 2 baies.
...
et l'image de l'étage (juste pour la double vasque ?) ?

============

étude de sol : il faut la faire, surtout hors ccmi sinon vous risquez gros...
un vrai pro digne de ce nom ne travaillera pas sans.

elisa21 a écrit:

Bonjour

edit : je n'écris pas assez vite, vous avez posté les plans entre temps : ils datent un peu-beaucoup, il faut les mettre sous cloche
en plus, ils ne sont pas adaptés au terrain, je comprends mieux vos essais, je poste quand même mes remarques...

tux69 a écrit:

...
Pour l'instant il ne m'a pas fait de plans définitif, on en est pas encore là.
ok, mais au moins une ébauche, quelques croquis, les plans qu'il a fait pour des projets similaires ?

... Là c'est un aggloméra de plans trouvé ca et la sur le net.
Mais quand on part de rien, il faut bien avoir une idée de plan ??? une idée des choses qui plaise ou pas...?

ok, donc VOUS cherchez sur le net, VOUS faites l'aggloméra et quand tout sera ok, il fera mettre au propre par l'archi ...
et le contrat-chiffrage sera fait à quel moment ? ...

bref, je trouve aussi que cette façon de procéder est assez curieuse

vous êtes déjà engagé ?
vous avez signé un contrat ?
pourquoi lui ?  C'est une connaissance, il nous arrange un peu sur le prix de la maison ( en compressant sa marge).
pourquoi ne pas en rencontrer au moins 1 second avant d'avancer dans... ce projet auto-debrouille qui est normalement intégré dans le contrat (sauf, bien sur, si on défini d'autres bases et que le pro n'est pas sollicité pour cette partie).

============

revenons à la question initiale et à votre aggloméra  
l'orientation globale, oui, pas mal (pour garage nord et hab au sud)
Je pense que le terrain est bien orienté pour ca.

pour l'aggloméra :

- un garage si long pour quoi faire ? que mettrez vous au fond ?
et avant d'avoir la réponse re-question : comment sortirez vous les vélos, les ballons, la tondeuse et cie ?
Normalement il y a une porte au fond du garage. Sinon, faire moins long et plus large ?
- le passage garage/vie sans sas avec la porte qui donne sur le canap brrrrrr, ça va faire de méchants courants d'air (en plus de la poussière, des fumées toxiques ....) ...je parle en connaissance de cause, j'ai testé dans une précédente maison.
Comme il y a sur un des plans, on peut faire wc, entrée garage ( avec accès wc sur grand coté), buanderie, et petit retour de mur derriere le salon ?
- on voit au 1er coup d'oeil que les portes wc et entrée sont mal placées : 2 portes + un escalier dans un espace qui ne fait pas 1m2 faut faire esssprès et avec la certitude de ne jamais vivre dans cette maison  
le croquis fait à la main est plus convenable par rapport à cela ?

- la penderie (?) le long du wc coté salon bof, je la verrais plus proche de l'entrée ok

- grande baie à l'Est = soleil le matin et c'est tout => aucun apport le reste de la journée, cela peut être un avantage (pour la télé) mais c'est le seul. 
Une baie à l'est, et une autre au sud à coté de la cuisine ( les deux sont représentées sur le plan )
- cuisine sans accès coté terrasse = pensez aux repas pris dehors et aux "trajets" terrasse-cuisine-frigo-...
je suis d'accord.
- et même sans repas extérieurs : dommage de se priver d'ouvertures sur cette façade plein sud et coté jardin.
- le poêle est très mal placé, il serait mieux en position plus centrale.
Celui la j'arrive pas à lui trouver une place !!!!! pas dans angle, pas sous une fenêtre, pas dans un long mur ( ou je mets les meubles ?), pas sous l'escalier car la chaleur monter directement.
- la table à manger coincera pour les accès aux 2 baies.
Oui probable.  Soit a cause de trop de recul tv - canap, soit je pousse encore un peu le mur d'1m. ( en le rétrécissant d'1m en largeur ? )
...
et l'image de l'étage (juste pour la double vasque ?) ? et la disposition des chambres, placards, et pièces d'eau.

============

étude de sol : il faut la faire, surtout hors ccmi sinon vous risquez gros... ....
un vrai pro digne de ce nom ne travaillera pas sans.

je vais commencer par le moins important et je finirai par l'essentiel

mes remarques sur les plans étaient simplement destinées à pointer les "défauts" ... de l'aggloméra .

le garage : il faut le dimensionner selon VOS besoins et VOS habitudes (pour la porte du fond, 'peux pas d'viner )
pour moi, si on a l'habitude de rentrer la voiture pour décharger les courses, un garage doit être assez large pour passer entre voiture et mur avec les packs d'eau et cie SANS frotter le manteau ni contre le mur, ni contre la voiture.
si on a un-des Pitchouns, on doit pouvoir les installer dans la voiture sans se tortiller
si on a prévu d'y caser LL et reserves alimentaires : là aussi, autant passer sans frotter (même avec la panière à linge).
... c'est mon idée perso d'un garage fonctionnel quand il est accolé à l'habitable.

grande baie à l'EST = soleil uniquement le matin = c'est loupé pour les apports solaire passif (ceux qui chauffent la maison gratis...)
CETTE baie Est n'apportera pas grand chose, si ce n'est de la luminosité.
la baie Sud sur la terrasse est très bien, pour ça que je ne l'avais pas notée.

... plutot que d'essayer de faire avec, et/ou de tout caser en partant d'un vieux truc qui ne convient pas, posez les bases sur une feuille vierge !
cette façon de procéder est bonne si vous achetez une maison déjà construite, HE/HA , là, vous avez un terrain bien orienté et rien dessus, profitez-en !

=============

le + important :

Citation:

pourquoi lui ?...
C'est une connaissance, il nous arrange un peu sur le prix de la maison ( en compressant sa marge).

alors là c'est NON, mille fois NON !
pour plusieurs raisons :
si vous avez un pb vous n'oserez pas lui dire clairement, s'il vous embobine idem...
vous n'oserez pas poser TOUTES les questions, ni exiger quoi que ce soit, voir même le contredire s'il vous impose ses choix (et quand on voit ses plans, c'est risqué )
on en voit régulièrement qui ont de gros pb, même avec des "vrais amis de toujours", le tonton du mari, le nouveau mari de la belle-mère...
c'est casse-gu*le au possible et vous n'y pourrez RIEN !

et... une connaissance... forcément si on annonce "j'vais bientot construire", les connaissances qu'on croisait parfois sortent les cartes de visite et/ou sont prêtes à lier plus ample connaissance

il va réduire sa marge ? c'est qu'il enfume les autres ? ou que vraiment vous faites la manche ?
j'rigole hein, ne le prenez pas mal

une construction a un coût, si on a pas le budget on trouve comment réduire les dépenses (garage par exemple) , on change la forme de la maison , on évite les décrochés, on choisit d'autres matériaux, on optimise sur certains posts pour en supprimer d'autres (exemple : une super iso permet d'éviter la chaudière et le plancher chauffant... et le poele à 5000€...), les baies coulissantes TV plaxées alu coutent plus cher que d'autres ouvrants...

mais ça, on peut le faire quand on a TOUT défini, TOUT chiffré car là, le gars qui annonce dès le départ qu'il réduit sa marge pour que ça passe alors que l'étude de sol n'est pas faite
et s'il y a un surcout de ffondations ? je sais, il sera dé-so-lé ... mais ne pourra rien pour vous.

perso, si j'annonce un prix moyen de 1000-1200€/m2 sur une demande de base, c'est en précisant que c'est une base qui sera à affiner selon les contraintes ET les choix , pas que je pourrai réduire en me privant de sorties pour faire plaisir au client
mais je sais que c'est une façon de procéder pour décrocher les contrats car les gens sont sensibles aux "remises", aux "cadeaux", aux "promos exceptionnelles" ...
si j'annonçais une base de 1400-1500€/m2 je pourrais jouer au Père Noël 12mois/an ... et ça m'éviterait d'entendre "y sont pas cher, c'est louche" ...

donc, ce pro "travaille" -si on peut dire- à l'envers, sort des plans du fond de son grenier et va se priver pour construire votre maison ? vouiiiiiii, et la marmotte

allez au moins en consulter un ou deux autres, ça vous évitera de regretter et vous aurez une meilleure idée des possibilités -techniques et financières- dans votre région

Bonjour,

Je rejoins Elisa21 sur tous les points qu'elle soulève!

Ne travaillez pas avec quelqu'un parce qu'il vous fait un prix mais parce que le rapport qualité/prix est le meilleur, qu'il est à l'écoute...

Nous avons consulté 5 constructeurs, dont deux avec qui nous avons coupé court. Les 3 restants, nous ne les connaissions pas, on les a choisis en ayant lu des avis sur internet, en ayant vu des constructions en cours en nous promenant...

Il s'est avéré que nous avions des connaissances communes avec les 3 (et pas l'ami de l'ami de l'ami, c'était beaucoup plus proche). L'un est sorti de lui-même de la "course", on a choisi celui qui nous semblait le mieux à projet et coût identique, alors que l'autre construit plein de trucs avec mon oncle. Cela dit, il ne nous a jamais proposé de rabais parce qu'on connaît untel, et on apprécie! Un travail doit être rémunéré à sa juste valeur, ni beaucoup trop, ni beaucoup moins!

Méfiez vous!

+10 Elisa.
Un maitre d’œuvre ne marge pas, on le paie pour une prestation de service c'est tout.
Comment savoir s'il vous arrange vraiment si vous ne comparez pas ailleurs? Je vois tellement de prix d'amis passer... et très souvent au moins 25% plus cher que les autres.

Marge ou honoraire oui effectivement.
je le connais depuis plusieurs années, mais nous n'avions pas ce type de projet jusque là.
nous sommes dans un appart de 60m2 avec 2 enfants...

nous sommes allé voir des constructeurs (2): moins cher, mais isol de m@rde, petite fenêtre, moins de modifs possible.
je me suis tourné vers lui en lui disant voilà :
j'aime bien cette maison, que pourrait on faire ensemble sur les mêmes plans ....( mais je veux plus grand, pas l'escalier ici, une grande pièce, un lave main, des double vasque, un garage pour stocker mes velo, ...bref plein de modif au final.)

Sinon on pourrait inverser la cuisine et le sejour ?????????

tux69 a écrit:

nous sommes allé voir des constructeurs (2): moins cher, mais isol de m@rde, petite fenêtre, moins de modifs possible.

oui, les "pas chers" (et même certains autres) ont des plans catalogues, des marchés négociés pour les charpentes, les menuiseries ... ils sortent des projets à ras des pâquerettes pour faire signer le client ...et se rattrapent ensuite sur les +values
et moins ils perdent de temps en papotages-modifs plus ils économisent en heures de travail pour le commercial et cie... qui peuvent passer au prospect suivant...

tux69 a écrit:

...
je me suis tourné vers lui en lui disant voilà : j'aime bien cette maison, que pourrait on faire ensemble sur les mêmes plans ....( mais je veux plus grand, pas l'escalier ici, une grande pièce, un lave main, des double vasque, un garage pour stocker mes velo, ...bref plein de modif au final.)

Sinon on pourrait inverser la cuisine et le sejour ?????????

"bref plein de modifs" ...
oui, si c'est déjà construit il faudra-faudrait casser un linteau, déplacer des cloisons, des portes, agrandir une baie, modifier la trémie, ajouter des circuits EC-EF évacs...
, ou si c'est un kit modulaire ou MOB faits en série et commandés en lot de 10 direct à l'usine ...

mais là, on parle d'une FUTURE construction, donc il n'y a pas de modifs, simplement un plan à faire, à créer, à dessiner en fonction de VOS demandes et du terrain ;
ça permet de ne pas se mettre des "limites" ou des contraintes pour un mur qui gêne, une porte dans le mauvais sens, une cloison à déplacer : on est avec papier crayon, la gomme suffit pour l'ébauche.
vous vivez actuellement dans 60m2 vous devez savoir quelles sont les pièces à agrandir, quelles sont les contraintes actuelles que vous ne voulez plus...

et à ce sujet (VOS demandes)... 1 projet de +- 100m2 en R+1 c'est un de vos impératifs ? parce qu'1 escalier (en plus du cout en lui-même) croque +- 7-8m2 , sur une "petite" surface ce n'est pas négligeable ;
===========

inverser la cuisine et le séjour ? oui, on peut... et modifier les fenêtres, et l'escalier, et le reste ...
pour moi on adapte la maison au terrain et non l'inverse (sauf si on passe par un cst-plan-catalogue)

j'arrête de vous embêter mais.... prenez le temps de rencontrer un autre pro

elisa21 a écrit:

tux69 a écrit:

nous sommes allé voir des constructeurs (2): moins cher, mais isol de m@rde, petite fenêtre, moins de modifs possible.

oui, les "pas chers" (et même certains autres) ont des plans catalogues, des marchés négociés pour les charpentes, les menuiseries ... ils sortent des projets à ras des pâquerettes pour faire signer le client ...et se rattrapent ensuite sur les +values
et moins ils perdent de temps en papotages-modifs plus ils économisent en heures de travail pour le commercial et cie... qui peuvent passer au prospect suivant...

tux69 a écrit:

...
je me suis tourné vers lui en lui disant voilà : j'aime bien cette maison, que pourrait on faire ensemble sur les mêmes plans ....( mais je veux plus grand, pas l'escalier ici, une grande pièce, un lave main, des double vasque, un garage pour stocker mes velo, ...bref plein de modif au final.)

Sinon on pourrait inverser la cuisine et le sejour ?????????

"bref plein de modifs" ...
oui, si c'est déjà construit il faudra-faudrait casser un linteau, déplacer des cloisons, des portes, agrandir une baie, modifier la trémie, ajouter des circuits EC-EF évacs...
, ou si c'est un kit modulaire ou MOB faits en série et commandés en lot de 10 direct à l'usine ...

mais là, on parle d'une FUTURE construction, donc il n'y a pas de modifs, simplement un plan à faire, à créer, à dessiner en fonction de VOS demandes et du terrain ;
ça permet de ne pas se mettre des "limites" ou des contraintes pour un mur qui gêne, une porte dans le mauvais sens, une cloison à déplacer : on est avec papier crayon, la gomme suffit pour l'ébauche.
vous vivez actuellement dans 60m2 vous devez savoir quelles sont les pièces à agrandir, quelles sont les contraintes actuelles que vous ne voulez plus...

et à ce sujet (VOS demandes)... 1 projet de +- 100m2 en R+1 c'est un de vos impératifs ? parce qu'1 escalier (en plus du cout en lui-même) croque +- 7-8m2 , sur une "petite" surface ce n'est pas négligeable ;
===========

inverser la cuisine et le séjour ?  oui, on peut... et modifier les fenêtres, et l'escalier, et le reste ...
pour moi on adapte la maison au terrain et non l'inverse (sauf si on passe par un cst-plan-catalogue)  

j'arrête de vous embêter mais.... prenez le temps de rencontrer un autre pro  

Citation:

Vous ne m'embêtez pas du tout , au contraire ! je demandais des avis,...j'en ai !
Nous sommes partit du principe qu'avec un étage :
la chaleur ' monte ' donc touche les chambre plus facilement( poêle granule), la maison prend moins de place sur un petit terrain ( 500m), le haut est plus isolé phoniquement du reste ( ma conjointe travaille la nuit, donc ca évitera aux enfants d'entendre la porte s'ouvrir et fermer le we, et inversement le we aussi quand tout le monde est réveillé sauf elle, et bien elle sera plus au calme qu'au rdc ).

Sinon , les plans de la maison d'un pote mais en virant la chambre et la sbd.
en mettant au passage au autre escalier.

[img][/img]

[img][/img]

Voilà, là c'est bien plus clair.
- Pas de vide sanitaire, mais étude de sol.
- Reste à définir la taille précise des baies et leurs emplacement sur les murs, agrandir aussi la fenêtre de la cuisine, et emplacement poêle à granules.

Qu'en pensez vous ?

Bonjour

tux69 a écrit:

...
Qu'en pensez vous ?

j'en pense que ...

- l'image est très claire on ne voit rien
- mauvais lien : on peut pas zoomer
- il semble que vous ayez laissé vos noms

...

elisa21 a écrit:

Bonjour

tux69 a écrit:

...
Qu'en pensez vous ?

j'en pense que ...

- l'image est très claire on ne voit rien
- mauvais lien : on peut pas zoomer
- il semble que vous ayez laissé vos noms

...

Modifié ;)

tux69 a écrit:

elisa21 a écrit:

Bonjour

tux69 a écrit:

...
Qu'en pensez vous ?

j'en pense que ...

- l'image est très claire on ne voit rien
- mauvais lien : on peut pas zoomer
- il semble que vous ayez laissé vos noms

...

Modifié ;)

Rien d'autre ?

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour Tux.

Il va falloir vous relire et tester ce que vous poster.

Après vous devriez comprendre pourquoi personne ne vous répond.

Comme les conseils pour insérer des images ont été formulés environ un milliard de fois en exagérant à peine, vous comprendrez que je ne le ferai pas une fois de plus.

Usez et abusez de la fonction recherche en haut à droite de l'écran.

Effectivement je relis et previsualise,
mais j'avoue que l'orthographe n'est pas mon fort. Désolé .

 propos des images, lors des vérifications tout va bien. Peut être effectivement un problème de zoom.
J'ai essayé par la suite en faisant enregistrer sous et grossissant chez moi ça marche.
Il n'empêche que je vais fouiller méticuleusement les conseils d'insertion d'images.

Ceci étant dit, pourquoi ai je l'impression que toutes les personnes qui me parlent ici m'attaquent ?
Personnellement je cherche des conseils car c'est notre première maison, et l'immensité des choses à faire me fait presque un peu peur.
Mais, j'estime ne pas être plus bête qu'un autre...même si parfois, ici, j'en ai eu peu l'impression.

Désolé aussi pour la mise en forme j'ai répondu via mon tel.

Bonjour tux,

Et si vous faisiez la part des choses ?

(Et surtout, ne prenez pas ce que je vais écrire pour une attaque ! Je ne vous connais pas, et jusqu'à présent, je n'ai pas échangé une ligne avec vous...)

Si vous considériez que vos interlocuteurs, sur ce post, avec leurs mots, leurs idées, leur manière d'être interviennent pour vous aider et pour que vous vous interrogiez sur le plan que vous leur soumettez ?

Bien sûr quand on défend une idée, on peut être péremptoire et ce, d'autant plus que l'on a une bonne visibilité de la matière dans laquelle on intervient.

Et du coup, bien sûr, le style peut être un peu direct, un peu "expéditif" ....

Il faut savoir que certains des intervenants de cette section vont s'intéresser à plusieurs projets présentés dans cette section ; comme vous le savez leurs interventions sont bénévoles, et le temps qu'ils y consacrent prélevés sur leur temps de loisirs.

Il se peut donc qu'ils aillent vite, droit au but.

Il se peut aussi que ce soit leur manière d'être.

En tout état de cause, leur objectif, je vous le rappelle, est de vous aider.

Ayez cela en tête et vous comprendrez que les critiques émises concernent l'amélioration de votre projet.

D'emblée, considérez chaque conseil donné comme bon à prendre. Examinez le soigneusement avant de le rejeter éventuellement.

Soyez à l'écoute et gardez l'esprit ouvert.

Ne vous bloquez pas, si on vous dit par exemple que les chambres des enfants que vous aviez prévues au nord, seraient mieux au sud, même si cette partie de votre plan vous paraissait magnifique.

Accueillez tous ces conseils comme potentiellement bénéfiques et faîtes les vôtres ou rejetez les après les avoir examinés soigneusement.

Après tout, vous êtes venu sur ce forum dans le but de soumettre votre projet à la critique ...

C'est que vous estimiez soit qu'il ne répondait pas totalement à vos attentes, soit que quelque défaut invisible pour vous pouvait être détecté par les intervenants de cette section "plans".

A contrario, si vous aviez imaginé que votre plan était parfait, qu'il répondait à toutes vos attentes, bien sûr, vous ne l'auriez pas présenté ici.

Donc, vous allez trouver de l'aide sur ce forum, mais sachez que pour les intervenants que vous sollicitez

• il peut être un peu, au choix : agaçant, irritant, désagréable, frustrant, 

• de devoir, au choix : régulièrement, quotidiennement, constamment, rappeler les modalités de fonctionnement de la section "plans".

Si ce rappel est nécessaire, le propos de votre interlocuteur pourra donc être, au choix : neutre, bienveillant, incisif, agressif, cassant...

Pour autant même dans cette situation, peut-on parler d'attaque  ?

Bien cordialement,
crisedi

Bonjour

tux69 a écrit:

tux69 a écrit:

elisa21 a écrit:

Bonjour

tux69 a écrit:

...
Qu'en pensez vous ?

j'en pense que ...

- l'image est très claire on ne voit rien
- mauvais lien : on peut pas zoomer
- il semble que vous ayez laissé vos noms

...

Modifié ;)

Rien d'autre ?

948 lectures... on ne peut toujours pas afficher en zoom...

on devine les pièces : rien à "critiquer", ce plan semble standard, correct.

Bonne journée à tous.

elisa21 a écrit:

Bonjour

tux69 a écrit:

tux69 a écrit:

elisa21 a écrit:

Bonjour

tux69 a écrit:

...
Qu'en pensez vous ?

j'en pense que ...

- l'image est très claire on ne voit rien
- mauvais lien : on peut pas zoomer
- il semble que vous ayez laissé vos noms

...

Modifié ;)

Rien d'autre ?

948 lectures... on ne peut toujours pas afficher en zoom...

on devine les pièces : rien à "critiquer", ce plan semble standard, correct.

Bonne journée à tous.

Je m'occupe du zoom tout de suite ;)

tux69 a écrit:

Voilà, là c'est bien plus clair.
- Pas de vide sanitaire, mais étude de sol.
- Reste à définir la taille précise des baies et leurs emplacement sur les murs, agrandir aussi la fenêtre de la cuisine, et emplacement poêle à granules.

Qu'en pensez vous ?

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Du coup, je pense que la maison sera comme sur les plans...
Mais que pensez vous de l'exposition ? Nous ne sommes pour l'instant pas convaincu.
En gros le sud de la maison serait pile dans un angle. ( le choix d'implantation n'est pas évident à cause des limites et de la taille de construction )
Ca ferait une baie de 200 NE, une de 240 SE, et une fenêtre de cuisine mini de 140 SO.
Le salon contre le garage à coté des escalier, coin repas en face, et cuisine de l'autre coté.
Laisse t'on les pièces comme ca ? pivote t'on la maison ?
merci d'avance.

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Je pense que l'on approche de quelque chose de pas mal.
Qu'en pensez vous ?

Merci

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Quelle toiture ? Et quelle pente ou quel angle selon vos préférences. Parce que la position du poêle pose question.

Quelle structure pour tenir le plancher de l'étage ? Parce que son absence pose question.

C'est super glamour la porte des toilettes pleine vue depuis la canapé. Je suis sûr qu'on voit même la cuvette quand la porte est ouverte.

Quand même ! Et vous trouvez cette version bien ? Le poisson d'avril c'était quelques jours plus tôt

Mettons de côté cet air supérieur, car j'ai compris qu'il ne fallait pas que j'en tienne compte ici.
Mais il est vrai que je ne suis pas convaincu par la position des wc, mais je ne sais pas quoi en faire...

Le placement sur le terrain paraît il correct, ou semble t'il lui aussi sorti d'un magasin de farces et attrapes ?

Bonjour,

Et quelque-chose de plus structuré, comme ça:



On pourrait inverser la cuisine et le salon, mais j'aime bien les cuisines à l'est. Et puis elle est peut-être plus près de l'entrée. Et il n'y a pas des km jusqu'à la terrasse. A voir.

Pour l'orientation, si on veut le garage collé à la maison, il me semble que c'est difficile de faire mieux (en tout cas, rien de mieux ne m'est venu à l'esprit - ce qui ne veut pas dire que c'est impossible à trouver, loin de là )

petrouchka a écrit:

Bonjour,

Et quelque-chose de plus structuré, comme ça:



On pourrait inverser la cuisine et le salon, mais j'aime bien les cuisines à l'est. Et puis elle est peut-être plus près de l'entrée. Et il n'y a pas des km jusqu'à la terrasse. A voir.

Nous avions peur que l'escalier droit au milieu coupe trop la pièce.
Le salon à l'ouest ( soleil couchant )ne peut il pas poser des PB de rayons solaires gênant la Tv ?

petrouchka a écrit:

Pour l'orientation, si on veut le garage collé à la maison, il me semble que c'est difficile de faire mieux (en tout cas, rien de mieux ne m'est venu à l'esprit - ce qui ne veut pas dire que c'est impossible à trouver, loin de là )

Sinon il y a cette éventualité, mais je ne fais pas l'unanimité.
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Oui c'est vrai, mais j'essaie d'envisager les pièces aussi histoire de ne pas être embêter par le soleil ou la chaleur.

Bonsoir!
Et puis l'ouest est perpendiculaire à la télé, moins gênant que si il était en face, je veux dire, derrière. L'escalier au milieu ne coupe pas, il structure (on s'en rend bien compte à l'étage). Et il pourrait contenir un pilier pour supporter l'étage, avec deux baies au lieu d'une afin qu'il (l'étage) ne repose pas sur un linteau au sud/est. Je sais pas si ça peut faire l'affaire, Toto?
Et sinon, c'était avec plaisir...

petrouchka a écrit:

Bonsoir!
Et puis l'ouest est perpendiculaire à la télé, moins gênant que si il était en face, je veux dire, derrière. L'escalier au milieu ne coupe pas, il structure (on s'en rend bien compte à l'étage). Et il pourrait contenir un pilier pour supporter l'étage, avec deux baies au lieu d'une afin qu'il (l'étage) ne repose pas sur un linteau au sud/est. Je sais pas si ça peut faire l'affaire, Toto?
Et sinon, c'était avec plaisir...

 
Étant néophyte dans le domaine je ne comprend pas tout, mais j'ai la réponse à une ancienne remarque :
un pilier sera dans le placard, à gauche de la cuisine.