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Reprise du chantier par moi même à la place du garant

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Env. 20 message Marne
Bonjour,

Nous avons signé un contrat CCMI avec un constructeur il y a près de 1 an, et celui ci nous a annoncé il y a 5 mois sont dépôt de bilan.

Suite à cela nous avons rencontré le Garant qui depuis cette date n'a signé et validé avec aucun repreneur, et notre maison reste à ce stade et jour Hors d'eau.

Ce même garant nous à proposé il a peu une indemnisation si nous reprenions le chantier à notre charge, rompant ainsi le contrat qui nous lié, et pensons accepter du fait de sa non chalance et volonté de ne pas agir malgré ces obligations.

Question si nous reprenons ce chantier que deviens la dommage ouvrage signé et payé initialement sur le CCMI ?
Seras t'elle encore active sur nous reprenons ce chantier ?
Qu'en est il pour la décennale ?

Merci de vos réponses
Bonne journée,
Cordialement
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Messages : Env. 20
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

les assurances doivent couvrir ce qui est déjà réalisé mais j'ai un doute. (vous "reprenez" = qui fera quoi ? )
adhésion AAMOI serait une bonne idée avant de signer quoi que ce soit.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Marne
Je serais maître d'ouvrage et en même temps maître d'oeuvre, choisissant moi même les prestataires de mon choix
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui, mais sans doute sans aucun recours possible ensuite...
AAMOI...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Jer51 ,

Pour ma part je refuserais la proposition du garant .

Ca va être un peu plus long , mais au moins pas de surprises et vous gardez toutes vos garantis

Cdlt
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Env. 20 message Marne
Merci Philippe pour votre réponse, mais notre garant refuse de reprendre le chantier, d'où notre choix de reprendre la main.
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,
Un garant qui refuse de reprendre un chantier? C'est pourtant pour cela qu'on le paye!

Est-ce qu'il vous a notifié ce refus par écrit?

Comme les autres, je vous conseille de prendre contact avec l'AAMOI.
Reprendre un chantier hors assurances ce n'est pas anodin vis à vis des responsabilités en cas de désordres.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Jer51 a écrit:Merci Philippe pour votre réponse, mais notre garant refuse de reprendre le chantier, d'où notre choix de reprendre la main.


Ça, c'est la meilleure !
Mais, il ne peut pas, il n'a pas le droit de se défausser

D'où notre conseil pour l'AAMOI.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Marne
Bonjour effectivement c'est la meilleur, et croyez bien qu'il a pas voulu le mettre par écrit ! Donc j'attend sa proposition et dédommagement.
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Dans ce genre de cas, est-ce que le garant est soumis aux pénalités de retard? Et dans quel délais?
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Jer51 a écrit:Merci Philippe pour votre réponse, mais notre garant refuse de reprendre le chantier, d'où notre choix de reprendre la main.

Il lui est interdit de dire non !
Demandez lui un écrit de ces dires , je vous parie qu'il refusera de vous mettre cela par écrit 
Les pénalités de retard couvriront les 5 % et plus si il traîne trop .
L' AAMOI a une procédure pour ce genre de cas qui malheureusement connu 
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 20 message Saint Malo (35)
Bonjour,

Vous devez également savoir que vous pouvez reprendre le chantier sans l'accord du garant s'il ne le reprend pas lui même spontanément.

Et qu'il le fait même peut-être exprès pour ça.

il vous devra les pénalités de retard ce qui ne sera pas le cas si vous résiliez.

Mais il ne faut pas tenter le régler ce genre de chose sans conseil et sans être guidé.
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Picto recompense Bloggeur
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De : Saint Malo (35)
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En cache depuis le samedi 21 juin 2025 à 23h48
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