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Plain pied de 130m2

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Env. 70 message Luneville (54)
Bonjour a tous, je souhaite partager avec vous ce plan pour donner vos avis, remarques, améliorations ect.

j'ai construis il y a 4 ans un plain pied que je viens de vendre et je ne veut pas refaire les erreurs que j'ai fait sur la 1er maison (Chambre donnant sur le salon, salon trop proche de la cuisine ect)

Je vous remercie par avance. 






Messages : Env. 70
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 300 message Dunkerque (59)
Bonjour,

Juste une question, pourquoi cette forme de maison qui sacrifie quasiment tout le terrain au sud et vient profiter de la vue magnifique sur le pignon du voisin ? (sans compter que le bloc nuit nuit à l'exposition du séjour l'après-midi)
Je verrais plutôt un beau rectangle avec la longueur sur l'axe est/ouest ou un L inversé (petite branche sur l'axe n/s à l'est et grande branche sur l'axe E/O au nord.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Dunkerque (59)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 70 message Luneville (54)
Bonjour ecdk59,

Pour la forme de la maison je voudrais quelque chose qui change des classiques maisons rectangulaire,
et avec mes exigences, je trouvais ce plan sympa, salon éloigné de la cuisine, partie nuit assez isolé de la partie jour.

Après je suis ouvert aux propositions et au conseil.

Difficile de trouver le plan parfait.
Messages : Env. 70
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Bonjour,

Je trouve le résultat finalement très compliqué et moyen en terme de conception.
- Réseau eau chaude très éclaté.
- Il manque un wc dans la partie nuit.
- J'ai du mal à voir une utilité à l'espace au Sud entre chambre et salon..., cela parait bien étroit pour y manger ou y faire quoi que ce soit.
- Pas de pièce tampon entre garage et cuisine?
- La pièce de vie ne profite du Sud que par 2 petites meurtrières...
- C'est un bureau qui donne sur la salle à manger et qui n'a pas de fenêtre?
- Je plains celui qui aura la chambre plein Nord... qui est le puni?

S'éloigner du côté classique ne veut pas dire faire une maison de forme alambiquée... ici vous multipliez les murs périphériques, les chaînages, la charpente...bon courage au moment de l'estimation...

Bon courage à vous
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33) (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
lulupardalis a écrit:...
j'ai construis il y a 4 ans un plain pied que je viens de vendre et je ne veut pas refaire les erreurs que j'ai fait sur la 1er maison (Chambre donnant sur le salon, salon trop proche de la cuisine ect)
...

Bonjour,
Par contre, le WC en vue directe depuis la salle à manger, ça ne vous gêne pas?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 800 message Doubs
Bonjour,

Le bilan énergétique de cette maison risque d'être catastrophique.
Trop de décrochés tuent les décrochés. Biggrin

Vous avez un rendu 3D pour mieux visualiser?
Je trouve votre maison affreusement proche de votre voisin côté Sud... Crying
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 70 message Luneville (54)
Merci pour vos commentaires.

Pour la piece tampon entre le garage et la cuisine, il y en aura bien une, elle n'est pas representé sur le plan.

Pour l'espace entre le salon et la chambre,le but et de ne pas avoir de contact direct entre les 2pieces et en meme temps me servir d'espace pour une passion (terrarium Blush)

Oui c'est bien un bureau qui a pour meme principe que le "patio" coupé la piece de vie avec la chambre. Il n'y a pas de fenetre mais il y aura une verriere.

J'ai actuellement 2 chambres plien nord cela ne me perturbe pas, apres il est difficile de ne pas avoir de piece plien nord.

Ce plan est un premier et c'est pour cela que je suis ici a vous demander conseil.
Je n'ai pas envi de refaire une maison tout les 4ans Happy.
Messages : Env. 70
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Et bien tout va bien alors c'est nikel! bravo!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33) (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 70 message Luneville (54)
Counbai je sens une certaine ironie dans ton post ??
j'ai très bien pris tes remarques et je vais essayé de les appliquer, mais malheureusement si je viens ici, c'est que mes idées ce perdent.

**utilisateur banni**, la première maison est une maison classique plan type plain pied de 110m2 que l'ont retrouve souvent)
Elle n'ait plus adapté a nous (famille qui s’agrandit, horaire de travail en 5x8 et plusieurs petites choses qui nous pousse a changer).

C'est vrai que la cette porte doit être dans l'autre sens, ce qui est d'ailleurs logique (le dessinateur n'as pas trop réfléchi Dry)
Messages : Env. 70
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 70 message Luneville (54)
Je lui ai apporté le plan que j'avais plus ou moins fait, lui ne sait pas trop embêté. Dry
Messages : Env. 70
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 70 message Luneville (54)
Si je suis ici, c'est que ce plan ne me donne pas entière satisfaction et c'est donc pour cela que je sollicite de l'aide.

la seul chose qui me plait dans ce plan c'est le coté un peu écarté du salon et la partie nuit sans contact direct avec la partie jour.
je ne suis pas dessinateur de plan et ne trouve pas les bonnes idées.
Messages : Env. 70
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 70 message Luneville (54)
Sur ce terrain quelles idées aurait-tu?
En gardant ce que je recherche.
Messages : Env. 70
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 70 message Luneville (54)
Merci pour tes conseils.
Avec le pignon de la maison voisine et la largeur du terrain, ça va être difficile de faire entrer la lumière non?
Le terrain appartient au constructeur, il m'as seulement fait un projet. je n'ai encore mis aucune option dessus.
Messages : Env. 70
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 70 message Luneville (54)
Il lui appartient réellement, c'est un terrain de 3000m2 qu'il découpera selon la demande du client.

N'ayant pas un budget illimité (malheureusement) je lui ai demandé au max 600m2, du coup la facade du terrain  fait 21.5m.

La maison en limite est un plain pied.

Quand je dit "il m'as proposé un projet", je veux dire le plan sur le terrain.

Je connais le constructeur car dans ma ville il est bien connu, quand je lui ai parlé de mon projet de refaire une maison, mais que les terrains étaient difficile a trouver hors lotissement, il m'as parlé de ce terrain, du coup, jai "essayé" de travaillé sur plan, je lui ai apporté et le dessinateur a plus ou moins adapté ce plan au terrain.
Messages : Env. 70
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
Salut,

Si le terrain appartient vraiment au constructeur il s'agit donc d'une VEFA c'est bien ça?
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Lyon (69)
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