Se séparer de son architecte avant début de chantier (Oise)

Bonjour

Non ce n est pas obligatoire d avoir un architecte pour cette surface.

Vous pouvez avoir la double casquette maître d ouvrage et maître d oeuvre.

Mais les connaissances maîtres d oeuvre sont précieuse, hormis si vous les avez

Merci pour votre réponse,

Je n'ai pas particulièrement de connaissances mais il s'agit d'une MOB, les plans de fabrications sont déjà édités. Interviendront sur le chantier : le charpentier, un plombier, installateur photovoltaïque et cheministe. + terrassier pour les VRD.

Alors j'imagine pouvoir le faire mais je suis peut être trop optimiste.


Si jamais il y a des aléas de réalisation, puis-je être tenu responsable ? Imaginons que dans 3 ans, une malfaçon est découverte, est-ce la décennale de l’artisan concerné qui couvrira les éventuels coûts ? Dois-je avoir une assurance particulière en plus de ma DO ?

Comment se passe l'obtention de la conformité vis à vis du PC ? Pourrais-je me retourner contre l'architecte si jamais je ne l'obtiens pas ?

Bonjour.
Pas d'électricien, de plaquiste, de jointeur, de carreleur, de peintre, de paysagiste, de cuisiniste ?

Bonjour,

Non, nous faisons le second oeuvre nous même.

Le Cèpe a écrit:

Bonjour,

Nous avons signé avec un architecte en mission complète.

Bonjour,
Le problème va surtout être de rompre le contrat

Nous n'avons pas de clauses ni de conditions de rupture dans notre contrat.

Le Cèpe a écrit:

Nous n'avons pas de clauses ni de conditions de rupture dans notre contrat.

D'autant plus

Si vous avez déjà une DO,vous avez déclaré un architecte, si vous avez un sinistre et que l'assureur s'aperçoit qu'un maître d'oeuvre professionnel n'a pas suivi le chantier, le contrat sera caduc.
En cas de malfaçon donc de sinistre, l'assurance décennale des entreprises risque de ne pas tout couvrir, en général les assureurs diluent les responsabilités et comme vous serez maître d'oeuvre de fait, et non assuré, c'est vous même qui risquez de payer votre part de responsabilités.
Concernant la conformité, pour la RT2012 il faut une attestation délivrée par le MOE.