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Pas de credit, le constructeur nous demande de payer?

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Env. 20 message Gard
[font=verdana, sans-serif]Bonjour, nous nous sommes lancé dans un projet de construction. 

[font=verdana, sans-serif]A l'heure actuelle il nous manque plus que l'accord de la banque et l'accord du permis de construire

[font=verdana, sans-serif]Pour que le crédit soit accepté il leur faut un tableau d'amortissement comme quoi nos crédits voiture se finissent en mars 2017. Sauf qu'ils finissent en 2018 du coup on rentre pas dans le taux d'endettement de 33%. 

[font=verdana, sans-serif]Le constructeur nous a fait un chèque de 5000 euros pour rembourser des échéances de nos crédits (on a l'argent sur nos comptes) mais nous allons pas le faire car ma compagne va perdre son emploi. 

[font=verdana, sans-serif]Du coup pas de tableau d'amortissement possible donc pas de crédit? 
[font=verdana, sans-serif]On est allé voir le constructeur pour lui dire que nous voulions annuler notre projet il nous a dit que cela allé nous couter de l'argent? 

[font=verdana, sans-serif]C'est vrai? (nous avons pas signé de devis) 
[font=verdana, sans-serif]Il a agrandit enveloppe du crédit de 5000 euros car il nous a fait des chèques pour nos rembourser nos crédits est ce légal? 

[font=verdana, sans-serif]Merci de nous aider
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Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Bonjour,

Je ne pense pas avoir bien compris votre situation :
Vous êtes dans le cadre d'un CCMI avec un constructeur, vous avez signé le contrat?
C'est quoi ce versement de 5000 €?
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Gard
sassou94 a écrit:Bonjour,

Je ne pense pas avoir bien compris votre situation :
Vous êtes dans le cadre d'un CCMI avec un constructeur, vous avez signé le contrat?
C'est quoi ce versement de 5000 €?

Oui nous avons signé un contrat pour une maison individuel.
Les 5000 euros sont une magouille du constructeur pour qu'on rembourse nos crédits voiture. 
Chose que nous avons pas faite encore (mais on a l'argent sur le compte)
(ils ont gonflé le financement de la maison de 5000 euros pour qu'on puisse les rembourser)
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Votre contrat a été signé quand? vous avez reçu le recommandé.
Si j'ai bien compris et d'après votre 1er post le CST vous a fait un chèque de 5000 € pour rembourser votre crédit voiture alors que vous avez cet argent en tant qu'apport personnel. En vertu de quoi? Il y a un papier qui le stipule.
Votre situation est juste hallucinante !

Maintenant pour sortir de votre situation si le délai de rétractation est purgé vous n'avez qu'à obtenir un refus de prêt puisque de toute façon sans ce remboursement votre crédit dépasse le seuil d'endettement à moins que la banque soit aussi de mèche avec le CST. Vous l'avez trouver seul ou c'est la banque partenaire du CST.
Vous dites que votre compagne va perdre son emploi. Elle est actuellement sous le coup d'une procédure de licenciement. Rien qu'avec une attestation employeur dossier bancaire clos.
De toute façon pas crédit, pas de CCMi et aucune indemnité n'est due.

Petit conseil, une adhésion à l'AAMOI ne serait pas du luxe parce que vu les pratiques de votre constructeur, si vous avez versé un acompte à la signature du CCMI vous n'êtes pas prêt de le récupérer !
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

c'est le second post que je lis, ça a l'air sympa aujourd'hui

sassou94 a écrit:....
Si j'ai bien compris et d'après votre 1er post le CST vous a fait un chèque de 5000 € pour rembourser votre crédit voiture ...


j'ai compris pareil ;


on est sur une journée "pas 2 konneries en même temps mais ils se suivent de près" heureusement il fait beau, on est mieux dehors
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Gard
Oui voila le chèque de 5 000 euros est pour rembourser nos crédits de voiture et c'est le constructeur qui nous l'a fait. (Gonflement du plan financié pour le rembourser) chose qu'on savais pas si c'etait légal ou pas. (Apparemment pas?) J'ai fait une reconnaissance de dette.
J'ai pas la date exact de la signature du contrat je peux la trouver ce soir.
On a presque tout signé. Offre de la banque, permis de construire et contrat avec mikit.
Aujourd'hui on a pas eu de réponse du permis de construire et la banque nous demande un tableau d'amortissement a mars 2017 chose que je n'ai pas faite et que je ne vais pas faire.

Donc pour résumer: refus de pret (parce que je dépasse le taux endettement = annulation du CCMI = aucun frais possible de la part du constructeur?)

La banque est partenaire avec eux mais ne connais pas la magouille, ils nous ont dit de rien dire.

J'ai versé un cheque de 4000 euros pour des assurances je crois mais il a pas été encaissé. Façon si il me le rendre pas j'ai toujours les 5000 euros sur mon compte.
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Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Citation: Oui voila le chèque de 5 000 euros est pour rembourser nos crédits de voiture et c'est le constructeur qui nous l'a fait. (Gonflement du plan financié pour le rembourser) chose qu'on savais pas si c'etait légal ou pas. (Apparemment pas?) J'ai fait une reconnaissance de dette.

J'avais jamais entendu ce genre de pratique ! 

Citation: On a presque tout signé. Offre de la banque, permis de construire et contrat avec mikit.
Aujourd'hui on a pas eu de réponse du permis de construire et la banque nous demande un tableau d'amortissement a mars 2017 chose que je n'ai pas faite et que je ne vais pas faire.

Oui surtout pas pour le tableau d'amortissement. Vous n'avez pas eu d'attestation d'accord de prêt?

Citation: Donc pour résumer: refus de pret (parce que je dépasse le taux endettement = annulation du CCMI = aucun frais possible de la part du constructeur?)

C'est exact ! 


Citation: J'ai versé un cheque de 4000 euros pour des assurances

Quelles assurances? la DO? elle n'est pas comprise?
Vous n'avez pas versé d'acompte pour le CCMI?
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Gard
sassou94 a écrit:
Citation: Oui voila le chèque de 5 000 euros est pour rembourser nos crédits de voiture et c'est le constructeur qui nous l'a fait. (Gonflement du plan financié pour le rembourser) chose qu'on savais pas si c'etait légal ou pas. (Apparemment pas?) J'ai fait une reconnaissance de dette.

J'avais jamais entendu ce genre de pratique ! 

Citation: On a presque tout signé. Offre de la banque, permis de construire et contrat avec mikit.
Aujourd'hui on a pas eu de réponse du permis de construire et la banque nous demande un tableau d'amortissement a mars 2017 chose que je n'ai pas faite et que je ne vais pas faire.

Oui surtout pas pour le tableau d'amortissement. Vous n'avez pas eu d'attestation d'accord de prêt?

Citation: Donc pour résumer: refus de pret (parce que je dépasse le taux endettement = annulation du CCMI = aucun frais possible de la part du constructeur?)

C'est exact ! 


Citation: J'ai versé un cheque de 4000 euros pour des assurances

Quelles assurances? la DO? elle n'est pas comprise?
Vous n'avez pas versé d'acompte pour le CCMI?

On a reçu une lettre du credit foncier cette semaine car il manque le tableau d'amortissement et le permis de construire donc je pense qu'on a pas d'accord de pret?
Pour le cheque je sais plus exactement il faut que je regarde a la maison, en tout il a pas etait débité. 
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
C'est avec Mikit ?

Reconnaissance de dette, c'est pareil qu'un crédit en cours, mais le constructeur fait cela pour le cacher à la banque afin que le dossier passe plus facilement....

mais l'endettement réel ne change pas.

C'est scabreux comme situation,
en plus de AAMOI,
ya peut être de quoi porter plainte....

eh bin.... Crying
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Gard
Oui avec mikit, le but est de sortir sans procédure de notre par.
Ma femme perd son emploi, on a rentre plus dans les clauses pour avoir le crédit car taux d'endettement trop haut, j'ai demandé une lettre de refus de crédit au crédit foncier mais notre responsable est en arrêt jusqu'à lundi.
Une fois que je l'ai je fais une lettre avec accusé de reception = rupture du contrat.

Je vais quand meme m'enregistrer au AAMOI, j'ai appelé ma banque pour le cheque de 4000 euros, ils m'ont dit que tant qu'il l'on pas débité ils peuvent rien faire. On va voir comment l'histoire évolu.
Merci pour vos réponses.

Si vous avez d'autres pistes je suis preneur.
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bin le principe est là, pas de crédit = pas de contrat de construction (le constructeur le sait....)
donc il faut en sortir, avec un courrier de refus de crédit de la part de la banque tout d'abord.
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Odilon44 a écrit:Bin le principe est là,   pas de crédit = pas de contrat de construction (le constructeur le sait....)
donc il faut en sortir, avec un courrier de refus de crédit de la part de la banque tout d'abord.

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Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
La c'est du top méga lourd.... W00tW00tW00t
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Picto recompense Membre utile
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De : Nantes (44)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Citation: Bin le principe est là, pas de crédit = pas de contrat de construction (le constructeur le sait....)
donc il faut en sortir, avec un courrier de refus de crédit de la part de la banque tout d'abord.


oui, sauf que ce n'est pas une banque "normale" mais le CF qui "travaille" souvent avec ce mi-cst mi-revendeur

mikitcritique a écrit: j'ai demandé une lettre de refus de crédit au crédit foncier mais notre responsable est en arrêt jusqu'à lundi.

vous avez demandé comment ? en LR+AR ?

"votre" responsable n'a pas de supérieur ?

- LR+AR (à la direction de la banque) pour confirmer que la donne a changé, en joignant le VRAI contrat de prêt auto et en précisant que l'emploi de madame se termine.

- LR+AR à la direction du cst pour lui confirmer également que la donne a changé, que madame n'aura plus d'emploi et que vous n'aviez pas réfléchi mais que le montage alambiqué qu'ils vous ont fait faire pour tricher sur les 33% d'endettement vous ferait prendre trop de risques pour... les 25 prochaines années.

avec ce genre de personnages : on ne discute pas, on ne téléphone pas , on écrit TOUT en LR+AR pour garder des traces.

mais surtout, parce que quand même le clavier me démange : 'tain, si vous avez le "droit" de signer des prêts, des contrats, un boulot... c'est que vous n'êtes pas sous tutelle, faudrait p't'être réfléchir un ptit peu aussi
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Gard
Au téléphone, je vais faire des LR aujourd'hui pour les deux organismes.
J'ai des traces pour leurs magouilles sur papier.
Ok maintenant alors j'appelle plus mais j'ecris.
Merci du conseil
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En cache depuis le mercredi 27 novembre 2019 à 18h15
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