Signature d'une attestation de visite avec un constructeur Résolu

Rappelez lui qu'un constructeur n'a légalement pas le droit de vendre un terrain, donc qu'il n'a aucun droit dessus.

Vous ne signez rien et allez voir ailleurs. Non mais !

Tournesol a écrit:

Rappelez lui qu'un constructeur n'a légalement pas le droit de vendre un terrain, donc qu'il n'a aucun droit dessus.

Vous ne signez rien et allez voir ailleurs. Non mais !

Justement je comprends qu'il a déjà signé le papier après la visite.

Bonjour

Un Constructeur de Maison n'est pas un Agent Immobilier.
Il n a pas de "Carte Professionnelle Transaction", pas de Garantie Financière adh'oc...Donc c'est Illégal.

Demandez lui sa carte professionnelle...

Dénoncez le à la FNAIM , la Préfecture et à la Chambre de commerce .

Oui on a déjà signé. Alors le constructureur ne nous le vend pas, mais sous prétexte qu'elle nous a montré des terrains si on veut construire dessus on a obligation de passer part ce constructeur du coup. Est ce que c'est vrai ? Je trouve ça vraiment étrange et mal venu elle a passer 3 coups de fils a ses contacts agents immobiliers et hop on est obligé de passer par elle car elle a fait les recherches ?!?!

NON aucune Obligation ! Et totalement Illégal ...

D'accord merci pour vos réponses, je trouve cette manière de travailler vraiment moche ça donne une mauvaise image.

Vous continuez à visiter les terrains vous singez et si vous trouvez un terrain qui vous plait vous le prenez et dites au revoir à ce constructeur.

Si menace alors vous le dénoncez comme l'a dit Home et Tournesol !!
Vous verrez ils se calment vite !

J'ai eu le cas avec un CMI qui m'avais fait signer le contrat sans mettre les montants définitifs de mon PTZ ... (bon erreur de ma part je l'ai apris à mes dépends ! )
Au dernier moment le dossier étant refusé par la banque (...) j'ai renoncé au contrat ...

Menace de ces derniers de récupérer un pourcentage du contrat (je ne sais plus combien) ...

J'ai renvoyé un RAR comme quoi je dénonçais leur façon d'agir, que le contrat de construction ne m'avais pas été envoyé en recommandé et donc que je n'avais pas encore pu faire jouer mes 15 jours de rétractation !!

Résultat plus aucunes nouvelles de leur part !!
A savoir en plus que leur commercial reconditionné (!) était un ancien flic !!!

Donc faut pas avoir peur et surtout ne pas se laisser faire !!!

Je ne continuerai pas avec ce constructeur si cela démarre déjà...Qu est ce qui va suivre.
De plus en dehors du fait qu il n est pas un agent immobilier ...Si les terrains sont libres de constructeur ....il faut croiser les informations et montrer que vous connaissez vos droits. Pour m a part je ne signe pas à chaud et tourne casaque dès que l on me donne l impression de me forcer la main. Bonne continuation

Un peu de lecture : http://www.forumconstruire.com/guides/guide-terrain-libre-constructeur/

On a déjà rencontré ce cas là avec un constructeur, et lorsque l'on a appelé Nexity (société immobilière) ce terrain leur appartenait et que c'était eux qui le vendait et libre de constructeur

Se méfier de ce genre de constructeur

A mon avis vous avez signé un bon de visite pour un copain à lui qui a le mandat sur le terrain. Un constructeur ne peut pas vendre de terrain. Vous avez une copie du bon ?

Non seulement vous n'êtes pas obligé de construire avec lui... mais je vous conseillerais même de ne surtout pas construire avec lui.
Un constructeur qui démarre sur une base illégale, ça ne présage rien de bon pour la suite.
Avec ce type de CST vous courrez le risque de multiplier les clauses illégales dans votre CCMI.

Enfin, je vous conseille vivement de consulter plusieurs constructeurs. Ça vous permettra de voir différents projets, mais aussi de faire jouer la concurrence.
Mon frère avait eu du mal à faire descendre le prix du projet qui lui plaisait le plus... jusqu'à ce qu'il dise à la commerciale qu'il allait signer avec un concurrent moins cher. Bizarrement là elle a pu baisser le prix

C'est un achat important, prenez votre temps et toutes les informations utiles.

Bonsoir

nous avons vu plusieurs constructeurs et jamais nous avons signé ce genre de papiers.

bonne continuation

Merci a Tous pour vos messages je vais suivre vos conseils, partir loin de ce constructeur en contacter 3 ou 4 pour monter un dossier dans chacun d'eux et faire marcher la concurrence.