Retour
Menu utilisateur
Menu

Entrée du terrain, seulement 3m ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 735 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour à tous,

Je me permet de m'inscrire sur le forum et de vous demander votre avis car j'ai quelque chose qui me trotte depuis un bon moment sachant que mon permis de construire a été accepté et que la suite va bientôt s'enclencher, j'aimerais savoir...

Sur ma construction, ma maison a été positionné par le constructeur pour que celle-ci soit à 8m de la limite du terrain, de la rue quoi. On m'impose cependant une entrée charretière de 5m par 5m, ce qui fait qu'une fois rentrée dans la propriété par l'entrée charretière et donc le futur portail, il ne reste plus que 3m de distance entre ce dit portail et les murs de ma maison ! Ça me parait tellement proche, non ?

Je veux dire, je me doute que le constructeur à bien fait son job, qu'il a placé la maison de manière optimale, que je ne garerais pas de véhicule sur ces 3m car j'ai l'entrée charretière et le garage mais... Cela me donne l'impression que je vais être au bord de la route.

J'ai peut-être tort, c'est surement classique mais j'ai plus besoin d'être rassuré en fait.

Merci à vous
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

88 322 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

John76120 a écrit:...
Je veux dire, je me doute que le constructeur à bien fait son job, qu'il a placé la maison de manière optimale...


difficile de donner un avis sans plan
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Seine Maritime


Voici
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Bonjour,

un constructeur ne fait que ce qu'on lui paye! donc au vu du plan de masse si rien ne s'oppose au recul de la maison dans le PLU et que vous le souhaitez vous pouvez le faire mais il faudra payer la plus valus engendrée : chemin d'accès plus long, raccordements plus longs et permis de construire modificatif si celui ci est déjà déposé.

Après 8m c'est déjà énorme pour certains, par ici les terrains sont tellement chers donc tellement petits que si on a les 5m on est content!

Donc à vous de faire un choix...

Notre maison passive massive ici ou ici

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Seine Maritime
Merci de vos réponses. En effet, les 8m entre la clôture et la maison me vont bien, c'est vraiment juste l'entrée charretière qui prend une place folle sur le terrain et réduit l'écart à seulement 3m devant le garage.

Je pense que c'est juste mon esprit malade qui pinaille XD

Il y aura je pense un moyen pour moi d'aménager cela par la suite ou de faire quelque chose avec l'entrée charretière, qui sait.

Le permis est déjà en effet déposer et je ne veux pas spécialement perdre davantage de temps et d'argent du coup pour juste la reculer.
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 500 message Nievre
Bonjour,

Je crois qu'il n'est pas nécessaire de faire modifier le permis pour déplacer la maison: il est possible de fournir un plan de récolement à la fin des travaux pour confirmer l'emplacement final au cadastre. Je vous laisse gratter dans cette direction si besoin.

Personnellement, je réfléchirai à l'utilisation finale de cette entrée: Combien de véhicules à faire stationner? Quel type de portail? Quel sens d'ouverture? ...

Car une erreur ou une omission et l'utilisation de cette entrée pourra être pénible pendant des années...

(Moi, j'aurai reculé la maison d'encore 2 ou 3 mètres, au vu de son orientation et de la forme du terrain, pour pouvoir "enfiler" une voiture sur la droite sans gêner le passage qui mène au garage) Ce n'est que ma vision des choses, il y en a plein d'autres possibles et celle que vous avez retenue est peut-être la meilleure.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le samedi 24 octobre 2020 à 01h59
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir