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Besoin d'avis et de conseils au sujet de mon plan !

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Bloggeur Env. 30 message Cantal
[img]https://www.kozikaza.com/wanaplan/5036878/edit[/img]

Bonjour à tous ! Je viens vers vous pour des conseils et des avis sur mon plan !

- Mon terrain a une surface de 680 m2 et est plat ! Il ne possède aucune pente. Il est situé dans un lotissement, et possède trois façade sur lesquels je peux prévoir l'entrée de la maison (une de 18.5, de 30 et de 28,5) !
Mon entrée sera orienté plein sud donc sur la façade mesurant 28,5 cm !

- mon souhait serait de construire une maison en forme de L, traditionnelle, en brique et d'une superficie de 120m2 maximum. Je suis encore en train de réfléchir au sujet de la construction ou non de garage.

- je souhaite avoir 4 chambres dont une un peu plus grande que les autres. 

- Nous souhaitons également avoir une cuisine fermée vec cellier(ou non si construction de garage avec accès a la cuisine)

- nous hésitons entre la pompe à chaleur et la géothermie au sol avec conduit de cheminée pour l'installer plus tard ! 


J'ai essayer de joindre la photo du plan si elle ne s'affiche pas suivez le lien, j'essaie de la poster au dessous !!

Je suis novice sur le site et il s'agit de notre premier gros projet ! MERCI d'avance a tous !
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 30 message Cantal
Je vous joins la photo de mon plan. Sachant que c'est un choix de séparé la cuisine et le salon. Je ne veux pas de grande pièce de vie. Donc si vous avez des astuces pour réduire de plan de 10m2 se serait super 
Ce plan fais 132 m2


Voici une première ebauche de notre future plan, sachant que nous essayons de le réduire encore !!!
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Fatsou a écrit:Je vous joins la photo de mon plan.


Aaahhh !! hé ben voilà !!!

une autre avec le plan de masse de la parcelle et l'implantation de la maison envisagée, et on pourra commencer à discuter ...
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Première remarque, quand même...

Les WC, ils sont dans la cabane au fond du jardin ♪♫♪????
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Je vous joins la photo du terrain

Je n'ai pas encore de plan avec l'implantation de la maison sur le terrain mais c'est en cours ! Alors on peux commencer a travailler

Merci Tigerbill17
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour,

deuxième remarque, un dégagement de 15 m²... Si les pièces sont mieux agencées, et si on vire des couloirs, on doit pouvoir diminuer de 10 m²...

A quoi vous servira la pièce appelée "petit salon ??"
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Tigerbill17 a écrit:Première remarque, quand même...

Les WC, ils sont dans la cabane au fond du jardin ♪♫♪????

 Ils sont dans la salle de bain !! Et si place diponible j'en mettrai un à l'entrée ! Mais il me faut garder de la place pour de futurs escaliers car comble aménageable !!!
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Aglaé a écrit:Bonjour,

deuxième remarque, un dégagement de 15 m²... Si les pièces sont mieux agencées, et si on vire des couloirs, on doit pouvoir diminuer de 10 m²...

A quoi vous servira la pièce appelée "petit salon ??"

Pour reduire le dégagement ... le rêve mais je n'y arrive pas. J'ai fais des couloirs de 1m trop grand ??
Et pour le petit salon, il fera office de salle de jeux pour les enfants et salon télé détente et de chambre d'appoint avec clic clac car je recoit très souvent de la famille qui passe quelque jours chez moi !!
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Fatsou a écrit:
Tigerbill17 a écrit:Première remarque, quand même...

Les WC, ils sont dans la cabane au fond du jardin ♪♫♪????

 Ils sont dans la salle de bain !! Et si place diponible j'en mettrai un à l'entrée ! Mais il me faut garder de la place pour de futurs escaliers car comble aménageable !!!


Ah...je m'en doutais bien un petit peu
Alors...comme ça, je suis invité chez vous ( merci, c'est gentil ) et on est en train de boire l'apéro dans le grand salon.... j'ai un besoin pressant... faut pas que ça presse trrop, parce qu'il faut que je chausse mes rollers pour traverser toute l'entrée, parcourir tout le couloir et enfin..... attendre parce qu'il y a quelqu'un dans la SdB ....

Et si futur esclier, il faut le faire figurer dans le plan, même s'il ne sera pas posé tout de suite... en pensant à l'aménagement des combles... même si ça ne se fera pas tout de suite...
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Ah oui donc j'en déduis qu'il est nécessaire de mettre un WC a l'entrée ! Mais ne connaissant pas la dimension que doit faire une entrée j'avais mis autant dans l'espoir d'avoir assez de place pour de futurs escaliers. Vous comprenez
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Fatsou a écrit:
Et pour le petit salon, il fera office de salle de jeux pour les enfants et salon télé détente et de chambre d'appoint avec clic clac car je recoit très souvent de la famille qui passe quelque jours chez moi !!


Et on mange où ??? ( après l'apéro dans le grand salon )
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Fatsou a écrit:
Mon entrée sera orienté plein sud donc sur la façade mesurant 28,5 cm !


ça va pas faire large, ça !!!!!
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Tigerbill17 a écrit:
Fatsou a écrit:
Et pour le petit salon, il fera office de salle de jeux pour les enfants et salon télé détente et de chambre d'appoint avec clic clac car je recoit très souvent de la famille qui passe quelque jours chez moi !!


Et on mange où ??? ( après l'apéro dans le grand salon )

Dans le grand salon ou sera présente une grande table !
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Tigerbill17 a écrit:
Fatsou a écrit:
Mon entrée sera orienté plein sud donc sur la façade mesurant 28,5 cm !


ça va pas faire large, ça !!!!!

 Ironie ou pas ????
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Fatsou a écrit:Ah oui donc j'en déduis qu'il est nécessaire de mettre un WC a l'entrée ! Mais ne connaissant pas la dimension que doit faire une entrée j'avais mis autant dans l'espoir d'avoir assez de place pour de futurs escaliers. Vous comprenez


C'est pour ça qu'il faut le dessiner , cet escalier, en pensant à la disposition de l'étage à l'avance.... parce qu'on peut utiliser un peu de l'espace sous escalier pour y loger des WC, par exemple.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Fatsou a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
Fatsou a écrit:
Mon entrée sera orienté plein sud donc sur la façade mesurant 28,5 cm !


ça va pas faire large, ça !!!!!

 Ironie ou pas ????


Ben quand même, j'ai mis le smiley, non ??
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Tigerbill17 a écrit:

C'est pour ça qu'il faut le dessiner , cet escalier, en pensant à la disposition de l'étage à l'avance....  parce qu'on peut utiliser un peu de l'espace sous escalier pour y loger des WC, par exemple.

 Très bonne idée 
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Tigerbill17 a écrit:
Ben quand même, j'ai mis le smiley, non ??    

 Je suis nouvelles je comprend pas tous les code des forum !
 
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Merci toto 2776 !
Je vais tester cette piste en fermant je doit dire l'acces salon cuisine ! Non négociable vous avez bien vu Laugh
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Fatsou a écrit:
en fermant je doit dire l'acces salon cuisine ! Non négociable vous avez bien vu Laugh


En rangeant le Salers dans le cellier, on n'aurait plus l'odeur dans le salon, on pourrait laisser ouvert ??

( bis )
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Merci bien **utilisateur banni** ! Vos conseils sont super !

Je vais tenter de tester votre astuce pour limiter le couloir interminable je suis bien d'accord ! Je fais sa et vous l'enverrai pour avoir un avis !

Quant au sujet de la position de la maison je vous avoue que les vue sont toute les mêmes c'est un lotissement ! Alors mieux orienter la terrasse jardin plein sud cest sa ?,? Encore merci
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Ok merci pour le plan je vais essayé de m'appuyer dessus pour faire le mien !
Allah y tek saha !Biggrin

Pour ce qui est de la cloison je prend note très bonne idée ! Merci pour tous ses conseils sa me fais bien avancé !
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Bloggeur Env. 30 message Cantal
Ok merci pour le plan je vais essayé de m'appuyer dessus pour faire le mien !
Allah y tek saha !Biggrin

Pour ce qui est de la cloison je prend note très bonne idée ! Merci pour tous ses conseils sa me fais bien avancé !
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