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Suite demande d’aide précieuse pour agencement villa 85 m2

Ce sujet comporte 131 messages et a été affiché 2.712 fois
bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 02/03/2018 à 13h44
Suite demande d’aide précieuse pour agencement villa 85 m2
Bonjour à tous,

Me revoilà sur le forum 😊.

J’ai suivi vos conseils.

J’ai fait mon petit bout de chemin. Un plan de maison a été fait avec 6m38 de large malheureusement son implantation sur le terrain a été refusé du fait de la non homogénéité avec les maisons mitoyennes voisines.

Un mal pour un bien vous me direz !!
Au moment de renoncer définitivement à ce projet, le lotisseur m’apprend que le prêt immo pour le lot C a été refusé. Je me relance donc dans un nouveau projet, toujours au même endroit mais sur ce fameux lot C.

Projet :
Maison R 1
Superficie habitable : toujours 85 m2
Garage semi-intégré
Mitoyenneté côtés est et ouest
Largeur du terrain 8 m
3 chambres à l’étage
Entrée côté est

Pourriez-vous m’aider pour établir un plan de maison sympa étant donné qu’il y a la contrainte de « murs aveugles » au nord et au sud et que je voudrais trouver une idée pour que la luminosité rentre au maximum du possible ?

Je n’arrive pas à inclure des photos, dessins ou plans (pb de réseau, fermeture hostingpics,...), mais sur mon 1er sujet il y en avait 😊

Merci pour votre aide +++
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
linette76

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Oissel (76)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 02/03/2018 à 14h18
Bonjour ! Pourrais tu préciser ce que tu entends par "murs aveugles" au nord et au sud? tu n'auras pas la possiblité d'ouvrir sur le sud?
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bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 02/03/2018 à 14h29
Bonjour linette76,

Merci pour vitre réponse.

En fait, il s’agit d’un projet d’une maison mitoyenne côté nord et sud. Les ouvertures ne peuvent donc se faire que côté est (entrée du terrain de 246 m2) et côté ouest.

J’avais déjà un projet sur le lot A et suite à de bons conseils le projet a été abandonné et reporté sur le lot C qui est plus large (8m). J’avais réussi à mettre des plans dans ma 1ère demande d’aide.

On peut peut-être retourner sur cette 1ère demande pour récupérer les plans ?
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bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 02/03/2018 à 14h34
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bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 02/03/2018 à 14h37
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bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 02/03/2018 à 14h39
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VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 11 mois
Le 03/03/2018 à 09h32
Re: Suite demande d’aide précieuse pour agencement villa 85
bousbou a écrit:
Projet :
Maison R 1
Superficie habitable : toujours 85 m2
Garage semi-intégré
Mitoyenneté côtés est et ouest
Largeur du terrain 8 m
3 chambres à l’étage
Entrée côté est


Bonjour.

Pourquoi mettre un lien montrant un rez de chaussée sans garage alors que vous voulez un garage semi-intégré et deux chambres à l'étage alors que vous en souhaitez trois ?

Affichez les images en direct SVP, sinon peu de gens vous répondront car peu de gens cliquent sur les liens.
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bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 03/03/2018 à 10h24
Bonjour,

oui pardon je ne suis pas claire.
Initialement, il s'agissait d'un projet maison de 85 m² sur le terrain "lot A" avec 3 chambres. La largeur du terrain ne permettait pas de mettre un garage. J'ai mis les liens par rapport à ce premier projet qui n'a finalement pas abouti.

Le prêt immobilier de l'acquéreur du lot C n'ayant pas abouti, je me suis positionné sur ce terrain qui fait 8 m de large toujours pour le même projet d'une maison de 85 m². Cependant, elle sera mitoyenne de 2 côtés, aura un garage semi-intégré et 3 chambres étages. L'architecte du lotisseur m'a proposée un plan qui ne ressemble à rien.

Je tente d'intégré des photos mais je suis en galère. Je vais réessayer.

Merci pour votre aide en tout cas.
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bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 03/03/2018 à 10h26


[img]no[/img]
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 03/03/2018 à 10h39
bousbou a écrit: L'architecte du lotisseur m'a proposée un plan qui ne ressemble à rien.


L'architecte du lotisseur ??

C'est la première fois que je lis un truc pareil...
Sauf s'il s'agit d'une VEFA...
C'est ça ??
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bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 03/03/2018 à 10h45
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bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 03/03/2018 à 10h46
Pardon, je sais c'est pas "jojo" mais j'espère que ce sera suffisamment lisible.
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 03/03/2018 à 10h51
Heu......
On peut voir l'implantation de cette maison sur le terrain C ????
Sur le terrain E, ça irait bien ( c'est d'ailleurs celui qui est entouré en rouge sur le plans de composition )
Mais sur le C, j'ai comme un gros doute...

A votre place, je recontacterais vite fait le lotisseur.
A mon avis, il a fait une erreur de terrain, il ne vous a pas envoyé les bons documents...

Quoi que.... si c'est pour le terrain E, pourquoi le mur aveugle au Sud???

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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bousbou
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
Le 03/03/2018 à 10h52
Alors je suis un peu perdue, je ne dois pas employer les bons termes je pense, oups.

Je suis en relation avec un "commercial-promoteur" qui fait le lien entre les acheteurs et le vendeur des lots. Initialement, il s'agissait d'une parcelle unique qui a bénéficié d'un permis d'aménager et qui a été divisé en 5 lots. Le commercial doit avoir son réseau et fait "travailler" son architecte.
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 03/03/2018 à 10h57
C'est de moins en moins clair...

C'est une VEFA, alors ( bis ) ??
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En cache depuis le samedi 15 septembre 2018 à 17h33

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