Quel constructeur pour une maison à étage de moins de 160000€ (Ardennes)

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Avis sur les constructeurs :

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Bati Champagne

4 avis 6 récits

Pierre08130

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 1 mois

Le 24/08/2019 à 04h34

Quel constructeur pour une maison à étage de moins de 160000

Bonjour à tous,

Je me permet de poster un nouveau message afin de faire appel à votre aide.

Mon projet de construction est le suivant:

- je possède déjà mon terrain (30000€ pour 3000m2)
- ma construction a été chiffrée à 160000€ pour 110m2 avec étage (Bati Champagne)
- coût du projet total, 210000€ (incluant les frais annexes)

Pouvez vous m'orienter vers un constructeur "correct" qui pourrait me proposer un prix compétitif, dans l'objectif de diminuer le prix de ma construction?

Merci à tous !

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Auto-promo

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

elisa21

Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans

Le 24/08/2019 à 04h41

Bonsoir

je ne sais pas ce que vous appelez un cst "correct" car vu le prix chiffré , ramené au m² il est dans la moyenne.

pour faire baisser le prix vous pouvez simplifier la construction, envisager d'autres choix pour la toiture, les menuiseries, les options sanitaires et autres, diminuer la surface...

vous pouvez visiter les récits, certains font construire pour moins cher et sont "ravis" de leur cst.

autre piste : consulter un MOE .

Pierre08130

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 1 mois

Le 24/08/2019 à 04h51

J'entends par constructeur "correct", un constructeur en qui avoir confiance ...

Bati Champagne me semble très correct, mais je voudrai essayer de comparer, essayer de trouver moins cher, mais je ne sais pas où aller ...

plaquisteheureux

Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans

Le 24/08/2019 à 08h05

Bonjour, Attention le pas cher peut souvent revenir très cher, trouver un constructeur qui ne fait travailler que des Roumains, ( ou turcs) le tarif devrait être plus bas ( peut-être)

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

nowhere

Messages : Env. 200
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 13 ans

Le 24/08/2019 à 09h28

plaquisteheureux a écrit:Bonjour, Attention le pas cher peut souvent revenir très cher, trouver un constructeur qui ne fait travailler que des Roumains, ( ou turcs) le tarif devrait être plus bas ( peut-être)

Il y a des Turcs comme vous dites, qui travaillent très bien et d'autres très mal comme chez les Français , la preuve ce forum est rempli d'exemple d'entreprises Francaises qui font n'importe quoi.

plaquisteheureux

Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans

Le 24/08/2019 à 10h18

Oui bien sur, mais en général les entreprises qui fond venir des personnes d'aussi loin ce n'est pas pour le bon travail qu'il fond, mais plutôt pour mieux les exploiter, et une personne mal payée à pas envie de faire du bon boulot, quelque soient ses origines; donc un roumain qui est salarier en France ok, mais un roumain exploiter non

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

elisa21

Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans

Le 24/08/2019 à 12h02

Bonjour

"visitez les récits" c'est ici https://www.forumconstruire.com/recits/
en sélectionnant votre région ou département vous aurez quelques exemples concrets.

Manu-d.en-haut

Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans

Le 24/08/2019 à 12h27

Alors normalement, un Européen de n'importe quel pays qui est en travail détaché est compétent (un nul se fera gicler), et payé au tarif du pays du chantier où il bosse, aux conditions sociales du pays où il bosse.
Le seul aspect "moins cher" est que les cotisations sociales (qui sont du salaire différé) sont payées dans le pays d'origine, au taux en vigueur du pays d'origine.

Tous autres cas sont illegaux, les excrocs qui les pratiquent doivent être virés des chantiers !

Mon récit : http://bistorte.forumconstruire.com
Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB

Bobthefrog

Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an

Le 24/08/2019 à 17h04

+1 avec Elisa. C'est en lisant les récits que 1/ vous trouverez des noms et 2/ vous vous ferez une 1ere idée de leur sérieux.

En ce qui me concerne j'avais aussi demandé l'avis de mon banquier et d'un courtier. Ils sont habitués à voir les dossiers passer donc ça peut etre une indication aussi.

leo13330

Photolover

Messages : Env. 200
De : Taponnat Fleurignac (16)
Ancienneté : moins d'1m

Le 24/08/2019 à 17h32

Bonjour

Pouvez vous m'expliquez pour quelles raisons vous faites une maison à etage de 110m2 sur un terrain de 3000m2 ?

RayanPshit

Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an

Le 24/08/2019 à 17h51

leo13330 a écrit:Bonjour

Pouvez vous m'expliquez pour quelles raisons vous faites une maison à etage de 110m2 sur un terrain de 3000m2 ?

Pour le cardio pardi, monter les escaliers ça a son importance 😆.

J'aurais eu un terrain aussi grand j'aurais fais un plein-pied avec combles aménageables au pire pour l'avenir si on a envie d'agrandir !

Rise of the death Star

Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans

Le 24/08/2019 à 18h16

Idem : sur 3000m2, je bâtis un beau plain pied pour ma part. Peut être avez vous des contraintes particulières ?

grunk

Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 an

Le 24/08/2019 à 19h43

Rise of the death Star a écrit:Idem : sur 3000m2, je bâtis un beau plain pied pour ma part. Peut être avez vous des contraintes particulières ?

Parce qu'un étage permet de mieux séparer les espaces , de faire des mezzanine , d'éviter des couloirs de 20m de long. Ou alors peut être qu'il a juste envie d'un étage

plaquisteheureux

Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans

Le 24/08/2019 à 19h49

C'est sur que personnellement avec 3000m² de terrain je ne ferais pas une maison à étages, mais celons la forme du terrain, des maisons à semis étage peuvent être très bien, et une maison à étages coûte moins cher qu'un plan-pied

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

leo13330

Photolover

Messages : Env. 200
De : Taponnat Fleurignac (16)
Ancienneté : moins d'1m

Le 24/08/2019 à 20h00

grunk a écrit:
Rise of the death Star a écrit:Idem : sur 3000m2, je bâtis un beau plain pied pour ma part. Peut être avez vous des contraintes particulières ?

Parce qu'un étage permet de mieux séparer les espaces , de faire des mezzanine , d'éviter des couloirs de 20m de long. Ou alors peut être qu'il a juste envie d'un étage

Si tu as des couloirs de 20m de long c’est qu’il y a un gros soucis meme si c’est une facon de parler

J’ai une maison de 95m2 avec meme pas 4m2 de couloir , autrement l’encombrement de ton escalier ;)

Je trouve que sa fait « rikiki » une maison de 110m2 a etage sur un terrain de 3000m2

En cache depuis le vendredi 13 septembre 2019 à 20h56

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