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Quel constructeur pour une maison à étage de moins de 160000€ (Ardennes)

Ce sujet comporte 33 messages et a été affiché 955 fois
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Avis sur les constructeurs :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Bati Champagne
Bati Champagne
4 avis 6 récits
Pierre08130
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 1 mois
Le 24/08/2019 à 04h34
Quel constructeur pour une maison à étage de moins de 160000
Bonjour à tous,

Je me permet de poster un nouveau message afin de faire appel à votre aide.

Mon projet de construction est le suivant:

- je possède déjà mon terrain (30000€ pour 3000m2)
- ma construction a été chiffrée à 160000€ pour 110m2 avec étage (Bati Champagne)
- coût du projet total, 210000€ (incluant les frais annexes)

Pouvez vous m'orienter vers un constructeur "correct" qui pourrait me proposer un prix compétitif, dans l'objectif de diminuer le prix de ma construction?

Merci à tous !
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Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 24/08/2019 à 04h41
Bonsoir

je ne sais pas ce que vous appelez un cst "correct" car vu le prix chiffré , ramené au m² il est dans la moyenne.

pour faire baisser le prix vous pouvez simplifier la construction, envisager d'autres choix pour la toiture, les menuiseries, les options sanitaires et autres, diminuer la surface...

vous pouvez visiter les récits, certains font construire pour moins cher et sont "ravis" de leur cst.

autre piste : consulter un MOE .
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Pierre08130
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 1 mois
Le 24/08/2019 à 04h51
J'entends par constructeur "correct", un constructeur en qui avoir confiance ...

Bati Champagne me semble très correct, mais je voudrai essayer de comparer, essayer de trouver moins cher, mais je ne sais pas où aller ...
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/08/2019 à 08h05
Bonjour, Attention le pas cher peut souvent revenir très cher, trouver un constructeur qui ne fait travailler que des Roumains, ( ou turcs) le tarif devrait être plus bas ( peut-être)
1
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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nowhere

Messages : Env. 200
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 13 ans
Le 24/08/2019 à 09h28
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, Attention le pas cher peut souvent revenir très cher, trouver un constructeur qui ne fait travailler que des Roumains, ( ou turcs)  le tarif devrait être plus bas ( peut-être)

Il y a  des  Turcs   comme  vous  dites,  qui  travaillent  très  bien  et  d'autres  très mal  comme  chez  les  Français , la preuve  ce  forum  est   rempli  d'exemple  d'entreprises  Francaises  qui  font n'importe  quoi.
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/08/2019 à 10h18
Oui bien sur, mais en général les entreprises qui fond venir des personnes d'aussi loin ce n'est pas pour le bon travail qu'il fond, mais plutôt pour mieux les exploiter, et une personne mal payée à pas envie de faire du bon boulot, quelque soient ses origines; donc un roumain qui est salarier en France ok, mais un roumain exploiter non
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 24/08/2019 à 12h02
Bonjour

"visitez les récits" c'est ici https://www.forumconstruire.com/recits/
en sélectionnant votre région ou département vous aurez quelques exemples concrets.
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Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/08/2019 à 12h27
Alors normalement, un Européen de n'importe quel pays qui est en travail détaché est compétent (un nul se fera gicler), et payé au tarif du pays du chantier où il bosse, aux conditions sociales du pays où il bosse.
Le seul aspect "moins cher" est que les cotisations sociales (qui sont du salaire différé) sont payées dans le pays d'origine, au taux en vigueur du pays d'origine.

Tous autres cas sont illegaux, les excrocs qui les pratiquent doivent être virés des chantiers !
2
Mon récit : http://bistorte.forumconstruire.com
Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB
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Bobthefrog

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/08/2019 à 17h04
+1 avec Elisa. C'est en lisant les récits que 1/ vous trouverez des noms et 2/ vous vous ferez une 1ere idée de leur sérieux.

En ce qui me concerne j'avais aussi demandé l'avis de mon banquier et d'un courtier. Ils sont habitués à voir les dossiers passer donc ça peut etre une indication aussi.
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leo13330

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 200
De : Taponnat Fleurignac (16)
Ancienneté : moins d'1m
Le 24/08/2019 à 17h32
Bonjour

Pouvez vous m'expliquez pour quelles raisons vous faites une maison à etage de 110m2 sur un terrain de 3000m2 ?
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RayanPshit

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/08/2019 à 17h51
leo13330 a écrit:Bonjour

Pouvez vous m'expliquez pour quelles raisons vous faites une maison à etage de 110m2 sur un terrain de 3000m2 ?


Pour le cardio pardi, monter les escaliers ça a son importance 😆.

J'aurais eu un terrain aussi grand j'aurais fais un plein-pied avec combles aménageables au pire pour l'avenir si on a envie d'agrandir !
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Rise of the death Star

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/08/2019 à 18h16
Idem : sur 3000m2, je bâtis un beau plain pied pour ma part. Peut être avez vous des contraintes particulières ?
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grunk

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/08/2019 à 19h43
Rise of the death Star a écrit:Idem : sur 3000m2, je bâtis un beau plain pied pour ma part. Peut être avez vous des contraintes particulières ?

Parce qu'un étage permet de mieux séparer les espaces , de faire des mezzanine , d'éviter des couloirs de 20m de long. Ou alors peut être qu'il a juste envie d'un étage
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/08/2019 à 19h49
C'est sur que personnellement avec 3000m² de terrain je ne ferais pas une maison à étages, mais celons la forme du terrain, des maisons à semis étage peuvent être très bien, et une maison à étages coûte moins cher qu'un plan-pied
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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leo13330

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 200
De : Taponnat Fleurignac (16)
Ancienneté : moins d'1m
Le 24/08/2019 à 20h00
grunk a écrit:
Rise of the death Star a écrit:Idem : sur 3000m2, je bâtis un beau plain pied pour ma part. Peut être avez vous des contraintes particulières ?

Parce qu'un étage permet de mieux séparer les espaces , de faire des mezzanine , d'éviter des couloirs de 20m de long. Ou alors peut être qu'il a juste envie d'un étage


Si tu as des couloirs de 20m de long c’est qu’il y a un gros soucis meme si c’est une facon de parler

J’ai une maison de 95m2 avec meme pas 4m2 de couloir , autrement l’encombrement de ton escalier ;)

Je trouve que sa fait « rikiki » une maison de 110m2 a etage sur un terrain de 3000m2
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En cache depuis le vendredi 13 septembre 2019 à 20h56

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