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Avis plan de maison plain pied de 109m2

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Photolover Env. 100 message Gironde
Bonjour,
 
Me revoilà avec un nouveau plan proposé par un autre constructeur pour un autre terrain.
Le terrain fait 430m2
Voici la disposition du terrain et de la future maison :


 
Le plan proposé par le constructeur est le suivant :


 
On a fait plusieurs modifications pour ajouter une salle d'eau dans la suite parentale.
Ce qui donne deux propositions :
 La 1ere qu'on préfère:

 
 
Et la 2ieme :



Merci pour vous retours.
Picto recompense Photolover
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonjour....

Le plan précédent était beaucoup, mais alors beaucoup mieux...Crying

celui-ci a des défauts criants:
1) le garage trop court
une simple citadine, compter 4 m de long, une fois entrée dans le garage, il reste 50 cm devant et 50 cm derrière
Idem pour la largeur, qui est juste,juste...
2) la largeur des chambres 1 et 2:
2,68 m et 2,75 mW00t
la 2, passe encore avec le lit disposé comme sur le plan

Mais dans la 1, avec un lit de 140 seulement sans rien qui dépasse et avec la fenêtre sur le côté, hem, hem....

Sinon, je ne vois pas l'intérêt d'entrer par une cuisine loin du cellier, donc la cuisine serait mieux placée à côté du cellier et l'entrée par le salon....(2eme proposition )

Et pas de communication entre le garage et la maison ????
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Photolover Env. 100 message Gironde
Tigerbill17 a écrit:Bonjour....

Le plan précédent était beaucoup, mais alors beaucoup mieux...Crying

celui-ci a des défauts criants:
1) le garage trop court
une simple citadine, compter 4 m de long, une fois entrée dans le garage, il reste 50 cm devant et 50 cm derrière
Idem pour la largeur, qui est juste,juste...
2) la largeur des chambres 1 et 2:
2,68 m et 2,75 mW00t
la 2, passe encore avec le lit disposé comme sur le plan

Mais dans la 1, avec un lit de 140 seulement sans rien qui dépasse et avec la fenêtre sur le côté, hem, hem....

Sinon, je ne vois pas l'intérêt d'entrer par une cuisine loin du cellier, donc la cuisine serait mieux placée à côté du cellier et l'entrée par le salon....(2eme proposition )

Et pas de communication entre le garage et la maison ????

 bonjour Tigerbill,

les deux chambres 1 et 2 sont supposés contenir des lits d'une personne ( chambres d’enfants).
le garage est obligatoire malheureusement, donc on a opté pour le strict minimum.
Après si vous avez une meilleure disposition des chambres je suis preneur
Picto recompense Photolover
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Membre ultra utile Env. 10000 message
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Plans très quelconques.

Il faut toujours penser à des grands lits dans les chambres. imaginer le contraire est une faute de conception.

On en fait pas d'un âne un pur sang mais en partant de la base du constructeur, quelques idées.

Les chambres d'enfant sont agrandies.

La cellier est à l'opposé de la chambre ainsi que cuisson, four et frigo pour éviter les nuisances sonores dans la chambre.

Le cellier ici permet d'avoir l'unité extérieure de la PAC proche de l'unité intérieure.

Le salon est plus grand et profite de la vue sur le terrain.



Sinon il faut faire la révolution.

Chambres à l'ouest et pièce de vie entre chambres et garage, quitte à perdre l'expo ouest.

Ou inverser la forme du L et mettre toutes les chambres au nord.


Bonjour,

C'est ce à quoi j'avais pensé aussi Le salon/séjour est trop carré. Les meubles semblent un peu les uns sur les autres malgré les 50m2 (si j'ai bien vu)
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Sinon, sur la base du plan de Toto dont je trouve la partie nuit bien optimisée:



Picto recompense Membre ultra utile
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Photolover Env. 100 message Gironde
Merci petrouchka et toto pour vos propositions.

je trouve l'idée de mettre la salle de bain et toilette entre les deux chambres plus tôt bien pensée, cela dit, est ce que 10cm de gagner en largeur sur la chambre 2 justifie la redistribution de l'ensemble des chambres et la partie jour ( que je trouve plutôt sympa :p ) ?
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Gironde
**utilisateur banni** a écrit:Et puis dans vos plan, la chambre parentale qui ouvre avec vue directe sur le lit, ça ne se fait pas.

C'est anti feng shui.

 bonne remarque , je l'avais pas vue
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Gironde
**utilisateur banni** a écrit:Avez vous mesuré la distance entre le lavabo et la douche ou baignoire d'angle dans la salle d'eau de la suite parentale sur vos plan ?

20 cm environ W00t

Ca ne vous dérange pas ?

Moi je préfère ma salle de douche avec de la place devant le lavabo. On peut même mettre une porte coulissante en applique ou à galandage pour éviter de se prendre la porte dans les fesses.


les distances sont approximatives... vue qu'on a pas de logiciel pro pour faire ca
par contre effectivement je commence a douté de la faisabilité d'avoir une salle d'eau avec les 3 éléments de dans,dans aussi peu d’espace.
Picto recompense Photolover
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Membre utile Env. 700 message Isere
J'aime bien cette dernière version !
Bravo toto.

si on veut gagner de la place, dans la salle de bain, il n'y a pas besoin de douche (il y en a déjà une dans la chambre parentale.
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
bifim a écrit:si on veut  gagner de la place, dans la salle de bain, il n'y a pas besoin de douche (il y en a déjà une dans la chambre parentale.

Je ne suis pas tout à fait d'accord, la baignoire c'est bien lorsque les enfants sont petits puis étant plus grand ils préfèrent généralement la douche.
Prendre une douche dans une "baignoire classique" c'est casse gueule... Sauf si Souf1ane prend une baignoire avec fond plat pour douche
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
IguaneK a écrit:...
Prendre une douche dans une "baignoire classique" c'est casse gueule...


oh que oui
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photolover Env. 100 message Gironde
Merci tout le monde pour le coup de main
un spécial merci pour toto pour son modèle 3D
on prendra en compte vos remarques.
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Photolover Env. 100 message Gironde
Nouveau plan un peu retravaillé

[img]https://imageshack.com/i/poZlO6yDj[/img]

P.S : vous arrivez à voir l'image ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Gironde
On se demande s'il y avait assez d'espace dans le cellier pour mettre :un frigo américain + lave linge + sèche linge en plus du PAC et de la nourrice.
On va faire ouvrir les toilettes vers l’extérieur.
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Gironde
Je sais pas pourqoui elle s'affiche pas, mais la voila :
https://imageshack.com/i/poZlO6yDj
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
**utilisateur banni** a écrit:
Pourquoi dans le cellier ?

Pour faire comme chez moi, tiens, en v'là une question !

Cuisine avec frigo intégré pour tout ce qui est d'usage courant, suffisant pour deux personnes, et frigo américain dans le cellier pour les surgelés et les réserves de denrées périssables ou quand besoin de stock plus important, pendant les vacances où la maison se remplit..
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Photolover Env. 100 message Gironde
**utilisateur banni** a écrit:
Souf1ane a écrit:Je sais pas pourqoui elle s'affiche pas, mais la voila :
https://imageshack.com/i/poZlO6yDj


Si vous ne la mettez pas en lecture directe vous aurez peu de participation.

Et vous savez faire vu que vous l'avez fait au debut de ce fil.

figurez vous que j'ai fais la meme manip.
peut etre, c'est parceque je suis sur mon téléphone.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
**utilisateur banni** a écrit:
Dans ce cas un frigo et un congel armoire offrent plus de rangement.

Ou un 4 portes.


Y'a pas de distibuteur de glaçons, dans un congèle/armoire.
Et ça, c'est in-dis-pen-sa-bleuh
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
**utilisateur banni** a écrit:
Tigerbill17 a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:
Dans ce cas un frigo et un congel armoire offrent plus de rangement.

Ou un 4 portes.


Y'a pas de distibuteur de glaçons, dans un congèle/armoire.
Et ça, c'est in-dis-pen-sa-bleuh


Mais dans certains 4 portes qui sont au format US, oui, il y a Tongue


C'est trop cher, mon fils !
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
**utilisateur banni** a écrit:
Eeeeeeuuuuuuuuhhhhhhhh ! Sinon, fais-moi pas peur, tu ne tues pas ton Talisker en y mettant des glaçons j'espère !


M'enfin, en voilà une idée !!!!

Non, mais je te signale que je ne bois pas QUE du Pure Malt. Le pastis, c'est bon aussi, surtout l'été quand il fait très chaud

et ce n'est qu'un exemple...
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Photolover Env. 100 message Gironde


et voila
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Les parents ont une suite parentale de plus de 18m2 alors que les enfants doivent se contenter de 10m2 placard compris!

La chambre 2 si on retire le petit bout de couloir fait 10.12m2 et non pas 11.28.

Je trouve la salle de bain immense.
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Photolover Env. 100 message Gironde
Bonjour,
merci pour vos remarques.
- effectivement on trouve la salle de bain immense, on pense diminuer la largeur de 50cm au profil des deux chambres.
- c'est vrai qu'on s'est fait plaisir dans la suite parentale,c'est un choix de coeur de madame.
- pour la cuisine, on trouve pas que c'est choquant. on pense que l'entree est plutot bien marque. et l ilot centre n'entrave pas le passage.
Picto recompense Photolover
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Souf1ane a écrit:- c'est vrai qu'on s'est fait plaisir dans la suite parentale,c'est un choix de coeur  de madame.

Perso ça me choque, mais après tout ce n'est pas chez moi!
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Photolover Env. 100 message Gironde
Effectivement,vous avez raison pour le celier.
du coup on est partagé entre le faire passer à 2m15 ou diminuer la largeur .a risque d'avoir un celier un peu grand pour notre utilisaiton
Picto recompense Photolover
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Bonjour, je trouve la cuisine et l'emplacement de cette dernière bien improbables: une fois déduits l'évier, la cuisson et une ou deux colonnes, que va-t-il vous rester en plan de travail? L'ilot semble plus volumineux que le reste de la cuisine, il n'y a que 60cm de passage entre lui et les deux retours de linéaires, alors que tout ça génère bcp de place perdue tout autour de ce bloc.
Faites une 3d de la pièce et vous allez comprendre Smile
Picto recompense Membre ultra utile
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Photolover Env. 100 message Gironde
Voila une première simulation de cuisine


[/url]
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Du coup, on passe effectivement à travers la cuisine pour entrer dans la maison?
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Photolover Env. 100 message Gironde
On doient vous semblez complètement à l'ouest, mais cela nous nous choque pas pour autant.
les colonnes seront dans une niche encastré, il y aura 1m de passage entre l'îlot et la niche.
cela vous choque autant???
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Gironde
Carrément, vous êtes un peu dur là.
avez vu une meilleure proposition ?
peu être faire pivoter cuisine -> salon-> Salle à manger
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Gironde
On gardera pas la partie perpendiculaire du plan de travail.
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Membre utile Env. 700 message Isere
Bonjour,

je trouve le dressing de votre chambre (veuillez m'excuser dse termes employés) une idiotie : la longueur utile n'est pas intéressante, l'accès à votre salle de bain n'est pas facile. De plus la surface prise est grande pour une maison de votre taille : c'est du gachie.

Je vous propose de réduire un peu la taille de la chambre. Cela profitera à votre pièce de vie et vous gagnerez en longueur de dressing.


J'en ai profité pour réaménager la pièce de vie. C'est un réaménagement vite fait qui doit être amélioré.

J'ai intervertie une baie vitrée et une fenêtre.
vous pourriez mettre une porte fenêtre vers l'ouest à la place de la fenêtre de la cuisine. Ce serait pas mal.
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Le salon je le verrai plutôt comme ça:
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Souf1ane a écrit:On doient vous semblez complètement à l'ouest, mais cela nous nous choque pas pour autant.
les colonnes seront dans une niche encastré, il y aura 1m de passage entre l'îlot et la niche.
cela vous choque autant???


Bonjour,

Rentrer à côté de la cuisine, moi je peux dire oui, selon la disposition de la cuisine (par exemple, avec des colonnes qui séparent l'entrée de la cuisine. Cela sous-entend une cuisine dans l'idéal toujours bien rangée et propre, sans électroménager, épices ou que-sais-je qui trainent à demeure sur les plans de travail. Enfin, c'est ma vision de la chose.

Mais rentrer dans la maison en traversant la cuisine, non. Définitivement non. Jamais je n'achèterais ce genre de maison.

C'est un cuisiniste qui vous a fait ce visuel? avec des colonnes de chaque côté de ce frigo et cet espèce de planche perpendiculaire à l'ilot? Pardon, hein, mais si je peux me permettre, j'en consulterais d'autres. Il n'a pas un grand sens esthétique, celui-ci. Ni très pratique, d'ailleurs, vu la disposition des meubles.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Je plussoie au plan de Toto ci-dessus: la place naturelle de la cuisine me semble aussi là, à côté du cellier. Il y a une bonne largeur disponible, ce qui vous permet de ne pas trop "descendre" dans la pièce à vivre avec la cuisine.
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Photolover Env. 100 message Gironde
Bonjour à vous tous,
Un grand merci pour le temps que vous avez consacrez pour nous conseiller ( bcp plus de temps que notre constructeur & cuisiniste ).
Apres mur reflection, on a decidé de faire quelques modifications majeurs surs nos plans ( en prenons compte de vos remarques)
Voici 3 suggestions:
On a reduit l'espace celier et salle de bain pour inserer une toilette.

Proposition 1

Proposion 2 :


Proposition 3 :




On aime bcp aussi la proposition de toto.
Vous pensez toujours qu'on est au far ouest [/url]
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Bonjour
le salon entre la cuisine et la salle à manger,c'est très original Wink
je trouve dommage que les enfants aient leur chambre au nord
Messages : Env. 60000

 
Photolover Env. 100 message Gironde
Deux nouvelles propositions




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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Dans les proposition 2 et 3 vous avez une surface de 12m2 rien qu'en entrée et couloir... C'est énorme, c'est plus que chez moi et pourtant j'ai plus de 130m2 habitable.

Les enfant ont toujours 10m2
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Photolover Env. 100 message Gironde
On doit nous décider d'ici ce soir, et on hésite entre la cuisine au fond et à côté du garage. les deux on des avantages et des inconvénients. vous en dites quoi??
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Gironde
On a rendez vous avec le constructeur demain,et on aimerai eviter de lui faire refaire les plans 4fois.
Je pense qu'on se rapproche le plus des une des deux dernière propositions, avec une lègere prefence de s'elle avec une salle d'eau avec toilette même si on perd un peu d'espace sejour.
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Gironde
Merci pour vos conseils.
demain je sors les gangsMad
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Photolover Env. 100 message Gironde
**utilisateur banni** a écrit:Diable !

Vous y allez accompagnés alors.

A moins qu'il faille lire "je sors les gants" HuhLaugh

les deux.
mes gangs avec des gants
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Photolover Env. 100 message Gironde
C est un peu le cas...
Allé une autre proposition
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Photolover Env. 100 message Gironde
**utilisateur banni** a écrit:Maaiiiiiiiiis !

Inversez toilettes et lave mains et vous aurez accès à la baignoire sur toute sa longueur.

C'est pas possible d'encastrer un baignoire comme ça.

Pensez au ménage Wink

euuuh. moi pas compris.
c'est peu être là fatigué...
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