Implantation géomètre

Bonjour,

Normal que cela soit à votre charge ? Bah de toute façon, il n'y a pas de cadeau...Si le constructeur le prend en charge, il va le sous-traiter et prendre une marge !
600 € TTC, cela me parait peu mais cela dépend de la complexité des fondations et donc du terrassement.

Un géomètre est probablement déjà passé sur le terrain (bornage et/ou nivellement), voyez avec lui s'il peut faire cette implantation. Son PV avec ses coordonnées est probablement dans le dossier du permis.

Bonjour Anema,

Pour le lotissement, le géomètre qui a borné les terrains pour la viabilisation c'est le Cabinet Hamel ( à Acigné).
Pour le bornage de l'implantation sur les autres lots du lotissement, le tarif était de 480€.

Bon courage pour la réalisation de vos plans

Bonjour,

anema a écrit:

dans le projet de notice descriptive, le constructeur a indiqué à charge client (évalué à 600€) : 

"Implantation de la construction par un géomètre expert
implantation de la construction comprenant : répérage, piquetage général avec indication des profondeurs à descendre aux divers points
Le maître d'ouvrage remettra l'implantation validée par ses soins au constructeur ou à défaut le maître d'ouvrage autorise le constructeur à en demander la copie validée au géomètre expert"

est-ce normal que ce soit à ma charge ?
Avez vous une idée du tarif demandé ??

... il est bon votre cst !... il faut demander au géomètre de faire l'étude de sol ???...
... demandez ça à un géomètre, il va vous recevoir !...
Ou alors il faut que "profondeur" soit mieux définis, si c'est juste la côte de niveau de la plateforme... et encore, je ne vois pas pourquoi votre cst à besoin de ça, le niveau du point lui permet d'en déduire la profondeur mini.
Vous avez signez le CCMI ? vous avez 4 mois pour faire réaliser les travaux réservés.

Et perso, je ferais faire réaliser ce genre de travaux par le cst, car si il y a un problème d'implantation, c'est vous qui serez au milieu.

Et j'en profite pour vous conseiller vivement de ne pas transiger sur la bonne réalisation d'une étude de sol G2AVP et de son suivi.

Lilimmo a écrit:

Bonjour Anema,

Pour le lotissement, le géomètre qui a borné les terrains pour la viabilisation c'est le Cabinet Hamel ( à Acigné).
Pour le bornage de l'implantation sur les autres lots du lotissement, le tarif était de 480€.

Bon courage pour la réalisation de vos plans 

Merci!!

Bred a écrit:

... il est bon votre cst !... il faut demander au géomètre de faire l'étude de sol ???...
... demandez ça à un géomètre, il va vous recevoir !...
Ou alors il faut que "profondeur" soit mieux définis, si c'est juste la côte de niveau de la plateforme... et encore, je ne vois pas pourquoi votre cst à besoin de ça, le niveau du point lui permet d'en déduire la profondeur mini.
Vous avez signez le CCMI ? vous avez 4 mois pour faire réaliser les travaux réservés.

Et perso, je ferais faire réaliser ce genre de travaux par le cst, car si il y a un problème d'implantation, c'est vous qui serez au milieu.

Et j'en profite pour vous conseiller vivement de ne pas transiger sur la bonne réalisation d'une étude de sol G2AVP et de son suivi.

non pas encore signé le CCMI... je vais poser les questions !

Bonjour,

J'imagine que ce que demande le constructeur c'est l'implantation au sol des points particuliers et pas l'étude (géotechnique) du sol pour dimensionner les fondations.

En gros le constructeur ne veut pas envoyer un chef de chantier ou un géomètre à lui pour implanter. Soit parce qu'il n'a pas le personnel soit parce que le personnel n'a pas les compétences.

Pour ce qui est d'être "au milieu" en cas de problème d'implantation, c'est effectivement ce que cherche le constructeur, ne pas se retrouver en défaut s'il y a un problème. Si c'est lui qui implante, il va demander votre validation et vous répondra que vous avez valider lors d'une réunion sur place. Cela revient quasiment au même. Et comme à chaque fois qu'il y a un litige, si vous faites arrêter ou reprendre, vous subissez les retards...Et le constructeur le sait bien !

L'étude géotechnique des sols est un autre sujet. Elle permet le dimensionnement des fondations. Ne pas faire l'étude c'est comme ne pas calculer une poutre (toute proportion gardée). En général, on surdimensionne (=on paye plus cher), souvent ça passe, parfois ça casse !