Vérification +/-complexe calcul Valeur Locative Taxe Habitation

Bonjour à tous,

Je viens ici pour une question assez complexe concernant le calcul de ma valeur locative. Je me suis étonné du montant de ma taxe d'habitation suite à la construction de ma maison.
J'ai demandé aux Impots le détail du calcul de celle-ci mais je n'ai obtenu que quelques éléments de réponse.
J'ai donc trouvé la formule et recalculé par moi-même celle-ci mais je ne suis pas sur de moi à 100 %.
J'aimerais donc savoir si certains d'entre-vous connaissant  également les méthodes de calcul peuvent me donner un résultat de calcul de ma VL au vue des éléments ci-après :

Sur ma déclaration H1 j'ai inscrit :
PIECES ET ANNEXES HABITATION :
- Salle à manger = 1
- Chambres = 4
- Cuisine + de 9 m² = 1
- Salles d'Eau = 3 (j'ai 1 SDB + 1 salle d'eau + 1 WC que j'ai comptabilisé car il est noté cabinet de toilettes sur H1 mais est-ce une première erreur ?)
- Autres Annexes = 3 (j'ai compté 1 Hall d'entrée, 1 Palier Hall étage, 1 Cellier intérieur)
SURFACE TOTALE DES PIECES D HABITATION = 132 m² (calculé de plinthes à plinthes car même si j'ai des sous-pentes < 1,80 m les Impots veulent la surface au sol ...)

GARARES ET AUTRES ELEMENTS INCORPORES A MAISON :
Ayant un sous-sol total j'ai rempli les infos suivantes (le fallait-il bien ? ou est-ce une erreur ?) :
- GARAGES = 60 m² (60 m² du sous-sol peuvent servir de "garage" )
- CAVES = 15 m² (15 m² du sous-sol servent de cave)

CONFORT 
- Eau courante : Oui
- Electricité : Oui
- Installation Sanitaire :
   -WC = 2
   - Baignoire = 1
   - Douches = 2
   - Lavabos = 2
- Chauffage = Oui (ils estiment le nombre de radiateurs par pièce je crois ensuite...)

Pour le calcul le correctif d'entretien est de 1,20.
Le coefficient de situation doit être nul (j'habite une petite commune).

Pouvez-vous donc me donner votre estimation de ma surface pondérée (avec le détail des équivalences superficielles détaillé à part pour vérifier de mon côté) afin de voir si le total est identique à la valeur retenue par les Impots.


Pour le calcul final de la VL je n'ai qu'à multiplier par la VL au m² pondéré de la commune (puis ensuite coeff d'actualisation et revalorisation)
Les Impots m'ont précisé :
- Local de référence : 3 (à quoi cela correspond-il)
- Ma maison est classée en catégorie 5 (Est-ce correct à votre avis).
- Un montant de la VL au m² pondéré (pour ma commune et pour la catégorie5 je suppose). Ou puis-je vérifier si cette VL au m² est correcte et correspond bien à ma catégorie ? Impossible de trouver sur le net. En mairie seulement ?


En espérant que vous pourrez m'aider dans ma quête de vérification ; )