Idée du tarif pour huissier Résolu

Bonjour Manu,

Tu parles de compromis de vente donc je suppose que tu n'es pas encore propriétaire du terrain ?
Pourquoi cette annotation dans le compromis de vente ? Qui l'a demandée ?

Au sujet des tarifs des huissiers, tu dois pouvoir trouver un peu moins cher (pas énormément), et oui ils nous prennent pour des jambons .

C'est le notaire qui a mis ça dans le compromis. Ça serait maintenant, je le ferais enlever, mais je n'ai pas prêté attention à l'époque. C'est lié à la clause de nullité si le permis n’aboutit pas, et je ne vais pas pouvoir m'en réclamer si je n'ai pas rempli mes obligations... notamment celle de faire passer l'huissier deux fois. Presque 450€ pour maxi 3 heures de boulot ! Plus que mon dessinateur !

La signature définitive est prévue en mai.

Etonnant cette clause !!
Je suppose que tu as pris le notaire du vendeur ?
Appelle plusieurs huissiers pour trouver le moins cher.

Non, c'est "mon" notaire... C'était peut-être aussi celui du vendeur en fait...
Oui, j'en ai appelé plusieurs. Au premier je suis tombé sur le cul. Et tous les autres sont plus chers

Ok.
Si le panneau du PC est affiché, ne tarde pas à le faire passer et oublie la douloureuse .

Non, pas encore affiché. Pas encore reçu la notification du PC d'ailleurs. Mais je suis largement dans les temps, ça sera peut-être début janvier.

169 euros pour moi, par passage, que ce soit le premier ou le dernier... donc tu dois pouvoir trouver moins cher !

A+

L'huissier doit passer aujourd'hui. Pour 277,04€ TTC
Une autre passage dans 2 mois, pour 169,04€ TTC, soit 446,08€TTC pour les deux passages.

Rien trouvé de moins cher dans le coin. Et si je demande trop loin de chez moi, ils ne veulent plus venir.

Mais que risquez-vous si vous ne faites pas passer d'huissier ?
Si pas de recours de tiers : pas de problème
Par contre, si recours d'un tiers qui remettrait en cause la continuité de l'affichage du PC pendant les 2 mois ? Quel risque dans ce cas ?

Bonjour,

J'avais également cette clause dans mon compromis de vente signé chez le notaire.
Cela vous permet de vous protéger en cas de recours de tiers face au vendeur, en lui prouvant que vous ne pouvez pas signer l'acte définitif car il y a un recour par exemple.

Je ne vous le souhaite pas bien sur mais cela vous protège.

Et cette clause n'est pas si rare

En ce qui concerne le tarif, j'avais appelé tous les notairezs du secteur. Les prix varient énormement d'un huissier à l'autre.

J'ai payé 420€TTC pour 3 passages. Ce n'est pas donné, surtout lorsqu'il n'y a pas eu de recours on a l'impression d'avoir jeté l'argent dehors , mais on ne sait jamais!!!

Bon, on peut se dire que dilué dans tout ce qu'on va dépenser pour la maison, ce n'est pas grand chose... mais c'est les boules, quand même ! Surtout que une fois sorti l'argent du terrain, je n'ai plus rien, alors qu'il faudra viabiliser, faire des travaux préparatoires... Ensuite, je vais vendre mon appartement, ça ira mieux.

Pour le constat du panneau de permis de construire, outre l'huissier, il y a d’autres méthodes
Je suis en train d'élaborer une méthodologie, que je vais exposer et en faire une "bonne idée" ou un post ailleurs sur forumconstruire.

C'est bien vrai que c'est dérisoire par rapport au budget global, mais chaque petite économie permet une plus grande à la fin!!!

Pour les autres méthodes, bien sur il en existe mais attention, peu sont recevables dans un tribunal, ou face à la justice!
Par exemple la photo avec le journal ne vaut rien, il faut l'envoyer en reco avec AR et ne pas l'ouvrir.... Perso je n'avais pas le temps...

Pour ma part, j'ai utilisé le recommandé sans l'ouvrir + attestation de la date d'affichage par le voisin

Je viens de faire un tuto ici.