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Prix viabilisation de son terrain (150m du réseau + 80m de l'eau)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 1.344 fois
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Env. 40 message Ain
Bonjour a tous,

J'aurai voulu savoir combien cela vous a coute de faire viabiliser votre terrain? eau edf PTT egout.

en sachent que je suis a 138m pour le reseau edf 80 m pour l'eau + egout + ptt

Je vous demande sa car j'ai peur que cela me coute tres cher.

cordialement
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Env. 100 message Agde (34)
Bonjour,
a la louche je dirai a peu prés 20000e avec les frais de raccordement comptés et si tu fais tout faire. je sais ça pique !
le mieux étant de connaitre un chef de chantier du tp qui peut t'aider le WE, ce sera laborieux mais de belles économies a la clef.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
guibur a écrit:Bonjour a tous,

J'aurai voulu savoir combien cela vous a coute de faire viabiliser votre terrain? eau edf PTT egout.

en sachent que je suis a 138m pour le reseau edf 80 m pour l'eau + egout + ptt

Je vous demande sa car j'ai peur que cela me coute tres cher.

cordialement


bonjour....
c'est mesuré en passant par où, toutes ces distances ?
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Env. 100 message Agde (34)
Je pense que cela doit etre une voie privée ou un immense terrain.
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Env. 20 message 46, Rue Nationale (75)
Bonjour,
Pour plus d'informations sur la viabilisation, vous pouvez consulter cette article droit-finances : Viabiliser un terrain : coûts, procédure et démarches. Cordialement.
http://droit-finances.commen[...]t-demarches
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Env. 40 message Ain
benji3413 a écrit:Bonjour,
a la louche je dirai a peu prés 20000e avec les frais de raccordement comptés et si tu fais tout faire. je sais ça pique !
le mieux étant de connaitre un chef de chantier du tp qui peut t'aider le WE, ce sera laborieux mais de belles économies a la clef.

Bonjour benji3413,
Merci pour ta reponse, le probleme c'est que c'est sur la voie public les mesures que jai donner, et je pense pas que sur une voie public je puisse attaque le goudron a la disqueuse, meme si la route se fini en chemin de terre apres ma maison.
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Env. 40 message Ain
Tigerbill17 a écrit:
guibur a écrit:Bonjour a tous,

J'aurai voulu savoir combien cela vous a coute de faire viabiliser votre terrain? eau edf PTT egout.

en sachent que je suis a 138m pour le reseau edf 80 m pour l'eau + egout + ptt

Je vous demande sa car j'ai peur que cela me coute tres cher.

cordialement


bonjour....
c'est mesuré en passant par où, toutes ces distances ?

Bonjour Tigerbill17,
alors les distance c'est du poteau edf a la limite de mon futur terrain. pour l'eau les égout c'est pareil
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Env. 40 message Ain
benji3413 a écrit:Je pense que cela doit etre une voie privée ou un immense terrain.

c'est une voie public, le terrain il fait 2700m² pas immense
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
guibur a écrit:
le probleme c'est que c'est sur la voie public les mesures que jai donner, et je pense pas que sur une voie public je puisse attaque le goudron a la disqueuse, meme si la route se fini en chemin de terre apres ma maison.


Ah, on commence à mieux voir ce que ça peut être comme configuration....

Votre terrain est en bout d'une voie publique en impasse, et les plus proches points de branchement sont situés aux distances que vous avez indiquées ?
J'ai bon .. ?

Si oui, une question:

Vous avez un Certficat d'Urbanisme, pour votre terrain ????
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Env. 40 message Ain
Tigerbill17 a écrit:
guibur a écrit:
le probleme c'est que c'est sur la voie public les mesures que jai donner, et je pense pas que sur une voie public je puisse attaque le goudron a la disqueuse, meme si la route se fini en chemin de terre apres ma maison.


Ah, on commence à mieux voir ce que ça peut être comme configuration....

Votre terrain est en bout d'une voie publique en impasse, et les plus proches points de branchement sont situés aux distances que vous avez indiquées ?
J'ai bon .. ?

Si oui, une question:

Vous avez un Certficat d'Urbanisme, pour votre terrain ????

c'est tout a fait sa, alors non j'ai pas de certificat d'urbanisme, je sais que le CU et positif
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
guibur a écrit:

c'est tout a fait sa, alors non j'ai pas de certificat d'urbanisme, je sais que le CU et positif


Alors si vous n'avez pas le CU, comment pouvez vous dire ça... ???

La première chose à faire, c'est d'en demander un à la Mairie.
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Env. 40 message Ain
Tigerbill17 a écrit:
guibur a écrit:

c'est tout a fait sa, alors non j'ai pas de certificat d'urbanisme, je sais que le CU et positif


Alors si vous n'avez pas le CU, comment pouvez vous dire ça... ???

La première chose à faire, c'est d'en demander un à la Mairie.

c'est l'agent immobilier qui ma dit que le CU etait positif, donc apres si il l'ais pas....
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
guibur a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
guibur a écrit:

c'est tout a fait sa, alors non j'ai pas de certificat d'urbanisme, je sais que le CU et positif


Alors si vous n'avez pas le CU, comment pouvez vous dire ça... ???

La première chose à faire, c'est d'en demander un à la Mairie.

c'est l'agent immobilier qui ma dit que le CU etait positif, donc apres si il l'ais pas....


Demandez lui une photocopie, alors... c'est quand même la première chose à faire si on veut faire construire sur un terrain...parce que positif, ça ne veut rien dire.. il faut savoir le contenu exact
La seconde, c'est d'étudier le PLU....

voir ici

https://www.service-public.f[...]roits/F1633
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Env. 40 message Ain
Tigerbill17 a écrit:
guibur a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
guibur a écrit:

c'est tout a fait sa, alors non j'ai pas de certificat d'urbanisme, je sais que le CU et positif


Alors si vous n'avez pas le CU, comment pouvez vous dire ça... ???

La première chose à faire, c'est d'en demander un à la Mairie.

c'est l'agent immobilier qui ma dit que le CU etait positif, donc apres si il l'ais pas....


Demandez lui une photocopie, alors... c'est quand même la première chose à faire si on veut faire construire sur un terrain...parce que positif, ça ne veut rien dire.. il faut savoir le contenu exact
La seconde, c'est d'étudier le PLU....

voir ici

https://www.service-public.f[...]roits/F1633

d'accord alors j'irais demain a la mairie cherche le certificat d’urbanisme, moi je pensais que c'etait bon avec un CU positif, pour le PLU j'ai le reglement c'est la mairie qui me la donner ce matin ya six pages a lire, il son pas tres penible il ma dit, je peux mettre la couleur que je veux niveau facade du moment que sa choque pas
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
guibur a écrit:
d'accord alors j'irais demain a la mairie cherche le certificat d’urbanisme, moi je pensais que c'etait bon avec un CU positif, pour le PLU j'ai le reglement c'est la mairie qui me la donner ce matin ya six pages a lire, il son pas tres penible il ma dit, je peux mettre la couleur que je veux niveau facade du moment que sa choque pas


Lisez bien le lien que je vous ai donné, il ne suffit pas d'aller à la Mairie pour qu'on vous donne ça tout de suite, il faut faire une demande par écrit...

Le plus simple, c'est de demander une copie à l'agent immobilier, puisqu'il dit que c'est OK, et vérifier la date ( il doit avoir moins de 18 mois )
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