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Comment exposer maison

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Env. 400 message Calvados
Bonjour,

Nous allons acheter un terrain dont l'entrée se fait à l'est. Vous pouvez le voir ci-dessous.




Le terrain n'est pas très large, 17,70m dont 4 non constructible, pour 33m de long.

Nous hésitons entre faire une maison en longueur sur le nord du terrain pour avoir un morceau de jardin au sud et un à l'ouest ou alors une maison sur la largeur du terrain mais peut être avec moins d'ensoleillement jusqu'à midi.

Comment profiter au maximum de l'ensoleillement ?

Nous souhaiterions avoir des avis ou retour sur la question.

Merci !
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Messages : Env. 400
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
Je suppose que la zone avec les croix c'est la partie non constructible ?
Quelle surface de maison souhaitez vous ?
Je pense que je "monterai" la maison vers le nord-ouest du terrain en faisant le chemin d'accès sur la partie non constructible (c'est possible ?)
Et effectivement je la mettrai le plus en longueur possible.
Un L peut être intéressant dans votre cas aussi
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 400 message Calvados
Pour la zone en croix rouge, Nous pouvons construire en limite separative ou à 2m mais la hauteur à l'égout ne doit pas dépasser 3m.

Quand vous parlez de forme en L vous pensez à un plain pied?

Nous souhaiterions une surface de 120m2.
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Env. 400 message Calvados
C'est rassurant de voir votre message.

Mais nous ne nous faisons pas de noeuds (ou peut être un peu alors ), Nous souhaitons juste avoir des avis pour optimiser l'exposition au soleil.
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Messages : Env. 400
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Un L pourrait être en plein pied ou avec un étage sur seulement un bloc.
A vous de voir aussi ce que le constructeur/ MO / archi vous propose. Et soyez attentifs justement à l'exposition des plans proposés.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 400 message Calvados
Que pensez-vous de quelque chose du genre ? C'est un plan assez grossier pour avoir une idée.



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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Vous la positionnerez en biais sur le terrain ? Pourquoi pas. Si cela est autorisé par le PLU j'aurai tout de même mis une fenêtre côté nord dans la pièce de vie. Cela apportera de la luminosité.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 400 message Calvados
La maison n'est pas en biais mais alignée avec le terrain.

Celui-ci est à l'échelle.

Pour les fenêtres je suis d'accord, c'est une esquisse si on peut dire pour le moment.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

bobosh a écrit:La maison n'est pas en biais mais alignée avec le terrain.

Celui-ci est à l'échelle....


pour une fois qu'on avait un plan terrain "dans le bon sens" -nord en haut- ... dommage que le plan de la maison ne suive pas.

l'angle en haut à gauche (pièce 72m2) est plein nord ? c'est la "pièce de vie" ?
et si oui, on a sdb plein sud ?

et les autres "pièces" sont ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 400 message Calvados
Oui le nord est bien là. Effectivement la salle de bain et plein sud Sad

Le but était de faire une terrasse sud / sud ouest.

Vache la salle de bain on a dressing et chambre.

Proche du garage on a le scellier.

Avez vous de meilleurs solutions pour profiter du soleil dans la piece de vie ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Puisqu'on parlait de L au début du sujet, je l'aurais vu avec l'angle extérieur plein nord et sa base (du L) parallèle à la largeur du terrain.
pièce de vie dans cette partie pour triple expo.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 400 message Calvados
Ooups la correction du téléphone ce n'est pas terrible.
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Env. 400 message Calvados
Pour le L j'avais imaginé le positionner comme ça aussi. Mais j'ai peur que le soir la base qui sera vers l'ouest fasse de l'ombre...
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Messages : Env. 400
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En cache depuis le lundi 04 aout 2025 à 01h27
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