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Un terrain avec 15% pente est-il handicapant ?

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour
Nous avons visité un terrain de 300 m2 avec 15% de pente qui nous plait bien... Est ce handicapant? Vu l'investissement nous ne voudrions pas nous tromper...

Comment l'aménager? Vide sanitaire? Suivi de la pente? En sachant que nous voulons y construire une maison de 110 m2 Max et que c'est dans un lotissement.... Budget non extensible!

J'attends vos conseils! Merci!
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
15% c'est beaucoup. Il faudrait que vous demandiez un avis même rapide à quelques constructeurs (et considérer derrière une marge de 10 à 15%) car il y a toujours le risque que le constructeur fasse une estimation basse pour que cela passe.

Dans quel sens est la pente. Entrée par le bas ou le haut du terrain ? Selon la configuration cela implique des conséquences différentes.

Ne pas oublier de tenir compte du budget qu'il faudra pour aménager le jardin ou une terrasse suspendue. (évacuation des terres, retenue des terres...)

Après dire si cela est valable ou pas, comme cela impossible. Situation par rapport au travail / école, coût du terrain vs sur coût maison
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci de votre réponse
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Justement l'entrée de fait par le haut et ca me parait plus compliqué!!!
Nous comptions avant d'acheter faire venir des constructeurs... D'autant que le prix du terrain est dans les
Fourchettes hautes de ce qu'on peut trouver dans le coin... Du coup ça me fait un peu peur, vu qu'on aura des vrais supp par rapport à un terrain plat...
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Gironde
Bonjour,
quelle est l'orientation ? Si c'est dans le bon sens, une pente offre de belles perspectives avec une jolie vue dégagée, etc.
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Terrain atypique : faut être imaginatif sur la construction afin de valoriser au mieux les atouts, et esquiver les inconvénients.
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Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Orientation sud.
Entrée par le haut...
Imaginatif oui mais au prix du terrain ca ne laisse pas beaucoup d'amplitude...
Nous avons abandonné le projet.
Merci pour votre aide...
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
C'est ce qu'il faut faire si il ya plus de contraintes que d'avantages.
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De : Wadirum (44)
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Env. 30 message Puy De Dome
Bonjour
Vous en êtes ou dans le projet ?
Car nous sommes aussi sur un projet similaire
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Messages : Env. 30
Dept : Puy De Dome
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
Suite à la visite de notre constructeur, nous avons abandonné le projet, trop de surcoût en raison de la pente...
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le lundi 29 septembre 2025 à 04h44
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