Avis plan mAison plain pied 160 m2

Hello

Avant que les autres arrivent
Terrain ? Exposition ?

Citation:

Une 4eme chambre a l'entrée avec vestiaire et wc (pour le futur cabinet de thérapie de mon mari) mAis en attendant salle de jeux /chambre d'ami.

Bonjour,
Je n'ai pas été plus loin en regardant le plan.
Ce n'est juste pas possible d'avoir un cabinet de thérapeute où tout les "patients" ont vue directe sur la pièce de vie et sur le couloir des chambres et accès sdb.

Bonjour

Aïe,
on ne peut pas zoomer mais la surface dédiée à circulation-couloir semble généreuse.
l'entrée donnant sur la partie privative : bof
chambre de 18m2 et juste la place pour caser les tables de chevet entre lit et cloisons...
heureusement surface > 150m² à quelques semaines près l'archi sera obligatoire... , inutile de se précipiter pour s'en priver.

Bonjour Jojuvu et bienvenue

Je trouve qu'il y a de l'idée. Des détails comme une fenêtre au fond du couloir, beaucoup de rangements, si le sud est en bas (??), tout la pièce à vivre est bien exposée et spacieuse et je mettrais même les généreux espaces de circulation dans les plus si les chambres des enfants n'étaient pas un peu petites (j'ai pas réussi à lire les surfaces)

Je commencerais par déplacer la grande armoire d'entrée latéralement, jusqu'au niveau du centre de la pièce à vivre, avec un passage d'un mètre de chaque côté pour "intimiser" le cabinet de soins, et la porte de la buanderie et gagner un accès plus direct vers la cuisine.

Je laisserais la porte du cellier (généreux, au moins il en vaut la peine) là où elle est pour ne pas gêner l'aménagement de la cuisine, et je rajouterais effectivement une porte vers l'abri du carport.

Je rajouterais aussi une porte à la chambre des parents (après le dressing) pour qu'un dormeur ne soit pas déranger par les bruits du dressing, dressing qui pourrait être optimisé en déplaçant la porte d'entrée de la chambre vers le nord et en reculant sa cloison vers le nord aussi de quelques cm.

**utilisateur banni** a écrit:

Local professionnel, architecte obligatoire si je ne m'abuse...

justement, en le faisant dans l'autre sens -construction sans local pro et transformation ensuite- il me semble qu'on doit pouvoir... y échapper

Oui oui c'est pas un souci pour nous cette histoire de locAl professionnel

Jojuvu a écrit:

Oui oui c'est pas un souci pour nous cette histoire de locAl professionnel

à minima, il serait bien de "se soucier" des futurs patients... et du mix pour la vie courante avec les habitants

suggestions pour cette partie pro (je vous rejoins pour inverser pièce et wc)

wc accessibles à tous ;
le second essai avec une porte coulissante ou galandage pour fermer toute cette partie quand l'activité pro en cours.

elisa21 a écrit:

Jojuvu a écrit:

Oui oui c'est pas un souci pour nous cette histoire de locAl professionnel

à minima, il serait bien de "se soucier" des futurs patients... et du mix pour la vie courante avec les habitants  

suggestions pour cette partie pro (je vous rejoins pour inverser pièce et wc)

wc accessibles à tous ;
le second essai avec une porte coulissante ou galandage pour fermer toute cette partie quand l'activité pro en cours.

elisa,
Je ne vois pas bien comment tu places ces modifications mais j'ai bien l'impression que les "patients" en passant la porte d'entrée, gardent une vue plongeante sur la partie privée
Sans vouloir être indiscrète, c'est quelle catégorie de "thérapie" ? Et pas besoin de salle d'attente même simplement pour 2 rdvs qui se succèdent ?

Jojuvu a écrit:

On aime bcp ces gens, on a confiance mais j'avoue que là, suis un peu sceptique...

Juste un conseil pour la suite... Dans la construction il vaut mieux n'avoir confiance qu'en soi.

Même s'il y a quand même encore quelques pros compétents Mais comme ils ne le sont pas tous, il vaut mieux par défaut ne pas faire confiance

Sinon, perso j'ai du mal à voir les dimensions sur le plan.

=> Mistigri : j'ai simplement pris pièce pro + wc et bidouillé à l'intérieur de cette surface.

on voit la porte d'entrée en bas à gauche et le décrochement élargissement couloir (avec les 3 meubles) en bas à droite.

j'avais écrit "il serait bien de se soucier... " et précisé : suggestions pour la partie pro...

... paske je n'ai pas traité le reste... 'vais pas tout faire


et on va encoooore me dire que mes messages sont trop longs... forcément puisque lorsque j'écris le minimum, 'faut j'essssplique

je suis tout à fait d'accord avec toi pour l'absence de salle d'attente, j'ai hésité en bidouillant sous paint mais... service minimum en attendant la suite

fouga a écrit:

...
Sinon, perso j'ai du mal à voir les dimensions sur le plan.

et moi, avec mon ptit écran et ma bonne vue... ce n'est pas j'ai du mal, c'est : je ne vois RIEN.


on devine : les chambres de 12m2 , vu les dim. des lits doivent faire +- 4x3 ?
le couloir = largeur d'une porte... ?

faut vraiment rien avoir à faire ou être trrrrèèèès motivé

elisa21 a écrit:

 les dim. des lits doivent faire +- 4x3 ?

Nan nan Mistigri :

les chambres virgule vu les dimensions des lits virgule-oubliée doivent faire +-4x3 (en français dans le texte : plus ou moins 4 mètres sur 3 mètres )

qui doit faire +-4x3 ?
réponse = les chambres ,virgule, pas les lits

J'avais cru comme Mistigri à une faute de frappe

Mais, moi j'aurais dit 2,5x3,5 pour les chambres.

On peut ouvrir un vote sinon ?

Rhooo, j'tape pas assez vite, j'fais des fautes... 'j'fais pas esssprès

fouga a écrit:

Mais, moi j'aurais dit 2,5x3,5 pour les chambres.

On peut ouvrir un vote sinon ?

oui si tu veux, ou la calculette

pour la longueur, je vote pour 2 virgule 80 mètre

Bonjour, la salle d'attente est prévue. C'est ce petit couloir avAnt les wc. MAis c'est pas assez grand. J'avais demandé 5 m2. Sinon on va évidement fermer avec des cloisons qui rentrent dans le mur, j'ai vu ca chez une amie logo, et c'est parfait. Invisible tout pendant que c'est pas utilisé.
Les chambres enfants font 12 m2. Suffisant non?

Notre chambre (23m2) est à mon avis trop grande.

Merci pour vos conseils 😘

Citation:

Sinon on va évidement fermer avec des cloisons qui rentrent dans le mur

Des portes à galandage ?
Dans le plan actuel, je ne vois pas où c'est possible.

Oui alors le dessinateur ne l'a pas prévu. Il faudra qu'on rallonge le mur de l'entrée côté salon ET déplace l'entrée aux pièces à vivre.

Suggestion:



J'ai déplacé un peu la cloison du salon pour élargir légèrement le couloir, et les chambres des enfants.

Modification aussi du cabinet, avec l'entrée indépendante dans la salle d'attente (plus habitable et qui ne donne pas dans le séjour), qui distribue la salle de soins et les toilettes.

J'ai mis une verrière aussi devant le bureau, pour lui donner un peu de lumière, avec un meuble bas devant?

Elargissement aussi de la baie vitrée que je trouvais un peu petite.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Ah, ce plan est un plan de dessinateur.

Pas doué le garçon.

Dessiner un truc où les portes de la salle d'eau et des toilettes sont bien visibles de la pièce de vie c'est juste nul.

Pourquoi contacter un dessinateur alors qu'un architecte est obligatoire ?

Une chose est sûre. Vous n'avez avec ce plan ni le confort ni le standing attendus d'une maison de 160 m2.

Il faut repartir d'une page blanche.

Ou vous voulez jeter de l'argent par les fenêtres pas encore posées.

Suis d'accord pour la salle d'eau!

Dans cette entreprise générale ils font les plans et font valider par un archi.

Je voudrais volontiers vos suggestions toto. Vous ne me paraissez pas tendre et on a besoin de ca je crois 🙈😅

petrouchka a écrit:

Suggestion:



J'ai déplacé un peu la cloison du salon pour élargir légèrement le couloir, et les chambres des enfants.

Modification aussi du cabinet, avec l'entrée indépendante dans la salle d'attente (plus habitable et qui ne donne pas dans le séjour), qui distribue la salle de soins et les toilettes.

Merci ca me parle. Surtout fenetre, verrière et cabinet. Par contre il y a déjà 34 m2 de couloirs.. je trouve trop. La chambre des enfants fait 12m2. Trop peu?

Et la salle d'eau trop visible depuis salon... bref ca me décourage un peu

Oui. c'est vrai qu'un claustra serait plus judicieux pour le bureau, afin que la salle-de-bain ne soit pas visible du salon.

Après, pour le couloir, j'avais l'impression qu'il faisait 80cm de large: me trompe-je?

Les chambres d'enfants, 12m2 c'est pas mal, mais il faut enlever la surface des placards. Mes enfants ont ça, et maintenant qu'ils grandissent et passent plus de temps dans leurs chambres, je regrette parfois qu'on ait pas fait plus grand, c'est vite encombré.

C'est tellement difficile de savoir dans l'avenir ce qui sera utile...
On est plutot du style symbiotique et enfant je n'avais jamais utilisé ma chambre pour autre chose que dormir...

Moi ce qui me gène le plus c'est certaines grandeurs. Notre chambre trop grande. Buanderie aussi sûrement trop grande...

Et ces couloirs... mon mari trouve bien car ça sera du rangement, plein d'armoires encastrées.

Comment organiser le tout en gardant plus de terrain... je demande p-e la lune en fait...

Bonjour

En voyant vos différents posts, j'ai l'impression que le plan de base ne vous convient pas vraiment. Plutôt que de continuer dessus, il vaudrait mieux peut être repartir d'une feuille blanche.

Vous pouvez consulter des constructeurs qui auront peut-être d'autres idées de base.

Vous pouvez dire aussi à votre dessinateur qu'en l'état vous n'arrivez pas à vous projeter, et qu'il doit vous proposer autre chose. L'idéal serait de lui dire ce qui vous plaît dans ce plan, ce qui ne vous plaît pas, afin que le 2nd plan vous convienne mieux.

J'avais procédé ainsi avec mon ancien MOE, et il m'a proposé 3 plans totalement différents. Au fur et à mesure les plans s'amélioraient... enfin, me convenaient plus