Question sur construction d'une dépendance et sur les impots (Somme)

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patdu80 Picto info

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Le 11/09/2016 à 15h33 Env. 10 message Somme

Bonjour
Je vais me faire bâtir par un constructeur une maison de 120 m² environ et je souhaite faire un garage au fond de mon jardin en même temps qu'ils construisent la maison.
Plusieurs questions:

Première: En regardant sur votre site, on ne paye pas d’impôts fonciers si la construction fait moins de 20 m², unique une taxe en une seule fois.

Deuxième : Peut on déposer un permis de construire pour une maison (par promoteur) et en même temps déposer une déclaration préalable de travaux pour mon garage de moins de 20 m². Apparemment, j'ai lu sur votre site qu'il fallait attendre l'acceptation du premier permis.

Troisième: Si j'attends 1 an après construction du premier garage. Je peux déposer de nouveau une nouvelle déclaration préalable de travaux pour mon garage de moins de 20 m² a coté du premier ou séparé d'un mètre (pour faire 40 m²).

Quatrième: Je vais payer de nouveau une taxe pour les 20 m² en plus ou je payerai du foncier et habitation tous les ans?

Merci d'avance.
Cordialement

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

Hm4

Le 13/09/2016 à 21h47 Env. 60000 message

Bonjour

"on ne paye pas d’impôts fonciers si la construction fait moins de 20 m², "...Encore une légende urbaine !
C'est faux, il y a les Taxes Foncières et la Taxe d aménagement!

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patdu80 Picto info

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Le 17/09/2016 à 07h05 Env. 10 message Somme

Bonjour
Pourtant tous les sites en parle.
Je suis septique.
Quelqu'un peut il confirmer?
Cordialement

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Hm4

Le 17/09/2016 à 09h31 Env. 60000 message

Quel sites ? "Café du commerce.info " ou "rumeur de comptoir.fr"

Le seul "site Officiel c'est le Journal officiel qui publie les Lois Françaises et ...Le Code des Impôts. Il suffit de le lire (c'est rébarbatif)

Tous les sites en parle= onmaditque ,ilparaitque, etc...

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Le 19/09/2016 à 14h42 Env. 10 message Somme

Bonjour
Je vais directement aller voir les services des impôts.
Cordialement

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patdu80 Picto info

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Le 19/09/2016 à 15h20 Env. 10 message Somme

Bonjour
J'ai la réponse à la deuxième question
Peut on déposer un permis de construire pour une maison (par promoteur) et en même temps déposer une déclaration préalable de travaux pour mon garage de moins de 20 m². Apparemment, j'ai lu sur votre site qu'il fallait attendre l'acceptation du premier permis.

La réponse est OUI.
Cordialement

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patdu80 Picto info

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Le 28/09/2016 à 16h52 Env. 10 message Somme

Bonjour
Je suis allé aux impôts.
Voici les réponses
on paye des impôts quelque soit la surface qu'elle soit de 10m2 ou 30m2
Pour le foncier, il vaut mieux déclarer un double garage que un garage et un établi à côté.
Même un poulailler peut être imposable, si celui-ci doit être cassé pour être déplacé.
Je pense que même un WC au fond du jardin serait imposable. 😆
Cordialement

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