Voisins à moins de 3 mètres (Allier)

Bonjour seve34,

je ne comprend pas bien le rapport entre le fait que votre voisin soit à moins de 3 m et le contact de l'assurance?
Il va falloir un peu plus de détails sur votre problème je pense pour qu'on puisse vous aider///

Oups j ai oublié de dire que le règlement du lotissement prévoit 3 mètres minimum d espacement

C'est un détail non négligeable effectivement, merci!

Dans ce cas c'est le permis qui n'est pas conforme ou la construction qui n'est pas conforme au permis!
et c'est plutôt au constructeur voire à la mairie (qui a un role de "police" dans ce cas) qu'il faut s'adresser je pense!

Petites précisions :
-quand vous dites moins de 3m, c'est 2,90m (ils se sont légèrement planté dans le métré d'implantation ... ça peut arriver et vous avez un bon compas dans l'oeil pour l'avoir remarqué ) ou c'est 1,5m (là ce n'est plus une erreur ... le gars était bourré quand il a fait l'implantation ) !)
- vous parlez de distance à la cloture, mais la cloture est-elle bien implantée en limite parcellaire (limite qui compte pour les 3m)?

- la maison voisine est à quel stade d'avancement, aviez-vous pu voir le permis de construire (ça serait peut etre bon d'aller le consulter s'il n'est pas trop tard, pour voir si c'est un problème d'implantation ou un problème de permis)?

Si la maison est presque finie et qu'elle ne respecte pas les règles d'urbanisme le constructeur risque gros!

Moins de 3m, combien exactement ?
Le mur de clôture est à qui ? Si le mur est au voisin, la maison peut être à 2m80 du mur et donc à 3m de la limite...

picchunet a écrit:

Moins de 3m, combien exactement ?
Le mur de clôture est à qui ? Si le mur est au voisin, la maison peut être à 2m80 du mur et donc à 3m de la limite...

prem's!

Bonjour

seve34 a écrit:

...Voila cela fait plus de cinq ans que nous habitons notre maison (propriétaire).
La maison voisine (qui est mis en location par le constructeur) est à moins de 3 mètres du mur de clôture.
...

la maison voisine est à moins de 3m depuis quand ?
l'ont pas bougée la nuit passée , si ?

seve34 a écrit:

...
J ai téléphoné à l assurance pour demander des renseignements et ils me disent d écrire une lettre au locataire ! Bizarre !
Que pouvons-nous faire sachant que l assurance c est celle de la banque postale iard ?
Merci

pour telephoner l'assureur je suppose que vous avez un sinistre ?
inondations ? tuiles tombées dans votre jardin ?

étonnant qu'ils conseillent d'écrire au locataire ? à moins que ce soit "écrire au voisin" sans savoir s'il est proprio ou non.

comme déjà dit : sans en savoir plus et sans savoir quel est votre "souci" , pas facile d'aider.

si le règlement dit 3m OU en limite, c'est récupérable
si le reglement dit MINI 3m le cst a du souci à se faire ;

mais l'assureur n'a rien à faire là au milieu.

Alors normalement le mur de clôture est mitoyen et il me semble que son mur est à 2m70 / 2m80.
La maison est construite depuis +De 6 ans.
Mais là il nous faut agir (on reporte chaque fois)
Merci

Euh ... là je suis pas sûre que vous ayez des recours possibles!!
comme demandé par elisa, pourquoi avoir appelé l'assureur? vous avez un sinistre à cause de cette "proximité", (quand même toute relative si vous nous dites 2,70ou 2,80m ...)?
avez vous des mesures précises?

pourquoi est-ce si urgent d'agir?

Non non elle n a pa bougé la nuit
Normalement c est 3 mètres minimum.
Non il n y aucun dégât c est parce que nous avons protection juridique je je les ai appelés😉

A l assurance je lui ai dit que c était un locataire et elle m à dit de leur un courrier qd même (chose que je ne ferai pas)
Voila

Parce que plus on prend de tps moins on est entendu

Je pense que le sinistre c'est l'implantation à 2.70 au lieu de 3m.
5 ans en effet, on peut dire que vous avez reporté ...
que souhaitez vous, la destruction de la maison voisine ou du pognon ?

seve34 a écrit:

Alors normalement le mur de clôture est mitoyen et il me semble que son mur est à 2m70 / 2m80.
...

c'est tellement "gros" qu'un pro fasse une erreur pareille quand il construit pour lui-même que je vérifierais bien TOUT avant de continuer
c'est "gros" mais ça arrive...

et ta/votre maison, elle est à combien de ce mur ?

si ce mur est mitoyen (vous l'avez construit avec le voisin ? ) vous êtes donc proprio de la moitié de ce mur... et des fondations bien sur.



et donc "depuis l'temps faut qu'on l'fasse"... le voisin est ch*ant ? trop bruyant dans le jardin et les beaux jours arrivent ? ...

Du pognon
Je ne vais pas faire démolir qd même.
Non les voisins ne sont pas chiante mais c est pas à eux la maison.
Nous on est à plus de 3 mètres

Pour 30 cm, franchement ............
je trouve ça vraiment petit .... à votre place j’aurais honte de poster ça sur un forum.

Le mur a été fait par les maçons de notre maison mais le constructeur c est le même.

Bonsoir,

Seve34, question à 1 € >> QUel préjudice insupportable  subis_tu du fait que la maison des voisins  se situe à à 2.70 m de la clôture  au lieu de 3 m ??? 

seve34 a écrit:

Du pognon
Je ne vais pas faire démolir qd même.
Non les voisins ne sont pas chiante mais c est pas à eux la maison.
Nous on est à plus de 3 mètres

c'est bien ce qui me semblait .

Gladys34 a écrit:

je trouve ça vraiment petit .... à votre place j’aurais honte de poster ça sur un forum.

+1

allez zou ...

seve34 a écrit:

Le mur a été fait par les maçons de notre maison mais le constructeur c est le même.

Oui mais la question n'est pas QUI a fait le mur mais OÙ est ce mur?
En limite de leur côté? En limite de votre côté? Sur la mitoyenneté? Et pour "mesurer" les 2m80 que prennez vous en compte? Et l'autre question à 1€ : comment avez vous mesuré cette distance? Parce qu à vue d'oeil 2m80 ou 3m moi jaurais du mal à voir la différence?!

Je rejoins les avis précédents...quel est donc ce préjudice insupportable qui fait que vois souhaitez après 6ans ainsi vous lancer dans une longue procédure contre un constructeur qui a le temps et l'argent pour faire durer looooooongtemps un procès pour au final certainement des clopinettes voire rien ou encore la démolition de ma construction voisine ....? Mais quel intérêt? ? Comment (ou plutôt a combien!) Evaluez vous ce préjudice? !

J'ai la solution pour vous aider mais je demande 30% des sommes récupérées ...

seve34 a écrit:

Alors normalement le mur de clôture est mitoyen

"normalement" ...... ça veut dire quoi ???
Il l'est, ou il ne l'est pas ????

Citation:

il me semble que son mur est à 2m70 / 2m80.
La maison est construite depuis +De 6 ans.

ça veut dire quoi, aussi ça, "il me semble" ???

Il est à combien exactement ??

Citation:

Mais là il nous faut agir (on reporte chaque fois)

Pour faire quoi ?????

Tigerbill17 a écrit:

...
Pour faire quoi ?????

seve34 a écrit:

Du pognon ...

...

elisa21 a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

...
Pour faire quoi ?????

seve34 a écrit:

Du pognon ...

...

Ah ouais ?

Pfffff !!

Un gugusse qui vient demander de l'aide pour faire chier son voisin !!
On aura tout lu !!

Sans commentaires...

Écouter je voudrais bien savoir si chacun d entre vous était dans mon cas s il laisserait tomber ??
Et puis c est pas le voisin que je vais faire c... mais le constructeur qui est déjà en procès pour ma maison !

Je ne sais pas à combien j imagine ce préjudice. L avenir me le dira

Merci en tout cas.

seve34 a écrit:

Alors normalement le mur de clôture est mitoyen et il me semble que son mur est à 2m70 / 2m80.
La maison est construite depuis +De 6 ans.
Mais là il nous faut agir (on reporte chaque fois)
Merci

Bonjour,

COmme il est dit plus haut, c'est la distance par rapport à la limite du terrain qui compte,

donc il faut vérifier le : "normalement le mur de clôture est mitoyen".

Il est décrit comme ça sur ton acte de propriété ?
Qui l'a construit ?

Mon cher seve34, votre histoire est tout de traviole:

- Le mur serait mitoyen, mais vous n'en êtes pas sûr.
- Votre voisin a fait construire à moins de 3 mètres, mais vous ne savez pas à moins 3m de quoi. du mur ?? ( voir plus haut ), de la limite ?? Et en plus vous avez mesuré avec un pifomètre.
- On a compris maintenant que vous voulez emmerder votre constructeur, mais en fait c'est votre voisin que vous allez emmerder.

Bref......

La première chose à faire si vous voulez comme vous dites "gagner du pognon" ( sic ), c'est d'abord d'en dépenser.


Pour faire venir un géomètre, qui lui vous dira avec certitude si le mur est mitoyen et à combien de distance de la limite du terrain se trouve la construction du voisin.

Bonne chance.

De toute manière, même si le voisin est mal implanté, il n'y a aucun préjudice pour Seve34, je pense...

seve34 a écrit:

Le mur a été fait par les maçons de notre maison mais le constructeur c est le même.

et qui l'a payé ? (le mur de clôture).

Odilon44 a écrit:

De toute manière, même si le voisin est mal implanté, il n'y a aucun préjudice pour Seve34, je pense...

Ben oui...
Mais comme le dit le proverbe chinois:
"Quand le sage montre la lune, l'idiot regarde le doigt"

seve34 a écrit:

Écouter je voudrais bien savoir si chacun d entre vous était dans mon cas s il laisserait tomber ??
Et puis c est pas le voisin que je vais faire c... mais le constructeur qui est déjà en procès pour ma maison !

bonjour seve34,
donc il fallait l'afficher clairement dans votre sujet !
"je suis en procès contre mon constructeur et je cherche toutes les bourdes sur lesquelles je peux l'attaquer en plus de ma maison"
ça aurait été beaucoup plus clair pour tout le monde! mais dans ce cas expliquez aussi pour quels autres éléments vous êtes en procès contre ce constructeur ... vous auriez peut-être eu un peu de compassion et de sympathie de la part des forumeurs.
Pour le moment, ce que l'on voit et comme le dit Tigerbill17, c'est que dans tous les cas vous allez faire ch**** votre voisin (même locataire) en vous lançant en procès contre cette maison voisine quitte à la faire détruire. Car à mon avis c'est tout ce que vous pourrez tirer à la fin d'une longue procédure, puisque telle qu'elle est construite, je n'ai pas l'impression qu'elle vous pose préjudice (donc pas de compensation financière ....)
Je serais votre voisin, je ne vous porterez pas dans mon coeur! Vous passez juste pour un voisin emm****** en l'état, désolée de vous dire cela aussi abruptement!!
donc : OUI ne pas construire à moins 3m est une faute que vous pourrez mettre sur le dos  du constructeur SI ET SEULEMENT SI c'est bien le cas, parce que là encore on ne connait pas la vérité
mais comme cela ne doit pas représenter un réel préjudice pour vous il y a peu de chance de toucher du pognon!

je ne suis pas tout à fait d'accord....
et en relisant, j'y vois une ridicule méconnaissance des enjeux, donc c'est au contraire l'assurance pour Seve34 d'y perdre du pognon.

quant aux raisons de l'autre procès, j'aimerais bien les suivre aussi...

...et j'aime bien ceux qui croient qu'en accumulant les procédures, on a plus de chance d'en gagner une...

Odilon44 a écrit:

 je ne suis pas tout à fait d'accord....
et en relisant, j'y vois une ridicule méconnaissance des enjeux, donc c'est au contraire l'assurance de perdre du pognon.

bonjour Odilon44
mon discours était peut-être un peu caricatural ...
par contre je veux bien que vous m'expliquiez les enjeux et pourquoi vous dites que c'est l'assurance qui va y perdre du pognon j'avoue ne pas bien comprendre votre remarque
je suis certainement ignorante sur certains points de procédure et espère le rester longtemps en ne faisant pas de procès à mon constructeur

J'ai corrigé mon message, en essayant d'être plus précis....

Ah désolée! comme au départ seve34 était partie sur des histoires avec l'assurance .. j'y ai vu une référence!
et je pouvais tout a fait m'être trompée dans mon raisonnement...

alors si vous vous êtes sûr que seve34 va y perdre du pognon ....

pas de souci Nath, j'avais compris...

NathFQE a écrit:

Odilon44 a écrit:

...
et en relisant, j'y vois une ridicule méconnaissance des enjeux, donc c'est au contraire l'assurance de perdre du pognon.

...
par contre je veux bien que vous m'expliquiez les enjeux et pourquoi vous dites que c'est l'assurance qui va y perdre du pognon j'avoue ne pas bien comprendre votre remarque
...

Bonjour,
Je pense que vous avez mal lu.
Ce n'est pas "l’assurance qui va perdre du pognon", mais c'est "l’assurance de perdre du pognon".
Autrement dit, vu les enjeux, il y a plus à perdre en frais de procédure par seve34, que de gagner quoi que ce soit.

Edit : le malentendu était levé. Tant pis pour moi, j'ai trop trainé à rédiger.

....au moins une dans le monde qui comprend mieux que moi ce que j'écris...