Permis de construire extension maison

Bonjour,
Si c'est indépendant, c'est pas une extension.
Un petit tour en mairie pour poser les questions, et peut être avec plus de détails sur le projet... ça à l'air un peu flou pour le moment.

On ferait une ouverture de la maison actuelle vers l'extension! Difficile de poser mes questions en mairie jhabite un petit village et la mairie n'est pas tout le temps ouverte quand je suis disponible.
Quelle infos faudrait il en plus pour répondre?

Si c'est dans la continuité de la maison existante, c'est une extension en effet.
Mais j'ai pas compris : "3 ou 4 murs" ... et "collée ou indépendante...."

Bonjour,

50 m2 de garage + 20 m2 de cellier = 70 m2 d'emprise au sol.
Vous êtes donc dans le cadre d'un permis de construire.

Les 50 m2 de garage ne créant pas de surface de plancher, vous ajoutez simplement
20 m2 à vos 108 existants = 128 m2 et portez donc l'ensemble du projet en dessous 
du seuil de recours architecte. (170 m2)

Dans votre cas, qu'il s'agisse d'une extension ou d'une construction nouvelle (isolée sur le terrain)
ne changerait rien.

En clair: permis de construire, sans obligation de recours à architecte.

Vérifiez par contre vos données en utilisant la SP et non la surface habitable.

Cdt.

Merci pour vos réponses.

J'ai une SP de 80m2. Donc si je comprend bien la surface du garage n'entre pas dans le calcul pour le recours à l'architecte et c'est l'emprise au sol qui est prise en compte et non pas la surface habitable?
Autre question, concernant le l'attestation thermique, en faut-il une dans mon cas?

Concernant les murs je me suis mal exprimé. Ma question est, sachant que ma maison est à ossature bois, est que je peux me coller au mur de celle ci ou dois-je faire un mur coller au mur de ma maison?

Bonjour,

- Le champ d'application PC / DP considère les surfaces de plancher
ou emprise au sol. 
Dans votre cas, vous êtes au delà des 20 ou 40 m2 (selon que vous bénéficiez 
ou pas de la réforme des extensions) qui vous conduisent donc à déposer un PC.

- Dans le cadre d'un PC pour extension, le recours à un architecte n'est obligatoire
que lorsque les travaux portent l'ensemble du projet (existant+extension) au delà 
d'un seuil égal à 170 m2.

Ce seuil correspond à la surface de plancher ou emprise au sol avec la particularité
dans le cadre de recours à architecte, de ne comptabiliser que l'emprise au sol constitutive 
de surface de plancher. (c'est tordu du fait que cela résulte d'un décret correctif)

- La surface habitable n'est pas utilisée pour tout ce qui touche aux autorisations d'urbanisme.

- Aucune exigence d'attestation RT 2012, pour les projets inférieurs à 50 m2...de SP.  

Pour ce qui est des choix constructifs (liaison maçonnerie / bois ) mieux vaut
ouvrir un autre fil dans le forum -construction bois-

Cdt.

Merci pour toutes ces informations.

j'avais déjà posté ma demande dans renovation et extension qui est resté sans réponse.
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-298243-exten[...]aison-ossature-bois.php

Salutations.