Position de la cuisine par rapport au pièce aux alentours

Est ce que votre plan est bien orienté par rapport au nord ? Terrasse plein nord ?

LaTeam a écrit:

Est ce que votre plan est bien orienté par rapport au nord ? Terrasse plein nord ?

Non, terrasse plein sud

C'est une volonté d'avoir aucune ouverture sur l'ouest ?

Pour moi salon et salle à manger côté sud

Pourquoi ? les pièces à vivre ont besoin de lumière naturelle +++ lorsque vous allez mangez le samedi midi et que la température ne le permet pas, vous avez envie d'avoir de la lumière donc côté terrasse

je ferai 2 ouvertures côté ouest une pour la salle à manger et l'autre pour la cuisine

(attention au dessin de la façade, une cohérence, une régularité, j'apprécie pas les dessinateurs/constructeurs qui font la fenetre à wc, la fenetre à sdb, la fenetre à chambre, la fenetre à salon, la fenetre à cuisine )

LaTeam, Architecte

LaTeam a écrit:

C'est une volonté d'avoir aucune ouverture sur l'ouest ?

Pour moi salon et salle à manger côté sud

Pourquoi ? les pièces à vivre ont besoin de lumière naturelle +++ lorsque vous allez mangez le samedi midi et que la température ne le permet pas, vous avez envie d'avoir de la lumière donc côté terrasse

je ferai 2 ouvertures côté ouest une pour la salle à manger et l'autre pour la cuisine

(attention au dessin de la façade, une cohérence, une régularité, j'apprécie pas les dessinateurs/constructeurs qui font la fenetre à wc, la fenetre à sdb, la fenetre à chambre, la fenetre à salon, la fenetre à cuisine )

LaTeam, Architecte

C'est le constructeur qui propose la maison ainsi, il y aura obligation de mettre une fenetre côté Est que si je met une fenêtre au lieu d'une porte fenêtre. 

Côté ouest c'est le terrain des voisins, si il colle leur futur maison, ça ne va rien donner de bon.

C'est dans un futur lotissement,   vu la hauteur de la maison je ne peux pas la mettre au milieu du terrain sonc obligé de la coller limite du terrain du voisin et la zone d' implantation du voisin est de mon côté même qi je ne sais pas à l'avance si il va coller sa maison ou non🤷🏾‍♀️.


Je n'ai pas compris l'histoire des fenêtres mais le constructeur à mit ainsi et ne bouge rien malheureusement. 

Mais bon je trouve que la facade, ça va,non?

Je n'ai pas tout compris, vous n'avez pas des plans "juste" du constructeur ?

Votre plan masse est donc faux ?

Dans l'une des propositions vous avez une fenêtre à l'ouest pourtant...

et j'en sais rien si vos façades sont esthétiques ou non car vous n'avez pas fourni de plan de façades

incompréhensible : "il y aura obligation de mettre une fenetre côté Est que si je met une fenêtre au lieu d'une porte fenêtre"

Désolé, je ne connais pas les termes mais le commercial m'a dit que si je retire une baie vitré pour une fenêtre120x125 ,  je dois rajouter une baie vitré ailleurs, unique sur les pignons droit ou gauche. Voilà,  j'espère avoir était plus compréhensive.

Je vous met le plan du constructeur, initial.

Bon si on peut rien changer hormis la cuisine de place

je mettrais cuisine nord proche entrée pour pas traverser salon + salle a manger avant de ranger les courses

+ je préfère manger / me détendre vu sur le jardin côté lumière côté sud que faire la cuisine / vaisselle

LaTeam a écrit:

Bon si on peut rien changer hormis la cuisine de place

je mettrais cuisine nord proche entrée  pour pas traverser salon + salle a manger avant de ranger les courses

+ je préfère manger / me détendre vu sur le jardin côté lumière côté sud que faire la cuisine / vaisselle

Alechant, vu ainsi.

Même si ça fait une petit cuisine avec moins de rangement?

MickaetMaureen
bonjour
tu es en limite de propriété côté est ou pas ?
P

Doublon

MickaetMaureen

peux tu montrer aussi le plan de l'étage ?

Bonsoir

aie aie aie, çà pique...

LaTeam a écrit:

incompréhensible : "il y aura obligation de mettre une fenetre côté Est que si je met une fenêtre au lieu d'une porte fenêtre"

probablement pour respecter le mini imposé en surf. vitrée

pour le reste (pseudos plans à l'envers and co) je laisse la place.

...

MickaetMaureen
une suggestion à l'arrache (cf message suivant ) pour agrandir le salon .
Je ne vois pas bien l'agencement de la pièce avec la PAC ;
la maison serait à quelle distance de la limite ouest ?

Jane11 a écrit:

une suggestion à l'arrache .

Jane11

Votre salon est encore moins agréable que sur le plan du constructeur

Je comprends pas pourquoi vous développez cette proposition qui me semble la moins adapté

LaTeam
bonjour
excuse moi d'essayer de trouver des solutions aux problèmes soulevés par le plan de MickaetMaureen .
Comme le wc sans lave-main ,ni fenêtre ,  avec la porte ouvrant vers l'intérieur , de seulement 75 cm de largeur  qui apparemment ne choque personne , à part moi . La porte fera quelle largeur ?
Est ce que tu as vu d'autres constructeurs MickaetMaureen  et as tu vérifié la réputation de celui_là  ?
Ton canapé fait quelles dimensions ? Car sur le plan constructeur , il parait énorme .

MickaetMaureen
Comme la nuit porte conseil  , j'ai réfléchi à déplacer l'escalier entre cuisine et salle à manger .
Le wc serait  dans l'entrée avec fenêtre, lave-main( ce n'est pas ruineux et pour l'hygiène, c'est beaucoup mieux ) et porte ouvrant vers l'extérieur pour y faciliter le ménage, la circulation et l'évacuation d'une personne en cas de malaise .
Si c'est possible d'ouvrir à l'est , tu pourrais avoir une fenêtre est dans la cuisine + 1 PORTE vitrée pour l'accès à la terrasse .C'est pratique l'accès direct  cuisine- terrasse pour les repas à l'extérieur .
Peux tu préciser l'agencement du local PAC ? 100CM c'est trop étroit pour un cellier ; 130 cm serait vraiment un minimum .
Peux-tu montrer le plan de l'étage stp ?

MickaetMaureen
J'ai oublié: ce n'est pas un chauffage par le sol? Tu as des radiateurs à caser ?
Tu as le canapé  du plan du constructeur ?

On ne sait toujours pas si l'auteur a un voisin à l'ouest ou à l'est (car elle dessine des fenêtres à l'ouest, dessine le sud au nord, elle dessine un mitoyen à l'est mais nous dit qu'elle a un voisin à l'ouest avec les recules de PLU ca devrait quand même pas poser de problème

largeur/porte wc/wc sous escalier tout ça est à affiner car en effet la c'est pas acceptable

après je reste persuadé qu'avoir une garage/cuisine côté "entrée" et côté nord, c'est plus judicieux + terrasse sud, espace à vivre extérieur qui se développe à l'intérieur aussi

à l'extérieur vous aurez salon d'extérieur et salle à manger d'extérieur et à l'intérieur idem donc il y a une vraie continuité des espaces (sans parler de la logistique des courses, pour ne pas traverser salon/salle à manger pour ranger des courses

+ vous comptez rentrer une voiture dans le garage ? 

LaTeam les courses , on les fait une fois par semaine ; les allers-retours cuisine-terrasse pour mettre la table, servir les repas et débarrasser  , c'est beaucoup plus souvent quand il fait beau et avoir la table près de la cuisine, ça permet de suivre les conversations depuis la cuisine sans en être isolé par la distance .

Doublon

Vous trouvez la salle à manger trop loin de la cuisine ? (voir image) même si l'agencement de la cuisine ne va pas, mais c'est cette solution qui est la plus agréable à vivre

Si on résonne comme vous le faites, on peut mettre les pièces n'importe comment, nous sommes pas dans du tertiaire à faire 10 aller retour par jour dans une pièce.

Mon argument numéro 1 c'est la luminosité, la vue et la convivialité 

un salon vue sur les capots des voitures plein nord cela va être très triste et très long, en famille ou entre amis

idem pour une salle à manger à cet endroit, les repas du weekend midi etc

J'adore cuisiner, je fais la vaisselle mais salon>salle à manger>cuisine dans les priorités 

un samedi après midi à bouquiner sur le canap au soleil pendant l'hiver c'est plus satisfaisant que faire la vaisselle avec un rayon lumineux   ou un apéro du samedi midi ça sera moins glauque que dans la zone la plus sombre de la maison + vue sur le jardin ! + les fumeurs qui participent de loin sur la terrasse

LaTeam
je parle de la table extérieure, sur la terrasse et ai proposé de mettre la baie vitrée à l'ouest dans le salon pour le soleil de fin de journée .
300CM pour un salon , c'est beaucoup trop étroit .

Doublon

Jane11
j'ai bien compris, on mange combien de fois en extérieur ? faire 3m de plus pendant les beaux jours est ce vraiment problématique ?
Vous proposez une solution ouvert à l'ouest, à l'est alors qu'on nous fait comprendre qu'il est quasi impossible d'ajouter des ouvertures sur ces deux façades là + que la vue n'est pas génial
"avoir la table près de la cuisine" et vous nous proposez une cuisine semi fermée avec un escalier au milieu (même si vous parliez de la table extérieur, on mange 3x plus souvent à l'intérieur qu'à l'extérieur et je viens de Toulouse...)
Je préfère avoir salon-salle à manger ET cuisine donnant sur mon jardin, ma terrasse, mon sud mais parfois il faut faire des choix, je privilégie les moments en famille et entre amis que mon moment où je peux être ""isolé"

je mettrai le local PAC à côté du garage et je décalerai l'entrée 
une cuisine avec un linéaire nord, un linéaire ouest et un linéaire "bar" sud, donnant sur salle à manger 
salon de 4m de profondeur 
axe de circulation moins centrée qui permet de réduire la cuisine un peu et la salle à manger pour donner au salon (car les 3 espaces n'ont pas besoin d'une surface équivalente chacun)

+ je maintiens ce garage ne permet pas de mettre une machine à laver + voiture (+je trouve pas ça hygiénique non plus) même si ce genre de garage se transforme en cellier-buanderie-rangement dans la majorité des cas et voiture devant l'entrée (d'où l'importance de pas mettre un salon vue sur capot) 

LaTeam
c'est quoi stp dans les rectangles bleu et rouge ?
MickaetMaureen
c'est toujours difficile de donner à des inconnus des conseils sur l'aménagement d'un espace aussi privé que leur maison .
Combien serez-vous à vivre dans cette maison ? Dans quelles pièces passerez- vous le plus de temps (à part les chambres) ?
Prendrez vous tous vos repas dans la cuisine ou uniquement le petit dej ?
Si vous recevez du monde, combien de personne en général ?

MickaetMaureen

La plaque de cuisson sur l'ilot , je trouve que c'est un risque de brûlures par projections sur le visage des personnes attablées .

Jane11
rouge : PAC
vert foncé : escalier WC (à faire fonctionner avec les bonnes échappées qui vont bien) baisser la qualité de l'espace wc me chagrine moins que baisser la qualité d'une pièces à vivre. un escalier "montant" proche de la l'entrée c'est pratique, on va chercher son pull avant de partir et on sort direct, le matin lorsqu'on part on descend avec un crochet à la cuisine ou non (qui serait côté entrée aussi) avant de partir
violet cuisine
jaune salle à manger
vert fluo : salon

MickaetMaureen LaTeam
autre option ?
Pour agrandir le salon et pouvoir le mettre côté sud . Je suis aussi d'avis que c'est plus agréable un salon côté sud et jardin .
Dans l'entrée : large placard (80cm ?) pour caser PAC, lave-linge, accès au garage ,etc avec portes coulissantes isolantes du bruit et escalier aménagé en dessous pour wc/lave-main ouvrant vers l'extérieur côté entrée et rangement .
Cuisine côté nord mais avec aussi une ouverture à l'ouest pour y avoir le soleil en fin de journée .
Idéalement petite fenêtre dans le placard PAC et au départ de l'escalier et 2 baies vitrées sud de 220cm de large .
MickaetMaureen il y a 3 chambres côté sud à l'étage ?

MickaetMaureen LaTeam
Autre option ?
La pièce de vie conserverait une longueur très correcte .La machine à laver dans le garage , je ne trouve pas ça non plus génial, ni pratique .

Je n'aime pas prendre du linéaire en façade SUD mais au vu des proportions

vaut mieux perdre un peu en longueur et gagner en largeur + fonctionnalité de cette "buanderie PAC"

Merci à jane d'avoir pris le temps d'esquisser un peu plus mes propos

cette organisation là dans les grandes lignes c'est la plus agréable à affiner par votre constructeur (en général affinage et constructeur cela fonctionne pas très bien )

LaTeam
ma dernière proposition, avec la création d'un vrai cellier côté est , est très différente de la tienne mais il y a l'agencement salon/salle à manger/cuisine qui est en effet le même et qui me parait aussi le plus sympa .
MickaetMaureen L'idéal serait d'y avoir une ouverture ouest dans la cuisine pour la faire bénéficier du soleil .
Un plus  est qu'on ne bouge pas l'escalier  LaTeam.

Ta dernière proposition avec les pac buanderie ca va aussi, cela fait un salon salle à manger de 32m² + +-10m² de cuisine ca va aussi, dans toutes les dernières versions sont acceptable, à affiner en fonction du mode de vie

MickaetMaureen
Tu peux dire à ton constructeur que tu as besoin du garage pour garer une voiture (3 mètres sur 5, il n'y a rien de trop)et d'un vrai cellier pour Pac ,lave-linge,sèche-linge ,congélateur et rangement des courses.

LaTeam
Je trouve que nous avons bien travaillé ensemble  sur ce plan .Il n'y a plus qu'à espérer que ça va convenir à MickaetMaureen et à son constructeur   .
Mais laisser l'escalier là où il est comme sur le plan de départ devrait aider.

MickaetMaureen bonjour,
Que pensez vous de toutes ces remarques ci-dessus ?
La solution qui me semble la mieux adaptée c'est la cuisine en bas à droite (au Nord) pour laisser des baies vitrées sur salon et salle à manger qui donnent sur la terrasse au Sud.
Il est comment votre étage ? Sa composition au niveau des pièces ?

MickaetMaureen a écrit:

Bonjour,

J'aimerai vos avis concernant l'emplacement de la future cuisine.

Je suis perdue, j'attends vos conseils. Merci

    coucou
   MickaetMaureen
    maintenant , on attend ton avis sur les dernières propositions faites avec cuisine au nord-ouest  .

MickaetMaureen
si tu peux faire élargir les 2 baies vitrées à 220/240cm , ce serait plus pratique pour aller sur la terrasse et plus en harmonie avec les dimensions de salon/salle à manger.

Jane11 a écrit:

MickaetMaureen
bonjour
tu es en limite de propriété côté est ou pas ?
P

Bonjour côté est

elisa21 a écrit:

Bonsoir

aie aie aie, çà pique...

LaTeam a écrit:

incompréhensible :  "il y aura obligation de mettre une fenetre côté Est que si je met une fenêtre au lieu d'une porte fenêtre"

probablement pour respecter le mini imposé en surf. vitrée 

pour le reste (pseudos plans à l'envers and co) je laisse la place.

Merci pour l'explication.
C'est exactement ça.

Il n'est pas à l'envers,  il est dans le sens de l'entrée,  le sud en haut et le nord en bas.

Jane11 a écrit:

MickaetMaureen

peux tu montrer aussi le plan de l'étage ?

Et voila

LaTeam a écrit:

Jane11
j'ai bien compris, on mange combien de fois en extérieur ? faire 3m de plus pendant les beaux jours est ce vraiment problématique ?
Vous proposez une solution ouvert à l'ouest, à l'est alors qu'on nous fait comprendre qu'il est quasi impossible d'ajouter des ouvertures sur ces deux façades là + que la vue n'est pas génial
"avoir la table près de la cuisine" et vous nous proposez une cuisine semi fermée avec un escalier au milieu (même si vous parliez de la table extérieur, on mange 3x plus souvent à l'intérieur qu'à l'extérieur et je viens de Toulouse...)
Je préfère avoir salon-salle à manger ET cuisine donnant sur mon jardin, ma terrasse, mon sud mais parfois il faut faire des choix, je privilégie les moments en famille et entre amis que mon moment où je peux être ""isolé"

je mettrai le local PAC à côté du garage et je décalerai l'entrée 
une cuisine avec un linéaire nord, un linéaire ouest et un linéaire "bar" sud, donnant sur salle à manger 
salon de 4m de profondeur 
axe de circulation moins centrée qui permet de réduire la cuisine un peu et la salle à manger pour donner au salon (car les 3 espaces n'ont pas besoin d'une surface équivalente chacun)

+ je maintiens ce garage ne permet pas de mettre une machine à laver + voiture (+je trouve pas ça hygiénique non plus) même si ce genre de garage se transforme en cellier-buanderie-rangement dans la majorité des cas et voiture devant l'entrée (d'où l'importance de pas mettre un salon vue sur capot) 

Bonjour,  

Effectivement,  je ne pense pas que la voiture ira dans le garage,  trop petit.

Ce qu'il faut savoir c'est que les plans ne sont pas modifiable, c'est maison sur plan malheureusement.  

Moins chère pour mon budget.

Si je garde ce plan la, je n'ai pas besoin de rééquilibrer le quota de surface vitré et donc pas de fenêtre en plus sur pignon.

On a pas du se comprendre, si il y avait rajout de fenetre elle devait être soit sur pignon (est ou ouest) mais vu que je suis en limite séparative cote est donc ça aurait été côté ouest.

Jane11 a écrit:

LaTeam
c'est quoi stp dans les rectangles bleu et rouge  ?
MickaetMaureen
c'est toujours difficile de donner à des inconnus des conseils sur l'aménagement d'un espace aussi privé que leur maison .
Combien serez-vous à vivre dans cette maison ? Dans quelles pièces passerez- vous le plus de temps (à part les chambres) ?
Prendrez vous tous vos repas dans la cuisine ou uniquement le petit dej ?
Si vous recevez du monde, combien de personne en général ?

Oui je comprend. 

On sera 4 au quotidien. 

Et plus si invités.  Donc je pensais faire 4 places côté cuisine et salle à manger quand on est plus.